新版房屋抵押借款合同協(xié)議

新版房屋抵押借款合同協(xié)議前言本協(xié)議由借款人和出資人自行訂立，規(guī)定了借款人向出資人申請(qǐng)借款并以其名下房屋作抵押的具體條件及相關(guān)約定。雙方均應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議所有條款，并自愿遵守和履行本協(xié)議，達(dá)成以下協(xié)議：借款人信息姓名身份證號(hào)手機(jī)號(hào)碼地址張三11010113912345678北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX出資人信息姓名身份證號(hào)手機(jī)號(hào)碼地址李四11010213812345678北京市海淀區(qū)XXX借貸金額借款人向出資人申請(qǐng)借款人民幣100萬(wàn)元。借款利率為8%，借款期限為1年。抵押物信息借款人將其名下的房屋（房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)YY街001號(hào)院）作為本次借款的抵押物。抵押物的評(píng)估價(jià)值為150萬(wàn)元。還款方式借款人應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式按期償還利息和本金。借款人同意出資人可以直接從其銀行賬戶中扣減應(yīng)還款項(xiàng)。費(fèi)用契稅：由借款人支付；評(píng)估費(fèi)：由借款人支付；公證費(fèi)：由借款人支付；簽約費(fèi)：由借款人支付；抵押登記費(fèi)：由借款人支付。相關(guān)責(zé)任借款人權(quán)利與義務(wù)借款人保證其在貸款時(shí)所提供的信息是真實(shí)的、準(zhǔn)確的、完整的，如有任何虛假資料，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。借款人應(yīng)按月支付利息，每月利息應(yīng)按借款總額乘以利率計(jì)算。如果借款人未按時(shí)償還借款，出資人有權(quán)利提前解除本合同，索要本金及利息，同時(shí)借款人自愿依法接受相應(yīng)的法律責(zé)任。借款人必須在規(guī)定期限內(nèi)，按照本合同的約定向出資人還清借款本金和利息，如未能按期還款，則出資人有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。出資人權(quán)利與義務(wù)出資人應(yīng)按照本合同約定向借款人提供貸款，確保貸款金額的真實(shí)性、合法性，并保證不侵犯第三方的權(quán)益。出資人有權(quán)利將已經(jīng)發(fā)放的貸款直接扣減或充抵由借款人欠出資人的應(yīng)付款項(xiàng)。出資人有權(quán)要求借款人提供必要的資產(chǎn)抵押，對(duì)押品的安全負(fù)責(zé)，確保其安全性和完整性。合同變更與解除合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改、追加，其效力與本合同一致。在本合同有效期內(nèi)，任何一方單方面解除合同需提前30天書面通知對(duì)方，通知自送達(dá)之日起計(jì)算。因任何一方違反本合同而導(dǎo)致合同的解除的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，雙方認(rèn)可其管轄權(quán)并接受其判決或調(diào)解。其他本合同內(nèi)容應(yīng)盡量實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)明扼要，詞語(yǔ)表達(dá)應(yīng)準(zhǔn)確清晰。本合同生效即代表借款人已經(jīng)同意本合同所有內(nèi)容，承諾自覺