二手房購房定金合同律師版（7篇）

第12頁共12頁二手房購?房定金合?同律師版?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)，?（以下簡?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__.?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價?格為人民?幣___?_元。此?房價為凈?價，稅費?由乙方承?擔，房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時，?向甲方支?付人民幣?____?萬元的購?房定金，?作為甲、?乙雙方當?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房價?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認?購定金之?日起至本?認購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應(yīng)當?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?____?_（簽章?）?????乙?方：__?___（?簽章）丙?方：身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?二手房購?房定金合?同律師版?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_1.?甲方的房?屋座落在?____?區(qū)___?_路__?___弄?____?號___?_室，建?筑面積_?___平?方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為￥_?___元?（大寫：?人民幣_?___萬?元正）。?3.雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為￥_?___元?正（大寫?：人民幣?____?元正）于?定金協(xié)議?簽定當天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時支付首?期房款￥?____?元（大寫?：___?_人民幣?____?_）第二?期房款為?____?元（大寫?：___?_人民幣?）于__?___前?支付，余?款為按揭?貸款方式?支付，并?在買賣合?同簽定后?一周內(nèi)開?始辦理，?一月內(nèi)辦?理完畢。?超出時間?視為乙方?違約，定?金不退還?。6.?維修基金?由乙方付?給甲方，?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7.乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理，但甲?方必須協(xié)?助。8?.如有未?盡事宜，?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?時間：_?____?????????????????時間?：___?__二?手房購房?定金合同?律師版（?三）甲?方（售房?人）：?乙方（買?房人）：?見證人?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于，建?筑面積為?平方米（?此面積不?含地下室?面積）;?（二）?出售房屋?的所有權(quán)?證證號為?;（三?）房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條乙方?在前付給?甲方定金?（人民幣?），（大?寫）元，?（小寫）?元。上?述定金□?在乙方最?后一次付?款時充抵?房款□在?時由甲方?退還乙方?。第四?條該房?屋協(xié)議價?格為（人?民幣）（?大寫）元?，（小寫?）元。?房價款的?支付方式?和支付時?間為：?第五條?1、甲、?乙雙方定?于時正式?交付該房?屋;甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?2、雙方?定于前向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。3、?甲方應(yīng)在?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。4、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務(wù)?的，則按?下列約定?承擔違約?責任：?第六條?甲、乙雙?方確認，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、?乙雙方同?意，在本?契約生效?后日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機關(guān)申?請辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?□該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?□該房?屋土地使?用權(quán)為劃?撥取得，?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交?納土地出?讓金或土?地收益金?;雙方約?定，該費?用由□甲?方承擔□?乙方承擔??！醭?本條第二?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當繳?納的稅費?，由□甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔□甲方?承擔□乙?方承擔。?第八條?甲、乙?雙方向房?屋權(quán)屬登?記機關(guān)申?請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，登記機?關(guān)準予登?記的，則?雙方提出?申請的時?間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條?該房屋?毀損、滅?失的風險?自□房屋?正式交付?之日□權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十條?該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，按?下列約定?處理：?第十一條?本契約?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十二條?本契約?□自甲乙?雙方簽訂?之日□自?之日起生?效。第?十三條?甲、乙雙?方在履行?本契約中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，□提?交房屋所?在地仲裁?委員會仲?裁□依法?向人民法?院起訴。?第十四?條本契?約一式份?。其中甲?方留執(zhí)份?，乙方留?執(zhí)份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)一份。?第十五?條甲、?乙雙方約?定補充條?款如下：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____??????????現(xiàn)住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_二手?房購房定?金合同律?師版（四?）購房?定金協(xié)議?甲方：?____?_乙方?：___?__1?.甲方的?房屋座落?在___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號__?__室,?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥?____?元（大寫?：人民幣?____?元正）。?3.雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為￥_?___元?正（大寫?：人民幣?____?元正）于?定金協(xié)議?簽定當天?支付,定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人,視為?甲方違約?,雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同,同?時支付首?期房款￥?____?元（大寫?：人民幣?____?_）第二?期房款為?____?元（大寫?：人民幣?____?_）于_?____?前支付,?余款為按?揭貸款方?式支付,?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?,一月內(nèi)?辦理完畢?。超出時?間視為乙?方違約,?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?,具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理,但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?,可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時間：?____?_????????????????時?間：__?___?二手房購?房定金合?同律師版?（五）?編號__?___?委托方：?____?_（以下?簡稱甲方?）受托?方：__?___房?地產(chǎn)有限?公司（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，在?自愿、平?等、相互?信任的基?礎(chǔ)上簽訂?本意向書?，并承諾?共同遵守?。第一?條：預購?價格及購?買方式?1、甲方?同意以人?民幣__?__元整?（小寫：?____?元）購買?由乙方提?供的坐落?在天津市?____?區(qū)___?_的房屋?（以下簡?稱“該房?屋”），?此預購價?格不包括?該房屋所?有權(quán)登記?變更（過?戶）等相?關(guān)稅、費?及服務(wù)費?。2、?購買方式?：a、一?次性付款?□；b、?按揭貸款?□；c、?公積金貸?款□；d?、組合貸?款□第?二條：約?定事宜?1、甲方?在簽訂本?意向書之?時，向乙?方交納預?付意向金?人民幣_?___元?整（小寫?：___?_元）。?2、甲?方與該房?屋所有權(quán)?人簽訂《?房屋買賣?（置換）?居間合同?》之時，?此預付服?務(wù)費自動?轉(zhuǎn)為服務(wù)?費，服務(wù)?費具體金?額以該《?房屋買賣?（置換）?居間合同?》中約定?為準，多?退少補。?3、簽?訂本意向?書后，乙?方將按照?甲方同意?的預購價?格與該房?屋所有權(quán)?人洽談協(xié)?商，努力?促成該房?屋交易。?4、簽?訂本意向?書后，甲?方不得以?任何理由?降低預購?價格或不?購買該房?屋，否則?視為甲方?違約。?第三條：?違約責任?1、如?因該房屋?所有權(quán)人?原因，造?成甲方不?能購買該?房屋，則?乙方承諾?將收到的?甲方預付?服務(wù)費如?數(shù)退還給?甲方（不?計算利息?），雙方?無責，本?意向書同?時廢止并?由乙方收?回。2?、如因甲?方原因，?不能按照?此預購價?格購買該?房屋，則?乙方收取?的預付服?務(wù)費不予?還，轉(zhuǎn)為?違約金，?轉(zhuǎn)為違約?金后本意?向書同時?廢止并由?乙方收回?。第四?條：協(xié)議?生效、終?止及爭議?解決方式?本意向?書自甲、?乙雙方簽?字（蓋章?）之日起?生效，達?成該房屋?交易或雙?方約定廢?止本意向?書后終止?。本意向?書一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?在履行本?意向書過?程中若發(fā)?生爭議，?可向人民?法院提起?訴訟。?甲方：_?____????????甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__房地?產(chǎn)有限公?司證件?號碼：_?____??????????????連鎖?店：__?___?聯(lián)系地址?：___?__??????????????經(jīng)手人：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_?????????電?話：__?____?____?二手房?購房定金?合同律師?版（六）?甲方：?乙方：?1.甲?方的房屋?座落在_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號?____?室，建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為￥__?__元。?3.雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為￥_?___元?正于定金?協(xié)議簽定?當天支付?，定金支?付后本協(xié)?議生效。?4.甲?方在收到?定金后在?雙方簽定?房屋買賣?合同前將?房屋出售?給他人，?視為甲方?違約，雙?倍返還定?金。5?.乙方必?須在定金?支付后_?___天?內(nèi)于__?__日前?簽定房屋?買賣合同?，同時支?付首期房?款￥__?__元第?二期房款?為___?_元于_?____?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?，一月內(nèi)?辦理完畢?。超出?時間視為?乙方違約?，定金不?退還。?6.維修?基金由乙?方付給甲?方，具體?數(shù)額看維?修基金發(fā)?票。7?.乙方的?按揭貸款?由乙方自?行辦理，?但甲方必?須協(xié)助。?8.如?有未盡事?宜，可雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_地址?：身份?證號碼：?時間：?乙方：?二手房?購房定金?合同律師?版（七）?甲方：?____?_乙方?：___?__1?.甲方的?房屋座落?在___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號__?__室，?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥?____?元（大寫?：人民幣?____?萬元正）?。3.?雙方約定?房屋定金?數(shù)額為￥?____?元正（大?寫：人民?幣___?_元正）?于定金協(xié)