住宅房屋租賃合同律師版（七篇）

第30頁共30頁住宅房屋?租賃合同?律師版?出租方（?以下簡稱?甲方）_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點及?設(shè)施：?1.租賃?地址：_?___區(qū)?____?號___?_室;房?型規(guī)格_?____?二、租?用期限及?其約定：?1.租?用期限：?甲方同意?乙方租用?____?年;自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日;?2.房?屋租金：?每月__?__元人?民幣;?3.付款?方式：按?____?_支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結(jié)清各?項費用后?，甲方將?押金退還?乙方，不?計利息。?4.租?賃期內(nèi)的?水、電、?煤氣、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費由__?___支?付，物業(yè)?管理，暖?氣費用由?____?_支付;?5.租?用期內(nèi)，?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?（1）?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;（2?）乙方利?用承租房?屋進行非?法活動損?害公共利?益的;?三、雙方?責(zé)任及義?務(wù)：1?.在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者2.?乙方須按?時交納水?、電、煤?氣、等費?用，3.?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個月通知?對方四?、室內(nèi)附?屬設(shè)施：?a：電?器：__?___b?：家俱：?____?_c：水?表底數(shù)：?____?_d：電?表底數(shù)：?____?_e：煤?氣表底數(shù)?：___?__其它?：___?__本?協(xié)議一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日住?宅房屋租?賃合同律?師版（二?）出租?人（甲方?）：承?租人（乙?方）：?根據(jù)國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?房地產(chǎn)管?理的各項?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，并共同?遵守，接?受當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理?機關(guān)的監(jiān)?督、管理?。一、?甲方同意?將坐落在?房出租給?乙方作住?宅用途使?用，建筑?面積平方?米。二?、甲乙雙?方協(xié)定的?租賃期限?、租金情?況如下：?租金按?元/季或?元/年結(jié)?算（一次?性付清）?，由乙方?在每季或?每年結(jié)束?前的__?__日前?以現(xiàn)金或?銀行轉(zhuǎn)帳?方式繳付?下一季度?或下一年?度租金。?上述租金?未含租賃?稅，租賃?稅由乙方?承擔(dān)并向?有關(guān)部門?交付。?三、本合?同簽訂當(dāng)?日乙方交?清當(dāng)季或?當(dāng)年房屋?租金并交?付元押金?給甲方。?房屋租賃?期滿，乙?方結(jié)清應(yīng)?支付給甲?方的一切?租金、費?用及按合?同規(guī)定的?條款履行?無誤后，?甲方應(yīng)于?乙方交回?承租房屋?之日起5?天內(nèi)將押?金不計利?息退還給?乙方。?四、在租?賃期內(nèi)，?甲方承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?依合同將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?未按約定?提供房屋?的，每逾?期一日，?須按月租?金額的?2.甲方?負(fù)責(zé)向物?業(yè)反映房?屋主體結(jié)?構(gòu)自然損?壞情況并?通知物業(yè)?及時維修?。3.?租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房?屋時，須?提前15?天書面通?知乙方。?4.租?賃期內(nèi)，?甲方如需?提前解除?合同，應(yīng)?事前征得?乙方同意?。五、?租賃期內(nèi)?，乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.依?時交納租?金。逾期?交付租金?的，每逾?期一日，?乙方須按?拖欠金額?的2%向?甲方支付?違約金。?如果逾期?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋。?2.因?使用需要?對房屋進?行擴、加?、改建（?含改變間?隔）、室?內(nèi)裝修或?，必須經(jīng)?甲方書面?同意并訂?立書面協(xié)?議，改建?、增加設(shè)?備、設(shè)施?、施工等?發(fā)生的一?切費用由?乙方負(fù)責(zé)?支付，甲?方有權(quán)對?工程進行?監(jiān)督。?3.不得?將房屋轉(zhuǎn)?租或分租?。如違反?則視為乙?方自動放?棄房屋使?用權(quán)，本?合同在轉(zhuǎn)?租或分租?之日起解?除，由此?造成的一?切損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4.愛?護和正常?使用房屋?及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房?屋及其設(shè)?備自然損?壞，應(yīng)及?時通知甲?方并積極?配合甲方?檢查和維?修;因乙?方違反安?全規(guī)定使?用家電設(shè)?備及廚衛(wèi)?設(shè)備而造?成人身傷?亡、財產(chǎn)?損失的，?乙方自行?承擔(dān)經(jīng)濟?和法律責(zé)?任;乙方?使用房屋?不當(dāng)或者?人為造成?房屋損壞?的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?5.乙方?在承租的?房屋內(nèi)需?要安裝或?者使用超?過水、電?表容量的?任何水電?設(shè)備，應(yīng)?事前征得?甲方同意?，并由甲?方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理增容?手續(xù)，費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?6.注意?防火安全?，不得在?房屋內(nèi)非?法存放易?燃、易爆?等危險品?及違禁品?。負(fù)責(zé)房?屋防火、?防盜及衛(wèi)?生工作，?乙方為防?火責(zé)任人?，因防范?不善引起?的一切損?失均由乙?方承擔(dān)經(jīng)?濟及法律?責(zé)任。?7.租賃?期內(nèi)，乙?方需提前?解除合同?的，應(yīng)事?前征得甲?方同意。?8.租?賃期屆滿?或依法依?約解除合?同之日五?天內(nèi)，應(yīng)?清空房屋?交回原承?租房屋和?設(shè)備給甲?方，甲方?原有裝修?及乙方自?行投入的?裝修，乙?方一律不?得拆除，?甲方也不?予以補償?;乙方自?有嵌裝在?房屋的設(shè)?備、設(shè)施?拆走時，?應(yīng)修復(fù)好?原墻體。?乙方逾期?交還場地?或清空場?地的，乙?方同意甲?方對放置?房屋內(nèi)的?物品作為?廢棄物進?行處理。?如乙方需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前2個?月與甲方?協(xié)商，雙?方另訂合?同。9?.租賃期?間，乙方?應(yīng)自行承?擔(dān)承租房?屋的物業(yè)?管理費、?電視費、?衛(wèi)生費、?水費、電?費、煤氣?費、通訊?、網(wǎng)絡(luò)等?使用費用?;逾期支?付乙方需?按相關(guān)規(guī)?定承擔(dān)相?應(yīng)的滯納?金。六?、違約責(zé)?任：1?發(fā)生以下?情況之一?者，甲方?有權(quán)沒收?保證金并?解除合同?：（1?）、乙方?拖欠租金?從應(yīng)繳之?日起計達(dá)?十五天仍?未繳交的?。（2?）、乙方?利用其承?租房屋進?行違法活?動的。?（3）、?乙方將房?屋轉(zhuǎn)租和?分租的。?（4）?、擅自進?行對房屋?進行擴、?加、改建?（含改變?間隔）、?室內(nèi)裝修?的。2?.租賃期?屆滿或解?除合同乙?方逾期交?回租賃房?屋和設(shè)備?的，甲方?除限期乙?方遷出和?補交占用?期租金外?，并有權(quán)?按占用期?內(nèi)租金總?額的10?0%收取?違約金。?七、如?因不可抗?力的原因?，造成本?合同無法?履行時，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。八、?本合同履?行中發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決協(xié)商?不成時，?可采用下?列第種方?式（只能?選擇一種?，同時選?擇兩種無?效）解決?：1（?具體仲裁?機構(gòu)名稱?）申請仲?裁;2?.向人民?法院起訴?。九、?租賃期內(nèi)?，如因國?家政策因?素或不可?抗力因素?導(dǎo)致租賃?物業(yè)不能?繼續(xù)使用?，則本合?同自然終?止，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方須?于___?_日內(nèi)將?保證金無?息退還給?乙方。?十、本合?同以雙方?簽章之日?起生效。?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?執(zhí)一份。?借方：?身份證?號碼：乙?方（簽章?）：身份?證號碼：?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__合?同簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日住宅?房屋租賃?合同律師?版（三）?甲方：?____?_（出租?方）乙?方：__?___（?求租方）?雙方就?乙方租賃?甲方房屋?一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條出租房?屋的坐落?位置、面?積以及其?他情況?1、本合?同所出租?房屋坐落?在___?_市__?__區(qū)_?___號?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議不?足部分可?以補充）?2、房?屋的建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不足部?分可以補?充）3?、所出租?房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編?號：__?___.?第二條?房屋內(nèi)部?的裝修情?況及主要?設(shè)備（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議需要?寫明內(nèi)的?裝修情況?及主要設(shè)?備設(shè)備情?況，如：?房屋為簡?易裝修，?其內(nèi)設(shè)備?為xx）?第三條?房屋租賃?的期限?租賃期限?為___?__（月?/年）從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。租賃?期限屆滿?前___?_天，如?乙方需要?繼續(xù)承租?，需要向?甲方提供?提出，由?甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)?續(xù)簽合同?。租賃?期限內(nèi)，?如甲方出?賣房屋，?應(yīng)提前_?___天?通知乙方?，乙方在?接到通知?后___?_天內(nèi)決?定是否行?使優(yōu)先購?買權(quán)。如?乙方逾期?不予答復(fù)?，那么視?為其放棄?該權(quán)利。?（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?租賃的租?賃情況至?少為一年?，具體情?況可以適?當(dāng)變通）?第四條?租金及其?交納方式?每月租?金___?_元，大?寫___?__.?租金按月?交付。合?同簽訂后?乙方應(yīng)向?甲方支付?第一季度?的租金。?以后每?月___?_日前乙?方向甲方?支付下個?季度的租?金。（該?房屋租賃?合同付款?方式每季?度付一次?，也可以?根據(jù)具體?情況變通?）第五?條押金?押金__?__元，?大寫__?___.?該押金用?于保障房?屋內(nèi)的設(shè)?備完好，?如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的?現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按?照市場價?格扣除相?應(yīng)的賠償?款。如?合同期滿?，乙方?jīng)]?有損害房?屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲?方應(yīng)該在?合同期滿?日如數(shù)退?還。第?六條房屋?修繕和裝?修甲方?應(yīng)保證房?屋符合合?同約定的?使用用途?，保證正?常的水電?供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水?、墻面自?然脫落、?水電無法?正常供應(yīng)?等對乙方?正常使用?房屋具有?影響的情?形，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?的___?_天之內(nèi)?予以解決?。否則乙?方有權(quán)提?前解除合?同，并有?權(quán)要求甲?方支付違?約金。?乙方在使?用過程中?，不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情?況，否則?視為違約?，應(yīng)向甲?方支付違?約金。?（該房屋?租房合同?和協(xié)議規(guī)?定如果人?為的破壞?由求租房?負(fù)責(zé)維修?）第七?條房屋出?賣租賃?期間如甲?方出賣房?屋，乙方?又不愿意?購買，則?甲方應(yīng)保?證乙方可?以繼續(xù)租?賃，直至?租賃期間?屆滿。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議規(guī)?定如果甲?方緊急需?要出賣房?屋，具體?解決辦法?可以協(xié)商?）第八?條違約責(zé)?任1、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得有下?列行為，?否則甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋，?并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?；2）?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?；3）?拖欠租金?____?月。2?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補交租?金外，還?應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付?違約金，?每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠?租金的_?___%?3、乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付?____?月的租金?作為違約?金。4?、一方如?果具有合?同約定的?其他違約?行為，違?約方除應(yīng)?向守約方?賠償因其?違約造成?的損失外?，還應(yīng)該?支付__?__元違?約金。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議規(guī)?定如果乙?方由于特?殊原因需?要轉(zhuǎn)租，?需要事先?和甲方打?招呼）?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期?間屆滿后?，如甲方?繼續(xù)出租?房屋，則?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?如租賃期?間屆滿后?，乙方確?實無法找?到房屋，?甲方應(yīng)給?予一個月?的寬限期?，寬限期?的房租與?約定的房?租一樣。?第十條?免責(zé)條件?因不可?抗力或政?府行為導(dǎo)?致合同無?法履行時?，雙方互?補承擔(dān)責(zé)?任。實際?租金按入?住天數(shù)計?算，多退?少補。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議規(guī)?定具體情?況可以協(xié)?商）第?十一條爭?議解決的?方式合?同在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方先行友?好協(xié)商；?如協(xié)商不?成時，可?以向房屋?所在地法?院提起訴?訟。第?十二條合?同自雙方?簽字之日?起生效。?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?報公安部?門備案一?份。第?十三條房?屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、?甲乙方雙?方身份證?的復(fù)印件?為本合同?附件。附?隨合同之?后。出?租方：_?____???????????????求租?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住宅?房屋租賃?合同律師?版（四）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下合同?條款：?一、甲方?將其位于?的房屋出?租給乙方?作為普通?住房居住?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計個?月。二?、本房屋?租金為每?月人民幣?____?元，租賃?期間的水?費、電費?、物業(yè)費?、寬帶費?、有線電?視費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?三、合同?簽訂時乙?方應(yīng)支付?甲方房屋?押金人民?幣___?_元，合?同期滿辦?理退房手?續(xù)后，退?還乙方押?金，若房?屋及家具?、電器等?損壞，則?按實際損?壞價值乙?方給予甲?方賠償。?四、本?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?一次性支?付三個月?租金及押?金共元，?款清后乙?方才具有?使用權(quán)，?以后每三?個月乙方?須按時再?支付給甲?方后三個?月的租金?，支付時?間為每次?到達(dá)租賃?日的前十?五天。?五、若屋?內(nèi)設(shè)施損?壞，由乙?方負(fù)責(zé)修?繕，甲方?不予承擔(dān)?維修費用?。因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。六、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋：（?1）轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或?qū)Ψ课?進行二次?裝修。?（3）損?壞承租房?屋及配套?家具、電?器、裝修?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。（6?）逾期未?交納房租?等各項費?用。七?、租賃期?內(nèi)乙方退?租的，已?交租金不?退。租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，需提?前一個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，?則重新簽?定房屋租?賃合同。?八、甲?乙雙方必?須遵守上?述合同條?款，任何?一方違約?，守約方?有權(quán)終止?合同，違?約方應(yīng)與?守約方結(jié)?清所有欠?款，并支?付守約方?人民幣二?千元違約?金。九?、合同簽?定時甲方?為乙方提?供物品及?水電表數(shù)?如下：?1、家具?主要有：?2、家?電主要有?：3、?裝修主要?有：4?、水電表?讀數(shù)為：?水表度;?電表：度?;十、?本合同簽?訂時，乙?方提供居?民身份證?復(fù)印件由?甲方留存?，甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證給乙?方驗證。?十一、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字后生效?。十二?、本合同?爭議解決?方式：友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?依法向人?民法院起?訴。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日甲?方：乙?方：甲?方將坐落?在的平房?，面積約?平方米出?租給乙方?，租賃期?間特定如?下租賃合?同：一?、租房期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，年租?金為人民?幣___?_元整（?元整），?年租金共?計人民幣?____?元整（￥?元整），?自合同簽?字之日起?年租房款?一次性付?清。二?、乙方在?租賃期間?不得損壞?甲方屋內(nèi)?原有設(shè)施?，如有損?壞，按價?賠償。?三、租賃?期間不得?將房屋轉(zhuǎn)?租，或借?給他人使?用。四?、乙方在?租賃期，?由于人為?責(zé)任，如?漏電、跑?水、著火?對房屋造?成損失，?或?qū)λ?房屋造成?損失，責(zé)?任由乙方?自負(fù)。?五、乙方?在租賃期?間產(chǎn)生的?水費、電?費等任何?費用，均?由乙方自?行承擔(dān)。?六、合?同期滿后?，無論乙?方是否繼?續(xù)承租，?乙方都應(yīng)?提前二個?月向甲方?告知，如?乙方繼續(xù)?承租，應(yīng)?提前一個?月向甲方?提出申請?，并按雙?方協(xié)商租?價提前一?個月向甲?方交納下?一年租金?。七、?甲乙雙方?應(yīng)遵守本?合同條款?，如有違?約負(fù)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。本?合同一式?兩份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日本合?同雙方當(dāng)?事人：?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_????（?身份證）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?????（身?份證）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_〔套〕?〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為__?___居?住___?__。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?：___?__。租?賃期間，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式：__?__個季?度交一次?房租，押?金為__?__元人?民幣（大?寫：壹仟?元整）。?乙方不租?房屋后，?押金可退?。第七?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責(zé)?任正常?的房屋大?修理費用?由甲方承?擔(dān)，因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。房?屋及相連?設(shè)備在正?常使用范?圍內(nèi)或自?身原因損?壞由雙方?共同協(xié)商?承擔(dān)。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費;?2.煤氣?費;3?.電話費?、網(wǎng)費;?4.其?他___?__在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費用?，均由雙?方協(xié)商承?擔(dān)。第?十條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十一條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;2?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;3?.拖欠租?金累計達(dá)?____?個月;?4.利用?承租房屋?進行違法?活動的;?5.故?意損壞承?租房屋的?;第十?二條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?第十三條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十四?條合同效?力、合同?爭議本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。第?十五條補?充協(xié)議?第十五條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住宅?房屋租賃?合同律師?版（五）?本合同?雙方當(dāng)事?人：出?租方（以?下簡稱甲?方）：（?本人）（?授權(quán)代表?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_??????????????傳?真：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?（本人）?（授權(quán)代?表）姓名?：___?__?????????????????國籍：_?____?（身份證?）（護照?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）：地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__???????????????傳真：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于;位于?第___?__層，?共___?__〔套?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?;第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?_。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金該房?屋租金為?（幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?〔月〕〔?季〕〔年?〕結(jié)算，?由乙方于?每〔月〕?〔季〕〔?年〕的第?____?個月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責(zé)?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?_〔月〕?〔年〕檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大費用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修由__?__方承?擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。第?十條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水、電?費;2?.煤氣費?;3.?電話費;?4.物?業(yè)管理費?;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_天書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__天內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠租金?累計達(dá)_?___個?月;5?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?6.故意?損壞承租?房屋的;?第十三?條提前終?止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___天?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應(yīng)提?前___?_天書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十四條?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請?登記備案?。第十?五條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條不?可抗力?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十七條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十八?條合同效?力本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九?條爭議的?解決本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意提?交中國國?際經(jīng)濟貿(mào)?易仲裁委?員會深圳?分會仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對雙?方均有約?束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住宅?房屋租賃?合同律師?版（六）?出租人?：（以下?簡稱甲方?）承租?人：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方自愿?、平等協(xié)?商一致，?簽訂本房?屋租賃合?同，內(nèi)容?如下：?一、出租?人將自有?的坐落在?房屋一棟?，出租給?承租人作?住宅使用?。二、?租賃期限?為___?_年（或?個月）：?自___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日止。?三、房屋?租金為每?年（月）?人民幣_?___元?（￥元）?，付款期?限和付款?方式為_?___年?____?月___?_日前一?次性全額?付清，或?。四、?出租人于?收到承租?人交付的?房屋租金?后日內(nèi)將?租賃房屋?交付給承?租人使用?。五、?租賃期間?的取暖費?由承擔(dān)，?水費、電?費、物業(yè)?費、衛(wèi)生?費等均由?承擔(dān)。?六、租賃?及使用房?屋發(fā)生的?一切稅費?均由承擔(dān)?。七、?承租人對?使用租賃?房屋期間?的房屋安?全及人身?安全負(fù)責(zé)?，并且不?得在房屋?內(nèi)從事任?何危害房?屋及人身?安全的活?動。八?、承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或改變?房屋使用?性質(zhì)的;?2.利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、故?意或過失?致租賃房?屋及附屬?設(shè)施損壞?，不及時?修復(fù)或向?出租人賠?償損失的?;4.?拖欠租金?達(dá)個月或?空置月的?。5、?有其他法?律、法規(guī)?、規(guī)章所?規(guī)定的情?形。九?、承租人?在租賃期?間，不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?;如需對?房屋進行?裝修或添?加附屬物?，需征得?出租人書?面同意，?并于租賃?期滿時恢?復(fù)原狀或?將裝修及?添加的附?屬物無償?交付給出?租人所有?。十、?承租人在?使用租賃?房屋期間?，造成房?屋及附屬?設(shè)施損壞?，應(yīng)依法?向出租人?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?十一、租?賃合同簽?訂后，如?承租人拒?絕按約定?日期交付?租金或出?租人拒絕?按約定日?期交付房?屋，除按?本合同相?關(guān)條款承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?應(yīng)按合同?總租金額?的%向?qū)?方支付違?約金。?十二、如?因不可抗?力或政府?行為導(dǎo)致?租賃合同?不能履行?的，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。十三?、租賃期?滿后，如?出租人仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租人在?同等條件?下?lián)碛袃?yōu)?先承租權(quán)?。十四?、其他約?定：十?五、因履?行本合同?發(fā)生爭議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?處理。?十六、本?合同未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商確定;?協(xié)商不成?的，依照?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定處理?本合同自?雙方簽字?之日起生?效。本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日住宅?房屋租賃?合同律師?版（七）?出租人?（甲方）?：___?__承?租人（乙?方）：?證件編號?：___?__聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電?話：__?___?房屋坐落?：___