新版房屋抵押借款合同

新版房屋抵押借款合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：（出借人）住所：身份證號：乙方：（借款人）住所：身份證號：雙方同意本合同的約定并發(fā)生法律效力。借款金額、利率及期限甲方同意向乙方借款金額____元人民幣（大寫____），并要求在借款期限結(jié)束時，乙方需要償還全部本金和利息。本合同規(guī)定的利率為____%。貸款期限為____個月/年（具體期限由甲、乙雙方在協(xié)商后確定）。在規(guī)定的期限到期時，如果乙方不能按約定償還全部借款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期罰息，罰息的計算利率是借款利率的____倍，截止到償還款項之日。貸款支付及保證甲方同意將借款金額支付給乙方。乙方同意按照本合同的要求，以抵押其__號__單元產(chǎn)權(quán)房屋__平方米__m2的方式作為本次借款的擔(dān)保，并將產(chǎn)權(quán)證明等文件交付于甲方。乙方應(yīng)保證其在XXX房地產(chǎn)登記處辦理完善該房屋的抵押登記手續(xù)，并在甲方約定的期限內(nèi)完成抵押登記。違約責(zé)任甲方和乙方在合同簽訂后，均應(yīng)認(rèn)真履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按借款合同規(guī)定償還本金和利息，則甲方有權(quán)向乙方收取逾期罰息，并有權(quán)解除本合同。如乙方將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移等狀況發(fā)生，甲方有權(quán)在控制范圍內(nèi)采取法律手段維護權(quán)益。合同的變更和終止本合同的條款和條件只能由甲乙雙方在事先書面通知的情況下進行變更協(xié)商，得到雙方書面同意后方可生效。除本合同所約定的條件外，如甲乙雙方任何一方需要終止本合同，則必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議，終止協(xié)議具有法律效力。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；如不能協(xié)商一致，應(yīng)將本合同所發(fā)生的爭議或糾紛提交至__仲裁委員會選定的__仲裁員，并按照仲裁委員會的裁決履行。合同的法律適用本合同的簽署和履行受中華人民共和國法律的管轄。如該合同的任何規(guī)定與適用的法律不符，則該規(guī)定應(yīng)與現(xiàn)行法律相一致，同時該規(guī)定的無效不影響其他規(guī)定的效力。附協(xié)議本合同所涉及的具體事宜，甲乙雙方另可附加協(xié)議制定相關(guān)規(guī)定。本協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。本合同中未盡事宜，雙方可以在雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同補充協(xié)議。該補充協(xié)議及