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PAGEPAGE1簡易房屋買賣合同常規(guī)版購買人信息以下所稱“購買人”為指本合同第一條中的買方。姓名：身份證號：通訊地址：手機(jī)號碼：出售人信息以下所稱“出售人”為指本合同第一條中的賣方。姓名：身份證號：通訊地址：手機(jī)號碼：房屋基本情況房屋的基本情況如下：房屋坐落地點：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)歸屬情況：本次買賣基本條件交易價格出售人同意將上述房屋在最長三個月內(nèi)以XX萬元售給購買人。付款方式購買人通過銀行打入出售人指定賬戶，并在資金到賬后XX個工作日內(nèi)（出售人與購買人確認(rèn)）前到達(dá)房管所，或相關(guān)管理部門辦理的XX手續(xù)；購買人通過賬戶轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房屋房款，出售人應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。其中，XX元用于全款支付，收取稅費由出售人負(fù)擔(dān)；交付房屋時間出售人應(yīng)于本合同簽訂之日起，4個月內(nèi)將房屋交付給購買人，若雙方另有約定，以約定時間為準(zhǔn)。房屋缺陷責(zé)任因房屋在移交時存在的缺陷，由出售人承擔(dān)修復(fù)費用。若因購買人個人因素導(dǎo)致房屋損壞，由購買人承擔(dān)所有費用。其他事項本合同生效條件雙方協(xié)商簽署本合同，并在合同簽訂之前，出售人應(yīng)當(dāng)向購買人提供以下證明材料：房屋所有權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證、國有土地上房屋的使用權(quán)證等，并承諾上述證明材料真實有效；購買人將全部款項按照本合同規(guī)定支付給出售人；雙方在XX個工作日內(nèi)到達(dá)房管所等有關(guān)單位辦理房屋買賣過戶手續(xù)并獲取過戶文件。違約責(zé)任任何一方如違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)對違約所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任的費用由違約方承擔(dān)。爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，如不一致，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。附件清單出售人身份證復(fù)印件；購買人身份證復(fù)印件；房屋所有權(quán)證復(fù)印件；土地使用證復(fù)印件；規(guī)劃許可證復(fù)印件；國有土地使用權(quán)證復(fù)印件；我們，出售人與購買人，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，

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