店面租賃合同經(jīng)典版（7篇）

第30頁共30頁店面租賃?合同經(jīng)典?版出租?方（以下?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于_?____?，建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的；?3、承租?方拖欠租?金累計達(dá)?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣_?____?，大寫：?____?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個月時?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實欠租金?的___?_%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān)；?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項費?用的繳納?1、物?業(yè)管理費?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納；?2、水電?費：由乙?方自行繳?納；（水?表底數(shù)為?____?度，電表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。八?、違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。九、?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應(yīng)在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日店面?租賃合同?經(jīng)典版（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）承?租方（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲，?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于信?陽師范學(xué)?院東門二?街好再來?招待所以?南___?__門面?房小間出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?。2、?內(nèi)附屬設(shè)?施：（或?附表）?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋作為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式第?一年租金?為400?0元人民?幣，大寫?肆仟圓整?。第二?年租金經(jīng)?雙方協(xié)商?約定__?___。?租金支付?方式__?___?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付___?__租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價?。3、?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?并保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛。?4、在甲?方將房屋?交付給乙?方使用之?前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租?賃房屋與?隔壁門面?房隔開，?以及配備?燈具、水?電等基本?設(shè)施等，?其所有權(quán)?歸甲方所?有。5?、甲方有?義務(wù)幫助?乙方同屬?于其權(quán)限?內(nèi)的房屋?承租方協(xié)?商因門面?房共享的?設(shè)施所產(chǎn)?生的費用?達(dá)成一致?協(xié)議。?6、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施___?__。乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進(jìn)行?裝修，甲?方不得干?涉。3?、。在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費、債?務(wù)由乙方?自行承擔(dān)?。4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對該?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的二?個月向甲?方提出書?面申請。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。八?、房屋返?還時的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?__元/?平方米向?甲方支付?該房屋占?用使用費?。2、?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費用，方?可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1、在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?2、乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的房?屋交換使?用。十?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同；?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過60天?以上的。?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?。（4?）從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋20?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?20天的?。（3?）甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。（4?）租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同。?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的。?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的。?（4）?因地震、?臺風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?4、在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按月租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。但下列?情況除外?：（一?）該房屋?占用范圍?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的或者拆?遷的。?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的；?（四）甲?方已被告?知該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?十一、違?約責(zé)任及?賠償1?、符合本?合同第九?條第1、?2項的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?3、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?其他條款?1、在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費、電費?、房租等?交于甲方?的各種費?用，甲方?應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費用，乙?方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于?甲方。?2、甲，?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負(fù)責(zé)?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?金額（未?到期限的?房租金）?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?。3、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?4、本?合同連補?充條款及?附件共頁?，壹式份?。其中，?甲乙雙方?各執(zhí)份，?均具有同?等效力。?十三、?其他約定?租賃期?間的水費?、電費（?其中水元?/噸，電?元/度）?無特殊情?況約定不?變。出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_證件?號：__?___???????????????證件號?：___?__產(chǎn)?權(quán)證號：?代表人/?代理人：?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?店面租賃?合同經(jīng)典?版（三）?甲方：?____?_地址?：___?__身?份證：_?____?乙方：?____?_地址?：___?__身?份證：_?____?甲方將?____?_店面租?給乙方_?____?，現(xiàn)經(jīng)雙?方協(xié)商同?意達(dá)成以?下協(xié)議：?一，乙?方租甲方?店面時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，第一?年每月租?金為__?__元，?以后每年?分別按每?月租金百?分之十增?值支付，?租金等其?他契稅費?用均由乙?方負(fù)擔(dān)。?二，合?同簽訂之?____?日乙方付?給甲方租?店違約押?金肆仟元?正，甲方?出具收條?，合同到?期押金退?回乙方。?如合同未?到期，甲?方無權(quán)收?回店面的?經(jīng)營權(quán)?三，店面?租金從甲?方支付乙?方使用之?____?日，乙方?按三個月?一次付給?甲方，甲?方出具收?條，乙方?不得違約?。四，?店面租賃?期間，乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)?租，但需?經(jīng)甲方同?意。五?，在乙方?承租期間?，水，電?，衛(wèi)生等?費用由乙?方承擔(dān)。?六，店?面到期后?，乙方有?優(yōu)先租賃?權(quán)益。?七：店面?租賃期間?，乙方不?得改變店?內(nèi)外主體?結(jié)構(gòu)，要?確保店容?店貌，合?同到期不?能亂拆內(nèi)?外裝飾，?否則違約?金不退還?，如遇城?市建設(shè)規(guī)?劃需要拆?除，甲乙?雙方必須?順從。?上述協(xié)議?雙方共同?遵守，本?協(xié)議一式?二份，甲?，乙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?生效。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日店面?租賃合同?經(jīng)典版（?四）出?租方：（?以下筒稱?甲方）?承租方：?（以下筒?稱乙方）?甲方將?出租給乙?方經(jīng)營使?用，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，特訂?立本合同?，以便共?同遵守。?一：甲?方店面包?括二層租?給乙方，?租期為年?，從__?__年_?___月?____?日到__?__年_?___月?____?日止。?二：乙方?每年向甲?方繳納租?金為人民?幣壹萬貳?仟元整，?分月份繳?納，每月?租金為壹?仟元整，?乙方應(yīng)在?每月五日?前繳清。?三：乙?方應(yīng)按時?足額支付?租金，逾?期未付清?租金的，?甲、方有?權(quán)單方終?止合同，?并收回店?面，沒收?押金。?四：乙方?必須對甲?方的財產(chǎn)?妥善愛護(hù)?使用，并?負(fù)責(zé)維修?，若有損?壞，應(yīng)照?價賠償。?五：租?賃期間，?水費、電?費、物業(yè)?管理費，?工商、稅?收、衛(wèi)生?、房屋出?租稅費等?其它一切?費用由乙?方繳納。?六：租?賃期間，?乙方如需?裝修在不?影響整體?結(jié)構(gòu)和外?觀的前提?下，必須?征得甲方?同意后方?可進(jìn)行，?所需各種?費用由乙?方自付，?租賃期滿?裝修部分?不得拆除?。七：?租賃期間?，乙方不?得將店面?轉(zhuǎn)讓給他?人使用，?乙方_1?_在租賃?未到期間?，需要解?除合同時?，甲方將?沒收乙方?押金。如?乙方找到?他人出租?，必須得?先通過甲?方同意，?由甲方與?他人簽訂?合同后，?再退還乙?方押金。?八：乙?方租賃期?間滿，必?須將店面?、房間完?整無損交?還甲方，?所經(jīng)營的?商品乙方?自行處理?。如需續(xù)?租，乙方?應(yīng)在合同?到期前兩?個月向甲?方告知，?在同等條?件下，享?有優(yōu)先權(quán)?。九：?本合同訂?立之日，?乙方交押?金壹仟元?給甲方，?合同期滿?，如果乙?方?jīng)]有違?約，甲方?將押金歸?還乙方。?十：本?合同簽訂?之前店面?的一切債?務(wù)由甲方?自行負(fù)責(zé)?，本合同?簽訂之后?店面的一?切債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?從簽字之?日起生效?執(zhí)行。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__身?份證：_?____???????????????身份?證：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?店面租賃?合同經(jīng)典?版（五）?（合同?編號：_?____?）出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?《民法典?》、《_?___市?房屋租賃?條例》（?以下簡稱?：《條例?》）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方所?擁有的商?鋪事宜，?訂立本合?同。一?、出租寫?字樓情況?1－1?甲方出租?給乙方的?寫字樓的?主要情況?如下：?座落：_?___市?____?區(qū)___?_路__?__號_?___室?（以下簡?稱該房屋?）。建?筑面積：?____?平方米。?土地用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?結(jié)構(gòu)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。樓?層：本房?屋所在建?筑共__?___層?，本房屋?位于第_?____?層，有/?無電梯。?裝修情?況：精裝?修房配家?具和電器?（清單見?后）。?（簡裝修?不配家具?電器）?（毛坯房?）該房?屋的房產(chǎn)?證及平面?圖復(fù)印件?見本合同?附件（一?）。甲?方已向乙?方出示原?件,乙方?確認(rèn)復(fù)印?件與原件?一致。?房地產(chǎn)權(quán)?證證書編?號：__?____?____?____?____?____?____?____?_。1?－2甲方?作為該房?屋的房地?產(chǎn)權(quán)人與?乙方建立?租賃關(guān)系?。簽訂本?合同前，?甲方已告?訴乙方該?房屋未設(shè)?定抵押。?甲方作為?該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)?人與乙方?建立租賃?關(guān)系。簽?訂本合同?前，甲方?已告訴乙?方該房屋?已設(shè)定抵?押（按揭?）。甲方?保證本租?賃事宜已?經(jīng)抵押權(quán)?人同意。?若因抵押?原因需要?處分本房?屋，雙方?同意按本?合同第九?部分解除?本合同的?條件的有?關(guān)內(nèi)容處?理。1?—3本房?屋的產(chǎn)權(quán)?共有人包?括：__?___。?甲方保證?所有產(chǎn)權(quán)?共有人均?同意將該?房屋出租?給乙方使?用，并與?甲方共同?在本合同?上簽字確?認(rèn)，出租?的房屋沒?有權(quán)屬糾?紛。（產(chǎn)?權(quán)共有人?以授權(quán)的?方式委托?甲方簽字?，甲方保?證授權(quán)委?托書真實?有效，并?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。）?1－4該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件和要?求；現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?和甲方同?意乙方自?行裝修和?增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?分別在本?合同附件?（二）、?（三）中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時乙方?向甲方返?還該房屋?的驗收依?據(jù)。二?、租賃用?途2－?1乙方向?甲方承諾?租賃該房?屋作為乙?方辦公營?業(yè)使用，?乙方保證?遵守國家?和本市有?關(guān)房屋使?用和物業(yè)?管理的規(guī)?定。2?－2乙方?保證在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門審?批而未核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?上述約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?－1甲乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。其中_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日期間?的時間,?甲方同意?該段時間?做為乙方?籌備和裝?修時間,?不計入正?式租期。?乙方同意?為該段裝?修時間向?甲方補償?人民幣_?___元?。3－?2租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?乙方需要?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應(yīng)于?租賃期屆?滿前__?__個月?，向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同，?租金等租?賃條件均?根據(jù)當(dāng)時?的實際情?況做相應(yīng)?調(diào)整。?四、租金?、支付方?式和限期?4－1?甲、乙雙?方約定，?該房屋每?月租金總?計為人民?幣___?_元（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?整）。?該房屋租?金___?_年內(nèi)不?變，自_?___年?____?月___?_日起，?雙方同意?對租金標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)?整，具體?細(xì)節(jié)由雙?方根據(jù)當(dāng)?時的具體?情況協(xié)商?確定，雙?方同意租?金調(diào)整幅?度在__?__%范?圍之內(nèi)。?租賃期滿?后若乙方?需要繼續(xù)?租賃且甲?方同意，?雙方可協(xié)?商對租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?甲、乙雙?方在補充?條款中約?定。4?－2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的千分?之___?__支付?滯納金。?4－3?乙方支付?租金的方?式如下：?乙方可以?使用支票?、現(xiàn)金支?付房租。?甲方收到?乙方所交?的房租后?，應(yīng)在_?___日?內(nèi)向乙方?提供正式?的租賃費?發(fā)票。?五、保證?金和其他?費用5?－1甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該房?屋時，乙?方應(yīng)向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_?___個?月的租金?，即人民?幣___?_元。?甲方收取?保證金后?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?租賃關(guān)系?終止時，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以抵?充合同約?定由乙方?承擔(dān)的費?用外，剩?余部分無?息歸還乙?方。5?－2租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊等費用?、房屋和?設(shè)備日常?維修由乙?方承擔(dān)。?設(shè)備、房?屋維修、?物業(yè)管理?費和其他?有關(guān)費用?，由甲方?承擔(dān)。（?房屋日常?費用指房?屋日常發(fā)?生的小的?損壞所造?成的維修?費用，包?括燈、門?、水電、?燃?xì)庠O(shè)施?以及其他?屬于甲方?的設(shè)施。?房屋出現(xiàn)?大的、非?乙方使用?所造成的?損壞所造?成的維修?費用，由?甲方承擔(dān)?，包括墻?體裂縫、?基礎(chǔ)下沉?、房屋漏?雨滲水等?。）5?—3雙方?同意由乙?方負(fù)責(zé)辦?理本房屋?的意外商?業(yè)保險事?宜，并承?擔(dān)保險費?用，保險?受益人為?甲乙雙方?。保險范?圍包括：?甲方擁有?產(chǎn)權(quán)的本?房屋、設(shè)?施、家具?和電器；?乙方擁有?的家具電?器設(shè)備。?若因發(fā)生?意外情況?如火災(zāi)等?造成雙方?的財產(chǎn)損?失，由雙?方共同向?保險公司?索賠。所?獲賠償金?按照所保?險合同中?所保險的?內(nèi)容由雙?方分享。?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任6?－1租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)；甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)。?另外，屬?于甲方維?修范圍需?要進(jìn)行大?修時，若?因維修工?作對乙方?的營業(yè)造?成較大和?較長時間?的影響，?甚至導(dǎo)致?乙方完全?無法營業(yè)?，甲方同?意在乙方?受影響期?間適當(dāng)減?少或免除?乙方的租?金，具體?減免比例?由雙方根?據(jù)影響時?間和影響?程度協(xié)商?確定。市?政工程、?道路和設(shè)?施維修或?公共部分?維修所造?成的影響?不屬于此?范圍，但?雙方同意?根據(jù)實際?情況通過?協(xié)商的方?式妥善解?決。6?－2租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費用由乙?方承擔(dān)。?6－3?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對?乙方使用?該房屋的?影響。?6－4除?本合同附?件（三）?外，乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定向有關(guān)?部門審批?的，則還?由甲方委?托乙方報?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備及其維?修責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。6_?5乙方保?證按本合?同規(guī)定合?法使用該?房屋，不?擅自改變?使用性質(zhì)?。6_?6乙方保?證不在該?房屋內(nèi)存?放危險物?品。否則?，如該房?屋及附屬?設(shè)施因此?受損，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任?。七、?房屋返還?時的狀態(tài)?7－1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的當(dāng)日內(nèi)?應(yīng)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按合?同所規(guī)定?的租金標(biāo)?準(zhǔn)的1.?5倍向甲?方支付該?房屋占用?使用費。?7－2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。?7－3?屬于乙方?的家具、?電器等設(shè)?備由乙方?負(fù)責(zé)搬走?。由乙方?增加的裝?修（包括?新增固定?的隔墻、?窗、燈具?、門及其?他拆卸后?會損壞室?內(nèi)狀況的?情況等）?乙方不得?拆除，以?免破壞室?內(nèi)的裝修?狀況。（?或由雙方?根據(jù)當(dāng)時?的實際情?況協(xié)商處?理）八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8－?1乙方在?租賃期內(nèi)?，需事先?征得甲方?的書面同?意，方可?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?8－2乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?受租方訂?立書面的?轉(zhuǎn)租合同?。并按規(guī)?定由甲方?（或甲方?委托乙方?）向__?__區(qū)房?地產(chǎn)交易?中心辦理?登記備案?。8－?3在租賃?期內(nèi)，乙?方將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進(jìn)行交?換，必須?事先征得?甲方書面?同意。轉(zhuǎn)?讓或交換?后，該房?屋承租權(quán)?的受讓人?或交換人?應(yīng)與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。?8－4在?租賃期內(nèi)?，甲方如?需出售該?房屋，應(yīng)?提前__?__個月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權(quán)。?根據(jù)國家?法律，甲?方出售本?房屋給第?三人后，?本合同繼?續(xù)有效。?九、解?除本合同?的條件?9－1甲?、乙雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任：?（一）?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會?公共利益?被依法征?用的；?（三）該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的；?（四）?乙方為自?然人的情?況下，若?在租賃期?內(nèi)由于乙?方發(fā)生人?身意外事?故導(dǎo)致意?外死亡，?根據(jù)國家?法律，從?人道主義?角度考慮?，乙方的?家人、法?定繼承人?可以要求?繼續(xù)履行?本合同，?也可以要?求解除本?合同而不?必承擔(dān)違?約責(zé)任。?（五）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險?房屋的；?9－2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金的_?___倍?支付違約?金；給雙?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付一方損?失的，還?應(yīng)賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?未按時交?付該房屋?，經(jīng)乙方?催告后_?___日?內(nèi)仍未交?付的；?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實現(xiàn)租?賃目的的?；或甲方?交付的房?屋存在缺?陷、危及?乙方安全?的。（?三）在租?賃期間房?屋發(fā)生權(quán)?屬糾紛而?導(dǎo)致合同?無法繼續(xù)?履行的，?甲方承擔(dān)?違約和賠?償責(zé)任。?（四）?乙方未征?得甲方同?意改變房?屋用途，?致使房屋?損壞的；?（五）?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?；（六?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租房?屋、轉(zhuǎn)讓?房屋承租?權(quán)或與他?人交換各?自承租的?房屋的；?（七）?乙方逾期?不支付租?金累計超?過___?_日的；?十、違?約責(zé)任?10－1?該房屋交?付時存在?缺陷的，?甲方應(yīng)自?交付之日?起的拾日?內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期?不修復(fù)的?，甲方同?意減少租?金并變更?有關(guān)租金?條款。?10－2?因甲方未?在該合同?中告知乙?方，該房?屋出租前?已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受到限?制，造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0－3租?賃期間，?甲方不及?時履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。10?－4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)向乙?方支付_?___個?月的租金?做為賠償?。10?－5乙方?未征得甲?方書面同?意或者超?出甲方書?面同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方恢?復(fù)房屋原?狀。1?0－6租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況，乙方?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)向?甲方支付?____?個月的資?金做為賠?償。甲方?可從租賃?保證金中?抵扣。保?證金不足?抵扣的，?不足部分?則由乙方?另行支付?。十一?、其他條?款11?－1租賃?期間，甲?方如需抵?押該房屋?，應(yīng)當(dāng)書?面告知乙?方，并向?乙方承諾?該房屋抵?押后當(dāng)事?人協(xié)議以?折價、變?賣方式處?分該房屋?前___?_日書面?征詢乙方?購買該房?屋的意見?，并且處?分該房屋?須按照國?家的有關(guān)?規(guī)定辦理?。11?－2若因?政府調(diào)整?規(guī)劃等原?因發(fā)生房?屋拆遷，?雙方同意?按照政府?有關(guān)拆遷?的規(guī)定協(xié)?商處理善?后事宜。?11－?3本合同?自雙方簽?字/簽字?后立即生?效。生效?后的__?__日內(nèi)?，由甲方?負(fù)責(zé)按規(guī)?定向上海?____?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?辦理登記?備案，領(lǐng)?取房屋租?賃登記備?案證明，?并向乙方?提供備案?證明的復(fù)?印件；本?合同經(jīng)登?記備案后?，凡變更?、終止本?合同的，?由甲方負(fù)?責(zé)在本合?同變更終?止之日起?的___?_日內(nèi)，?向原登記?機(jī)構(gòu)辦理?變更、終?止登記備?案手續(xù)。?因甲方未?辦理房屋?租賃登記?備案或變?更、終止?登記備案?的，所引?起的法律?糾紛，由?甲方承擔(dān)?一切責(zé)任?。11?－4甲方?應(yīng)按照國?家的規(guī)定?向乙方提?供租賃費?發(fā)票。?11－5?甲方應(yīng)按?照國家和?上海市政?府的有關(guān)?規(guī)定，在?完成合同?備案后的?____?個工作日?內(nèi)負(fù)責(zé)與?當(dāng)?shù)毓?派出所簽?定治安責(zé)?任保證書?。乙方應(yīng)?全力協(xié)助?辦理好相?關(guān)事宜。?甲方也可?以出具委?托書，委?托乙方辦?理相關(guān)事?宜。1?1－6乙?方保證按?照國家的?有關(guān)規(guī)定?合法經(jīng)營?，保證不?在本房屋?內(nèi)從事任?何違反國?家法令、?法規(guī)的事?情；乙方?房屋符合?消防安全?條例；若?乙方因違?反國家法?律、法規(guī)?而受到政?府部門的?處罰，乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?并承擔(dān)全?部損失。?11－?7若乙方?在本房屋?內(nèi)從事違?法活動而?受到政府?部門的處?罰，甲方?有權(quán)提前?終止合同?。11?－8本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。本合同?補充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，本合同?及其補充?條款和附?件內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?11－9?甲、乙雙?方在簽署?本合同時?，對各自?的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一?方違反本?合同，另?一方有權(quán)?按本合同?規(guī)定索賠?。11?－10甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭?議，應(yīng)通?過協(xié)商解?決，并簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同同等?法律效力?；協(xié)商解?決不成的?，雙方同?意選擇依?法向人民?法院起訴?方式解決?。11?－11本?合同連同?附件一式?五份。其?中：甲、?乙雙方各?持兩份，?____?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?一份，均?具有同等?效力。?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?國籍：?____?_????????????????國?籍：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?注冊證?明/身份?證號碼：?____?_?注?冊證明/?身份證號?碼：__?___?產(chǎn)權(quán)共有?人（簽字?）：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__店?面租賃合?同經(jīng)典版?（六）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方在自?愿、平等?、等價有?償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充?分協(xié)商，?特定立本?合同。?1.甲方?現(xiàn)自愿將?____?號門面經(jīng)?營權(quán)租賃?給乙方，?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，租期_?___個?____?月。3?.甲租賃?給乙方的?房屋建筑?面積為_?___平?方米，使?用面積為?____?平方米。?甲方同意?乙方所租?房屋作為?經(jīng)營用，?其范圍以?乙方營業(yè)?執(zhí)照為準(zhǔn)?。2.?雙方議定?每___?_年租金?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整，總?計租金_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整，在簽?本協(xié)議時?乙方應(yīng)予?一次性付?清。二?、雙方應(yīng)?盡的義務(wù)?與所得的?權(quán)利：_?____?1.租?貸期間，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)按時繳?交一切稅?收、經(jīng)營?費用（包?括：__?___稅?務(wù)、治安?、衛(wèi)生、?市場物業(yè)?管理費和?水電費等?）,逾期?不繳交造?成的一切?罰款和其?他損失，?由乙方自?己承擔(dān)。?2.租?貸期間，?甲方應(yīng)為?乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照?提供有效?的房產(chǎn)證?明及相關(guān)?手續(xù)。?3.租貸?期間，商?鋪經(jīng)營權(quán)?屬于乙方?所有，甲?方不得以?任何借口?加以干涉?或者有中?途轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、終?止協(xié)議等?違約行為?，否則造?成的經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)。?4.租?貸期間，?因不可抗?拒的因素?（自然災(zāi)?害）引起?本合同不?能正常履?行時，不?視為違約?。甲方應(yīng)?將乙方已?預(yù)交的租?金退還給?乙方。?5.租貸?期間，因?甲方原因?使乙方未?能正常營?業(yè)，給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?。6.?租貸期間?，乙方對?所租賃的?房屋裝修?或改造時?的方案甲?方應(yīng)進(jìn)行?監(jiān)督和審?查并及時?提出意見?。4.?租貸期間?，乙方不?得私自將?商鋪轉(zhuǎn)租?，若要轉(zhuǎn)?租必須先?與甲方商?量妥當(dāng)，?方能轉(zhuǎn)租?。并向第?三承租方?交代清楚?交納稅收?費用情況?，以免引?起第三承?租方與甲?方的糾紛?。三、?其他事項?：___?__1?.甲方將?商鋪租給?乙方經(jīng)營?，商鋪內(nèi)?所有所有?設(shè)施（包?括：__?___滅?火器、電?器開關(guān)插?座等）和?有關(guān)證照?、繳費簿?等，乙方?應(yīng)妥善保?管，若有?遺失或損?壞，乙方?應(yīng)予補辦?或賠償（?乙方自設(shè)?除外）。?2.乙?方承租商?鋪，只能?按市場規(guī)?定經(jīng)營范?圍經(jīng)營，?不得利用?商鋪搞詐?騙和其他?非法活動?，否則造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?3.乙?方應(yīng)做好?安全防火?工作，若?由乙方引?起災(zāi)害，?其責(zé)任全?部由乙方?承擔(dān)賠償?。4.?租貸期間?,乙方欠?下的債權(quán)?、債務(wù)與?甲方和商?鋪無關(guān)。?5.同?等條件下?，乙方擁?有下一_?___年?的優(yōu)先租?貸權(quán)。?四、本協(xié)?議一式二?份，每份?共3頁，?甲、乙方?各持一份?，作為依?據(jù)，本協(xié)?議在乙方?付款雙方?簽字后即?時生效，?雙方不得?違約，任?何一方違?約，都必?須按照《?中華人民?共和國民?法典》處?理。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日店?面租賃合?同經(jīng)典版?（七）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?_甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲?方出租的?商鋪坐落?于___?__，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租