新房屋租賃合同書

新房屋租賃合同書合同雙方甲方：[姓名][地址]

乙方：[姓名][地址]前言本合同書是由甲、乙兩方按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定所簽訂的，履行本合同雙方必須遵守法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定。在本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，具體位置和面積為：[房屋地址][房屋面積]平方米。租賃期限本合同租賃期為租賃期限年，從[起始時(shí)間]開始，到[結(jié)束時(shí)間]結(jié)束。在租賃期滿前，乙方須在租期屆滿前三十日通知甲方。甲方若同意續(xù)租則需重新簽訂租賃合同，續(xù)租期限與原合同期限一致。若乙方在租期屆滿未及時(shí)提出續(xù)租或乙方表示不再居住，則甲方有權(quán)拒絕續(xù)簽合同，并要求乙方在租期屆滿后及時(shí)遷出。租金乙方按照租賃期限約定，按[租金金額]/月的價(jià)格向甲方支付租金。租金的付款方式約定為[付款方式]，如有逾期則需按照逾期利息支付。在合同簽訂時(shí)，乙方需要支付[押金金額]元為押金，租期滿后無欠費(fèi)、毀損后可全部退還。用途乙方承諾所租房屋僅作為自用居住，不得將房屋進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。房屋維修與保養(yǎng)乙方保證房屋和房屋內(nèi)設(shè)施及家具不損壞、不污損，并承擔(dān)因?qū)Ψ课?、房屋設(shè)施或家具等的過失、疏忽或惡意行為而造成的損失，同時(shí)乙方負(fù)擔(dān)將房屋維護(hù)保養(yǎng)是必要的費(fèi)用。未經(jīng)甲方許可，乙方不得自行拆改房屋及任何設(shè)施。突發(fā)事件處理在房屋居住期間，如果由于火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能居住，則雙方應(yīng)共同處理并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)本合同自動(dòng)終止。違約責(zé)任任何一方未能按照本合同的約定履行，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的有效性、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行過程中不可避免出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將有關(guān)事項(xiàng)提交給有管轄權(quán)的人民法院解決。合同生效本合同在雙方簽字蓋章后，即為合同效力。本