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文檔簡介

新房出租合同一、合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）二、租賃物情況租賃物地址：共有房間：租賃時間：甲方保證該房屋完全屬于自己，并且沒有任何法律糾紛。乙方租賃該房屋期間，有權(quán)享有該房屋的使用權(quán)，并有義務(wù)妥善保護該房屋。三、租金及繳納方式本次租賃的房屋租金為每月人民幣xxx元，共計租賃xxx個月。乙方應(yīng)在每個自然月的x日前將本月租金匯入甲方指定的銀行賬號中，不能逾期。如逾期將按日計算罰款，罰款金額為每日總租金的x%。四、押金在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣xxx元作為押金。乙方退房時，如租賃期間沒有違反本合同中的規(guī)定，甲方應(yīng)退還乙方全額押金。五、房屋維護及保養(yǎng)甲方將在租賃開始前對該房屋的基本設(shè)施進行檢查，確認各項開關(guān)設(shè)備正常，并及時保修。乙方不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、拆卸設(shè)備。乙方應(yīng)當妥善使用租賃物，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并承擔由于使用不當、損毀等行為而產(chǎn)生的維修費用。如出現(xiàn)無法修復(fù)的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償費用。六、租賃物歸還租賃期滿，乙方應(yīng)按照書面通知期限辦理搬遷手續(xù)，并妥善歸還租賃物，恢復(fù)原狀。歸還時，甲方應(yīng)對房屋內(nèi)部設(shè)施進行驗收，如存在損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔維修或賠償。七、違約責任甲方保證房屋完整無損，履行租賃物權(quán)利義務(wù)，對于乙方享有使用權(quán)的租賃物設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)承擔修繕或者賠償?shù)呢熑巍Ｔ谧赓U期間，如果乙方違反本合同的任何一項規(guī)定，包括但不限于未按約定時間支付租金、嚴重損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在合同解除日之前搬離租賃物，并不再享有租賃物權(quán)利。同時，甲方還有權(quán)保留乙方支付的租金和押金。更甚者，甲方有權(quán)向乙方求償因租賃物的損壞和其他原因所造成的任何直接和間接損失。八、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同是雙方的

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