自建房施工合同常用版（6篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)自建房施工?合同常用版?簽約之前?，集資人（?乙方）應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀協(xié)?議資料，對(duì)?協(xié)議條款及?專業(yè)用詞理?解不一致的?，可向有關(guān)?主管部門(mén)咨?詢。協(xié)議?雙方及當(dāng)事?人：甲方?（.部工程?二處）：?乙方（參加?集資建房職?工）：根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)《關(guān)于?進(jìn)一步加強(qiáng)?和規(guī)范集資?建房管理的?通知》及《?職工集資建?房實(shí)施方案?》《職工集?資建房補(bǔ)充?說(shuō)明》等有?關(guān)政策規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?就集資建房?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方受行署?委托，決定?采取集資建?房的辦法集?中統(tǒng)一建設(shè)?職工住宅，?乙方同意理?解行署《職?工集資建房?實(shí)施方案》?及《職工集?資建房補(bǔ)充?說(shuō)明》，自?愿決定參加?集資建房購(gòu)?房。二、?乙方參加集?資合作興建?的住房屬于?政策性住房?，根據(jù)《關(guān)?于對(duì).地區(qū)?采取集資合?作方式建設(shè)?新區(qū)搬遷職?工住房的答?復(fù)函》的要?求，即：“?將集資建房?納入當(dāng)?shù)亟?jīng)?濟(jì)適用住房?供應(yīng)計(jì)劃，?享受經(jīng)濟(jì)適?用住房建設(shè)?的各項(xiàng)優(yōu)惠?政策，產(chǎn)權(quán)?關(guān)系及上市?交易按照經(jīng)?濟(jì)適用住房?的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行?！?三、乙方選?購(gòu)的集資住?房總建筑面?積為平方米?（以最終實(shí)?際測(cè)量面積?為準(zhǔn)），戶?型為，室廳?衛(wèi)。四、?乙方所購(gòu)住?房建筑面積?控制標(biāo)準(zhǔn)一?般職工90?平方米以內(nèi)?，中級(jí)職稱?100平方?米以內(nèi)，副?高職稱11?5平方米以?內(nèi)，正高職?稱145平?方米內(nèi)按1?230元平?方米預(yù)交購(gòu)?房款，上浮?面積（各級(jí)?別最高可上?浮45㎡）?按1450?元平方米預(yù)?交購(gòu)房款。?住房交付使?用前按照具?有測(cè)繪資質(zhì)?的單位實(shí)際?測(cè)量的`面?積、樓層系?數(shù)、上浮面?積等結(jié)算購(gòu)?房款，多退?少補(bǔ)。五?、根據(jù)建房?工程進(jìn)度乙?方分三次繳?款。___?_年___?_月___?_日前每戶?預(yù)交購(gòu)房總?房款的30?%（即規(guī)定?的級(jí)別面積?控制標(biāo)準(zhǔn)×?1230元?平方米×3?0%+上浮?面積×14?50元平方?米×30%?），主體工?程完工后交?50%，住?房交付使用?前按實(shí)際測(cè)?量面積、樓?層系數(shù)、上?浮面積等交?付剩余款。?乙方未在?約定時(shí)光內(nèi)?交款視為自?動(dòng)放下集資?建房資格，?由甲方收回?乙方所選集?資住房，退?還乙方已交?預(yù)付房款，?不計(jì)利息。?六、工程?竣工后，由?職工住房建?設(shè)管理工作?領(lǐng)導(dǎo)小組提?出住房分配?方案，廣泛?征求職工意?見(jiàn)，經(jīng)地委?、行署研究?認(rèn)可后施行?。七、甲?方在___?_年___?_月___?_日前將經(jīng)?過(guò)建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門(mén)驗(yàn)收合格?的房屋交付?乙方。房屋?的保修職責(zé)?、期限、范?圍等按照國(guó)?家的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?八、在樓房?建設(shè)過(guò)程中?，乙方能夠?經(jīng)過(guò)職工住?房建設(shè)管理?工作領(lǐng)導(dǎo)小?組辦公室對(duì)?施工過(guò)程和?建筑質(zhì)量進(jìn)?行全過(guò)程的?了解和監(jiān)督?。九、乙?方對(duì)房屋進(jìn)?行裝修時(shí)不?得破壞建筑?主體結(jié)構(gòu)和?公共設(shè)施，?因乙方改造?所造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?和相關(guān)職責(zé)?由乙方負(fù)全?部職責(zé)并承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償。十、?所建集資住?房全部實(shí)行?物業(yè)管理，?乙方入住后?必須服從物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定和要?求。十一?、本協(xié)議未?盡事宜按政?府集資建房?有關(guān)政策處?理。十二?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字、蓋章后?生效。本協(xié)?議書(shū)一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，參加集資?建房職工單?位存檔一份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?：____?_（簽字）?委托代理?人（簽字）?：____?_?????身份證?號(hào)碼：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日自建房?施工合同常?用版（二）?建房人（?甲方）：_?____?承建人（乙?方）：__?___甲?方委托乙方?承建民房一?幢，為明確?雙方在承建?過(guò)程中的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)建?筑法》，《?民法典》及?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方在平等自?愿，公平合?理，互惠互?利的原則下?，通過(guò)雙方?協(xié)商就私人?住宅建房工?程達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范建?造私人住宅?工程中雙方?的民事行為?，特制定本?合同規(guī)定，?希望雙方嚴(yán)?格執(zhí)行，共?同遵守。?一、承建方?式1、甲?方將其住宅?主體工程和?裝修工程以?全包的方式?給乙方承建?，包工價(jià)一?次性包死，?每平方米價(jià)?為：___?_元人民幣?，總包工價(jià)?約為_(kāi)__?_元人民幣?。不允許?轉(zhuǎn)包給第三?方承建。?工程在建設(shè)?過(guò)程中，因?市場(chǎng)發(fā)生變?化，原材料?上漲或下降?，必須嚴(yán)格?遵守合同約?定價(jià)格，不?得隨意漲價(jià)?或壓價(jià);?2、乙方提?供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、模?板、撐樹(shù)、?腳手架用材?、碼釘及生?產(chǎn)生活用具?及施工用的?一切建筑材?料等。甲?方負(fù)責(zé)驗(yàn)收?，不合格不?用;3、?乙方自帶施?工工具和設(shè)?備;4、?乙方施工人?員飲食基本?自理;5?、建房工期?：建房工期?為90天，?施工日期由?簽訂合同之?日算起。?二、施工安?全要求1?、乙方明確?自己有與承?攬建設(shè)的私?人住宅工程?相應(yīng)的建筑?資質(zhì)，而且?明確其施工?人員也具有?相應(yīng)的執(zhí)業(yè)?資格和資歷?，以確保乙?方所承攬建?設(shè)的工程符?合建設(shè)施工?所要求的質(zhì)?量和技術(shù)要?求。2、?乙方必須重?點(diǎn)抓好工程?的質(zhì)量和安?全施工，嚴(yán)?格按照抗震?安居房屋建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房?，在施工期?間，以確保?工程質(zhì)量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險(xiǎn)?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時(shí)?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度、安?全三大要素?加強(qiáng)全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取嚴(yán)格?的安全防護(hù)?措施，在施?工過(guò)程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔(dān)由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的一切費(fèi)用?。如有此?類情況出現(xiàn)?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?4、乙方負(fù)?責(zé)辦好勞動(dòng)?保險(xiǎn)，施工?中如發(fā)生事?故，由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任與費(fèi)用?。三、工?程概況及要?求甲方需?建蓋___?_路（門(mén)牌?號(hào)碼）__?___本宅?房子，房屋?方位：建筑?面積約__?___m2?，占地面積?_____?m2，建筑?總高度__?___m,?第一層內(nèi)空?高度___?__m。?第二層內(nèi)空?高度___?__m。?層數(shù)2層;?結(jié)構(gòu)類型為?磚混結(jié)構(gòu)，?基礎(chǔ)類型為?等式基礎(chǔ);?外墻瓷磚，?內(nèi)墻抹灰做?仿瓷漆，地?面采用防滑?地磚及強(qiáng)化?木地板，樓?梯地磚，房?頂樓板現(xiàn)澆?并做防水隔?熱。要求?：1、乙?方在甲方要?求的房屋結(jié)?構(gòu)上合理設(shè)?計(jì)房屋圖紙?和計(jì)算實(shí)物?工程量。?2、設(shè)計(jì)的?圖紙經(jīng)過(guò)甲?方審核后方?可開(kāi)工。?3、乙方在?開(kāi)工前應(yīng)提?供給甲方建?筑圖紙復(fù)印?件（房屋平?面結(jié)構(gòu)圖紙?。房屋建?筑圖紙（建?筑，結(jié)構(gòu)，?設(shè)備施工圖?），材料清?單工程進(jìn)度?表等留存在?甲方。四?、建筑工程?要求：1?、地基類型?與柱梁板墻?門(mén)窗檐樓道?房頂?shù)倪x材?，用料，尺?寸的要求?（1）主體?結(jié)構(gòu)選材水?泥標(biāo)號(hào)高增?水泥325?#、鋼精型?號(hào)、沙石見(jiàn)?具體尺寸。?工程中用?到的所有黃?沙用中沙和?粗沙符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn);石?子用符合標(biāo)?準(zhǔn)的石子;?磚頭用質(zhì)量?優(yōu)良符合標(biāo)?準(zhǔn)的磚頭，?其它副料也?應(yīng)用符合標(biāo)?準(zhǔn)的材料。?乙方應(yīng)做?到水泥與其?它材料配比?合理（符合?國(guó)家建筑工?程質(zhì)量規(guī)范?），所有材?料不得影響?工程質(zhì)量。?（2）地?基：地基為?等式基礎(chǔ)，?地基深度為?2米，在地?基之上架高?50公分（?三個(gè)臺(tái)階，?每個(gè)房間都?設(shè)有通風(fēng)口?），一樓底?層地板用水?泥現(xiàn)澆。?（3）四角?柱（采用8?根￠18鋼?筋）4根，?規(guī)格200?×400m?m;小柱子?規(guī)格200?×200m?m（采用6?根￠16鋼?筋）14根?，;地圈梁?筋鋼筋采用?5根￠22?鋼筋;箍筋?采用￠6，?間距20×?20，圈梁?下柱子墩子?1.5米?×1.5?米;篩子筋?采用￠12?，箍筋間距?20×20?，一層層高?為3.5米?，地圈梁主?梁為600?。（4）?二層層高為?3.3米，?圈梁4根，?鋼筋￠14?，箍筋￠6?，間距20?×20，二?層圈梁高度?200×4?00，板筋?采用主筋￠?8，副筋￠?6，間距1?5×15，?頂層圈梁和?二層圈梁相?同。（5?）板：樓面?，樓梯一次?性現(xiàn)澆，樓?板厚度不小?于100m?m，鋼筋雙?層網(wǎng)8;樓?板承重梁：?250X6?00，鋼筋?25。鋼?筋用標(biāo)準(zhǔn)沙?鋼或永鋼，?水泥用32?5#標(biāo)準(zhǔn)水?泥。（6?）墻：砌體?材料采用當(dāng)?地通用材料?，m75混?合砂漿砌筑?，承重墻為?48墻，內(nèi)?墻為墻。?內(nèi)墻粉刷好?;內(nèi)裝修：?廚房、伙房?、衛(wèi)生間，?立面均貼2?00×30?0白瓷面磚?。其余內(nèi)?墻面均為水?泥砂漿抹面?，刮白膩?zhàn)?二道，仿瓷?涂料。廚?房、洗手間?、樓梯和樓?道采用單價(jià)?50元的地?磚。主樓?外墻磚、圍?墻的內(nèi)外墻?磚，墻體轉(zhuǎn)?角及與隔墻?連接處，每?10皮磚設(shè)?墻體拉接筋?一處。（?7）門(mén)窗檐?：門(mén)窗須要?有門(mén)窗套，?窗戶采用雙?層窗，材料?為海螺牌塑?鋼窗，底層?住房設(shè)防盜?鋼欄。窗?戶規(guī)格為?1.8×1?.8共12?面，每扇窗?戶都安裝窗?簾軌。樓?梯間、佛堂?、廚房和廁?所可采用標(biāo)?準(zhǔn)窗戶。?門(mén)和門(mén)框采?用米林當(dāng)?shù)?生產(chǎn)的木門(mén)?，款式以出?廠廠家為標(biāo)?準(zhǔn)。門(mén)和?門(mén)框重新漆?色，顏色奶?白色。窗?檐和屋檐采?用當(dāng)?shù)赝ㄓ?藏式裝飾。?（8）樓?道：樓道墻?面采用與居?室相同的仿?瓷漆，地面?采用地磚。?（9）房?頂：屋頂需?要設(shè)置符合?標(biāo)準(zhǔn)的樓梯?間，樓梯間?內(nèi)設(shè)照明及?電源插座等?;預(yù)留水箱?管道（室內(nèi)?給水水管及?自來(lái)水管）?、屋頂四角?安裝避雷針?并與屋頂女?兒墻及建筑?接地鋼筋網(wǎng)?焊接連通。?屋頂樓板?采用現(xiàn)澆，?地面做防水?隔熱，抹灰?找平。屋?面排水采用?pvc管排?至地面，管?徑100。?四周女兒?墻高1米，?貼外墻瓷磚?。（10?）其它：衛(wèi)?生間，廚房?的貼面、外?墻涂料、防?水涂料由乙?方負(fù)責(zé)施工?。材料及?人工都包含?在工程總價(jià)?內(nèi)。乙方?不得在工程?期間任意加?價(jià)，或未經(jīng)?甲方同意擅?自更改材料?及工程結(jié)構(gòu)?，由此所產(chǎn)?生的一切后?果由乙方負(fù)?責(zé)。乙方?要做到三通?一平，水、?電、道路、?排污系統(tǒng)接?通，平整地?面;（1?1）乙方在?澆灌混凝土?時(shí)應(yīng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)、精心施?工，如澆灌?混凝土主筋?超出五公分?，誤差梁、?柱、磚體、?整體偏差超?過(guò)五公分，?甲方有向乙?方提出誤差?地方重新改?建的權(quán)利，?乙方必須無(wú)?條件執(zhí)行并?承擔(dān)所需材?料費(fèi)用;?（12）地?基、主樓、?樓梯、屋面?、平臺(tái)、三?樓平臺(tái)等與?主樓相關(guān)聯(lián)?的所有鋼筋?混凝土工程?頂層層面加?漿磨光;包?含主樓外側(cè)?的圍墻、門(mén)?墩、排污管?道等工程;?2、照明?設(shè)計(jì)說(shuō)明（?一般用于照?明，插座，?家用電器線?須分開(kāi)管理?）（1）?采用一相二?線50HZ?220V電?壓供電，進(jìn)?戶線采用鋼?制支架架空?引來(lái)，支架?在樓房主體?提前預(yù)埋。?（2）進(jìn)?戶線處做重?復(fù)接地處理?,利用上下?圈梁鋼筋焊?接引至地下?。（3）?導(dǎo)管穿線管?保護(hù)，在磚?墻內(nèi)暗設(shè)，?管徑選擇：?2×2.5?，中15，?3_4×2?.5，中2?0。（4?）配電箱為?鐵制成品暗?裝，設(shè)置位?置自定，暗?箱開(kāi)關(guān)中心?距地1.?4m，暗箱?插座中心距?地0.3m?，櫥房，衛(wèi)?生間暗裝插?座中心距地?1.5m?。具體設(shè)?置位置及數(shù)?量按甲方要?求而定。?3、供排水?設(shè)計(jì)說(shuō)明?（1）給水?設(shè)計(jì)說(shuō)明：?冷水采用自?來(lái)水供水，?供水水管主?管采用直徑?為50mm?的鋁塑管，?由乙方重新?從供水主管?引入。（?2）排水排?污設(shè)計(jì)說(shuō)明?：采用PV?C管排水，?與外部管道?接通，配合?土建預(yù)留安?裝洞及套管?施工。4?、部分材料?要求（1?）水泥：采?用高增水泥?：上下圈梁?，坡挑檐均?使用425?標(biāo)號(hào)水泥，?其余使用3?25標(biāo)號(hào)水?泥。（2?）鋼筋：均?按圖紙要求?（大梁中間?配置彎起筋?一根）。?（3）電線?：銅制，電?線一般為單?股銅芯線，?也可以選用?多股銅芯線?，比較方便?電工穿線管?。其截面?面積主要有?三個(gè)規(guī)格，?1.5平?方、2.5?平方、4平?方。1.?5平方的電?線一般用于?燈具和開(kāi)關(guān)?線，電路中?地線一般也?用，雙色線?較多，以便?于區(qū)分顏色?。2.5?平方銅芯線?一般用于插?座線和部分?支線，4平?方銅芯線用?于電路主線?和空調(diào)、電?熱水器等的?專用線。?（4）水管?：按照當(dāng)?shù)?通用標(biāo)準(zhǔn)，?進(jìn)水管采用?鋁塑管或_?____，?排水排污采?用PVC管?。5、其?它裝修要求?說(shuō)明：（?1）住房外?墻四面貼墻?磚，墻磚規(guī)?格為90×?140mm?，每塊價(jià)格?在2～3元?;居室內(nèi)墻?采用仿瓷漆?，廚房和衛(wèi)?生間采用瓷?磚。（2?）所有房間?地面均鋪強(qiáng)?化木地板及?地板磚，檔?次及色澤自?定。室內(nèi)?除廚房、洗?手間外，共?_____?間采用單價(jià)?____元?木紋強(qiáng)化木?地板，包括?踢腳線（顏?色和款式與?江邊住家相?同）。（?3）吊頂材?料為600?×600m?m石膏板（?均價(jià)___?_元），龍?骨采用鋁合?金或木架。?客廳吊頂?采用木板造?型，主體顏?色為白色，?邊線為紅色?（與江邊住?家相同）;?伙房吊頂采?用彩色成板?拼接;廚房?和衛(wèi)生間采?用扣板。?（4）廚房?需做水泥操?作臺(tái)面（表?面貼白色瓷?磚），安裝?水管、水槽?、地漏等相?應(yīng)設(shè)施;?（5）浴室?四面安裝瓷?磚，吊頂采?用扣板和配?套的浴霸;?地面配地漏?并安裝防滑?瓷磚，洗手?臺(tái)子、拖把?臺(tái)子、便池?、進(jìn)出水水?管道，樓上?衛(wèi)生間包括?儲(chǔ)水箱，地?面需做防水?處理。（?6）弱電線?路安裝包括?閉路線、電?話線、網(wǎng)線?等三線，規(guī)?格按國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，保證質(zhì)?量。弱電?配電箱要求?與強(qiáng)電配電?箱類似，電?話線和網(wǎng)線?采用C類線?，閉路線采?用75Ω同?軸電纜，連?接到統(tǒng)一的?弱點(diǎn)配電箱?內(nèi)壓接電纜?頭，保證線?路暢通，同?時(shí)外部閉路?線、電話線?和網(wǎng)線也先?引入到弱電?箱內(nèi)搭接。?客廳、臥?室、伙房都?要包括三線?，每個(gè)居室?要保證1個(gè)?空調(diào)插座（?三腳）、2?組電源插座?（包含兩腳?和三腳）、?閉路線、電?話線和網(wǎng)絡(luò)?接口，一組?開(kāi)關(guān)?？?廳需要兩面?提供閉路插?座。電源?開(kāi)關(guān)及插座?等采用入墻?式暗裝，品?牌為松諾牌?。（7）?燈具：客廳?采用單價(jià)_?___元的?吊燈或吸頂?燈，其它臥?室采用單價(jià)?200以內(nèi)?吸頂燈，其?它廚衛(wèi)、樓?梯、走廊等?地方采用普?通燈具照明?，樓梯采用?聲控開(kāi)關(guān)或?雙開(kāi)關(guān)以便?使用。6?、本工程施?工前，甲方?必須保證通?電，通水，?通路，建筑?面積平整，?不能影響施?工。與周?邊鄰居因地?界，建筑物?，線路等糾?紛由甲方出?面解決。?工程結(jié)束前?應(yīng)做到三通?一平。五?、工程質(zhì)量?與驗(yàn)收1?、乙方必須?嚴(yán)格、全面?、認(rèn)真按照?國(guó)家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)程、?合格標(biāo)準(zhǔn)的?技術(shù)要求進(jìn)?行施工，工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到專業(yè)質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)?設(shè)計(jì)、承重?設(shè)計(jì)由乙方?負(fù)責(zé)，確保?安全。2?、隨時(shí)接受?甲方或甲方?委托的技術(shù)?人員監(jiān)督檢?查。因乙?方原因達(dá)不?到工程質(zhì)量?合格條件的?，乙方應(yīng)無(wú)?條件返工，?并承擔(dān)人工?、材料等費(fèi)?用;3、?雙方對(duì)工程?質(zhì)量有爭(zhēng)議?而無(wú)法協(xié)商?一致的，提?交揚(yáng)中建筑?工程質(zhì)量檢?測(cè)中心檢測(cè)?，所需費(fèi)用?及因此造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?4、工程?必須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施?工，乙方不?得隨意改變?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，?未經(jīng)甲方同?意不得隨便?增加面積，?確實(shí)需要變?更的，需雙?方協(xié)商一致?，重新簽定?變更合同書(shū)?后方能生效?。否則甲?方概不承認(rèn)?，不承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?六、違約責(zé)?任和爭(zhēng)議的?解決辦法?1、乙方承?攬建設(shè)工程?的質(zhì)量達(dá)不?到約定要求?的，乙方要?無(wú)償修理、?返工或重做?;造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙?方原因有其?它致使合同?無(wú)法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?或雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門(mén)，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述方式?處理：（?1）向建筑?物所在地的?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?（2）直?接向人民法?院起訴。?3、工期延?誤：乙方不?得有無(wú)正當(dāng)?理由的延誤?施工行為。?如因乙方?原因不能按?時(shí)完工，每?延期一天扣?款____?元（___?_元）人民?幣。4、?對(duì)以下原因?造成竣工日?期推遲的延?誤，經(jīng)甲方?簽字確認(rèn)，?以下情況工?期可相應(yīng)順?延。（1?）因停電、?下雨等造成?停工;（?2）不可抗?力;（3?）甲方同意?給予順延的?其它情況。?（4）工?程必須按照?甲方要求施?工，乙方不?得隨意改變?施工方式，?未經(jīng)甲方同?意不得隨便?增加面積，?不得偷工減?料，使用劣?質(zhì)材料。?（5）因施?工過(guò)程中，?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)?題，確實(shí)需?要變更的，?需雙方協(xié)商?一致，重新?簽定附屬合?同書(shū)后方能?生效。否?則甲方概不?承認(rèn)，不承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。（6）?乙方在施工?中必須接受?甲方監(jiān)理工?程人員的監(jiān)?工，并接受?合理化建議?并采納.?七、工程其?它事項(xiàng)：?1、工程在?建設(shè)過(guò)程中?，雙方都要?嚴(yán)格遵守合?同，不得隨?意終止合同?。如遇不?可抗力的自?然災(zāi)害或政?策因素可終?止合同進(jìn)行?清算。2?、工程未盡?事宜，雙方?隨時(shí)協(xié)商解?決，并簽定?工程輔助合?同書(shū)。3?、本合同確?需修改必須?經(jīng)過(guò)甲乙雙?方協(xié)商，一?致同意。?4、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?5、本合同?自甲乙雙方?簽字后生效?，生效后甲?乙雙方必須?共同遵守。?八、工程?付款方式：?1、本住?宅工程總造?價(jià)為_(kāi)__?_萬(wàn)元人民?幣，人民幣?大寫(xiě)金額：?_____?;2、付?款方式：開(kāi)?工時(shí)首付4?0%金額元?，主體完成?合格后付2?0%金額，?裝修完成合?格工程竣工?并驗(yàn)收合格?后付30%?金額，其余?款項(xiàng)10%?金額工程竣?工一年后付?清。甲方?：____?_乙方：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?聯(lián)系方式?：____?_??????????聯(lián)系方式?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?自建房施?工合同常用?版（三）?甲方：姓?名：性別?：年齡：?民族：?電話：住?址：乙方?：姓名：?性別：?年齡：民?族：電話?：住址：?甲方因孩?子即將結(jié)婚?需建新房，?由于甲方原?宅基地向陽(yáng)?度的原因須?占用乙方公?出路少許，?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方商磋，達(dá)?成以下建房?協(xié)議。1?、乙方同意?甲方建房占?用乙方公出?路：北米，?南米，西米?（詳見(jiàn)后附?示意圖）。?2、甲方?同意給乙方?帶來(lái)的占用?公出路出入?不便一次性?補(bǔ)償金人民?幣圓整。?3、甲乙雙?方同意，甲?方建房占用?乙方公出路?部分所有權(quán)?永遠(yuǎn)歸屬乙?方、使用權(quán)?永遠(yuǎn)歸屬甲?方。4、?甲乙雙方同?意，甲方建?房占用乙方?公出路部分?，待甲方自?行拆除后，?一切權(quán)屬歸?乙方，但乙?方不得要求?甲方拆除該?建房。5?、甲乙雙方?同意，甲方?建房占用乙?方公出路部?分，如遇政?府征用或規(guī)?劃等相關(guān)事?項(xiàng)，房屋補(bǔ)?償歸甲方，?土地補(bǔ)償歸?乙方。6?、此協(xié)議電?腦打印一式?兩份，甲乙?各持一份，?均有同等效?果。7、?此協(xié)議有不?盡之處甲乙?雙方可另作?補(bǔ)充。甲?方：（簽字?蓋章）乙?方：（簽字?蓋章）自?建房施工合?同常用版（?四）甲方?：乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商決定?位于x對(duì)面?七層大樓由?乙方半包承?建，建筑面?積約x平方?米（以設(shè)計(jì)?建筑面積為?準(zhǔn)）。一?、乙方承包?范圍乙方?負(fù)責(zé)模板制?作、模板安?裝、鋼筋綁?扎、鋼筋制?作、砼澆筑?、砌磚、內(nèi)?外粉刷、二?至七層地面?找平、樓梯?及一層大廳?地面磚、各?層廁所地面?磚及墻面磚?、砼澆筑，?支模內(nèi)架搭?設(shè)。包括內(nèi)?架鋼管龍門(mén)?吊安裝、地?圈梁、頂撐?、扣件一切?所需要的工?具。二、?裝飾該工?程正立面、?左側(cè)面為面?磚;右側(cè)面?、后立面為?水泥搓砂;?一層地面為?地板磚;廁?所地面及墻?面為面磚;?樓梯間為地?磚，其它均?為水泥地面?找平。三?、付款方式?工程款按?258元/?㎡計(jì)算，每?層樓面板澆?筑完后付工?程款的35?%。其它各?分項(xiàng)工程根?據(jù)工程進(jìn)度?甲乙雙方協(xié)?商而定支付?工程款。工?程完工后工?程款一次性?付清。四?、砼澆筑?該工程砼為?商砼，乙方?負(fù)責(zé)澆筑及?振搗，甲方?按照設(shè)計(jì)砼?標(biāo)號(hào)負(fù)責(zé)運(yùn)?輸?shù)焦さ亍?五、質(zhì)量?要求乙方?必須按照設(shè)?計(jì)圖紙要求?，如實(shí)如質(zhì)?的完成，不?能出現(xiàn)漏工?現(xiàn)象，必須?保證該工程?的質(zhì)量。如?出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)?題，乙方要?負(fù)責(zé)甲方全?部損失，甲?方有權(quán)利終?止乙方一切?工程施工款?。甲方不能?影響乙方工?程款，若甲?方違約造成?乙方停工，?乙方停工損?失由甲方承?擔(dān)。六、?工程工期?甲乙雙方以?簽定合同日?期為準(zhǔn)，工?期為七個(gè)月?，下雨下雪?天不能施工?順延。七?、安全事故?止工程甲?方交付乙方?施工，乙方?必須保證施?工安全，如?出現(xiàn)安全事?故，應(yīng)由乙?方全權(quán)負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?八、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日自建房?施工合同常?用版（五）?建房者（?甲方）：?承建者（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本工程?具體情景，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅主體工程?中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。一。工?程性質(zhì)二?。工程標(biāo)底?：甲方建造?樓房一座米?，寬米，共?層，大約面?積平方米。?三。工程?價(jià)格：雙?方達(dá)成一致?，此工程每?平方按元，?大約總造價(jià)?暫定（__?___）元?，結(jié)算按實(shí)?際面積。?四。工程材?料規(guī)格：?1。磚：2?。水泥：?3。鋼筋：?五。工期：?自（___?__）年（?_____?）月（__?___）日?至（___?__）年（?_____?）月（__?___）日?交工。工期?延長(zhǎng)，乙方?應(yīng)付滯納金?百分之五。?六。交付?方式：乙方?進(jìn)工地甲方?付生活費(fèi)（?_____?）元。材料?進(jìn)工地后按?所用資金付?款。地基出?來(lái)后付（_?____）?元，一樓蓋?起付（__?___）元?，二樓蓋起?付（___?__）元，?三樓封頂付?元，三樓封?頂預(yù)置厚度?10公分。?外粉結(jié)束?付總房?jī)r(jià)的?（____?_），內(nèi)粉?結(jié)束付總房?價(jià)的（__?___），?地平拉完付?（____?_）。七?。甲方職責(zé)?：1。共?同進(jìn)入工地?，甲方必須?供給三通一?平，工人住?宿。2。?工人在施工?過(guò)程中，甲?方不得阻擾?施工，不得?謾罵工人，?毆打工人，?外在人員在?工地鬧事，?甲方應(yīng)出面?阻攔，調(diào)解?。3。施?工款要及時(shí)?交付，不得?拖延時(shí)光，?否則誤工費(fèi)?，損失費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?工程結(jié)束后?工程款不得?扣留，滯壓?。4。甲?方以一般民?房監(jiān)工，有?不盡事宜及?時(shí)與鄰班人?員協(xié)商處理?，過(guò)時(shí)不得?以任何借口?要求翻工。?（待完工后?，本建筑按?實(shí)際面積計(jì)?算）。八?。乙方職責(zé)?：1。質(zhì)?量按一般民?房標(biāo)準(zhǔn)，具?體施工按照?甲方圖紙為?準(zhǔn)。甲方提?出問(wèn)題及時(shí)?修改，知錯(cuò)?再錯(cuò)嚴(yán)懲。?2。乙方?工人要與鄰?居和睦相處?，搞好衛(wèi)生?，注意社會(huì)?影響，注意?施工安全，?避免與房東?爭(zhēng)執(zhí)，認(rèn)真?施工，質(zhì)量?保證。3?乙方工人在?施工中的工?傷事故由乙?方負(fù)責(zé)。?4。乙方建?筑設(shè)備由乙?方自備。?5。建房完?成后如無(wú)重?大質(zhì)量問(wèn)題?全部結(jié)清。?九。違約?職責(zé)：甲?方無(wú)故辭退?乙方或者乙?方無(wú)故停產(chǎn)?，雙方進(jìn)行?協(xié)商，應(yīng)賠?付給另一方?違約金，追?究其法律職?責(zé)。根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》第107?條規(guī)定：‘?當(dāng)事人一方?不履行合同?義務(wù)或者履?行合同義務(wù)?不貼合約定?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)繼續(xù)履行?、采取補(bǔ)救?措施或者賠?償損失等違?約職責(zé)?！?十。約定?事項(xiàng)：1?。本合同與?（____?_）年（_?____）?月（___?__）日起?生效，任何?一方不得擅?自修改或終?止。2。?本合同一式?三份，甲。?乙。擔(dān)保人?各執(zhí)一份。?備注：建?房者（甲方?）：建房者?（乙方）：?擔(dān)保人：身?份證號(hào)：_?____?身份證號(hào)：?_____???????????身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_工程完?工后，請(qǐng)付?清工程款。?____?年____?月____?日自建房?施工合同常?用版（六）?甲方：?乙方：甲?方在建