新最全房屋租賃合同

新最全房屋租賃合同引言本文檔旨在提供一個新的、最全的房屋租賃合同模板。該合同模板旨在保護(hù)房東和租戶的合法權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以盡量減少在房屋租賃過程中的糾紛。合同條款1.出租人和承租人出租人：-姓名：-聯(lián)系方式：-住所：承租人：-姓名：-聯(lián)系方式：-住址：2.起止日期和租金起止日期：-租賃起始時間：-租賃結(jié)束時間：租金：-每月租金：-押金：-其他費用：3.維護(hù)和維修出租人有義務(wù)保證出租房屋的基本設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，如供水、供電、供氣等。出租人應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施的運轉(zhuǎn)狀況，及時修理或更換。承租人應(yīng)當(dāng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并保持房屋清潔和衛(wèi)生。承租人有權(quán)利要求出租人及時修理或更換損壞的設(shè)施和設(shè)備。4.房屋維修及裝修房東應(yīng)當(dāng)保證房屋的裝修并符合國家相關(guān)規(guī)定，在其房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者公共管道、設(shè)備等方面發(fā)生故障時，及時協(xié)調(diào)維護(hù)。承租人不得擅自更改房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自進(jìn)行大規(guī)模裝修。承租人在進(jìn)行一些小修小補，如掛畫、打釘子、更換衣鉤等，但需保證不損壞房屋的原有結(jié)構(gòu)和裝修。5.使用權(quán)和安全防范承租人租賃的房屋只能由承租人及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租或分租。出租人有義務(wù)為承租人提供穩(wěn)定安全的住宿環(huán)境，出租房屋的周邊環(huán)境應(yīng)當(dāng)符合居住要求，出租人還應(yīng)該在房屋的安裝和疏散逃生方面盡到義務(wù)，確保承租人的人身安全。6.違約和解除雙方違約時，應(yīng)當(dāng)在書面通知后7天內(nèi)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則可以向相關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁或者起訴。協(xié)商解決，具體包括承租人按時交納租金和押金，不在房屋內(nèi)從事非法活動，保持房屋清潔和衛(wèi)生等等。7.其他條款承租人可以在租期屆滿前一個月通知出租人續(xù)租或者不續(xù)租，如果承租人在租期屆滿后一個月仍然未通知出租人，則出租人有權(quán)利收回該房屋。承租人應(yīng)當(dāng)租期屆滿后將房屋返還給出租人，出租人應(yīng)當(dāng)將押金及時返還給承租人。結(jié)語本文檔為一份新的、最全的房屋租賃合同模板，形成的目的在于保護(hù)房東和租戶的合法權(quán)益，最小化租賃