廠房簡單租賃合同范本（7篇）

第28頁共28頁廠房簡單?租賃合同?范本出?租方：_?____?有限公司?營業(yè)執(zhí)?照號：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_電話?：___?__承?租方：_?____?有限公司?營業(yè)執(zhí)?照號：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_電話?：___?__出?租方愿意?將產(chǎn)權(quán)（?或管理權(quán)?）屬于自?己的廠房?出租給承?租方，雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?當(dāng)?shù)卣?對廠房租?賃的有關(guān)?規(guī)定的規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?在平等、?自愿、公?平和誠實?信用的基?礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商?，就租賃?廠房一事?達(dá)成以下?協(xié)議，以?約束雙方?行為，以?便雙方共?同遵守。?1.租?賃廠房?1.出租?方將位于?____?的廠房或?倉庫（以?下簡稱租?賃物）租?賃于承租?方使用。?租賃物面?積約為_?___平?方米。?2.本租?賃物的功?能為__?___，?包租給承?租方使用?。如承租?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)出?租方書面?同意，因?轉(zhuǎn)變功能?所需辦理?的全部手?續(xù)由承租?方按政府?的有關(guān)規(guī)?定申報，?因改變使?用功能所?應(yīng)交納的?全部費(fèi)用?由承租方?自行承擔(dān)?。3.?本租賃物?采取包租?的方式，?由承租方?自行管理?。2.?租賃期限?1.租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.租賃期?限屆滿前?____?個月提出?，經(jīng)出租?方同意后?，甲乙雙?方將對有?關(guān)租賃事?項重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，承?租方有優(yōu)?先權(quán)。?3.交付?1.在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，出租方?將租賃物?按現(xiàn)狀交?付承租方?使用，且?承租方同?意按租賃?物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承?租。交付?時雙方對?基礎(chǔ)設(shè)施?的狀況以?交接單的?形式簽字?確認(rèn)，并?可附照片?。對分期?交付的，?分期交接?確認(rèn)。?4、租賃?費(fèi)4.?1租賃保?證金1?.本出租?合同的租?賃保證金?為首月租?金的__?__倍，?即人民幣?____?元（大寫?：___?__）?4.2租?金1.?租金第_?___年?至第__?__年為?每月每平?方米人民?幣___?_元。?4.3物?業(yè)管理費(fèi)?1.物?業(yè)管理費(fèi)?為每月每?平方米人?民幣__?__元。?4.4?供電增容?費(fèi)1.?供電增容?的手續(xù)由?出租方負(fù)?責(zé)申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費(fèi)用?由承租方?承擔(dān)。?5、租賃?費(fèi)支付?5.1承?租方應(yīng)于?本合同簽?訂之前，?向出租方?支付部份?租賃保證?金人民幣?____?元，租賃?保證金的?余額將于?____?月___?_日__?__日前?向出租方?一次性支?付完畢。?租賃期限?屆滿，在?承租方已?向出租方?交清了全?部應(yīng)付的?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?及因本租?賃行為所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?并按本合?同規(guī)定承?擔(dān)向出租?方交還承?租的租賃?物等本合?同所約定?的責(zé)任后?____?日內(nèi)，出?租方將向?承租方無?條件退還?租賃保證?金。5?.2承租?方應(yīng)于每?月___?_號或該?日以前向?出租方支?付當(dāng)月租?金，并由?承租方匯?至出租方?指定的下?列帳號，?或按雙方?書面同意?的其它支?付方式支?付。1?.出租方?開戶行：?____?_2.?帳號：_?____?3.承?租方逾期?支付租金?，應(yīng)向出?租方支付?滯納金，?滯納金金?額為：_?____?拖欠天數(shù)?乘以欠繳?租金總額?的___?__.?5.3承?租方應(yīng)于?每月__?__日或?該日以前?按第4.?3條的約?定向出租?方支付物?業(yè)管理費(fèi)?。逾期支?付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)?向出租方?支付滯納?金，滯納?金金額為?：___?__拖欠?天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總?額的__?___.?5.4?本合同生?效后，出?租方開始?申辦供電?增容的有?關(guān)手續(xù)，?因供電增?容所應(yīng)交?納的費(fèi)用?，包括但?不限于增?容，由承?租方承擔(dān)?。承租方?應(yīng)在出租?方申辦有?關(guān)手續(xù)期?間向出租?方支付有?關(guān)費(fèi)用。?6、租?賃物轉(zhuǎn)讓?1.在?租賃期限?內(nèi)，若遇?出租方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，出租方?應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。在同?等受讓條?件下，承?租方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?7、維修?保養(yǎng)7?.1承租?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設(shè)施的?專用權(quán)。?承租方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用?設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)?、年審，?并保證在?本合同終?止時專用?設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租?賃物歸還?出租方。?出租方對?此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2?承租方對?租賃物附?屬物負(fù)有?妥善使用?及維護(hù)之?責(zé)任，對?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險?應(yīng)及時消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?7.3承?租方在租?賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因?承租方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞，承?租方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，?費(fèi)用由承?租方承擔(dān)?。8、?防火安全?8.1?承租方在?租賃期間?須嚴(yán)格遵?守《中華?人民共和?國消防條?例》以及?____?_有關(guān)制?度，積極?配合出租?方做好消?防工作，?否則，由?此產(chǎn)生的?一切責(zé)任?及損失由?承租方承?擔(dān)。8?.2承租?方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定?配置滅火?器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施?用作其它?用途。?8.3租?賃物內(nèi)確?因維修等?事務(wù)需進(jìn)?行一級臨?時動火作?業(yè)時（含?電焊、風(fēng)?焊等明火?作業(yè)），?須消防主?管部門批?準(zhǔn)。8?.4承租?方應(yīng)按消?防部門有?關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的?防火安全?，出租方?有權(quán)于雙?方同意的?合理時間?內(nèi)檢查租?賃物的防?火安全，?但應(yīng)事先?給承租方?書面通知?。承租方?不得無理?拒絕或延?遲給予同?意。9?、1.?保險責(zé)任?2.在?租賃期限?內(nèi)，承租?方負(fù)責(zé)購?買租賃物?的保險，?并負(fù)責(zé)購?買租賃物?內(nèi)承租方?的財產(chǎn)及?其它必要?的保險（?包括責(zé)任?險）若承?租方未購?買上述保?險，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責(zé)任由?承租方承?擔(dān)。1?0、物業(yè)?管理1?0.1承?租方在租?賃期滿或?合同提前?終止時，?應(yīng)于租賃?期滿之日?或提前終?止之日將?租賃物清?掃干凈，?搬遷完畢?，并將租?賃物交還?給出租方?。如承租?方歸還租?賃物時不?清理雜物?，則出租?方對清理?該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由承租?方負(fù)責(zé)。?10.?2承租方?在使用租?賃物時必?須遵守中?華人民共?和國的法?律、江蘇?省法規(guī)以?及出租方?有關(guān)租賃?物物業(yè)管?理的有關(guān)?規(guī)定，如?有違反，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?倘由于承?租方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運(yùn)作?，所造成?損失由承?租方賠償?。11?、裝修條?款11?.1在租?賃期限內(nèi)?如承租方?須對租賃?物進(jìn)行裝?修、改建?，須事先?向出租方?提交裝修?、改建設(shè)?計方案，?并經(jīng)出租?方同意，?同時須向?政府有關(guān)?部門申報?同意。如?裝修、改?建方案可?能對公用?部分及其?它相鄰用?戶影響的?，出租方?可對該部?分方案提?出異議，?承租方應(yīng)?予以修改?。改建、?裝修費(fèi)用?由承租方?承擔(dān)。?11.2?如承租方?的裝修、?改建方案?可能對租?賃物主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)出租?方及原設(shè)?計單位書?面同意后?方能進(jìn)行?。11?.3裝修?、改建增?加的附屬?物產(chǎn)權(quán)屬?出租方所?有。承租?方無權(quán)對?該主張權(quán)?利或要求?出租方予?以補(bǔ)貼。?12、?轉(zhuǎn)租1?.經(jīng)出租?方書面同?意后，承?租方方可?將租賃物?的部分面?積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部?分的管理?工作由承?租方負(fù)責(zé)?，包括向?轉(zhuǎn)租戶收?取租金等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責(zé)任和權(quán)?利不因承?租方轉(zhuǎn)租?而改變。?2.如?發(fā)生轉(zhuǎn)租?行為，承?租方還必?須遵守下?列條款：?____?_1、?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?承租方對?出租方的?承租期限?；2、?轉(zhuǎn)租租賃?物的用途?不得超出?本合同第?一條規(guī)定?的用途；?3、承?租方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約?中列明，?倘承租方?提前終止?本合同，?承租方與?轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時終?止。4?、承租方?須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署?保證書，?保證其同?意履行承?租方與出?租方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的?規(guī)定，并?承諾與承?租方就本?合同的履?行對出租?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?在承租方?終止本合?同時，轉(zhuǎn)?租租約同?時終止，?轉(zhuǎn)租戶無?條件遷離?租賃物。?承租方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶?簽署的保?證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的?____?日內(nèi)交出?租方存檔?。5、?無論承租?方是否提?前終止本?合同，承?租方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)?生的一切?糾紛概由?承租方負(fù)?責(zé)處理。?6、承?租方對因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、?費(fèi)，由承?租方負(fù)責(zé)?。13?、合同解?除13?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇承?租方欠交?租金或物?業(yè)管理費(fèi)?超過1個?月，出租?方在書面?通知承租?方交納欠?款之日起?____?日內(nèi)，承?租方未支?付有關(guān)款?項，出租?方有權(quán)停?止承租方?使用租賃?物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，?由此造成?的一切損?失（包括?但不限于?承租方及?受轉(zhuǎn)租戶?的損失）?由承租方?全部承擔(dān)?。13?.2若遇?承租方欠?交租金或?物業(yè)管理?費(fèi)超過2?個月，出?租方有權(quán)?提前解除?本合同，?并按本條?第2款的?規(guī)定執(zhí)行?。在出租?方以傳真?或信函等?書面方式?通知承租?方（包括?受轉(zhuǎn)租人?）之日起?，本合同?自動終止?。出租方?有權(quán)留置?承租方租?賃物內(nèi)的?財產(chǎn)（包?括受轉(zhuǎn)租?人的財產(chǎn)?）并在解?除合同的?書面通知?發(fā)出之日?起___?_日后，?方將申請?拍賣留置?的財產(chǎn)用?于抵償承?租方應(yīng)支?付的因租?賃行為所?產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。?13.?3未經(jīng)出?租方書面?同意承租?方不得提?前終止本?合同。如?承租方確?需提前解?約，須提?前2個月?書面通知?出租方，?且履行完?畢以下手?續(xù)，方可?提前解約?：___?__1?）向出租?方交回租?賃物；?2）交清?承租期的?租金及其?它因本合?同所產(chǎn)生?的費(fèi)用；?3）應(yīng)?于本合同?提前終止?前一日或?之前向出?租方支付?相等于當(dāng)?月租金2?倍的款項?作為賠償?。出租方?在承租方?履行完畢?上述義務(wù)?后___?_日內(nèi)將?承租方的?租賃保證?金無息退?還承租方?。14?、免責(zé)條?款14?.1若因?政府有關(guān)?租賃行為?的法律法?規(guī)的修改?或當(dāng)?shù)卣?府行為導(dǎo)?致出租方?無法繼續(xù)?履行本合?同時，將?按14.?2款執(zhí)行?。14?.2凡因?發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭或?其他不能?預(yù)見的、?其發(fā)生和?后果不能?防止或避?免的不可?抗力致使?任何一方?不能履行?本合同時?，遇有上?述不可抗?力的一方?，應(yīng)立即?用郵遞或?傳真通知?對方，并?應(yīng)在__?__日內(nèi)?，提供不?可抗力的?詳情及合?同不能履?行，或不?能部分履?行，或需?延期履行?理由的證?明文件。?該項證明?文件應(yīng)由?不可抗力?發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)?關(guān)出具，?如無法獲?得公證出?具的證明?文件，則?提供其他?有力證明?。遭受不?可抗力的?一方由此?而免責(zé)。?15、?合同終止?1.本?合同提前?終止或有?效期屆滿?，甲、乙?雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)?議的，承?租方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?出租方。?承租方逾?期不遷離?或不返還?租賃物的?，應(yīng)向出?租方加倍?支付租金?，但出租?方有權(quán)書?面通知承?租方其不?接受雙倍?租金，并?有權(quán)收回?租賃物，?強(qiáng)行將租?賃場地內(nèi)?的物品搬?離租賃物?，且不負(fù)?保管責(zé)任?。16?、廣告?1.若承?租方需在?租賃物建?筑物的本?體設(shè)立廣?告牌，須?按政府的?有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)?的報批手?續(xù)并報出?租方備案?。2.?若承租方?需在租賃?物建筑物?的周圍設(shè)?立廣告牌?，需經(jīng)出?租方書面?同意并按?政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。17?、有關(guān)稅?費(fèi)1.?按國家當(dāng)?地政府有?關(guān)規(guī)定，?因本合同?繳納的印?花稅、登?記費(fèi)、律?師見證費(fèi)?及其他有?關(guān)的稅費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由?出租人、?承租方作?為承擔(dān)人?分別承擔(dān)?。有關(guān)登?記手續(xù)由?出租方負(fù)?責(zé)辦理。?18、?通知1?.根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及出租方?與承租方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?應(yīng)以書面?形式進(jìn)行?；出租方?給予承租?方或承租?方給予出?租方的信?件或傳真?一經(jīng)發(fā)出?，掛號郵?件以本合?同同第一?頁所述的?地址并以?對方為收?件人付郵?七日后或?以專人送?至前述地?址，均視?為已經(jīng)送?達(dá)。1?9、爭議?解決1?.本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決；或可?提交蘇州?市仲裁委?員會仲裁?。20?、其它條?款20?.1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。20?.2本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?20.?3本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章，?并收到承?租方支付?的首期租?賃保證金?款項后生?效。出?租方（印?章）__?___授?權(quán)代表（?簽字）_?____?承租方?（印章）?____?_授權(quán)代?表（簽字?）___?__簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?廠房簡單?租賃合同?范本（二?）委托?人：__?___?居間人：?____?_第一?條、委托?事項及具?體要求?____?_.第?二條、居?間期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條、報酬?及支付期?限居間?人促成合?同成立的?，報酬為?促成合同?成立金額?的___?_%或者?（大寫）?____?元。委托?人應(yīng)在合?同成立后?的___?_日內(nèi)支?付報酬。?未促成合?同成立的?，居間人?不得要求?支付報酬?。第四?條、居間?費(fèi)用的負(fù)?擔(dān)居間?人促成合?同成立的?，居間活?動的費(fèi)用?由居間人?負(fù)擔(dān);未?促成合同?成立的，?委托人應(yīng)?向居間人?支付必要?費(fèi)用（大?寫）__?__元。?第五條?、本合同?解除的條?件1.?當(dāng)事人就?解除合同?協(xié)商一致?;2.?因不可抗?力致使不?能實現(xiàn)合?同目的;?3.在?委托期限?屆滿之前?，當(dāng)事人?一方明確?表示或者?以自己的?行為表明?不履行主?要義務(wù);?4.當(dāng)?事人一方?遲延履行?主要義務(wù)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行;?5.當(dāng)?事人一方?遲延履行?義務(wù)或者?有其他違?約行為致?使不能實?現(xiàn)合同目?的。第?六條、委?托人的違?約責(zé)任?____?_.第?七條、居?間人的違?約責(zé)任?____?_.第?八條、合?同爭議的?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;也?可由當(dāng)?shù)?工商行政?管理部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?（一）提?交___?__仲裁?委員會仲?裁;（?二）依法?向人民法?院起訴。?第九條?、其他約?定事項?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第十條、?本合同未?作規(guī)定的?，按《中?華人民共?和國合同?法》的規(guī)?定執(zhí)行。?委托人?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?_居間?人：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?廠房簡?單租賃合?同范本（?三）承?租方（以?下簡稱甲?方）__?___愿?意委托居?間方（以?下簡稱乙?方）__?___房?地產(chǎn)咨詢?服務(wù)有限?公司以下?列條件租?賃出租方?（以下簡?稱丙方）?____?_所有的?房屋。?一、甲方?對所租賃?的房屋已?充分了解?并同意按?下列條件?租賃：?1、房屋?座落：_?___區(qū)?____?路《__?___》?____?室；2?、建筑面?積：__?___??平方米?；權(quán)屬：?____?_；用途?：___?__；?3、租賃?價格：人?民幣__?__元整?，大寫：?____?元整/（?____?_）年（?____?_）月請?選擇并（?√）表示?確認(rèn)4?、租賃期?限：共計?（___?__）年?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止；二?、意向金?的支付及?有效期限?約定：?甲方同意?于簽訂本?合同（以?下簡稱合?同）同時?支付元整?（人民幣?/美元）?，作為租?房意向金?。本合同?自甲方簽?署之日起?____?日內(nèi)為租?房考慮期?（租房意?向考慮期?是指：甲?方在支付?了租房意?向金后可?以在這段?時間內(nèi)確?定是否租?賃該房）?，在考慮?期內(nèi)甲方?有權(quán)提出?終止委托?租賃行為?（須以書?面形式）?，并取回?租房意向?金，如超?過考慮期?甲方無任?何書面異?議，則視?甲方已完?全確定上?述租賃行?為，從超?出考慮期?之日起_?___個?工作日內(nèi)?為租房確?認(rèn)期（租?房確認(rèn)期?是指：在?有效期內(nèi)?當(dāng)丙方在?本合同中?簽字確認(rèn)?后甲方均?表示確認(rèn)?），如超?出確認(rèn)期?丙方尚未?確認(rèn)或本?合同所列?條件不為?丙方所接?受，則本?合同終止?，甲方所?付之意向?金立即無?息返還。?三、意?向金轉(zhuǎn)為?購房定金?及甲方違?約約定：?當(dāng)丙方?于確認(rèn)期?內(nèi)在本合?同中簽字?同意甲方?所列租房?條件后，?則甲方同?意將上述?意向金自?動轉(zhuǎn)為租?房定金給?丙方。如?到時甲方?提出反悔?不租或不?按乙方通?知的期限?前來簽訂?房地產(chǎn)租?賃合同的?，則視為?違約，則?甲方無權(quán)?要求返回?定金，丙?方則按傭?金額的5?0%支付?給乙方作?為前期服?務(wù)費(fèi)。?為保護(hù)當(dāng)?事人的合?法權(quán)利，?本條款已?作特別提?示，請仔?細(xì)閱讀本?條款并請?予簽字確?認(rèn)，甲方?：四、?甲方的義?務(wù)：在?本合同之?有效確認(rèn)?期內(nèi)，丙?方同意出?租并簽字?確認(rèn)后，?甲方以丙?方簽字確?認(rèn)為準(zhǔn)之?日起__?__日內(nèi)?，依乙方?安排至乙?方處與丙?方簽訂房?地產(chǎn)租賃?合同。?五、乙方?的義務(wù)：?乙方負(fù)?責(zé)為甲、?丙雙方代?書簽訂房?地產(chǎn)租賃?合同，同?時乙方協(xié)?助甲、丙?雙方辦理?產(chǎn)權(quán)調(diào)查?、辦理房?屋交接手?續(xù)等相關(guān)?手續(xù)。?六、甲方?之服務(wù)報?酬支付：?甲方與?丙方簽訂?房地產(chǎn)租?賃合同同?時應(yīng)按月?租金的3?5%，作?為服務(wù)報?酬（傭金?）支付給?乙方。?七、乙方?未按上述?第五條款?乙方應(yīng)履?行的義務(wù)?進(jìn)行操作?的，則乙?方應(yīng)向甲?、丙雙方?支付違約?金，其金?額按上述?月租金的?35%，?計___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?八、甲方?在與丙方?成交時，?甲方應(yīng)依?法負(fù)擔(dān)的?有關(guān)稅、?費(fèi)均由甲?方負(fù)責(zé)自?行繳納。?九、丙?方意見及?義務(wù)丙?方同意按?上述甲方?之租賃條?件出租，?并同意在?簽字之日?起___?_日內(nèi)依?____?_房地產(chǎn)?咨詢服務(wù)?有限公司?（乙方）?安排，至?乙方處與?甲方簽訂?房地產(chǎn)租?賃合同。?十、丙?方之服務(wù)?報酬支付?丙方與?甲方簽訂?房地產(chǎn)租?賃合同同?時應(yīng)按月?租金的3?5%，作?為服務(wù)報?酬（傭金?）支付給?乙方。?十一、丙?方違約之?約定：?若丙方同?意依甲方?之租賃條?件出租并?在本合同?上簽字后?，有反悔?或不按上?述約定的?____?日期限前?來簽訂租?賃合同的?應(yīng)視為違?約，丙方?應(yīng)雙倍返?回定金給?甲方。甲?方則按傭?金額的5?0%支付?給乙方作?為前期服?務(wù)費(fèi)。為?保護(hù)當(dāng)事?人的合法?權(quán)利，本?條款已作?特別提示?，請仔細(xì)?閱讀本條?款并請予?簽字確認(rèn)?，丙方：?十二、?丙方在與?甲方成交?時，丙方?應(yīng)依法負(fù)?擔(dān)的有關(guān)?稅、費(fèi)均?由丙方負(fù)?責(zé)自行繳?納。甲?方：乙?方：丙?方：日?期：__?__年_?___月?____?日廠房?簡單租賃?合同范本?（四）?甲方（出?租方）?身份證號?：地址?：乙方?（承租方?）身份?證號：?地址：?中介方：?經(jīng)甲、?乙雙方在?平等、自?愿、互利?的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?租房地點(diǎn)?：甲方同?意把__?__室的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途：乙?方所租房?屋僅為_?____?使用;不?得進(jìn)行任?何違法活?動，否則?后果自負(fù)?。三、?租期：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?將房屋歸?回甲方。?四、租?金：每月?____?元人民幣?，租房保?證金__?__元人?民幣，相?當(dāng)于__?__個月?租金。?五、付款?方式：?1、乙方?每___?_個月支?付一次，?第一次租?金及保證?金在簽定?本合同時?支付，以?后租金按?規(guī)定的付?款期限提?前___?_天將下?期房款支?付給甲方?;2、?甲方在收?到第一次?租金當(dāng)日?將乙方能?正常居住?的卡、證?、鑰匙等?交給乙方?。簽定合?同時，乙?方應(yīng)支付?中介服務(wù)?費(fèi)___?_元給中?介方，甲?方應(yīng)支付?中介服務(wù)?費(fèi)___?_元給中?介方。?基本費(fèi)用?：乙方承?擔(dān)下列在?租賃時所?發(fā)生費(fèi)用?：水費(fèi)□?電費(fèi)□電?話費(fèi)□網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)□煤?氣費(fèi)□有?線電視月?租費(fèi)□物?業(yè)管理費(fèi)?□其它費(fèi)?用（如有?見補(bǔ)充各?項）六?、租房保?證金：存?放于（甲?方□中介?方處□）?作為履約?保證金，?不計利息?，主要用?于對合同?期滿終止?時，甲方?對乙方在?租賃期內(nèi)?發(fā)生的基?本費(fèi)用：?包括房租?、房內(nèi)物?品損壞、?短缺等扣?除清算后?一次性不?計利息退?回乙方。?七、甲?方義務(wù)：?1、甲?方必須保?證該房屋?的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能?正常使用?;2、?室內(nèi)外正?常維修由?甲方負(fù)責(zé)?;3、?甲方在租?賃期內(nèi)不?得單方面?提高租金?，否則算?作違約處?理。八?、乙方義?務(wù)：1?、按照本?合同規(guī)定?的時間和?方式支付?租金、保?證金及其?它費(fèi)用;?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得私自?把該房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人;3?、本合同?終止時，?需對甲方?提供的設(shè)?施進(jìn)行清?點(diǎn)、檢查?移交，如?有損壞、?短缺應(yīng)照?值或酌情?賠償;?4、乙方?如因使用?不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)?施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水?、電、煤?氣等使用?不當(dāng)或人?為造成的?人身傷亡?和意外事?故，與房?東、中介?方無關(guān)，?后果自負(fù)?。（乙方?搬家臨走?前必須把?衛(wèi)生搞好?，否則扣?除衛(wèi)生清?理費(fèi)__?__元）?九、違?約處理：?1、如?乙方違反?本合同第?八條，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?，沒收剩?余房款，?如不足低?過甲方損?失，乙方?應(yīng)予以賠?償;2?、如甲方?違反本合?同第七條?，應(yīng)按照?一個月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金;3?、如甲方?擅自提前?終止合同?，應(yīng)按一?個月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?;4、?如乙方因?非房屋問?題中途退?房，須按?一個月房?租向甲方?支付違約?金，甲方?退回剩余?租金及保?證金，否?則，沒收?剩余房租?金及保證?金。5?、如乙方?租賃期已?超過，乙?方既不續(xù)?簽本合同?也不退房?，甲方對?該房有權(quán)?作出處理?，后果由?乙方自負(fù)?。十、?補(bǔ)充條款?：（明?細(xì)清單）?水表讀數(shù)?____?度，煤氣?表讀數(shù)_?___度?，電表總?讀數(shù)__?__度，?峰___?_度，谷?____?度。防?盜門鑰匙?____?_把，電?子門鑰匙?____?_把，車?庫鑰匙_?____?把。1?、___?__2?、___?__3?、___?__4?、___?__十?一、中介?方義務(wù)?中介方在?受雙方委?托后，有?責(zé)任積極?為雙方尋?找合適的?物業(yè)或客?戶，并促?使租賃成?功。在甲?乙雙方成?交同時，?中介方在?收取中介?費(fèi)后，責(zé)?任自行解?除，若甲?、乙雙方?在租賃期?間發(fā)生糾?紛，中介?方可出面?協(xié)調(diào)雙方?糾紛。?十二、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商作了補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、如因洪?水、地震?、火災(zāi)、?拆遷和法?律法規(guī)政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導(dǎo)致本?協(xié)議不能?全面履行?，甲、乙?、中介方?三方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。租?金按實際?租賃時間?計算，多?退少補(bǔ)。?十四、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?一份，每?份均具有?同等法律?效力。?甲方簽名?：電話?：乙方?簽名：?電話：?中介方簽?名（蓋章?）簽約?時間：_?___年?____?月___?_日廠?房簡單租?賃合同范?本（五）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方租?賃給乙方?的廠房座?落在，租?賃建筑面?積為平方?米。廠房?類型為_?____?，結(jié)構(gòu)_?____?.二、?廠房起付?日期和租?賃期限?1、廠房?裝修日期?個月，自?月日起，?至月日止?。裝修期?間免收租?費(fèi)。2?、廠房租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?年。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前三個月?，向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。三?、租金及?保證金支?付方式?1、甲、?乙雙方約?定，該廠?房租賃每?日每平方?米建筑面?積租金為?人民幣_?___元?。月租金?為人民幣?____?元，年租?金為元。?2、第?一年年租?金不變，?第二年起?遞增率為?3%—5?%.3?、甲、乙?雙方一旦?簽訂合同?，乙方應(yīng)?向甲方支?付廠房租?賃保證金?，保證金?為一個月?租金。租?金應(yīng)預(yù)付?三個月，?支付日期?在支付月?____?日前向甲?方支付租?金。四?、其他費(fèi)?用1、?租賃期間?，使用該?廠房所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話等?通訊的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，并?在收到收?據(jù)或發(fā)票?時，應(yīng)在?三天內(nèi)付?款。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)按月繳?納物業(yè)管?理費(fèi)，每?日每平方?米物業(yè)管?理費(fèi)為人?民幣__?__元。?五、廠?房使用要?求和維修?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該廠房?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對乙?方使用該?廠房的影?響。4?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由甲方?報請有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?如將該廠?房轉(zhuǎn)租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不?再退還租?金和保證?金。2?、租賃期?滿后，該?廠房歸還?時，應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關(guān)?約定1?、廠房租?賃期間，?甲、乙雙?方都應(yīng)遵?守國家的?法律法規(guī)?，不得利?用廠房租?賃進(jìn)行非?法活動。?2、廠?房租賃期?間，甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、廠房租?賃期間，?廠房因不?可抗拒的?原因和市?政動遷造?成本合同?無法履行?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?、廠房租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營特點(diǎn)?進(jìn)行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙?方自負(fù)，?租賃期滿?后如乙方?不再承擔(dān)?，甲方也?不作任何?補(bǔ)償。?5、廠房?租賃期間?，甲方向?乙方無償?提供門電?話。如需?門以上的?電話，費(fèi)?用由乙方?自理。?6、廠房?租賃期間?，乙方應(yīng)?及時支付?房租及其?他應(yīng)支付?的一切費(fèi)?用，如拖?欠不付滿?一個月，?甲方有權(quán)?增收5%?滯納金，?并有權(quán)終?止租賃協(xié)?議。7?、廠房租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)；?如期滿后?不再出租?，乙方應(yīng)?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?由乙方承?擔(dān)。八?、其他條?款1、?廠房租賃?期間，如?甲方提前?終止合同?而違約，?應(yīng)賠償乙?方三個月?租金。租?賃期間，?如乙方提?前退租而?違約，應(yīng)?賠償甲方?三個月租?金。2?、租賃期?間，如因?產(chǎn)權(quán)證問?題而影響?乙方正常?經(jīng)營而造?成的損失?，由甲方?負(fù)一切責(zé)?任給予賠?償。3?、可由甲?方代為辦?理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)?手續(xù)，其?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租?賃合同簽?訂后，如?企業(yè)名稱?變更，可?由甲乙雙?方蓋章簽?字確認(rèn)，?原租賃合?同條款不?變，繼續(xù)?執(zhí)行到合?同期滿。?5、供?電局向甲?方收取電?費(fèi)時，按?甲方計劃?用電收取?每千瓦用?電貼費(fèi)元?，同時收?取甲方實?際用電電?費(fèi)。所以?，甲方向?乙方同樣?收取計劃?用電貼費(fèi)?和實際用?電電費(fèi)。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式肆?分，雙方?各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_授權(quán)?代表人：?____?_??????????授?權(quán)代表人?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_帳號?：___?__?????????????????帳號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約地點(diǎn)?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日廠?房簡單租?賃合同范?本（六）?出租人?（以下簡?稱甲方）?：承租?人（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?達(dá)成如下?條款，以?供遵守。?第一條?租賃物的?位置、面?積及使用?1、甲?方將位于?____?_租賃于?乙方使用?。租賃物?土地面積?為___?_平方米?【土地證?號：__?___】?;廠房面?積為__?__平方?米【房產(chǎn)?證號：_?____?】。2?、本租賃?物采取包?租的方式?，由乙方?自行管理?。3、?甲方應(yīng)在?合同簽訂?后___?_月內(nèi)在?租賃場地?內(nèi)___?__處（?建造30?0_40?0平米生?活宿舍區(qū)?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。4、?本租賃物?的功能為?乙方用于?____?_，因生?產(chǎn)需要乙?方需對廠?房及其他?區(qū)域進(jìn)行?改造，并?對廠區(qū)場?地進(jìn)行平?整，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?二條租賃?期限1?、租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期限屆?滿前__?__個月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對?有關(guān)租賃?事項重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?第三條廠?房租賃費(fèi)?用、支付?及相關(guān)事?項1、?租金為人?民幣__?___/?年（大寫?：___?__），?每半年交?付一次租?金。2?、供電，?供水，排?污及其他?為使乙方?能夠正常?生產(chǎn)，甲?方必須保?證以下幾?點(diǎn)：a?有實際負(fù)?荷250?千瓦以上?三相電供?生產(chǎn)使用?;b有?正常用水?供生產(chǎn)使?用;c?排污管道?能正常，?通暢;?d協(xié)助乙?方處理工?商稅務(wù)等?部門關(guān)系?及地方關(guān)?系。e?由于廠房?土地等產(chǎn)?權(quán)問題引?起的糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?，如導(dǎo)致?乙方無法?正常生產(chǎn)?，甲方應(yīng)?雙倍返還?當(dāng)年租金?并賠償乙?方相關(guān)損?失。f?乙方租賃?物正前方?廠地（四?周）有免?費(fèi)使用權(quán)?。3、?合同簽訂?后乙方即?付甲方履?約保證金?____?元，合同?期滿，甲?方退還乙?方，不計?利息。?收款賬戶?信息：戶?名：第?四條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?1、在?租賃期間?內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓?出租物部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，或?進(jìn)行其他?改建，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、若乙?方無力購?買，或甲?方行為導(dǎo)?至乙方無?法正常生?產(chǎn)的，甲?方應(yīng)退還?乙方相應(yīng)?時間的雙?倍租金。?第五條?場所的維?修，建設(shè)?。1、?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所有設(shè)施?的專用權(quán)?。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)相關(guān)?設(shè)施的維?護(hù)，并保?證在本合?同終止時?歸還甲方?。2、?乙方在租?賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃物損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?、租賃期?間，如房?屋發(fā)生非?乙方原因?造成的自?然損壞，?或人為損?壞，或屋?面漏水等?，甲方予?以修繕，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)租租?任期限內(nèi)?，乙方可?將租賃物?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?租的管理?工作由乙?方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)?租戶收取?租金等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變。第?七條免責(zé)?條件及合?同的終止?1、如?遇不可抗?力對甲、?乙雙方造?成的損失?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、本合同?提前終止?或有效期?屆滿，甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的?，乙方應(yīng)?于終止之?日或租賃?期限屆滿?之日遷離?租賃物，?并將其返?還甲方。?第八條?適用法律?本合同?受中華人?民共和國?法律的管?轄，本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，則通過?仲裁程序?解決.?甲方：

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