世界文化藝術(shù)示范村工程建設(shè)項(xiàng)目建議書

世界文化藝術(shù)示范村工程建設(shè)工程建議書目錄第一章工程概況其次章工程背景第三章工程必要性與意義第四章市場(chǎng)分析第五章規(guī)劃總則第六章建設(shè)規(guī)劃與布局第七章投資估算與建設(shè)打算第八章效益分析第九章總結(jié)與建議附件：規(guī)劃圖例序 言江作青羅帶，山如碧玉簪。桂林山水甲天下。秀麗的風(fēng)光勝景，厚重的歷史地享受生活，細(xì)致地體驗(yàn)文化。因此打造集觀光、休閑、體驗(yàn)為一體的高端國(guó)際旅游目的地，是本工程之目的。第一章工程概況〔一〕、工程名稱：桂林世界文化藝術(shù)村?！捕?、工程地址：位于桂林市靈川縣靈田鎮(zhèn)東田村委，總面積約 2023畝?！踩场⒅饕ㄔO(shè)內(nèi)容：1、低碳宜居農(nóng)村建設(shè)示范工程。包括：〔1〕農(nóng)村建設(shè)、改造工程；工程2、國(guó)際養(yǎng)老公寓工程。3、名優(yōu)花木科技示范園工程。4、特色漁業(yè)養(yǎng)殖工程。5、特色文化藝術(shù)旅游工程。包括：〔1〕旅游集散中心；〔2〕水世界體育園工程；〔3〕自駕車營(yíng)地創(chuàng)業(yè)基地工程；〔7〕花溪漂流工程。6、廣西名優(yōu)特農(nóng)展館工程?！菜摹?.3〔五〕4〔六〕、建設(shè)性質(zhì)：建。其次章 工程背景202310提出要依據(jù)“生產(chǎn)進(jìn)展、生活富有、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容干凈、治理民主”的要求，扎實(shí)推動(dòng)社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)。20231進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，要用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，用現(xiàn)代進(jìn)展理念引領(lǐng)農(nóng)業(yè)，用培育型農(nóng)民進(jìn)展農(nóng)業(yè)。2023完善城鄉(xiāng)進(jìn)展一體化體制機(jī)制。進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),增加農(nóng)民收入,提高農(nóng)民生活水平和生活質(zhì)量,是社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)的動(dòng)身點(diǎn)和落腳點(diǎn)。我們必需緊緊圍繞增加農(nóng)民收入這個(gè)中心,扎實(shí)推動(dòng)社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入持續(xù)快速增長(zhǎng),提高農(nóng)業(yè)的平均利潤(rùn)率，實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)進(jìn)展”的目標(biāo)。學(xué)規(guī)劃與根底設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“村容干凈”的目標(biāo)。第三章工程必要性與意義〔一天下”美名享譽(yù)國(guó)內(nèi)外，桂林始終以來(lái)只是作為旅游觀光城市，市場(chǎng)面狹窄。拓、提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力的必定要求。的進(jìn)展理念，必將有力促進(jìn)桂林旅游從外延式增長(zhǎng)向內(nèi)涵式進(jìn)展的轉(zhuǎn)變。第四章工程市場(chǎng)分析〔一〕桂林旅游市場(chǎng)狀況202335848.85%〔其33919.011946.16%〕；實(shí)現(xiàn)旅游總收入34825.86%〔其中：國(guó)內(nèi)旅游收入295億元，同比增長(zhǎng)27.83%；入境旅游收入54億元，同比增長(zhǎng)16.08%〕。2023202338702035%；全年全市實(shí)現(xiàn)旅游總42120.56215%。2023年，桂林旅游業(yè)進(jìn)展重點(diǎn)是扎實(shí)推動(dòng)落實(shí)《桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)規(guī)劃進(jìn)展綱要》各工程標(biāo)任務(wù)，圍繞“桂林國(guó)際旅游勝地”的建設(shè)，強(qiáng)力推動(dòng)重大工程建設(shè),完善旅游配套設(shè)施，營(yíng)造秀麗旅游環(huán)境；改善旅游市場(chǎng)秩序，構(gòu)建依策和部署，可以良好的政策環(huán)境和產(chǎn)業(yè)進(jìn)展支持?！捕彻こ虄?yōu)勢(shì)靖江王陵是為桂林歷史文物古跡。陵園旁邊，桂林市東郊，極利于共享三千萬(wàn)客源。3開發(fā)花溪資源是為桂林大旅游錦上添花?；ㄏ獦穲@、水上世界、弟子規(guī)教育、藝術(shù)村供給生力客源、恒穩(wěn)客源。驗(yàn)之都，此為大勢(shì)所趨?；ㄏA在地利?！踩扯ㄎ?、功能定位花卉賞識(shí)，水上世界，養(yǎng)生養(yǎng)老，休閑旅游產(chǎn)業(yè)。2．規(guī)劃定位打造藝術(shù)在田間，居住在水邊的藝術(shù)家園。3、市場(chǎng)定位國(guó)際觀光、休閑、養(yǎng)生養(yǎng)老、體驗(yàn)高端旅游目的地，爭(zhēng)取桂林游客總量的5%-10％為本案市場(chǎng)籌劃的目標(biāo)。4、形象定位鮮花盛開的村莊、養(yǎng)生養(yǎng)老的家園、文化藝術(shù)的天地?！菜摹呈袌?chǎng)推想據(jù)統(tǒng)計(jì)桂林旅游年游客量在3870萬(wàn)人次。按逗留桂林兩夜1000萬(wàn)人次100市場(chǎng)前景如下：120-50250-80380-150第五章規(guī)劃總則〔一〕總論江是桂林的大家閨秀，那么花溪就是小家碧玉。為提升桂林旅游品位作出劃時(shí)代奉獻(xiàn)。桂林花溪將成為桂林首個(gè)高端旅游度假區(qū)?！捕骋?guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》〔1989〕《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》〔198912〕《中華人民共和國(guó)水土保護(hù)法》〔19933〕《中華人民共和國(guó)土地治理法》〔20238〕建設(shè)部《鎮(zhèn)村規(guī)劃編制方法》〔2023試行〕6．《旅游規(guī)劃通則》〔GB／丅18971一2023〕7．《風(fēng)景名勝規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》〔CB50298一1999〕〔點(diǎn)〕質(zhì)量等級(jí)劃分與評(píng)定》囯家旅游局和國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局。10．《桂林國(guó)際旅游勝地建設(shè)規(guī)劃進(jìn)展綱要》〔三〕指導(dǎo)思想游吸引物，以休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老體驗(yàn)式旅游為目的?！菜摹骋?guī)劃范圍282023〔五〕建設(shè)目標(biāo)1、建設(shè)桂林現(xiàn)代農(nóng)展館，高效農(nóng)業(yè)推廣綜合示范區(qū)。、打造一座世界花園、水上世界、弟子規(guī)學(xué)校、農(nóng)耕文化體驗(yàn)園、自駕車營(yíng)地，將景區(qū)建設(shè)成為鄉(xiāng)村游五星級(jí)景區(qū)。基地。第六章 建設(shè)規(guī)劃與布局〔一〕規(guī)劃思路、堅(jiān)持工程投資籌劃與規(guī)劃同步進(jìn)展的原則，如同機(jī)翼缺一不行。方案定位起點(diǎn)要高，具有前瞻性、先行性和特色性。2、堅(jiān)持工程因地制宜，滿足市場(chǎng)需求，科學(xué)準(zhǔn)確定位的原則。產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)藝術(shù)組合的品牌。、堅(jiān)持工程創(chuàng)，獨(dú)具特色，聚攏人氣的原則，將體育消遣與旅游、養(yǎng)老、藝術(shù)、花木種植有機(jī)組合。4、堅(jiān)持農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)，集體資源捆綁共贏進(jìn)展原則?！捕骋?guī)劃設(shè)想擎。規(guī)劃提出：一溪、一園、二村、三產(chǎn)業(yè)。“一溪”指：桂林花溪。長(zhǎng)達(dá)2.8一泳，二戲，三漂的花溪水上樂園三部曲＂的規(guī)劃設(shè)想。1000“三大產(chǎn)業(yè)”指：1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，高效花木種植產(chǎn)業(yè)。2、花卉賞識(shí)，體驗(yàn)，養(yǎng)生養(yǎng)老，藝術(shù)旅游產(chǎn)業(yè)。3、藝術(shù)創(chuàng)作，藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)?！踩骋?guī)劃用地2023〔四〕根底規(guī)劃1、功能布置及重點(diǎn)工程規(guī)劃2、旅游產(chǎn)品及交通組織線路規(guī)劃3、旅游效勞設(shè)施規(guī)劃4、土地利用調(diào)整規(guī)劃5、根底設(shè)施工程規(guī)劃6、環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)規(guī)劃7、景觀識(shí)別系統(tǒng)規(guī)劃〔五〕功能與產(chǎn)品布局水生態(tài)建筑、商業(yè)模式創(chuàng)的設(shè)想，提出以下工程投資籌劃。1、低碳宜居村建設(shè)示范工程“有特色、有特別地理環(huán)境、有特別氣候條件、思想水平有持續(xù)進(jìn)展勇探路。農(nóng)村改造工程工程建設(shè)內(nèi)容農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。文化體育廣場(chǎng)工程工程建設(shè)內(nèi)容場(chǎng)，羽毛球場(chǎng)地，網(wǎng)球場(chǎng)地，群眾體育健身場(chǎng)地，棋牌室、文化戲樓。兒童學(xué)前教育中心工程工程建設(shè)內(nèi)容公室，幼兒科普探究體驗(yàn)中心、世界名人幼年故事演播室等。休閑養(yǎng)生工程多功能、社會(huì)化、開放式的綜合性養(yǎng)生園地。建設(shè)內(nèi)容主要包括公寓樓、環(huán)形健使全民養(yǎng)生全民素養(yǎng)提升到一個(gè)的亮點(diǎn)。2、養(yǎng)老公寓工程嚴(yán)！醉美夕陽(yáng)紅，成為宏大中國(guó)夢(mèng)的重要組成局部?！?〕國(guó)際養(yǎng)老公寓老年養(yǎng)生氣構(gòu)?！?〕醫(yī)療保健中心與療養(yǎng)院。專為失去自理力氣的老人13、現(xiàn)代名優(yōu)花木科技示范園工程2-3的快速進(jìn)展。4、特色漁業(yè)養(yǎng)殖工程外放生與經(jīng)濟(jì)開發(fā)并重措施，實(shí)現(xiàn)資源保護(hù)與經(jīng)濟(jì)效益共贏目標(biāo)。5、特色文化藝術(shù)旅游工程音樂旱泉：在水世界仆人囗區(qū)，規(guī)劃一個(gè)可滿足300人的音樂迪斯100戲水供給有喝、有玩，有唱的舞臺(tái)場(chǎng)所。自駕車營(yíng)地工程工程選址：選擇在本工程的最南端。工程定位：打造年輕人、大學(xué)生、汽車族、自駕游狂歡目的地。規(guī)摸定位：滿足500輛汽車的停車場(chǎng)，1000人同時(shí)狂歡活動(dòng)的三大場(chǎng)所即：汽車營(yíng)地電影廣場(chǎng)、情侶狂歡晚會(huì)、情侶大草場(chǎng)。藝術(shù)溝通中心工程選址南邊小山包之上，帶庭院共五層建筑，座南朝北，中心為品字形依術(shù)館工程規(guī)劃選址在旅游集散中心入口右則，規(guī)劃建筑占地約3000平方米，一層8500大展廳1個(gè)，小展廳3個(gè)，行政治理辦等，二層建會(huì)議報(bào)告廳，每周六定期在這里進(jìn)展一次名人字畫推舉拍賣會(huì)。是美術(shù)館對(duì)外宣傳的窗口?！擦持饕?jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)2023〔以實(shí)際紅線為準(zhǔn)〕5010003060020400256010008.3第七章投資估算與建設(shè)打算〔一〕投資估算堅(jiān)持精打細(xì)算，籌劃好，規(guī)劃好，三大產(chǎn)業(yè)，工程按四年內(nèi)建成，工程投資8.3〔二〕資金籌措2.36〔三〕建設(shè)打算9202310第八章 效益分析〔一〕經(jīng)濟(jì)效益1、據(jù)統(tǒng)計(jì)桂林旅游年游客量在3000萬(wàn)人次的10％計(jì)算，年接待目標(biāo)約10020-5050-8080-1502、收入推想13700/年。3、總經(jīng)營(yíng)本錢7070/年。5、投資效益年利潤(rùn)總額：6549年凈利潤(rùn)：49125.0%年上繳稅費(fèi)：1200投資回收周期：12.6〔二〕社會(huì)效益分析1、幫助工程所在地的農(nóng)民盡快摘掉貧困帽子工程所在地有三個(gè)村莊，人口共2500人，為靈川縣知名的貧困村。本工程們?cè)诩依锩嬉部梢越?jīng)商辦企業(yè)，使他們?cè)缛兆呱现赂宦?，盡快摘掉貧困帽子。2、提升游客的素養(yǎng)與社會(huì)責(zé)任本工程內(nèi)設(shè)置了諸多有利于提升游客素養(yǎng)的旅游活開工程，不僅可以熬煉社會(huì)責(zé)任感。3、供給社會(huì)就業(yè)崗位本工程的進(jìn)展將為本地區(qū)制造較多的勞動(dòng)就業(yè)崗位，其制造的直接就業(yè)時(shí)機(jī)動(dòng)力的轉(zhuǎn)移安置問題。4、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展、改善當(dāng)?shù)刎?cái)政狀況旅游是一門綜合工程，工程的開發(fā)成功將帶動(dòng)該地區(qū)能源、交通、第三產(chǎn)的生活水平，有利于改善當(dāng)?shù)刎?cái)政狀況。5、優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)構(gòu)造高環(huán)境質(zhì)量，到達(dá)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的平衡，進(jìn)入可持續(xù)進(jìn)展的軌道。6、滿足人民生態(tài)養(yǎng)生旅游的需求隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的快速進(jìn)展，人民可支配收入越來(lái)越多。加之雙休日和文化和自然風(fēng)光，同時(shí)也可以獲得與其他人一起感受旅游體驗(yàn)的溝通溝通的時(shí)機(jī)。7、有利于提高當(dāng)?shù)氐闹缺竟こ痰拈_發(fā)將直接促進(jìn)當(dāng)?shù)厝撕屯鈦?lái)旅游者的文化溝通和信息傳遞。旅至桂林市改善投資環(huán)境都大有好處?！踩抄h(huán)境效益分析進(jìn)展旅游業(yè)在確定程度上改善了以往消極的