某綜合交通樞紐道路客運(yùn)場(chǎng)站建設(shè)項(xiàng)目地面部分(第一期)項(xiàng)目監(jiān)理大綱

某綜合交通樞紐道路客運(yùn)場(chǎng)站建設(shè)項(xiàng)目地面部分（第一期）項(xiàng)目監(jiān)理大綱#及管網(wǎng)節(jié)能工程熱保溫材料、調(diào)試等8配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬裝置、控制功能、調(diào)試等9監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程冷熱源的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置、供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)、照明自動(dòng)控制系統(tǒng)、綜合控制系統(tǒng)等3、當(dāng)建筑節(jié)能工程應(yīng)按分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的工程量較大時(shí)，可以將分項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。4、 當(dāng)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收無(wú)法按照上述要求劃分分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批時(shí)，可由建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進(jìn)行劃分。但驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收記錄應(yīng)遵守規(guī)范的規(guī)定。5、 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)填寫驗(yàn)收記錄，節(jié)能驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)組卷。四、墻體節(jié)能工程（一）施工要求1、主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過(guò)程總應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)驗(yàn)收。2、 墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗(yàn)。3、 墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料。（1） 保溫層附著的基層及其表面處理（2） 保溫板粘接或固定（3） 錨固件（4） 增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)（5） 墻體熱橋部位處理（6） 預(yù)置保溫板或預(yù)置保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)（7） 現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面（9） 被封閉的保溫材料厚度（10） 保溫隔熱砌塊填充墻體4、 墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過(guò)程中應(yīng)采取防潮、防水等保護(hù)措施。5、 墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定（1） 采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500-1000平方米面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500平方米也為一個(gè)檢驗(yàn)批。（2） 檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。（二）施工過(guò)程控制及檢驗(yàn)1、 進(jìn)場(chǎng)節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的外觀和包裝應(yīng)完整無(wú)破損，符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；檢查數(shù)量：全數(shù)檢查2、 當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)作為防止開(kāi)裂的措施時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案的要求。砂漿抹壓應(yīng)密實(shí)，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄；檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于5處，每處不少于2平方米。3、 設(shè)置空調(diào)的房間，其外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋措施。檢查方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄；檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于5處。4、 施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢查方法：對(duì)照施工方案觀察檢查；檢查數(shù)量：全數(shù)檢查5、 墻體保溫板材接縫方法應(yīng)符合施工方案要求。保溫板接縫應(yīng)平整嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查;檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10%,并不少于5處。6、 墻體采用保溫漿料時(shí)，保溫漿料層應(yīng)連續(xù)施工；保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實(shí)。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于10處。7、 墻體三容易碰撞的陽(yáng)角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開(kāi)裂和破損的加強(qiáng)措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄；檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10%，并不少于5處。8、 采取現(xiàn)場(chǎng)噴涂或模板澆注的有機(jī)類保溫材料做外保溫時(shí)，有機(jī)類保溫材料應(yīng)達(dá)到陳化時(shí)間后方可進(jìn)行下道工序施工。檢驗(yàn)方法：對(duì)照施工方案和產(chǎn)品說(shuō)明書進(jìn)行檢查；檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（三）重點(diǎn)控制及檢驗(yàn)1、 用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查，核查質(zhì)量怎么文件；檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)式樣進(jìn)行檢查，質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。2、 墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密實(shí)度、抗壓強(qiáng)度和抗縮強(qiáng)、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告;檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘接材料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。（1） 保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度（2） 粘接材料的粘接強(qiáng)度（3） 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告；檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，單位工程建筑面積在20000平方米以下當(dāng)時(shí)各抽查不少于3次。4、 嚴(yán)寒和寒冷的地區(qū)外保溫使用的粘接材料，其凍融試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合該地區(qū)最低氣溫環(huán)境的使用要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5、 墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對(duì)基層進(jìn)行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫施工方案的要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照施工方案和設(shè)計(jì)觀察檢查，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄；檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6、 墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按照經(jīng)過(guò)審批的施工方案施工。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄;檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。7、 墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定（1） 保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。（2） 保溫板材與與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘接強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。（3） 保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采取保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開(kāi)裂。（4） 當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：觀察、手板檢查，保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開(kāi)尺量檢查，粘結(jié)強(qiáng)度和錨固力核查試驗(yàn)報(bào)告，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄;檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3處。8、 外墻采用預(yù)置保溫板現(xiàn)場(chǎng)澆注混凝土墻體時(shí)，保溫板的驗(yàn)收應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，保溫板的安裝位置應(yīng)正確、接縫嚴(yán)密、保溫板在澆注混凝土過(guò)程中不得移位、變形，保溫板表面應(yīng)采取界面處理措施，與混凝土粘結(jié)應(yīng)牢固?；炷梁湍０宓尿?yàn)收，應(yīng)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)彳亍。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，核查工程隱蔽驗(yàn)收記錄;檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。9、 當(dāng)外墻采用保溫漿料做保溫層時(shí)，應(yīng)在施工制作同條件養(yǎng)護(hù)試件，檢測(cè)其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護(hù)試件見(jiàn)證取樣送檢。檢驗(yàn)方法：核查試驗(yàn)報(bào)告；檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽樣制作同條件養(yǎng)護(hù)試塊不少于3組10、 墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，并符合下列規(guī)定：（1） 飾面層施工的基層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。（2） 外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層，當(dāng)采用時(shí)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求，飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3） 外墻保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開(kāi)縫安裝時(shí)，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其他防水措施。（4） 外墻保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，核查試驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄；檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。11、 保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%.檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)核查施工方案和砌筑砂漿強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度；檢查數(shù)量：每樓層的每個(gè)施工段至少抽查一次，每抽查5處，每處不少于3個(gè)砌塊。12、采用預(yù)制保溫墻板現(xiàn)場(chǎng)安裝的墻體，應(yīng)符合下列規(guī)定（1） 保溫墻板應(yīng)有型式檢驗(yàn)報(bào)告，型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包含安裝性能的檢驗(yàn)。（2） 保溫墻板的結(jié)構(gòu)性能、熱工性能及與主體結(jié)構(gòu)的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，與主體結(jié)構(gòu)連接必須牢固。（3） 保溫墻板的板縫處理、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)及嵌縫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（4） 保溫墻板縫不得滲漏檢驗(yàn)方法:核查型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、對(duì)照設(shè)計(jì)觀察和淋水試驗(yàn)檢查，核查隱蔽工程的驗(yàn)收記錄；核查數(shù)量：型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告全數(shù)核查，其他項(xiàng)目每個(gè)檢驗(yàn)批抽查5%，并不少于3塊。13、當(dāng)設(shè)計(jì)要求在墻體內(nèi)設(shè)置隔汽層時(shí)，隔汽層的位置、使用的材料及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密。穿透隔汽層處應(yīng)采取密封措施。隔汽層冷凝水排水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查，核查質(zhì)量證明文件和隱蔽工程驗(yàn)收記錄;檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查5%，并不少于3處。14、 外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，墻體上凸窗四周的側(cè)面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫措施。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查，必要時(shí)抽樣剖開(kāi)檢查，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄；核查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查5%，并不少于5個(gè)洞口。15、 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查，核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄；檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處五、門窗節(jié)能工程（一）施工要求1、 建筑門窗進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。2、 建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對(duì)門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。3、 建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：（1） 同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。（2） 同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。（3）對(duì)于異形或有特殊要求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。4、建設(shè)外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批次應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（2） 特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。（二）施工控制及檢驗(yàn)1、 門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開(kāi)裂。關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、 門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、 外門窗遮陽(yáng)設(shè)施調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，能調(diào)到位。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)試驗(yàn)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（三）重點(diǎn)控制及檢查1、 建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按規(guī)范執(zhí)行；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。2、 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件的復(fù)檢報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。3、 建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按地區(qū)類別對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢：（1） 氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；（2） 氣密性、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、中空玻璃露點(diǎn)。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）。4、 建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。檢查方法：觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件。5、 金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣，對(duì)照產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙，剖開(kāi)或拆開(kāi)檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗(yàn)批抽查30%。6、 建筑外窗，應(yīng)對(duì)其氣密性做現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘。7、 外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8、 外窗遮陽(yáng)設(shè)施的性能外窗遮陽(yáng)設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽(yáng)設(shè)施的安裝應(yīng)為止正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量、手板檢查。檢查數(shù)量：按規(guī)范執(zhí)行；安裝牢固程度全數(shù)檢查。9、 特種門的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；特種門安裝中的節(jié)能措施，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。10、 天窗安裝的位置、坡度應(yīng)正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫處不能滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。檢查數(shù)量：按規(guī)范執(zhí)行。六、屋面節(jié)能工程（一） 施工要求1、 屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。2、 屋面保溫隔熱工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：（1） 基層；（2） 保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；（3） 屋面熱橋部位；（4） 隔汽層。3、 屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。（二） 施工控制及檢驗(yàn)1、 屋面保溫隔熱層應(yīng)按施工方案施工，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 松散材料應(yīng)分層敷設(shè)、按要求壓實(shí)、表面平整、坡向正確;（2） 現(xiàn)場(chǎng)采用噴、澆、抹等工藝施工的保溫層，其配合比應(yīng)計(jì)量準(zhǔn)確，攪拌均勻、分層連續(xù)施工，表面平整，坡向正確。（3） 板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量、稱重檢查。檢查數(shù)量：每100皿抽查一處，每處10皿，整個(gè)屋面抽查不得少于3處。2、 金屬板保溫夾芯屋面應(yīng)鋪裝牢固、接口嚴(yán)密、表面潔凈、坡向正確。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、坡屋面、內(nèi)架空屋面當(dāng)采用敷設(shè)于屋面內(nèi)側(cè)的保溫材料做保溫隔熱層時(shí)，保溫隔熱層應(yīng)有防潮措施，其表面應(yīng)有保護(hù)層，保護(hù)層的做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每100皿抽查一處，每處10皿，整個(gè)屋面抽查不得少于3處。（三）重點(diǎn)控制及檢驗(yàn)1、 用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批次進(jìn)行核查。2、 屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、 屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。4、 屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每100皿抽查一處，每處10皿，整個(gè)屋面抽查不得少于3處。5、 屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層內(nèi)不得有雜物。架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和路筋等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每100皿抽查一處，每處10皿，整個(gè)屋面抽查不得少于3處。6、 采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、氣密性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。采光屋面的可開(kāi)啟部分應(yīng)按規(guī)范的要求驗(yàn)收。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。7、 采光屋面的安裝應(yīng)牢固，坡度正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫處不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8、 屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每100皿抽查一處，每處10皿，整個(gè)屋面抽查不得少于3處。七、地面節(jié)能工程（一）施工要求1、 地面節(jié)能工程的施工，應(yīng)在主體或基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行地面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。2、 地面節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：（1） 基層；（2） 被封閉的保溫材料厚度；（3） 保溫材料粘結(jié)；（4） 隔斷熱橋部位。（5） 地面節(jié)能分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：（6） 檢驗(yàn)批可按施工段或變形縫劃分；（7） 當(dāng)面積超過(guò)200皿時(shí)，每200皿可劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足200皿也為一個(gè)檢驗(yàn)批；（8） 不同構(gòu)造做法的地面節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。（二） 施工控制及檢驗(yàn)1、采用地面輻射采暖的工程，其地面節(jié)能做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（三） 主要控制及檢驗(yàn)1、用于地面節(jié)能工程的保溫材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量和稱重檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)場(chǎng)批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。2、 地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。核查數(shù)量：全數(shù)核查。3、 地面節(jié)能工程采用的保溫材料，進(jìn)行時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。4、 地面節(jié)能工程施工前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理，使其達(dá)到設(shè)計(jì)和施工方案的要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查.檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5、 地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按照施工方案施工。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查；尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6、 地面節(jié)能工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密；（2） 保溫漿料應(yīng)分層施工；（3） 穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查2處，每處10皿；穿越地面的金屬管道處全數(shù)檢查。7、 有防水要求的地面，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。檢驗(yàn)方法：用長(zhǎng)度500mm水平尺檢查；觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。8、 嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求財(cái)務(wù)保溫措施。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。9、 保溫層的表面防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。八、配電與照明節(jié)能工程1、 建筑配電與照明節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)按本規(guī)范的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)需要重新劃分檢驗(yàn)批時(shí)，可按照系統(tǒng)、樓層、建筑分區(qū)劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批。2、 建筑配電與建筑節(jié)能照明工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)符合本規(guī)范和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范那》規(guī)定、已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)技術(shù)規(guī)定和合同約定的內(nèi)容要求。（一）施工控制及檢驗(yàn)1、母線與母線或母線與電器接線端子，應(yīng)采用螺栓搭接連接時(shí)，應(yīng)采用力矩扳手?jǐn)Q緊，制作應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：使用力矩扳手對(duì)壓接螺栓進(jìn)行力矩檢測(cè)檢查數(shù)量：母線按檢驗(yàn)批抽查10%2、 交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設(shè)，且不得形成閉合鐵磁回路檢驗(yàn)方法：觀察檢查檢查數(shù)量：全數(shù)檢查3、 三相照明配電干線的各項(xiàng)負(fù)荷宜分配平衡，其最大相負(fù)荷不宜超過(guò)三相負(fù)荷平均值的115%，最小負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85%。檢驗(yàn)方法：在建筑物照明通電試運(yùn)行時(shí)開(kāi)啟全部照明負(fù)荷，使用三相功率計(jì)檢測(cè)各項(xiàng)負(fù)載電流、電壓、和功率。檢查數(shù)量：全部檢查（二）重點(diǎn)控制及檢驗(yàn)1、照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須負(fù)荷設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列技術(shù)性能進(jìn)行核查，經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的驗(yàn)收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定（1）熒光燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率不應(yīng)低于下表的規(guī)定熒光燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率允許值燈具出光口形式開(kāi)敞式保護(hù)罩（玻璃或數(shù)量）格刪格刪或透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%—高強(qiáng)度氣體放電燈燈具75%——60%60%（2）管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值應(yīng)不小于下表的規(guī)定

鎮(zhèn)流器能效限定值標(biāo)稱功率（W）18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數(shù)電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7784.3703.9982.8702.6872.4022.270（3）照明設(shè)備諧波含量限值應(yīng)符合下表規(guī)定:照明設(shè)備諧波含量限值諧波次數(shù)n基波頻率下輸入電流百分比數(shù)表示的最大允許諧波電流（%）22330X入注510779511WnW39（僅有奇次諧波）3入是電路功率因素檢驗(yàn)方法：觀察檢查，技術(shù)資料和性能檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件與實(shí)物核對(duì)檢查數(shù)量：全數(shù)核查2、低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計(jì)值，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值

應(yīng)符合下表規(guī)定:不同標(biāo)稱截面的電纜、電線每芯導(dǎo)體最大電阻值標(biāo)稱截面（mm2）20°C時(shí)導(dǎo)體最大電阻（Q/km）圓銅導(dǎo)體（不鍍金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601檢驗(yàn)方法：進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽樣送檢，驗(yàn)收時(shí)核查檢驗(yàn)報(bào)告檢查數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%，且不少于2個(gè)規(guī)格。3、工程安裝完成后應(yīng)對(duì)低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格后應(yīng)對(duì)低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，其中：（1） 供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標(biāo)稱系統(tǒng)電壓的±7%；單相200V為+7%、-10%。（2） 公共電網(wǎng)諧波電壓限值為：380V的電網(wǎng)稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDu）為5%，奇次（1-25次）諧波含有率為4%,偶次（2-24

次）諧波含有率為2%.（3）諧波電流不應(yīng)超過(guò)下表規(guī)定的允許值諧波允許值標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)諧波次數(shù)及諧波電流允許值（A）短路電壓容量1111(kv)23456789（MVA）0123763624121212829264916834i皆波次%數(shù)及諧波電流允許值E（A）1111112222220.381045678901234598787611111112.8.6...4.2768915（4）三相電壓不平衡度允許值為2%，短時(shí)不得超過(guò)4%。檢驗(yàn)方法:在已安裝的變頻和照明等可生產(chǎn)諧波的用電設(shè)備均可投入的情況下，使用三相電能質(zhì)量分析儀在變壓器的低壓側(cè)測(cè)量。檢查數(shù)量：全部檢查4、在通電試運(yùn)行中，應(yīng)測(cè)試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。照度值不得小于設(shè)計(jì)值的90%；功率密度值應(yīng)符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定；檢驗(yàn)方法：在無(wú)外界光源的情況下，檢測(cè)被檢區(qū)內(nèi)平均照度和功率密度。檢查數(shù)量：每種功能區(qū)檢查不少于2處。九、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程施工要求1、 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)驗(yàn)收的主要對(duì)象應(yīng)為采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)和配電與照明所采用的監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)，能耗計(jì)量系統(tǒng)以及建筑能源管理系統(tǒng)。建筑節(jié)能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)、能源回收利用以及其他與節(jié)能有關(guān)的建筑設(shè)備監(jiān)控部分的驗(yàn)收，應(yīng)參照本章的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的施工單位應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)核。當(dāng)復(fù)核結(jié)果不能滿足節(jié)能要求時(shí)，應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提出修改建議，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并經(jīng)原節(jié)能設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。3、 施工單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)文件制定系統(tǒng)控制流程圖和節(jié)能工程施工驗(yàn)收大綱。4、 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的驗(yàn)收分為工程實(shí)施和系統(tǒng)檢測(cè)兩個(gè)階段。5、 工程實(shí)施由施工單位和監(jiān)理單位隨工程實(shí)施過(guò)程進(jìn)行，分別對(duì)施工質(zhì)量管理文件、設(shè)計(jì)符合性、產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)對(duì)隱蔽工程和相關(guān)接口進(jìn)行檢查，同時(shí)，應(yīng)有詳細(xì)的文字和圖像資料，并對(duì)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)進(jìn)行不少于168h的不間斷試運(yùn)行。6、 系統(tǒng)檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)工程實(shí)施文件和系統(tǒng)自檢文件的復(fù)核，對(duì)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控功能、能源計(jì)量及建筑能源管理等進(jìn)行檢查和檢測(cè)。系統(tǒng)檢測(cè)內(nèi)容分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，系統(tǒng)檢測(cè)結(jié)果是監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的驗(yàn)收依據(jù)。7、 對(duì)不具備試運(yùn)行條件的項(xiàng)目，應(yīng)在審核調(diào)試記錄的基礎(chǔ)上進(jìn)行模擬檢測(cè)，以檢測(cè)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的節(jié)能監(jiān)控功能。（二）施工控制及檢驗(yàn)1、檢測(cè)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的可靠性、實(shí)時(shí)性、可維護(hù)性等系統(tǒng)性能，主要包括下列內(nèi)容：（1） 控制設(shè)備的有效性，執(zhí)行器動(dòng)作應(yīng)與控制系統(tǒng)的指令一致，控制系統(tǒng)性能穩(wěn)定符合設(shè)計(jì)要求；（2） 控制系統(tǒng)的采樣速度、操作響應(yīng)時(shí)間、報(bào)警反應(yīng)速度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3） 冗余設(shè)備的故障檢測(cè)正確性及其切換時(shí)間和切換功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（4） 應(yīng)用軟件在在線編程（組態(tài)）、參數(shù)修改、下載功能、設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)故障自檢測(cè)功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（5） 控制器的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能力和所占存儲(chǔ)容量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（6） 故障檢測(cè)與診斷系統(tǒng)的報(bào)警和顯示功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（7） 設(shè)備啟動(dòng)和停止功能及狀態(tài)顯示應(yīng)正確；（8） 被控設(shè)備的順序控制和連鎖功能應(yīng)可靠；（9） 應(yīng)具備自動(dòng)控制/遠(yuǎn)程控制/現(xiàn)場(chǎng)控制模式下的命令沖突檢測(cè)功能；（10） 人機(jī)界面及可視化檢查。檢驗(yàn)方法:分別在中央工作站、現(xiàn)場(chǎng)控制器和現(xiàn)場(chǎng)利用參數(shù)設(shè)定、程序下載、故障設(shè)定、數(shù)據(jù)修改和事件設(shè)定等方法，通過(guò)與設(shè)定的顯示要求對(duì)照，進(jìn)行上述系統(tǒng)的性能檢測(cè)。檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。（三）重點(diǎn)控制及檢驗(yàn)1、 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求對(duì)其品種、規(guī)格、型號(hào)、外觀和性能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，且應(yīng)形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。各種設(shè)備、材料和產(chǎn)品附帶的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。檢驗(yàn)方法：進(jìn)行外觀檢查；對(duì)照設(shè)計(jì)要求核查質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、 監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：（1） 傳感器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合《自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定；（2） 閥門型號(hào)和參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其安裝位置、閥前后直管段長(zhǎng)度、流體方向等應(yīng)符合產(chǎn)品安裝要求;（3） 壓力和差壓儀表的取壓點(diǎn)、儀表配套的閥門安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求；（4） 流量?jī)x表的型號(hào)和參數(shù)、儀表前后的直管段長(zhǎng)度等應(yīng)符合產(chǎn)品要求；（5） 溫度傳感器的安裝位置、插入深度應(yīng)符合產(chǎn)品要求；（6） 變頻器安裝位置、電源回路敷設(shè)、控制回路敷設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（7） 智能化變風(fēng)量末端裝置的溫度設(shè)定器安裝位置應(yīng)符合產(chǎn)品要求；（8） 涉及節(jié)能控制的關(guān)鍵傳感器應(yīng)預(yù)留檢測(cè)孔或檢測(cè)位置，管道保溫時(shí)應(yīng)做明顯標(biāo)注。檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙或產(chǎn)品說(shuō)明書目測(cè)和尺量檢查。檢查數(shù)量：每種儀表按20%抽檢，不足10臺(tái)全部檢查。3、 對(duì)經(jīng)過(guò)試運(yùn)行的項(xiàng)目，其系統(tǒng)的投入情況、監(jiān)控功能、故障報(bào)警連鎖控制及數(shù)據(jù)采集等功能，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：調(diào)用節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)的歷史數(shù)據(jù)、控制流程圖和試運(yùn)行記錄，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。檢查數(shù)量：檢查全部進(jìn)行過(guò)試運(yùn)行的系統(tǒng)。4、 空調(diào)與采暖的冷熱源、空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)應(yīng)成功運(yùn)行，控制及故障報(bào)警功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：在中央工作站使用檢測(cè)系統(tǒng)軟件，或采用在直接數(shù)字控制器或冷熱源系統(tǒng)自帶控制器上改變參數(shù)設(shè)定值和輸入?yún)?shù)值，檢測(cè)控制系統(tǒng)的投入情況及控制功能；在工作站或現(xiàn)場(chǎng)模擬故障，檢測(cè)故障監(jiān)視、記錄和報(bào)警功能。檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。5、 通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)的控制功能及故障報(bào)警功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：在中央工作站使用檢測(cè)系統(tǒng)軟件，或采用在直接數(shù)字控制器或通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)自帶控制器上改變參數(shù)設(shè)定值和輸入?yún)?shù)值，檢測(cè)控制系統(tǒng)的投入情況及控制功能；在工作站或現(xiàn)場(chǎng)模擬故障，檢測(cè)故障監(jiān)視、記錄和報(bào)警功能。檢查數(shù)量：按總數(shù)的20%抽樣檢測(cè)，不足5臺(tái)全部檢測(cè)。6、 監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置的檢測(cè)計(jì)量數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確，并符合系統(tǒng)對(duì)測(cè)量準(zhǔn)確度的要求。檢驗(yàn)方法：用標(biāo)準(zhǔn)儀器儀表在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，將此數(shù)據(jù)分別與直接數(shù)字控制器和中央工作站顯示數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)。檢查數(shù)量：按20%抽樣檢測(cè)，不足10臺(tái)全部檢測(cè)。7、 供配電的監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：試運(yùn)行時(shí)，監(jiān)測(cè)供配電系統(tǒng)的運(yùn)行工況，在中央工作站檢查運(yùn)行數(shù)據(jù)和報(bào)警功能。檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。8、 照明自動(dòng)控制系統(tǒng)的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)實(shí)現(xiàn)下列控制功能:（1） 大型公共建筑的公用照明區(qū)應(yīng)采用集中控制并應(yīng)按照建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施，并按需要采取調(diào)光或降低照度的控制措施；（2） 旅館的每間（套）客房應(yīng)設(shè)置節(jié)能控制型開(kāi)關(guān)；（3） 居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的一般照明，應(yīng)采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)；（4） 房間或場(chǎng)所設(shè)有兩列或多列燈具時(shí)，應(yīng)按下列方式控制：1） 所控?zé)袅信c側(cè)窗平行；2） 電教室、會(huì)議室、多功能廳、報(bào)告廳等場(chǎng)所，按靠近或遠(yuǎn)離講臺(tái)分組。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)操作檢查控制方式；依據(jù)施工圖，按回路分組，在中央工作站上進(jìn)行被檢回路的開(kāi)關(guān)控制，觀察相應(yīng)回路的動(dòng)作情況；在中央工作站改變時(shí)間表控制程序的設(shè)定，觀察相應(yīng)回路的動(dòng)作情況；在中央工作站采用改變光照度設(shè)定值、室內(nèi)人員分布等方式，觀察相應(yīng)回路的控制情況。在中央工作站改變場(chǎng)景控制方式，觀察相應(yīng)的控制情況。檢測(cè)數(shù)量：現(xiàn)場(chǎng)操作檢查為全數(shù)檢查，在中央工作站上檢查按照明控制箱總數(shù)的5%檢測(cè)，不足5臺(tái)全部檢測(cè)。9、綜合控制系統(tǒng)應(yīng)對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行功能檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求:（1） 建筑能源系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制；（2） 采暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)化監(jiān)控。檢驗(yàn)方法：采用人為輸入數(shù)據(jù)的方法進(jìn)行模擬測(cè)試，按不同的運(yùn)行工況檢測(cè)協(xié)調(diào)控制和優(yōu)化監(jiān)控功能。檢查數(shù)量：全部檢測(cè)。10、建筑能源管理系統(tǒng)的能耗數(shù)據(jù)采集與分析功能，設(shè)備管理和運(yùn)行管理功能，優(yōu)化能源調(diào)度功能，數(shù)據(jù)集成功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)管理軟件進(jìn)行功能檢測(cè)。檢查數(shù)量：全部檢查。十、建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)（一）圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)1、 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造和嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)。當(dāng)條件具備時(shí)，也可直接對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)。2、 外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)方法見(jiàn)規(guī)范。其檢驗(yàn)?zāi)康氖牵海?） 驗(yàn)證墻體保溫材料的種類是否符合設(shè)計(jì)要求；（2） 驗(yàn)證保溫層厚度是否符合設(shè)計(jì)要求；（3） 檢查保溫層構(gòu)造做法是否符合設(shè)計(jì)和施工方案要求。3、 嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的外窗現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。其檢驗(yàn)?zāi)康氖球?yàn)證建筑外窗氣密性是否符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、 外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗氣密性的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，其抽樣數(shù)量可以在合同中約定，但合同中約定的抽樣數(shù)量不應(yīng)低于本規(guī)范的要求。當(dāng)無(wú)合同約定時(shí)應(yīng)按照下列規(guī)定抽樣：（1） 每個(gè)單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個(gè)檢查點(diǎn)；當(dāng)一個(gè)單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時(shí)，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處；（2） 每個(gè)單位工程的外窗至少抽查3樘。當(dāng)一個(gè)單位工程外窗有2種以上品種、類型和開(kāi)啟方式時(shí)，每種品種、類型和開(kāi)啟方式的外窗應(yīng)抽查不少于3樘。5、 外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見(jiàn)證下實(shí)施，可委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施，也可由施工單位實(shí)施。6、 外窗氣密性的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見(jiàn)證下抽樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。7、 當(dāng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位委托具備檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)；其檢測(cè)方法、抽樣數(shù)量、檢測(cè)部位和合格判定標(biāo)準(zhǔn)等可在合同中約定。8、 當(dāng)外墻節(jié)能構(gòu)造或外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)出現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的情況時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)擴(kuò)大一倍數(shù)量抽樣，對(duì)不符合要求的項(xiàng)目或參數(shù)再次檢驗(yàn)。仍然不符合要求時(shí)應(yīng)給出“不符合設(shè)計(jì)要求”的結(jié)論。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造應(yīng)查找原因，對(duì)因此造成的對(duì)建筑節(jié)能的影響XX進(jìn)行計(jì)算或評(píng)估，采取技術(shù)措施予以彌補(bǔ)或消除后重新進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可通過(guò)驗(yàn)收。對(duì)于建筑外窗氣密性不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)查找原因進(jìn)行修理，使其達(dá)到要求后重新進(jìn)行檢測(cè)，合格后方可通過(guò)驗(yàn)收。（二）系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)1、 采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測(cè)，且應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并出具報(bào)告。受季節(jié)影響未進(jìn)行的節(jié)能性能檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)在保修期內(nèi)補(bǔ)做。2、 采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測(cè)的主要項(xiàng)目及要求見(jiàn)下表，其檢測(cè)方法應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)主要項(xiàng)目及要求表序號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值1室內(nèi)溫度居住建筑每戶抽測(cè)臥室或起居室1間，其他建筑按房間總數(shù)抽測(cè)10%冬季不得低于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2°C，且不應(yīng)高于1°C；夏季不得高于設(shè)計(jì)計(jì)算溫度2C，且不應(yīng)低于

1C；2供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度每個(gè)熱源與換熱站均不少于1個(gè)獨(dú)立的供熱系統(tǒng)0.9-1.23供熱系統(tǒng)的補(bǔ)水率每個(gè)熱源與換熱站均不少于1個(gè)獨(dú)立的供熱系統(tǒng)0.5%-1%4室外管網(wǎng)的熱輸送效率每個(gè)熱源與換熱站均不少于1個(gè)獨(dú)立的供熱系統(tǒng)大于等于0.925各風(fēng)口的風(fēng)量按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)小于等于15%6通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)小于等于10%7空調(diào)機(jī)組按風(fēng)管系統(tǒng)小于等于20%

的水流量數(shù)量抽查10%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)8空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量全數(shù)小于等于10%9平均照度與照明功率密度按同一功能區(qū)不少于2處小于等于10%3、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)的項(xiàng)目和抽樣數(shù)量也可以在工程合同中約定，必要時(shí)可增加其他檢測(cè)項(xiàng)目，但合同中約定的檢測(cè)項(xiàng)目和抽樣數(shù)量不應(yīng)低于規(guī)范的規(guī)定。十一、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收1、 建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。2、 建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加;（2） 節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；（3） 節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。3、 建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 檢驗(yàn)批應(yīng)按重點(diǎn)控制項(xiàng)目和一般控制項(xiàng)目驗(yàn)收；（2） 重點(diǎn)控制項(xiàng)目應(yīng)全部合格；（3） 一般控制項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；（4） 應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。4、 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；（2） 分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。（3） 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：（4） 分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；（5） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（6） 外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（7）夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格;（8）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格。6、建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案：（1） 設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；（2） 主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、見(jiàn)證試驗(yàn)報(bào)告；（3） 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；（4） 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；（5） 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)記錄；（6） 嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告；（7） 風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄；（8） 現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測(cè)試記錄；（9） 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；（10） 系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；（11） 系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；（12） 其他對(duì)工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。第七節(jié)工程質(zhì)量問(wèn)題處理一、質(zhì)量問(wèn)題除在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過(guò)程中解決外，還要針對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度分別處理。二、施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，首先停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因。對(duì)可以通過(guò)返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可），批復(fù)承包單位處理；處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。二、 施工承包商必須嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量事故報(bào)告制度，在事故發(fā)生后要按企業(yè)主管部門的規(guī)定及時(shí)上報(bào)，不論哪一級(jí)的質(zhì)量事故，在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)后4小時(shí)內(nèi)必須書面報(bào)告監(jiān)理單位項(xiàng)目部，對(duì)事故隱瞞不報(bào)的單位和個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將加重處罰。三、 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的重大質(zhì)量問(wèn)題，除要求承包單位寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見(jiàn)外，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程部分暫停指令》，再與建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計(jì)單位和政府質(zhì)檢單位共同研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處理方案，批復(fù)承包單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、 監(jiān)理工程師將完整的質(zhì)量問(wèn)題處理記錄歸檔（包括事故處理報(bào)告、并附有關(guān)文件、圖紙、記錄等等）。五、 施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)處理；總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報(bào)告監(jiān)理單位。六、 質(zhì)量事故處理程序如下：

監(jiān)理單按《建設(shè)部［工程設(shè)計(jì)單監(jiān)理單按《建設(shè)部［工程設(shè)計(jì)單質(zhì)單位制訂事故

施工單位填“事故監(jiān)理單位簽認(rèn)“工監(jiān)理單位檢查事故技第五章施工階段進(jìn)度控制第一節(jié)工程進(jìn)度控制的目標(biāo)和原則通過(guò)編制工程總進(jìn)度里程碑控制計(jì)劃和對(duì)施工單位提供的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的審核認(rèn)定，進(jìn)行進(jìn)度目標(biāo)的分解以及關(guān)鍵線路和節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度目標(biāo)控制。在施工過(guò)程中檢查并掌控工程實(shí)際進(jìn)度，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較和原因分析，采取組織經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同措施。通過(guò)對(duì)人、機(jī)、料、法、環(huán)的控制和統(tǒng)籌安排，實(shí)現(xiàn)工期不超過(guò)計(jì)劃工期24個(gè)月。一、 應(yīng)采用動(dòng)態(tài)控制方法主動(dòng)控制工程進(jìn)度。二、 搶工程進(jìn)度不得有損工程質(zhì)量與施工安全。第二節(jié)工程進(jìn)度的事前控制合理的工期安排是保證施工質(zhì)量和安全的重要前提之一。制訂周密的施工作業(yè)計(jì)劃，確保工程按期完成投入使用，是監(jiān)理工作的重要目標(biāo)之一。一、審查承包單位編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中竣工日期的規(guī)定，可以用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示，并附以文字說(shuō)明。通?？傔M(jìn)度計(jì)劃是施工組織設(shè)計(jì)的一個(gè)組成部分。應(yīng)將總進(jìn)度計(jì)劃的工期與本工程項(xiàng)目的定額工期（《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》）進(jìn)行比較。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分析研究，并找出網(wǎng)絡(luò)圖中的關(guān)鍵線路。分析時(shí)應(yīng)從本工程的條件出發(fā)（工程規(guī)模、質(zhì)量目標(biāo)，施工條件，承包單位資質(zhì)與能力等）全面分析總進(jìn)度計(jì)劃的可行性、合理性。二、 審查承包單位編制的施工方案及施工總平面圖監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工單位提交的施工方案。施工單位是否配備了足夠的勞動(dòng)力和施工機(jī)械、施工工具、確保每道工序作業(yè)按計(jì)劃完成;施工所需建筑材料和周轉(zhuǎn)材料是否能保證足額、及時(shí)供應(yīng)到位。監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包單位提交的施工總平面圖。施工總平面布置必須考慮到整個(gè)施工過(guò)程中能保持道路暢通、各種動(dòng)力、照明、供水、排水管線布置有序，安全可靠?，F(xiàn)場(chǎng)生活、辦公、材料庫(kù)房、材料堆置場(chǎng)、加工、維修工棚等的布局合理。主要垂直運(yùn)輸設(shè)備選型合理,布置得當(dāng)。三、 審查承包單位編制的月（季）度工程進(jìn)度計(jì)劃月（季）度工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足總進(jìn)度計(jì)劃要求。審查時(shí)應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件（施工部位、勞動(dòng)力配備、施工機(jī)具、材料設(shè)備供應(yīng)、天氣狀況、水電供應(yīng)、施工障礙物的拆除等）進(jìn)行全面分析其可行性與合理性。月（季）度施工進(jìn)度計(jì)劃由總監(jiān)理工程師審批簽認(rèn)后由承包單位執(zhí)行。四、施工進(jìn)度計(jì)劃的申報(bào)及審批程序如下:施工進(jìn)度計(jì)劃的申報(bào)及審批程序框圖第三節(jié)工程進(jìn)度的事中控制一、 工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)承包單位的實(shí)際工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查與監(jiān)督，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度是否相符。如實(shí)際進(jìn)度拖延時(shí)，督促施工單位采取有效措施加快進(jìn)度，及時(shí)修正施工進(jìn)度計(jì)劃，以保證按期完工。必要時(shí)，在取得業(yè)主支持的情況下，可下達(dá)“趕工令”，命令施工單位追趕進(jìn)度。及時(shí)向總監(jiān)理工程師和業(yè)主提供各種進(jìn)度報(bào)表。二、 組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。特別是當(dāng)多個(gè)施工單位、多個(gè)分部分項(xiàng)工程交叉施工時(shí)，更要加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)管理工作。協(xié)調(diào)好各施工單位之間施工安排，盡可能減少相互干擾，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。三、 控制好材料物資按計(jì)劃供應(yīng)，以保證施工計(jì)劃實(shí)施，如由于資金、材料設(shè)備不能按計(jì)劃到位造成進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)通知責(zé)任單位。四、 盡可能減少對(duì)工期有重大影響的“工程變更”指令，以保證施工按計(jì)劃執(zhí)行。五、 影響工程進(jìn)度的因素及對(duì)策影響施工進(jìn)度的因素控制對(duì)策業(yè)主資金投資不足，并不能及時(shí)到位應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，研究對(duì)策使資金及時(shí)到位業(yè)主圖紙未及時(shí)到位及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，把設(shè)計(jì)圖紙按時(shí)交于承建單位甲供的工程材料未及時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助建設(shè)單位做好提前采購(gòu)訂貨的計(jì)劃，并督促實(shí)施承人力、技術(shù)力量不足增加施工人員，增強(qiáng)技術(shù)力量影響施工進(jìn)度的因素控制對(duì)策建單位施工方案欠佳進(jìn)行必要的技術(shù)論證，提出整改意見(jiàn)出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題狠抓工程質(zhì)量，杜絕工程返工所采用的工程材料、產(chǎn)品質(zhì)量差加強(qiáng)質(zhì)量檢查，采購(gòu)好的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品工程材料不足每月制定的材料計(jì)劃應(yīng)做到正確無(wú)誤資金調(diào)用失控資金應(yīng)?？顚Ｓ迷O(shè)計(jì)單位未及時(shí)向建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)文件督促設(shè)計(jì)單位及時(shí)出圖現(xiàn)場(chǎng)施工與設(shè)計(jì)圖紙有矛盾派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)配套專業(yè)設(shè)計(jì)與土建設(shè)計(jì)有矛盾加強(qiáng)設(shè)計(jì)工種之間的相互協(xié)調(diào)變更設(shè)計(jì)較多及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更通知六、進(jìn)度控制的通常措施：組織措施：增加勞動(dòng)力，調(diào)換技術(shù)較高的操作工人，增加班次等。經(jīng)濟(jì)措施：獎(jiǎng)勤罰懶，賞罰分明；技術(shù)措施：采用新工藝、新方法，實(shí)行交叉作業(yè)；其它措施：改善外部配合條件，改善勞動(dòng)條件，加強(qiáng)調(diào)度力度等。第四節(jié)工程進(jìn)度計(jì)劃的糾偏與調(diào)整一、發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進(jìn)行原因分析、研究措施，也可提出建議，并簽發(fā)《監(jiān)理通知》，要求相關(guān)單位采取糾正措施，并向業(yè)主提供證明。

二、 召開(kāi)各方協(xié)調(diào)會(huì)議，研究應(yīng)采取的措施，保證合同約定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、 重新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃，承包單位應(yīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批，審查意見(jiàn)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后報(bào)送業(yè)主。四、承包單位申請(qǐng)延長(zhǎng)工期的審批程序框圖。承包單位申請(qǐng)延長(zhǎng)工期審批程序框圖第五節(jié)監(jiān)理統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用定期收集進(jìn)度報(bào)表資料，定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，收集進(jìn)度信息資料。對(duì)收集的數(shù)據(jù)，我們采取以下三種方法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，形成與計(jì)劃具有可比性的數(shù)據(jù)。1、 督促施工單位編制總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖，將在項(xiàng)目實(shí)施中檢查實(shí)際進(jìn)度收集的信息，經(jīng)整理后直接用粗黑橫道線并列標(biāo)于原計(jì)劃?rùn)M道線處。涂黑粗線右端與檢查日期相重合，表明實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相一致；在其左側(cè)表明實(shí)際進(jìn)度拖后；在其右側(cè)表明實(shí)際進(jìn)度超前。2、 從整個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度全過(guò)程看，一般是開(kāi)始和結(jié)尾時(shí)，單位時(shí)間投入的資源量較少，中間階段單位時(shí)間投入的資源量較多，與其相關(guān)的單位時(shí)間完成的任務(wù)量也是同樣變化，橫道圖不能全面反映這些情況，我們將采用S型曲線比較法，即根據(jù)分項(xiàng)工程的工程定額與工程量，以橫座標(biāo)表示進(jìn)度時(shí)間，縱坐標(biāo)表示累計(jì)完成任務(wù)量。當(dāng)實(shí)際進(jìn)展點(diǎn)落在計(jì)劃S型曲線左側(cè)則表示此時(shí)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度超前；若落在其右側(cè)，則表示拖后；若剛好落在其上，則表示二者一致。3、 考慮到橫道圖中各工作之間邏輯關(guān)系不明確，關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路無(wú)法確定，工作進(jìn)度產(chǎn)生偏差，不能從總體上調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。我們將采取網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃前鋒線比較法，即在已編制的總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，定時(shí)繪制前鋒線，工作實(shí)際進(jìn)度點(diǎn)位置與檢查日時(shí)間坐標(biāo)相同，則實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度一致;在其右側(cè)則表示超前，在其左側(cè)則表示拖后。超前或拖后天數(shù)為兩者時(shí)間坐標(biāo)之差。根據(jù)繪制前鋒線發(fā)現(xiàn)的進(jìn)度偏差，進(jìn)行出現(xiàn)進(jìn)度偏差工作是否為關(guān)鍵工作、進(jìn)度偏差是否大于總時(shí)差、進(jìn)度偏差是否大于自由時(shí)差等分析，采取改變某些工作間的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間等調(diào)整方法，以保證網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的適用性和指導(dǎo)性，并使工程順利進(jìn)展。第六章投資控制監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行造價(jià)控制的目的是把計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)，在施工過(guò)程中不斷分析產(chǎn)生投資偏差的原因，采取有效的措施加以控制，以保證工程造價(jià)控制在預(yù)算投資范圍內(nèi)。第一節(jié)工程投資控制的目標(biāo)本項(xiàng)目工程投資控制目標(biāo)為：不突破預(yù)算投資（54138.1953萬(wàn)元）。第二節(jié)工程投資控制的依據(jù)和原則一、工程投資控制的依據(jù)1、 工程設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明文件；2、 工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商文件；3、 XX省工程概（預(yù)）算定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等;4、 施工合同及其變更、協(xié)議文件；5、 市場(chǎng)價(jià)格信息；6、 分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單；7、 國(guó)家及XX省有關(guān)工程造價(jià)的法規(guī)和規(guī)定文件。8、 建設(shè)單位委托造價(jià)咨詢單位編制的施工圖預(yù)算。二、工程投資控制的原則1、 控制工程投資不得有損工程質(zhì)量與施工安全。2、 應(yīng)采用動(dòng)態(tài)控制方法主動(dòng)控制工程投資。3、 嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中所確定的合同價(jià)，單價(jià)和約定的工程款支付辦法。4、 在報(bào)驗(yàn)資料不全，與合同約定不符，未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格，堅(jiān)持不予審核及計(jì)量。5、 處理由于設(shè)計(jì)變更、工程洽商、合同變更和違約索賠等引起的費(fèi)用增減時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持公正，合理的原則。6、 對(duì)有爭(zhēng)議的工程計(jì)量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方式確定，并須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。7、 對(duì)工程量、工程款的審核及工程款的支付，應(yīng)在施工合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行。第三節(jié)工程投資控制的措施和方法本工程的投資主要發(fā)生在施工階段，在這一階段中，盡量節(jié)約投資的可能性已經(jīng)較小，但是浪費(fèi)投資的可能性卻很大，因此，必須對(duì)造價(jià)控制給予足夠的重視。僅靠控制工程款的支付是不夠的，應(yīng)從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面在事前、事中等多階段采取措施，控制投資。一、投資控制關(guān)鍵點(diǎn)及其措施監(jiān)理工程師造價(jià)控制的目標(biāo)就是要將工程造價(jià)控制在施工合同預(yù)算總價(jià)內(nèi)。由于施工中不可預(yù)見(jiàn)因素和施工圖紙的不斷完善，勢(shì)必造成工程變更和合同外工程簽證。因此，避免變更的發(fā)生和控制合同外工程簽證是成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)，其相應(yīng)措施是：1、工程變更的投資控制措施建立施工投資跟蹤管理工作程序和工作制度，并健全工程變更與計(jì)量支付的監(jiān)理工作程序。本項(xiàng)目施工合同中任何形式、質(zhì)量、數(shù)量和內(nèi)容上的變動(dòng)，必須由監(jiān)理工程師審核、業(yè)主批準(zhǔn)，并經(jīng)總監(jiān)簽發(fā)變更指令后生效。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，監(jiān)理工程師不予計(jì)量。合同與投資專業(yè)監(jiān)理工程師在受理工程變更時(shí)，應(yīng)著手收集與變更相關(guān)的一切資料，按照合同的有關(guān)條款，對(duì)相應(yīng)費(fèi)用和工期作出評(píng)估，并就評(píng)估情況與業(yè)主和承包商進(jìn)行協(xié)商。在工程變更的費(fèi)用和工期經(jīng)各方協(xié)調(diào)一致后，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更令，并督促承包商實(shí)施。在工程變更的費(fèi)用未能達(dá)成協(xié)議時(shí)，由監(jiān)理工程師按施工合同中原工程量清單或XX省建筑工程計(jì)價(jià)定額內(nèi)相應(yīng)單價(jià)和費(fèi)率或批準(zhǔn)采用的定額、工料價(jià)格以及承包商實(shí)際支出證明，協(xié)商一個(gè)價(jià)格，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)，以業(yè)主和承包商達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽發(fā)的工程變更，承包商不得實(shí)施。合同外工程量簽證的投資控制措施監(jiān)理工程師熟悉合同中有關(guān)工程量清單內(nèi)容以及有關(guān)約定，正確判斷合同內(nèi)、外工程的相關(guān)依據(jù)。工程量的簽證過(guò)程，由投資工程師和相關(guān)專業(yè)工程師一道與承包商實(shí)地計(jì)量。凡未經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)地計(jì)量而自行隱蔽或工程量簽證手續(xù)不全時(shí)，監(jiān)理工程師一概不予計(jì)量。準(zhǔn)確審核計(jì)價(jià)，由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師、投資工程師和總監(jiān)三級(jí)審核，保證簽證計(jì)價(jià)的內(nèi)容真實(shí)、合理、準(zhǔn)確。施工圖會(huì)審的投資控制措施嚴(yán)格執(zhí)行工程變更管理程序，把好圖紙會(huì)審關(guān)，對(duì)非發(fā)生不可的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)盡量做到工程量和費(fèi)用最小。嚴(yán)格進(jìn)行工程變更的合理性與可行性審查，以業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算作為施工圖設(shè)計(jì)的最高限額。提出設(shè)計(jì)變更的優(yōu)化設(shè)計(jì)意見(jiàn)。二、施工階段投資控制的措施(一).事前控制1、 審查標(biāo)底、招投標(biāo)文件、施工合同中涉及造價(jià)控制的條款。2、 根據(jù)審定的施工圖預(yù)算，在施工過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。3、 協(xié)助建設(shè)單位編制年、季、月度資金使用計(jì)劃，并控制其執(zhí)行。此資金使用計(jì)劃與工程進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃、索賠及不可預(yù)見(jiàn)事件預(yù)測(cè)計(jì)劃相一致。4、 從設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求，標(biāo)底標(biāo)書、施工合同及材料、設(shè)備定貨合同中找出容易被突破的環(huán)節(jié)作為造價(jià)控制重點(diǎn)。5、 盡可能減少向承包單位支付索賠，采取的措施有：1） 按合同規(guī)定的日期提供施工場(chǎng)地及其它承諾的條件（如拆遷、水電供應(yīng)、道路交通等）；2） 按合同規(guī)定的日期提供施工圖紙；3） 按合同規(guī)定的日期、款額支付工程款；4） 按合同規(guī)定的日期提供施工合同中規(guī)定應(yīng)由建設(shè)單位提供的材料、設(shè)備；5） 盡可能減少工程設(shè)計(jì)變動(dòng)，減少返工及承包單位的浪費(fèi)損失。（二）、事中控制1、控制措施1） 加強(qiáng)對(duì)成本的動(dòng)態(tài)控制：按月支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款應(yīng)與完成的工程量掛鉤；經(jīng)常進(jìn)行已支付工程款與投資完成情況的比較，分析與確定，如發(fā)現(xiàn)工程款超支情況，及時(shí)采取糾正措施；嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、工程洽商，特別是因此而增加了工程成本時(shí)更應(yīng)慎重。2） 盡可能減少索賠的條件，不造成違約。3） 提出降低工程成本的合理化建議，如采用新技術(shù)、新工藝、新材料，在保證工程質(zhì)量及使用功能的前提下降低工程成本或縮短工期。4） 嚴(yán)格對(duì)工程款支付手續(xù)的簽認(rèn)，由專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真審核后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)付款憑證，并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。5） 及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，了解材料、構(gòu)配件、設(shè)備的價(jià)格變動(dòng)情況，以及政府有關(guān)部門規(guī)定的調(diào)價(jià)政策。6） 嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購(gòu)貨合同中涉及工程成本控制的條款，搞好合同管理，特別重視施工合同的有關(guān)規(guī)定。2、工程量計(jì)量1） 工程量計(jì)量原則上每月計(jì)量一次，計(jì)劃周期為上月26日至本月25日。2） 承包單位每月26日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師簽認(rèn)《分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》，將當(dāng)月完成的工程量報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。3） 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位申報(bào)的工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，核查前應(yīng)提前通知承包單位共同參加現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核查工作，并共同在核查結(jié)果上簽字，如承包單位不派代表參加，即可認(rèn)為承包單位對(duì)監(jiān)理工程師的核查結(jié)果已表示同意?？偙O(jiān)理工程師對(duì)核查的結(jié)果應(yīng)予審核后簽認(rèn)；4） 對(duì)某些特殊的分頂、分部工程的計(jì)量方法，可由項(xiàng)目監(jiān)理部、建設(shè)單位、承包單位共同協(xié)商計(jì)量方法。5） 月完成工程量計(jì)量程序框圖（見(jiàn)下頁(yè)）

承包單位提交月完成工程計(jì)量審核程序框圖3、工程款支付1）工程款的種類：預(yù)付款（動(dòng)員預(yù)付款）：按施工合同有關(guān)條款的規(guī)定日期、款額支付工程預(yù)付款，一般為工程造價(jià)的10-15%；工程預(yù)付款應(yīng)于工程進(jìn)展到一定日期開(kāi)始扣還。一般是在已支付的工程進(jìn)度款總額達(dá)到合同規(guī)定的工程造價(jià)的60%的當(dāng)月起扣還，并于原定竣工日期前三個(gè)月扣清。月支工程款合同內(nèi)項(xiàng)目月付款：由承包單位根據(jù)當(dāng)月實(shí)際完成工程量申報(bào)，項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工程計(jì)量、審核、簽認(rèn)；合同外項(xiàng)目月付款:經(jīng)過(guò)協(xié)商在月工程進(jìn)度款中也可支付近一時(shí)期由于設(shè)計(jì)變更、工程洽商、材料調(diào)價(jià)、計(jì)時(shí)工、以及承包單位提出的經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的費(fèi)用索賠等向承包單位支付的工程款?？⒐そY(jié)算款（最終付款）工程竣工驗(yàn)收合格，建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽認(rèn)《竣工移交證書》后，承包單位與建設(shè)單位進(jìn)行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算文件應(yīng)經(jīng)過(guò)總監(jiān)理工程師審核，審計(jì)部門審計(jì)后，建設(shè)單位最終簽認(rèn)。保修保留金（保證金）為保證承包單位于保修階段仍能履約，在施工合同中可規(guī)定于每月支付工程進(jìn)度款或最后幾個(gè)月支付工程進(jìn)度款時(shí)扣留一部分款額作為保修保留金。2）工程款的支付辦法①預(yù)付款的支付辦法承包單位按照施工合同有關(guān)條款規(guī)定的日期及預(yù)付款數(shù)額，填報(bào)《工程預(yù)付款報(bào)審表》，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程預(yù)付款支付證書》后，由建設(shè)單位最終認(rèn)可支付。②月支付工程款a.合同內(nèi)項(xiàng)目月付款：由承包單位填報(bào)《某月付款報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；b.合同外項(xiàng)目月付款：設(shè)計(jì)變更、工程洽商應(yīng)付的工程款，由承包單位填報(bào)《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》，由監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，由建設(shè)單位最終認(rèn)可；費(fèi)用索賠的應(yīng)付工程款，承包單位應(yīng)填報(bào)《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，建設(shè)單位同意后以《費(fèi)用賠申請(qǐng)表》批復(fù)，表中應(yīng)有被核準(zhǔn)的索賠金額；對(duì)價(jià)格調(diào)整，獎(jiǎng)金等需要在本月付款時(shí)，承包單位均應(yīng)取得相應(yīng)的支付憑證。以上各項(xiàng)需要在本月支付的工程款，承包單位均應(yīng)填寫《月支付匯總表》內(nèi)，向項(xiàng)目監(jiān)理部申報(bào)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核同意后簽認(rèn)，由建設(shè)單位最終認(rèn)可支付。第七章安全文明施工管理第一節(jié)施工安全管理目標(biāo)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在安全監(jiān)督管理工作中將一貫堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，通過(guò)對(duì)施工生產(chǎn)中各種不安全因素的分析和預(yù)控制，確保安全施工，避免一般安全事故，杜絕本工程重大安全事故的發(fā)生。第二節(jié)施工安全管理工作內(nèi)容安全是工程能夠順利進(jìn)行的前提條件和基本保障；安全施工不但直接影響工程的進(jìn)度、投資控制情況，而且對(duì)工程質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，具有長(zhǎng)期的政治影響和社會(huì)影響。根據(jù)建設(shè)部，XX省建委和XX市建委近期下發(fā)的一系列文件，安全施工已被提到了前所未有的高度，因此安全文明施工監(jiān)理已成為工程建設(shè)監(jiān)理的重要組成部分，而且是重中之重。我們將著重從如下方面全方位全過(guò)程的進(jìn)行施工安全監(jiān)理工作：監(jiān)理機(jī)構(gòu)將配備有專職的監(jiān)理工程師進(jìn)行施工安全監(jiān)理工作。參加由項(xiàng)目建設(shè)管理部牽頭建立的，包括監(jiān)理及各施工單位安全員組成的工程安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)監(jiān)督檢查工程安全生產(chǎn)。監(jiān)督建立健全切實(shí)有效的安全施工制度。項(xiàng)目監(jiān)理部將嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)安全施工規(guī)定和要求，監(jiān)督檢查施工單位加強(qiáng)思想教育，建立健全安全管理制度，認(rèn)真按照國(guó)家及有關(guān)部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)定和工程建設(shè)合同對(duì)安全生產(chǎn)制訂分階段的安全施工專項(xiàng)方案和具體管理的規(guī)章制度，并監(jiān)督其認(rèn)真執(zhí)行。對(duì)施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督（定期與不定期），對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工行為及時(shí)指令整改。主要包括以下兩方面內(nèi)容：a控制施工人員的不安全行為。要求施工單位通過(guò)培訓(xùn)教育，增強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)，樹(shù)立不傷害自己，不傷害別人，也不被別人傷害的觀念。特殊工作操作人員必須有專業(yè)上崗證。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理將派遣安全監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查施工安全操作，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的施工行為及時(shí)指令整改。b控制物的不安全狀態(tài)。要求施工單位完善施工現(xiàn)場(chǎng)的安全標(biāo)識(shí)和防護(hù)。搞好設(shè)備的維修、保養(yǎng)，工具的檢測(cè)、檢修，各類用材的堆碼、分類；要求施工單位對(duì)動(dòng)力設(shè)備加裝防護(hù)和保險(xiǎn)裝置，并派持有專業(yè)上崗證人員操作。協(xié)助業(yè)主單位收集歷年的氣象資料，檢查施工單位的工程防洪渡汛措施并監(jiān)督實(shí)施。檢查督促施工單位按照工程建設(shè)合同規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定做好勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)及水土保持工作，并將情況按每周、月、季度和年度向業(yè)主專題報(bào)告。監(jiān)督施工單位的安全和工程保護(hù)情況，督促施工單位對(duì)工程及周圍建（構(gòu)）筑物的安全進(jìn)行監(jiān)測(cè)與保護(hù)。定期組織安全生產(chǎn)檢查活動(dòng)和安全生產(chǎn)評(píng)比表彰活動(dòng)。做好監(jiān)理合同內(nèi)工程建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作，協(xié)助業(yè)主單位做好各工程建設(shè)合同間的安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作。提供事故分析所需的已掌握資料，參加安全事故的調(diào)查分析，審查施工單位的安全事故報(bào)告及安全報(bào)表，監(jiān)督施工單位對(duì)安全事故的處理。每月、季度和年度定期向業(yè)主報(bào)告安全生產(chǎn)情況，并按規(guī)定編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。對(duì)重大安全事故的處理必須及時(shí)向業(yè)主報(bào)告。消防安全工作：貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，在建設(shè)工程中認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》和市已有的相關(guān)消防管理規(guī)定，落實(shí)“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，要求各施工單位成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，明確任命防火責(zé)任人，實(shí)行逐級(jí)消防責(zé)任制。監(jiān)理具體工作內(nèi)容有：a檢查督促施工單位配備必須的消防器材，并合理布局?，F(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)火必須辦理動(dòng)火證方可作業(yè)。b檢查督促施工單位作好材料堆碼工作，易燃及化學(xué)危險(xiǎn)品必須專庫(kù)儲(chǔ)存并專人保管。

工程項(xiàng)目監(jiān)理部安全檢查分工一覽表開(kāi)工前檢查檢查內(nèi)容檢查責(zé)任人安全保證體系檢查各施工單位的安全保證體系建立及落實(shí)情況總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師檢查主要工種的安全技術(shù)操作規(guī)程和專（兼）職安全員的配備情況目標(biāo)管理督促總分包單位制定安全生產(chǎn)總目標(biāo)及分解目標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)審查安全措施有無(wú)針對(duì)性，分階段的總平面布置圖應(yīng)包括安全設(shè)施布置、臨時(shí)水電、施工機(jī)具布置等安全檢查制度是否定人、定時(shí)間、定措施地整改事故隱患安全技術(shù)父底抽查安全技術(shù)交底有無(wú)針對(duì)性和簽字手續(xù)安全監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師特種作業(yè)持證上崗是否持證上崗

安全標(biāo)志安全標(biāo)志是否按照安全標(biāo)志總平圖設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電開(kāi)工前檢查檢查外電防護(hù)；配電房；三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)；一機(jī)一閘一漏一箱；三相五線等進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)具檢查應(yīng)有建筑安全監(jiān)督管理部門認(rèn)可的準(zhǔn)用證或驗(yàn)收合格手續(xù)；定期的設(shè)備標(biāo)定或檢查記錄現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水排水及消防檢查檢查現(xiàn)場(chǎng)供水排水是否通暢合理，現(xiàn)場(chǎng)是否有嚴(yán)重的污水廢渣污染，腳手架基礎(chǔ)的排水措施，防火裝置按照施工總平圖設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境封閉管理與道路暢通是否有門衛(wèi)和工地圍擋；道路硬化處理

進(jìn)場(chǎng)模板、腳手架、基坑支護(hù)主要材料質(zhì)量檢查要求提供模板、腳手架主要材料的材質(zhì)證明：扣件、鎖件、腳手架鋼管、竹木跳板、方木等要求提供基坑支護(hù)的主要用材的材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告開(kāi)工后的現(xiàn)場(chǎng)檢查檢查頊目檢查內(nèi)容檢查責(zé)任人搭設(shè)式是否有經(jīng)施工單位技術(shù)和安腳架、全負(fù)責(zé)人審批的能指導(dǎo)施工總監(jiān)理基坑支的專項(xiàng)施工方案；其中深基工程師護(hù)、?？又ёo(hù)、特殊腳手架和超大專業(yè)監(jiān)板工程型模板工程須報(bào)請(qǐng)建筑安全理專項(xiàng)施監(jiān)督管理主管部門認(rèn)可的單工程師工方案位審查批準(zhǔn)交底與驗(yàn)收每段腳手架搭設(shè)后，模板支安全監(jiān)拆前后應(yīng)有交底和驗(yàn)收資料理

腳手板與防護(hù)欄桿、層間防工程師護(hù)、安全通道，滿鋪腳手板，專業(yè)監(jiān)無(wú)探頭板，外腳手架設(shè)置安理搭設(shè)式腳手架現(xiàn)場(chǎng)定期檢查全網(wǎng)，施工層設(shè)1.2米防護(hù)欄桿和擋腳板，作業(yè)層下應(yīng)有水平防護(hù)措施，設(shè)置安全通道等是否按照專項(xiàng)施工方案執(zhí)行。工程師施工荷載是否符合專項(xiàng)施工方案，并碼放整齊，轉(zhuǎn)運(yùn)及時(shí)基坑支臨邊防護(hù)；坑壁支護(hù)；排水護(hù)措施；坑邊荷載；土方開(kāi)挖現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)上下通道和作業(yè)環(huán)境；基期檢查坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)模板工程現(xiàn)場(chǎng)定支撐系統(tǒng)、立柱穩(wěn)定、施工荷載、模板存放等是否符合已批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案期檢查模板搭設(shè)驗(yàn)收，混凝土強(qiáng)度報(bào)告和拆模申請(qǐng)

“三寶"“四口”防護(hù)定期檢查安全帽、安全網(wǎng)、安全帶、樓梯口、電梯口防護(hù)、預(yù)留洞口、坑井防護(hù)、通道口防護(hù)現(xiàn)場(chǎng)臨檢查外電防護(hù)；配電房；三時(shí)用電級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)；一機(jī)一閘定期檢一漏一箱；施工中的現(xiàn)場(chǎng)操查作各階段安全管理的重點(diǎn)地下室施工階段總平面施工方案審查，臨時(shí)用水用電方案審查基坑開(kāi)挖時(shí)，護(hù)壁變形檢測(cè)塔吊等大型施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查主體、外裝施工階段關(guān)鍵工序和特殊工藝的專項(xiàng)施工方案審查定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全用電檢查，“三寶四口”檢查預(yù)應(yīng)力施工安全檢查外裝飾施工安全檢查高空防墜落、防打擊措施檢查第三節(jié)施工安全管理工作方法要求施工單位堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針，要求施工單位健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群治制度。在監(jiān)督審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要求施工單位必須根據(jù)本工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，并對(duì)安全生產(chǎn)制訂分階段的安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案和具體管理的規(guī)章制度。要求施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理等實(shí)施措施。在施工單位需進(jìn)行特殊作業(yè)時(shí)，督促施工單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。確保符合相應(yīng)安全、文明施工規(guī)定。監(jiān)督施工單位健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。施工中發(fā)生事故時(shí)，監(jiān)督施工單位采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失。要求施工單位制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，管生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人要管安全。要求施工單位嚴(yán)格安全生產(chǎn)紀(jì)律，不得違章指揮或者違章作業(yè)。第四節(jié)安全施工管理工作措施落實(shí)專職監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)安全文明施工監(jiān)理工作，每天檢查現(xiàn)場(chǎng)安全施工，并做詳盡的記錄和填寫有關(guān)表格。制定安全監(jiān)理程序，使安全文明施工監(jiān)理程序直接控制到每道工序、每個(gè)操作人員和每個(gè)施工場(chǎng)所。定期尋找可能導(dǎo)致意外傷害事故的因素，以便掌握障礙所在和不利環(huán)境的有關(guān)資料，及時(shí)提出防范措施。對(duì)施工中采用的新技術(shù)、新材料進(jìn)行必要的了解與調(diào)查，以求及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的事故隱患，并發(fā)出正確的指令。對(duì)施工單位編制的安全措施和單項(xiàng)工程安全施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。對(duì)批準(zhǔn)的安全技術(shù)措施監(jiān)督施工單位立即組織實(shí)施，做好財(cái)力、物力、人力方面的準(zhǔn)備，做到準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)確到位。審查施工單位的安全施工自檢體系，要求施工單位提供詳細(xì)、準(zhǔn)確、全面的自檢報(bào)告和報(bào)表。檢查施工單位用于工程中設(shè)備狀態(tài)是否良好。審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位和專業(yè)操作人員的安全資質(zhì)和證明文件。審核施工單位安全組織體系和安全人員的配備并考查安全人員的工作質(zhì)量。定期組織工地安全施工檢查，監(jiān)督施工單位對(duì)工地不安全的狀態(tài)和事件進(jìn)行處理。第五節(jié)文明施工管理與施工期間環(huán)境保護(hù)管理文明施工與施工期間環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)根據(jù)XX市創(chuàng)衛(wèi)工作的要求，切實(shí)搞好文明施工、搞好噪聲、光污染、揚(yáng)塵治理，創(chuàng)安全文明施工樣板工地。文明施工與施工期間環(huán)境保護(hù)工作管理內(nèi)容文明施工與施工期間環(huán)境保護(hù)工作監(jiān)理是工程建設(shè)監(jiān)理的重要組成部分，在XX市爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)衛(wèi)生城市的大環(huán)境下，安全文明施工不但直接影響市民的工作和生活，而且具有長(zhǎng)期的政治影響和社會(huì)影響。因此我們將著重從如下方面控制文明施工與施工期間環(huán)境保護(hù)工作：控制健全切實(shí)有效的文明施工制度。項(xiàng)目監(jiān)理部將嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)安全、文明施工規(guī)定和要求，監(jiān)督施工單位加強(qiáng)思想教育，認(rèn)真制訂分階段的文明施工和施工期間環(huán)境保護(hù)工作方案和具體管理的規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行。檢查和督促施工單位嚴(yán)格按施工承包合同和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，做好施工區(qū)的文明施工管理工作；檢查和督促施工單位遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并按合同及招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定做好施工區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，防止由于施工造成施工區(qū)附近地區(qū)的環(huán)境污染和破壞。營(yíng)造整潔、舒適、安全、文明的作業(yè)環(huán)境。監(jiān)督施工單位給施工人員創(chuàng)造良好的、沒(méi)有危險(xiǎn)的環(huán)境和作業(yè)場(chǎng)所。特別是夜間作業(yè)時(shí)，照明要滿足作業(yè)需要；并嚴(yán)格控制污水、污物、揚(yáng)塵、噪聲和不文明行為對(duì)施工周邊環(huán)境的影響。文明施工與施工期間環(huán)境保護(hù)工作管理方法1）堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針，并要求施工單位健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群治制度。2）監(jiān)督施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的文明施工與施工期間環(huán)境保護(hù)工作措施。在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)環(huán)境、防范破壞、預(yù)防火災(zāi)及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理等實(shí)施措施。要求施工單位做到：施工場(chǎng)地內(nèi)“六牌一圖”要完備美觀，懸掛安全標(biāo)志、宣傳欄等?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)施工圍墻，實(shí)行封閉管理；施工作業(yè)區(qū)應(yīng)與辦公、生活區(qū)明顯劃分開(kāi)，職工宿舍環(huán)境安全、衛(wèi)生?，F(xiàn)場(chǎng)食堂、廁所應(yīng)相隔一定距離，符合衛(wèi)生條件?？偲椒秶肮さ刂苓厛?chǎng)地設(shè)置專人每天2至3次灑水后進(jìn)行清掃，控制粉塵。施工現(xiàn)場(chǎng)地面用C15混凝土作硬化處理，現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，完善現(xiàn)場(chǎng)排水溝，保持場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水