房屋拆遷委托合同格式版（7篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)房屋拆遷?委托合同?格式版?拆遷委托?合同委?托人（拆?遷人）：?____?_受委?托人（拆?遷單位）?：___?__委?托人（下?稱(chēng)甲方）?就其一期?建設(shè)用地?范圍內(nèi)的?房屋及其?附屬物拆?遷事宜，?與受委托?人（下稱(chēng)?乙方）經(jīng)?充分協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將其經(jīng)有?關(guān)主管部?門(mén)批準(zhǔn)的?一期建設(shè)?用地范圍?內(nèi)的房屋?及其附屬?物的拆遷?工作委托?乙方辦理?。乙方?接受甲方?的委托后?，應(yīng)當(dāng)按?照經(jīng)房屋?拆遷主管?部門(mén)批準(zhǔn)?的拆遷方?案和拆遷?計(jì)劃完成?拆遷工作?。二、?乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方?完成拆遷?調(diào)查工作?，查明建?設(shè)用地范?圍內(nèi)的被?拆遷人的?基本情況?。乙方?還應(yīng)當(dāng)協(xié)?助甲方制?定拆遷計(jì)?劃和拆遷?方案，并?為甲方制?定的拆遷?計(jì)劃和拆?遷方案提?供咨詢(xún)意?見(jiàn)。三?、該拆遷?范圍內(nèi)的?房屋及其?附屬物的?拆遷許可?證由甲方?申領(lǐng)。乙?方在甲方?取得拆遷?許可證后?即派工作?人員在甲?方指定的?辦公場(chǎng)所?開(kāi)始拆遷?工作。?乙方的工?作范圍包?括：1?.向被拆?遷人送達(dá)?有關(guān)拆遷?工作的通?知等事宜?，將拆遷?事宜告知?被拆遷人?；2.?與被拆遷?人洽商有?關(guān)安置和?補(bǔ)償事宜?；3.?向被拆遷?人宣傳解?釋拆遷法?律規(guī)定和?政策，并?執(zhí)行這些?法律規(guī)定?和政策；?4.經(jīng)?與被拆遷?人協(xié)商達(dá)?成拆遷協(xié)?議的，與?被拆遷人?簽訂拆遷?協(xié)議書(shū)，?包括拆遷?安置和補(bǔ)?償協(xié)議書(shū)?，并安排?被拆遷人?在經(jīng)房屋?拆遷主管?部門(mén)批準(zhǔn)?的周轉(zhuǎn)房?內(nèi)過(guò)渡；?5.向?被拆遷人?發(fā)放拆遷?補(bǔ)償款及?拆遷補(bǔ)助?費(fèi)等；?6.被拆?遷人要求?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)要求?被拆遷人?繳納產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)?款及其他?費(fèi)用；?7.拆除?拆遷范圍?內(nèi)的房屋?及其附屬?物；8?.安排有?關(guān)工程人?員清除拆?遷范圍內(nèi)?的渣土及?其他廢物?；9.?其他由甲?方委托的?工作。?四、甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方支付拆?遷服務(wù)費(fèi)?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，在?雙方訂立?本協(xié)議書(shū)?之日起三?日內(nèi)付_?___元?，余款在?拆遷范圍?內(nèi)的廢物?及其附屬?物拆除完?畢后，經(jīng)?雙方驗(yàn)收?后四日內(nèi)?一次性付?清。五?、甲方應(yīng)?當(dāng)為乙方?的工作提?供便利條?件。在?拆遷期間?，甲方不?負(fù)責(zé)乙方?工作人員?的午餐及?其他費(fèi)用?。六、?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章之日?起即對(duì)雙?方發(fā)生約?束力。?本合同由?甲方報(bào)請(qǐng)?房管局簽?證。七?、任何一?方違反本?合同規(guī)定?給他方造?成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠?償該損失?。甲方?：___?__房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)公?司乙方?：___?__建設(shè)?拆遷事務(wù)?所__?__年_?___月?____?日房屋?拆遷委托?合同格式?版（二）?委托人?：姓名：?____?_?，性別?：___?__，身?份證號(hào)碼?：___?__。?受托人：?姓名：_?____??，性別：?____?_，身份?證號(hào)碼：?____?_。我?擁有位于?____?的房產(chǎn)一?套，因房?產(chǎn)拆遷需?登記，本?人工作繁?忙，不能?親自回家?辦理房屋?拆遷的相?關(guān)手續(xù)，?特委托_?____?作為我的?合法代理?人全權(quán)代?表我辦理?相關(guān)事項(xiàng)?，對(duì)委托?人在辦理?下述事項(xiàng)?過(guò)程中所?簽署的有?關(guān)文件，?我均予以?認(rèn)可，承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。委托?人系夫妻?關(guān)系，受?托人可以?我的名義?辦理如下?事項(xiàng)：_?____?。一、?全權(quán)辦理?上述房產(chǎn)?房屋拆遷?有關(guān)登記?以及簽字?手續(xù)，代?為簽署上?述房產(chǎn)拆?遷合同，?受托人有?權(quán)自主選?擇補(bǔ)償房?產(chǎn)或補(bǔ)償?拆遷款。?二、如?若補(bǔ)償拆?遷款，受?托人可全?權(quán)收取房?屋拆遷補(bǔ)?償款。?三、如若?補(bǔ)償房產(chǎn)?，受托人?可全權(quán)于?相關(guān)部門(mén)?辦理上述?房產(chǎn)的登?記手續(xù)。?四、此?房屋的房?產(chǎn)證以及?本人的相?關(guān)證件復(fù)?印件等證?件，已全?部交給受?托人受托?人可持有?所有證件?全權(quán)辦理?相關(guān)手續(xù)?。受托?人在其權(quán)?限范圍內(nèi)?簽署的一?切有關(guān)合?法文件及?辦理的相?關(guān)手續(xù)，?我均予承?認(rèn)。委?托人：_?____???????????????受托?人：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋拆遷?委托合同?格式版（?三）委?托人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：_?____?受托人?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__甲?方與乙方?約定，由?乙方處理?甲方房屋?拆遷事宜?。為明確?雙方之權(quán)?利義務(wù)，?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商，訂立?本合同。?第一條?委托事項(xiàng)?甲方委?托乙方處?理甲方因?建設(shè)需要?之拆遷事?宜，包括?對(duì)被拆遷?戶(hù)的補(bǔ)償?，安置等?一切與拆?遷相關(guān)的?事項(xiàng)。?第二條費(fèi)?用及其支?付（選擇?下列第_?____?項(xiàng)）（?1）包干?性支付乙?方拆遷工?作費(fèi)用人?民幣_(tái)_?__元。?在乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方向?乙方支付?拆遷費(fèi)用?____?%;乙方?完成拆遷?工作的_?___%?時(shí)，甲方?再行向乙?方支付拆?遷費(fèi)用_?___%?，全部完?成后__?___（?時(shí)間）內(nèi)?，向乙方?支付全部?拆遷費(fèi)用?。（2?）按拆遷?面積計(jì)算?：每平方?米人民幣?____?元。在乙?方完成拆?遷工作的?____?%時(shí)，甲?方向乙方?支付拆遷?費(fèi)用__?__%;?乙方完成?拆遷工作?的___?_%時(shí)，?甲方再行?向乙方支?付拆遷費(fèi)?用___?_%;全?部完成后?____?_（時(shí)間?）內(nèi)，向?乙方支付?全部拆遷?費(fèi)用。?（3）其?它方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?乙方在?處理委托?事務(wù)時(shí)，?其它費(fèi)用?及損失由?其自行承?擔(dān)。第?三條報(bào)告?情況拆?遷過(guò)程中?之一切情?況，乙方?應(yīng)在每（?日，星期?，半個(gè)月?，一個(gè)月?）向甲方?作出書(shū)面?報(bào)告。在?拆遷工作?整體完成?后，應(yīng)向?甲方作出?詳細(xì)說(shuō)明?的書(shū)面報(bào)?告（包括?拆遷的具?體費(fèi)用及?支出情況?等一切相?關(guān)之情況?）。第?四條報(bào)酬?及支付（?選擇下列?第___?__項(xiàng)）?（1）?乙方在妥?善完成委?托處理的?所有事務(wù)?后，甲方?應(yīng)于其完?成后__?___內(nèi)?，向乙方?一次性支?付報(bào)酬人?民幣_(tái)_?__元。?因自然原?因，政府?政策等不?可抗力因?素造成成?本合同委?托事務(wù)不?能完成的?，甲方在?給付了乙?方第二項(xiàng)?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用后?，不再支?付本項(xiàng)報(bào)?酬。（?2）甲方?按乙方的?工作進(jìn)度?，在乙方?完成拆遷?工作的_?___%?時(shí)，甲方?應(yīng)向乙方?支付報(bào)酬?____?%;乙方?完成拆遷?工作的_?___%?時(shí)，甲方?再行向乙?方支付報(bào)?酬___?_%;完?成全部工?作后__?___（?時(shí)間）內(nèi)?，向乙方?支付全部?報(bào)酬。?第五條委?托事務(wù)的?終止（?1）甲方?因本單位?決定終止?建設(shè)拆遷?工作的，?在對(duì)乙方?從事本委?托合同的?費(fèi)用給予?補(bǔ)償后，?可終止本?合同。?（2）乙?方遇政府?對(duì)本單位?職能進(jìn)行?調(diào)整，而?致無(wú)法履?行本合同?的，在賠?償甲方相?應(yīng)損失后?可終止本?合同。?第六條違?約責(zé)任?（1）在?本合同履?行過(guò)程中?，甲方未?向乙方支?付本合同?第二條之?委托事務(wù)?費(fèi)用的，?乙方可順?延拆遷工?作工期，?甲方對(duì)拖?欠的部分?款項(xiàng)在按?合同支付?后，還應(yīng)?按銀行同?期貸款利?息的二倍?向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?（2）?在本合同?履行過(guò)程?中，甲方?未向乙方?支付本合?同第四條?之支付委?托事務(wù)報(bào)?酬的，甲?方對(duì)拖欠?部門(mén)在按?合同支付?后，還應(yīng)?按銀行同?期貸款利?息的二倍?向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?（3）?乙方未按?本合同完?成拆遷工?作的，應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的直接及?間接的損?失。第?七條合同?糾紛的解?決辦法?本合同在?履行中若?發(fā)生糾紛?，甲乙雙?方應(yīng)本著?友好的精?神予以協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方可向?本合同簽?訂地法院?起訴。?第八條其?他條款?本合同若?有未盡事?宜，由雙?方協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。乙方?與被拆遷?戶(hù)簽訂的?拆遷合同?，應(yīng)按照?甲方提供?給乙方的?《房屋拆?遷合同》?的條款規(guī)?定，否則?甲方的一?切直接和?間接損失?均應(yīng)由其?負(fù)責(zé)賠償?。本合?同一式兩?份。合同?正本雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?代表人?（簽字）?：___?__???????代表人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日房?屋拆遷委?托合同格?式版（四?）委托?人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___?受托人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?____?_甲方?與乙方約?定，由乙?方處理甲?方房屋拆?遷事宜。?為明確雙?方之權(quán)利?義務(wù)，依?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，訂立本?協(xié)議。?第一條委?托事項(xiàng)?甲方委托?乙方處理?甲方因建?設(shè)需要之?拆遷事宜?，包括對(duì)?被拆遷戶(hù)?的補(bǔ)償，?安置等一?切與拆遷?相關(guān)的事?項(xiàng)。第?二條費(fèi)用?及其支付?（選擇下?列第__?___項(xiàng)?）（1?）包干性?支付乙方?拆遷工作?費(fèi)用人民?幣_(tái)__?_元。在?乙方完成?拆遷工作?的___?_%時(shí)，?甲方向乙?方支付拆?遷費(fèi)用_?___%?;乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方再?行向乙方?支付拆遷?費(fèi)用__?__%，?全部完成?后___?__（時(shí)?間）內(nèi)，?向乙方支?付全部拆?遷費(fèi)用?（2）按?拆遷面積?計(jì)算：每?平方米人?民幣_(tái)_?__元。?在乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方向?乙方支付?拆遷費(fèi)用?____?%;乙方?完成拆遷?工作的_?___%?時(shí)，甲方?再行向乙?方支付拆?遷費(fèi)用_?___%?;全部完?成后__?___（?時(shí)間）內(nèi)?，向乙方?支付全部?拆遷費(fèi)用?（3）?其它方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?乙方在?處理委托?事務(wù)時(shí)，?其它費(fèi)用?及損失由?其自行承?擔(dān)。第?三條報(bào)告?情況拆?遷過(guò)程中?之一切情?況，乙方?應(yīng)在每（?日，星期?，半個(gè)月?，一個(gè)月?）向甲方?作出書(shū)面?報(bào)告。在?拆遷工作?整體完成?后，應(yīng)向?甲方作出?詳細(xì)說(shuō)明?的書(shū)面報(bào)?告（包括?拆遷的具?體費(fèi)用及?支出情況?等一切相?關(guān)之情況?）。第?四條報(bào)酬?及支付（?選擇下列?第___?__項(xiàng)）?（1）?乙方在妥?善完成委?托處理的?所有事務(wù)?后，甲方?應(yīng)于其完?成后__?___內(nèi)?，向乙方?一次性支?付報(bào)酬人?民幣_(tái)_?__元。?因自然原?因，政府?政策等不?可抗力因?素造成成?本協(xié)議委?托事務(wù)不?能完成的?，甲方在?給付了乙?方第二項(xiàng)?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用后?，不再支?付本項(xiàng)報(bào)?酬（2?）甲方按?乙方的工?作進(jìn)度，?在乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方應(yīng)?向乙方支?付報(bào)酬_?___%?;乙方完?成拆遷工?作的__?__%時(shí)?，甲方再?行向乙方?支付報(bào)酬?____?%;完成?全部工作?后___?__（時(shí)?間）內(nèi)，?向乙方支?付全部報(bào)?酬。第?五條委托?事務(wù)的終?止（1?）甲方因?本單位決?定終止建?設(shè)拆遷工?作的，在?對(duì)乙方從?事本委托?協(xié)議的費(fèi)?用給予補(bǔ)?償后，可?終止本協(xié)?議。（?2）乙方?遇政府對(duì)?本單位職?能進(jìn)行調(diào)?整，而致?無(wú)法履行?本協(xié)議的?，在賠償?甲方相應(yīng)?損失后可?終止本協(xié)?議。第?六條違約?責(zé)任（?1）在本?協(xié)議履行?過(guò)程中，?甲方未向?乙方支付?本協(xié)議第?二條之委?托事務(wù)費(fèi)?用的，乙?方可順延?拆遷工作?工期，甲?方對(duì)拖欠?的部分款?項(xiàng)在按協(xié)?議支付后?，還應(yīng)按?銀行同期?貸款利息?的二倍向?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?（2）在?本協(xié)議履?行過(guò)程中?，甲方未?向乙方支?付本協(xié)議?第四條之?支付委托?事務(wù)報(bào)酬?的，甲方?對(duì)拖欠部?門(mén)在按協(xié)?議支付后?，還應(yīng)按?銀行同期?貸款利息?的二倍向?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?（3）乙?方未按本?協(xié)議完成?拆遷工作?的，應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?直接及間?接的損失?。第七?條協(xié)議糾?紛的解決?辦法本?協(xié)議在履?行中若發(fā)?生糾紛，?甲乙雙方?應(yīng)本著友?好的精神?予以協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方可向本?協(xié)議簽訂?地法院起?訴。第?八條其他?條款本?協(xié)議若有?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等效力。?乙方與?被拆遷戶(hù)?簽訂的拆?遷協(xié)議，?應(yīng)按照甲?方提供給?乙方的《?房屋拆遷?協(xié)議》的?條款規(guī)定?，否則甲?方的一切?直接和間?接損失均?應(yīng)由其負(fù)?責(zé)賠償。?本協(xié)議?一式兩份?。協(xié)議正?本雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?代表人（?簽字）：?____?_??????代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋拆?遷委托合?同格式版?（五）?委托人（?拆遷人）?：___?__受?委托人（?拆遷單位?）：__?___?委托人（?下稱(chēng)甲方?）就其一?期建設(shè)用?地范圍內(nèi)?的房屋及?其附屬物?拆遷事宜?，與受委?托人（下?稱(chēng)乙方）?經(jīng)充分協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將其經(jīng)?有關(guān)主管?部門(mén)批準(zhǔn)?的一期建?設(shè)用地范?圍內(nèi)的房?屋及其附?屬物的拆?遷工作委?托乙方辦?理。乙?方接受甲?方的委托?后，應(yīng)當(dāng)?按照經(jīng)房?屋拆遷主?管部門(mén)批?準(zhǔn)的拆遷?方案和拆?遷計(jì)劃完?成拆遷工?作。二?、乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲?方完成拆?遷調(diào)查工?作，查明?建設(shè)用地?范圍內(nèi)的?被拆遷人?的基本情?況。乙?方還應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方?制定拆遷?計(jì)劃和拆?遷方案，?并為甲方?制定的拆?遷計(jì)劃和?拆遷方案?提供咨詢(xún)?意見(jiàn)。?三、該拆?遷范圍內(nèi)?的房屋及?其附屬物?的拆遷許?可證由甲?方申領(lǐng)。?乙方在甲?方取得拆?遷許可證?后即派工?作人員在?甲方指定?的辦公場(chǎng)?所開(kāi)始拆?遷工作。?乙方的?工作范圍?包括：?1.向被?拆遷人送?達(dá)有關(guān)拆?遷工作的?通知等事?宜，將拆?遷事宜告?知被拆遷?人;2?.與被拆?遷人洽商?有關(guān)安置?和補(bǔ)償事?宜;3?.向被拆?遷人宣傳?解釋拆遷?法律規(guī)定?和政策，?并執(zhí)行這?些法律規(guī)?定和政策?;4.?經(jīng)與被拆?遷人協(xié)商?達(dá)成拆遷?協(xié)議的，?與被拆遷?人簽訂拆?遷協(xié)議書(shū)?，包括拆?遷安置和?補(bǔ)償協(xié)議?書(shū)，并安?排被拆遷?人在經(jīng)房?屋拆遷主?管部門(mén)批?準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)?房?jī)?nèi)過(guò)渡?;5.?向被拆遷?人發(fā)放拆?遷補(bǔ)償款?及拆遷補(bǔ)?助費(fèi)等;?6.被?拆遷人要?求產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)要?求被拆遷?人繳納產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差?價(jià)款及其?他費(fèi)用;?7.拆?除拆遷范?圍內(nèi)的房?屋及其附?屬物;?8.安排?有關(guān)工程?人員清除?拆遷范圍?內(nèi)的渣土?及其他廢?物;9?.其他由?甲方委托?的工作。?四、甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方支付?拆遷服務(wù)?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?在雙方訂?立本協(xié)議?書(shū)之日起?三日內(nèi)付?____?元，余款?在拆遷范?圍內(nèi)的廢?物及其附?屬物拆除?完畢后，?經(jīng)雙方驗(yàn)?收后四日?內(nèi)一次性?付清。?五、甲方?應(yīng)當(dāng)為乙?方的工作?提供便利?條件。?在拆遷期?間，甲方?不負(fù)責(zé)乙?方工作人?員的午餐?及其他費(fèi)?用。六?、本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章之?日起即對(duì)?雙方發(fā)生?約束力。?本合同?由甲方報(bào)?請(qǐng)房管局?簽證。?七、任何?一方違反?本合同規(guī)?定給他方?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?賠償該損?失。甲?方：__?___房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?公司乙?方：__?___建?設(shè)拆遷事?務(wù)所_?___年?____?月___?_日房?屋拆遷委?托合同格?式版（六?）拆遷?委托合同?委托人?（拆遷人?）：__?___?受委托人?（拆遷單?位）：_?____?委托人?（下稱(chēng)甲?方）就其?一期建設(shè)?用地范圍?內(nèi)的房屋?及其附屬?物拆遷事?宜，與受?委托人（?下稱(chēng)乙方?）經(jīng)充分?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將其?經(jīng)有關(guān)主?管部門(mén)批?準(zhǔn)的一期?建設(shè)用地?范圍內(nèi)的?房屋及其?附屬物的?拆遷工作?委托乙方?辦理。?乙方接受?甲方的委?托后，應(yīng)?當(dāng)按照經(jīng)?房屋拆遷?主管部門(mén)?批準(zhǔn)的拆?遷方案和?拆遷計(jì)劃?完成拆遷?工作。?二、乙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?甲方完成?拆遷調(diào)查?工作，查?明建設(shè)用?地范圍內(nèi)?的被拆遷?人的基本?情況。?乙方還應(yīng)?當(dāng)協(xié)助甲?方制定拆?遷計(jì)劃和?拆遷方案?，并為甲?方制定的?拆遷計(jì)劃?和拆遷方?案提供咨?詢(xún)意見(jiàn)。?三、該?拆遷范圍?內(nèi)的房屋?及其附屬?物的拆遷?許可證由?甲方申領(lǐng)?。乙方在?甲方取得?拆遷許可?證后即派?工作人員?在甲方指?定的辦公?場(chǎng)所開(kāi)始?拆遷工作?。乙方?的工作范?圍包括：?1.向?被拆遷人?送達(dá)有關(guān)?拆遷工作?的通知等?事宜，將?拆遷事宜?告知被拆?遷人；?2.與被?拆遷人洽?商有關(guān)安?置和補(bǔ)償?事宜；?3.向被?拆遷人宣?傳解釋拆?遷法律規(guī)?定和政策?，并執(zhí)行?這些法律?規(guī)定和政?策；4?.經(jīng)與被?拆遷人協(xié)?商達(dá)成拆?遷協(xié)議的?，與被拆?遷人簽訂?拆遷協(xié)議?書(shū)，包括?拆遷安置?和補(bǔ)償協(xié)?議書(shū)，并?安排被拆?遷人在經(jīng)?房屋拆遷?主管部門(mén)?批準(zhǔn)的周?轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)?渡；5?.向被拆?遷人發(fā)放?拆遷補(bǔ)償?款及拆遷?補(bǔ)助費(fèi)等?；6.?被拆遷人?要求產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?要求被拆?遷人繳納?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)款及?其他費(fèi)用?；7.?拆除拆遷?范圍內(nèi)的?房屋及其?附屬物；?8.安?排有關(guān)工?程人員清?除拆遷范?圍內(nèi)的渣?土及其他?廢物；?9.其他?由甲方委?托的工作?。四、?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付拆遷服?務(wù)費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，在雙方?訂立本協(xié)?議書(shū)之日?起三日內(nèi)?付___?_元，余?款在拆遷?范圍內(nèi)的?廢物及其?附屬物拆?除完畢后?，經(jīng)雙方?驗(yàn)收后四?日內(nèi)一次?性付清。?五、甲?方應(yīng)當(dāng)為?乙方的工?作提供便?利條件。?在拆遷?期間，甲?方不負(fù)責(zé)?乙方工作?人員的午?餐及其他?費(fèi)用。?六、本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?之日起即?對(duì)雙方發(fā)?生約束力?。本合?同由甲方?報(bào)請(qǐng)房管?局簽證。?七、任?何一方違?反本合同?規(guī)定給他?方造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)賠償該?損失。?甲方：_?____?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)公司?乙方：_?____?建設(shè)拆遷?事務(wù)所?____?年___?_月__?__日?房屋拆遷?委托合同?格式版（?七）委?托人：_