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多種經(jīng)營經(jīng)驗分享目錄1多種經(jīng)營的基本概念多種經(jīng)營的招商及調(diào)整23多種經(jīng)營點(diǎn)位規(guī)劃及設(shè)置原則多種經(jīng)營的規(guī)范管理4一、多種經(jīng)營的基本概念多種經(jīng)營的經(jīng)營理念多種經(jīng)營的總體經(jīng)營方向是“點(diǎn)綴廣場商業(yè)氛圍使之成為經(jīng)營亮點(diǎn)，同時作為商場經(jīng)營品類和服務(wù)項目的功能補(bǔ)充”，旨在塑造廣場品牌、帶動人氣，促進(jìn)商戶銷售。品類選擇上以能讓顧客“駐足”的商品類別為主。多種經(jīng)營的概念多種經(jīng)營主要指在廣場商戶租賃區(qū)域以外的所有公共區(qū)域所從事的經(jīng)營活動，主要包括六大類形式。

1、長期固定點(diǎn)位（內(nèi)場扶梯下專柜、外場零售商亭）2、營銷點(diǎn)位（內(nèi)、外廣場）

3、宣傳點(diǎn)位（內(nèi)場燈箱、道旗、吊幔、外場道旗等）

4、倉庫

5、廣告位（外墻廣告、LED等）

6、其他（ATM機(jī)、地下停車場區(qū)域配套經(jīng)營等）二、多種經(jīng)營點(diǎn)位規(guī)劃及設(shè)置原則1、點(diǎn)位規(guī)劃多種經(jīng)營點(diǎn)位（含固定點(diǎn)位、ATM機(jī)、宣傳點(diǎn)位、臨時促銷點(diǎn)位）設(shè)置區(qū)域包括室內(nèi)步行街（一層扶梯下方、廣場出入口、通道、中庭、電梯間及通道墻體等區(qū)域）、室外廣場及停車場等區(qū)域。2、點(diǎn)位設(shè)置原則

設(shè)置上遵循“因地制宜、合理設(shè)置”的原則，長期固定的租賃點(diǎn)位原則上只允許設(shè)在廣場首層（或地下一層）扶梯下方位置，點(diǎn)位長度、寬度不得大于電扶梯，最大高度不得大于扶梯與上一層扶梯天花板接合處，且應(yīng)按美觀、大方、簡潔的原則設(shè)置，不得對消防安全等造成任何妨礙；要將廣場端頭、死角合理的利用，為廣場創(chuàng)收的同時提升業(yè)態(tài)豐富性和商業(yè)氛圍。

室外廣場長期固定租賃點(diǎn)位的零售商亭設(shè)置必須報集團(tuán)規(guī)劃院審批批準(zhǔn)，且符合廣場整體外部形象要求，確保品牌檔次要求；3、廣

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