工程總承包框架協(xié)議

工程施工總承包框架協(xié)議甲方：乙方：甲方即將以出讓方式取得位于的“，”號宗地的土地使用權(quán)，為了加快項(xiàng)目推進(jìn)速度，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將在其宗地開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目總承包給乙方施工，由乙方建設(shè)?，F(xiàn)甲、乙雙方本著共同合作、互惠互利的原則并按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定同意達(dá)成協(xié)議如下：一、合作標(biāo)的項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目。（以下簡稱該項(xiàng)目）項(xiàng)目地點(diǎn)：。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容："”號宗地房地產(chǎn)項(xiàng)目全部工程（以最終政府批復(fù)的詳規(guī)為準(zhǔn)）。承包范圍：建筑施工圖所包含的全部工程內(nèi)容（摘項(xiàng)部分雙方另行協(xié)商）、室外全部配套設(shè)施工程（給排水、道路綠化、照明、景觀等全部工程）。二、 合作方式甲方將其開發(fā)的上述項(xiàng)目建筑工程總承包給乙方，由乙方施工建設(shè)。即交鑰匙工程。2.該標(biāo)的總承包工程造價及付款方式雙方另行協(xié)商。三、 合同工期開工日期：已開工通知單為準(zhǔn)?？⒐と掌冢海ùǎp方另行協(xié)商）四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、 甲乙雙方責(zé)任1.甲方通過法律程序確定乙方為該標(biāo)的施工總承包方。甲方負(fù)責(zé)辦理國有土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及開工前后的所有手續(xù)，保證項(xiàng)目順利開發(fā)。如證件不齊全，乙方有權(quán)拒絕施工或停工，并有權(quán)追究甲方由此給乙方造成的一切損失。乙方按總承包合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑工程的施工，通過竣工驗(yàn)收后交付。乙方負(fù)責(zé)小區(qū)景觀環(huán)境和小區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，以及負(fù)責(zé)主體工程外的配套設(shè)備設(shè)施安裝，甲方支付所有的建設(shè)安裝費(fèi)用。乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例、規(guī)定及甲方的《現(xiàn)場管理?xiàng)l例》。六、 違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的任何條款即為違約，違約方需承擔(dān)守約方因違約而造成的一切直接損失和間接損失，并賠償—萬元違約金.七、 其它1.該協(xié)議為甲乙雙方簽訂的框架協(xié)議，具體合作內(nèi)容以按3?甲乙雙方企業(yè)的名稱、法人、注冊資金、股東、股份等變更，本合同繼續(xù)有效，且不得影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。.履行本合同時若有異議，雙方應(yīng)本著友好、合作、互諒的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本合同一式陸份，雙方各執(zhí)