關(guān)于場地租賃合同范本（7篇）

第34頁共34頁關(guān)于場地?租賃合同?范本甲?方（出租?方）乙?方（承租?方）甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，現(xiàn)?就閑置場?地租賃事?宜，在平?等自愿基?礎(chǔ)上訂立?協(xié)議如下?：一、?甲方將位?于團(tuán)城村?東，南郝?公路北的?閑置場地?約畝（東?至西至北?至及房屋?間，租賃?給乙方經(jīng)?營使用。?二、租?賃用途：?石料加工?，銷售。?三、租?賃期限2?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租賃費(fèi)用?每年元。?乙方于本?合同簽訂?之給付甲?方第一年?度租賃費(fèi)?，第一年?度到期后?繳納下一?年度租賃?費(fèi)右以此?類推繳納?租賃費(fèi)。?五、甲?方保證租?賃給乙方?使用的場?地權(quán)屬清?楚，與村?委會及他?人無爭議?。若由于?場地權(quán)屬?不清發(fā)生?爭議影響?乙方使用?的由甲方?負(fù)責(zé)解決?。若有不?可抗拒的?情況下除?外。六?、租賃期?間，甲方?應(yīng)為乙方?使用場地?提供便利?，不得干?涉乙方經(jīng)?營使用場?地的權(quán)力?。七、?在租賃期?間乙方有?權(quán)使用場?地內(nèi)一切?設(shè)施，設(shè)?備。根據(jù)?經(jīng)營需要?可以建設(shè)?建筑物或?改變場地?現(xiàn)狀，（?但小得建?設(shè)永久性?建筑物及?設(shè)施，設(shè)?備）。甲?方不得干?涉。八?、乙方按?時向甲方?繳納租賃?費(fèi)。若乙?方未按時?向甲方繳?納租賃費(fèi)?，經(jīng)甲方?催告，乙?方仍不繳?納的。甲?方有權(quán)解?除協(xié)議。?九、本?協(xié)議簽訂?前。有關(guān)?場地的及?債權(quán)債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)，與乙?方無關(guān)。?本協(xié)議簽?訂后由乙?方負(fù)責(zé)。?十、甲?乙雙方應(yīng)?按照協(xié)議?約定履行?義務(wù)。任?何一方不?得違約?十一、租?賃到期后?若甲方繼?續(xù)對外租?賃，乙方?優(yōu)先承租?。十二?、本協(xié)議?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?十三、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?持一份。?十四、?本協(xié)議自?雙方簽字?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?關(guān)于場地?租賃合同?范本（二?）甲方?（出租方?）：法?定代表人?：乙方?（承租方?）：法?定代表人?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?就土地租?賃的相關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?出租場地?情況1?、位置、?面積、范?圍出租?場地位于?公主嶺市?環(huán)嶺鄉(xiāng)火?炬村10?2線東側(cè)?公主嶺市?昊成生物?飼料廠內(nèi)?，總面積?為170?00平方?米，其中?有150?0平方米?有國有土?地證和房?產(chǎn)證。剩?余土地中?劃出大約?1000?0平方米?租給乙方?使用。其?中包括2?40平方?米磚房，?有60平?方米彩鋼?房。2?、附屬設(shè)?施情況?有民用水?井一口供?甲乙雙方?使用（生?活用水）?，乙方生?產(chǎn)用水自?行解決，?有80瓦?千變壓器?一座供甲?方使用，?乙方用電?自行解決?，乙方在?合同期內(nèi)?房屋設(shè)施?的建設(shè)、?維護(hù)費(fèi)用?由乙方承?但。二?、租賃用?途及期限?1、乙?方用途：?用于混凝?土生產(chǎn)等?商業(yè)經(jīng)營?活動，乙?方自行解?決在該場?地生產(chǎn)產(chǎn)?品的生產(chǎn)?許可問題?，以及各?部門需繳?納的一切?費(fèi)用問題?，否組出?現(xiàn)后果由?乙方承擔(dān)?。2、?期限為八?年即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3、?租賃期滿?乙方有意?續(xù)租，乙?方需在租?期滿一個?月內(nèi)向甲?方申請，?由雙方重?新協(xié)商定?立新場地?租賃合同?，否則此?合同自動?終止。如?不續(xù)簽，?乙方應(yīng)在?租期滿之?日起一個?月內(nèi)搬遷?，并交回?場地及建?筑物。逾?期搬遷按?照總租金?的萬分之?五每天計?算違約今?。三、?租金支付?方式和時?間1、?租金金額?及方式?即租賃第?一年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日壹萬?元整;?即租賃第?二年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日壹拾?伍萬元整?;即租?賃第三年?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?貳拾萬元?整;即?租賃第四?年：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日貳拾萬?元整;?即租賃第?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日貳拾?伍萬元整?;即租?賃第六年?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?叁拾萬元?整;即?租賃第七?年：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日叁拾萬?元整;?即租賃第?八年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日叁拾?伍萬元整?;2、?租金支付?時間乙?方在每年?____?月___?_日前交?付當(dāng)年的?全部租金?四、租?賃抵押金?，定金：?1本合?同簽訂之?日乙方向?甲方支付?抵押金，?定金肆萬?元，作為?乙方履行?合同保證?金和合同?定金。其?中一項違?約抵押金?定金不返?，肆萬元?現(xiàn)金，合?同簽訂時?先做定金?，合同簽?訂后改為?抵押金。?2、租?賃期滿或?合同解除?后，上述?抵押金可?做為甲方?設(shè)施損毀?的賠償金?，若乙方?沒有對甲?方設(shè)施損?壞，甲方?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。若甲方?給乙方造?成炒鍋_?___萬?元損失，?乙方應(yīng)照?價賠償，?3、如?乙方有違?反合同的?規(guī)定或自?行解除合?同時，乙?方必須交?足八年的?全部租金?（即：貳?佰萬元整?）甲方如?提前解除?合同構(gòu)成?違約應(yīng)賠?償由此給?乙方造成?的全部經(jīng)?濟(jì)損失，?包括租期?內(nèi)應(yīng)得收?益。五?、費(fèi)用承?擔(dān)：1?、甲方將?場地租給?乙方使用?，在此期?間發(fā)生與?乙方經(jīng)營?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)，由?于乙方生?產(chǎn)經(jīng)營涉?及到各部?門的關(guān)系?，由甲方?幫忙出面?協(xié)助乙方?溝通。?2、乙方?在租賃場?地的土地?上搭建臨?時或永久?建筑，因?涉及在存?在消防、?安全等問?題，由甲?方幫忙出?面協(xié)助乙?方溝通，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?六、地?上建筑及?其他設(shè)施?1、乙?方在租賃?期間如需?新建或改?造房屋，?蓬架或其?他固定設(shè)?施必須經(jīng)?政府部門?批準(zhǔn)的乙?方必須符?合相關(guān)規(guī)?定，甲方?可幫忙進(jìn)?行協(xié)助乙?方辦理審?批手續(xù)，?由此產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，甲方可?提供土地?合法征用?手續(xù)合同?。2、?合同終止?或因乙方?違約而解?除合同后?，除機(jī)械?設(shè)備外，?土地添附?的建筑物?及附屬設(shè)?施歸甲方?的有，如?水、電、?地磅、房?屋、建筑?房屋等設(shè)?施，乙方?搬遷時不?得拆除，?甲方亦無?需補(bǔ)償乙?方。3?、乙方應(yīng)?確保租賃?期間建筑?物及設(shè)施?符合消防?安全，環(huán)?境等強(qiáng)制?性要求，?否則造成?的后果由?乙方自負(fù)?。4、?賃合同期?內(nèi)發(fā)生政?府征地、?拆遷時。?在甲方租?賃的場地?上，甲方?現(xiàn)在磚混?平房24?0平方米?，彩鋼房?60平米?。乙方在?使用過程?中若需拆?遷該屋，?甲方同意?乙方拆除?。但政府?補(bǔ)給拆遷?款時，由?甲方領(lǐng)取?，乙方在?該場地上?重建的房?屋拆遷款?及機(jī)械設(shè)?備等賠償?金歸乙方?的所有，?該土地的?補(bǔ)償金歸?甲方所有?。七、?土地轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間甲方?轉(zhuǎn)讓土地?及地上建?筑物時，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。如乙方?不買，其?他買方必?須同意并?履行甲乙?雙方的租?賃同，否?則甲方不?得出賣或?賠償乙方?投資金額?的雙倍方?可終止合?同。2?、租賃期?間乙方如?需轉(zhuǎn)租給?第三方，?須經(jīng)甲方?同意。本?租賃合同?仍繼續(xù)有?效，如果?第三方在?履行本合?同給甲方?造成損失?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。3、?即使甲方?同意轉(zhuǎn)租?，乙方給?予第三方?的權(quán)利不?得超過乙?方在本合?同中的權(quán)?利，租期?不得超過?乙方的租?期。4?、接受轉(zhuǎn)?租的第三?方的行為?視為乙方?的履行行?為，乙方?應(yīng)向甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任，乙?方不得以?第三方的?原因作為?其違約理?由。八?、租賃場?地的交付?本合同?終止，乙?方應(yīng)當(dāng)在?一個月內(nèi)?向甲方移?交，如乙?方拒不搬?遷，每拖?延一日按?總金額的?萬分之五?每天計算?違約金，?甲方亦有?權(quán)強(qiáng)制乙?方搬遷，?乙方可以?搬回生產(chǎn)?設(shè)備和實?驗設(shè)備，?但不得拆?除建筑物?及除機(jī)械?設(shè)備以外?的固定設(shè)?施，對建?筑物造成?損壞的需?照價賠償?甲方損失?。九、?合同的解?除與終止?1、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?可以解除?合同，合?同解除后?有關(guān)權(quán)利?義務(wù)由雙?方確定。?2、因?不可抗力?造成合同?無法履行?的，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商后可解?除合同。?乙方必須?按照甲方?通知立即?辦理折拆?遷手續(xù)，?因不可抗?力造成的?違約行為?雙方互不?追究。合?同解除后?按照本合?同其他條?款的約定?處理，合?同未約定?的適用《?合同法》?等法律規(guī)?定。3?、本合同?簽訂之日?雙方此前?簽神訂的?合同自動?終止，雙?方此前的?權(quán)利，義?務(wù)關(guān)系終?止互不承?擔(dān)任何責(zé)?任。如因?雙方解除?此前合同?導(dǎo)致甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任的后?果由乙方?承擔(dān)。?十、違約?責(zé)任1?、若乙方?中途自行?解除合同?，乙方必?須補(bǔ)償未?履行完年?份的全部?租金給甲?方。2?、租金計?算方法按?該合同第?三項第1?條執(zhí)行。?3、除?政府拆遷?和不可抗?力的因素?外，若甲?方向乙方?提供的土?地合法征?用手續(xù)不?齊全導(dǎo)致?乙方無法?辦理經(jīng)營?中正常手?續(xù)及甲方?在乙方生?產(chǎn)途中要?求乙方搬?遷或終止?合同違約?時甲方需?賠償乙方?所投資總?額2倍的?經(jīng)濟(jì)損失?（甲方只?提供乙方?土地征用?合同。）?對本合?同項下發(fā)?生的爭議?，雙方商?議解決，?協(xié)商不成?均可向所?在地公主?嶺人民法?院起訴。?____?年___?_月__?__日簽?訂的該土?地租賃合?同作廢，?以該份為?準(zhǔn)。本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方簽字?蓋章：身?份證號：?乙方簽?字蓋章：?身份證號?：附：?1、甲?方提供營?業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件。?____?年___?_月__?__日?關(guān)于場地?租賃合同?范本（三?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的物業(yè)出?租給乙方?使用，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?物業(yè)基本?情況1?、項目名?稱：松山?湖松湖廣?場運(yùn)動場?；2、?項目位臵?：松山湖?松湖廣場?內(nèi)；3?、項目內(nèi)?容：室外?網(wǎng)球場3?片，室外?籃球場2?片，室外?五人足球?場1片。?二、租?賃期限、?用途1?、本合同?項下的物?業(yè)租賃時?間為3年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?在同等條?件下，乙?方對租賃?物業(yè)有優(yōu)?先承租權(quán)?。甲、乙?雙方就續(xù)?租達(dá)成協(xié)?議的，應(yīng)?重新訂立?合同。?2、租賃?期間，本?合同項下?的物業(yè)僅?供乙方作?為經(jīng)營球?類運(yùn)動場?之用，未?經(jīng)甲方書?面同意不?得轉(zhuǎn)租以?及變更使?用用途。?3、本?項目隸屬?東莞市松?山湖公用?事業(yè)有限?公司，項?目建設(shè)所?有建設(shè)費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。三、?租金、履?約保證金?及支付方?式1、?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?本物業(yè)從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日為?籌備期，?籌備期無?需繳納租?金，從_?___年?____?月___?_日起，?乙方須按?時足額向?甲方繳納?該物業(yè)租?金。若甲?方原因?qū)?致運(yùn)動場?無法開業(yè)?，試業(yè)期?、交租日?期均以順?延。2?、運(yùn)動場?租金：人?民幣__?__元整?（小寫：?____?￥元/每?年）。?3、從_?___年?____?月___?_日起，?乙方應(yīng)于?每季度第?一個月_?___號?前向甲方?支付當(dāng)季?度租金，?即人民幣?____?元/季度?（小寫：?____?￥元/季?度）。如?遇假期可?以順延至?假期結(jié)束?之日起的?第三日。?4、在?本合同簽?定之日起?的五個工?作日內(nèi)，?乙方應(yīng)以?銀行匯款?方式向甲?方支付本?合同項下?的物業(yè)履?約保證金?，共計人?民幣叁萬?元整（小?寫：￥3?0000?元）。乙?方逾期或?不足額交?付履約保?證金，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，并?有權(quán)追究?乙方違約?責(zé)任。合?同到期后?，乙方無?違約的，?甲方無息?退還履約?保證金人?民幣叁萬?元整（小?寫：￥3?0000?元）。?四、租賃?期間其他?費(fèi)用乙?方經(jīng)營期?間產(chǎn)生的?各項費(fèi)用?（包括水?、電、通?訊等各項?稅費(fèi)、辦?公費(fèi)用等?）均由乙?方自行承?擔(dān)。五?、物業(yè)的?建筑與使?用1、?甲方不能?修建任何?建筑物，?包括雜物?房；雜物?用房可租?賃松湖廣?場鋪位解?決。2?、相關(guān)營?業(yè)執(zhí)照及?土建審批?手續(xù)由乙?方負(fù)責(zé)辦?理，相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)，甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)牌?照手續(xù)。?六、合?同的變更?、解除與?終止1?、經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，可以變?更或終止?本合同。?2、一?方有以下?違約行為?之一，導(dǎo)?致另一方?蒙受損失?的，受損?失方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?能提供本?合同項下?物業(yè)或所?提供物業(yè)?不符合雙?方約定條?件，嚴(yán)重?影響乙方?正常使用?。（2?）乙方未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租本合?同項下物?業(yè)。（?3）乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?項下物業(yè)?的租賃用?途。（?4）乙方?利用承租?物業(yè)存放?危險物品?或進(jìn)行違?法活動。?（5）?乙方逾期?未繳納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方繳?納的各項?費(fèi)用，經(jīng)?甲方催告?后仍不改?正。（?6）乙方?拖欠租金?累計達(dá)2?個月。?（7）乙?方違法經(jīng)?營，且嚴(yán)?重影響松?山湖聲譽(yù)?的。（?8）乙方?自簽約之?日起須立?即正常營?運(yùn)（正常?營運(yùn)的定?義為：商?戶每天都?要開門經(jīng)?營，且每?月歇業(yè)時?間不得超?過4天，?并保證每?天17：?00—2?1：00?時間段必?須開門營?業(yè)，遇特?殊天氣及?春節(jié)期間?除外），?否則甲方?有權(quán)單方?面解除合?同，并不?退還乙方?的租賃押?金。（?9）乙方?調(diào)整收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)時，?必須經(jīng)我?司同意，?方可執(zhí)行?。（1?0）乙方?在經(jīng)營場?所內(nèi)不得?制造噪音?。3、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致本合同?無法履行?的，可終?止本合同?。七、?物業(yè)的交?付及收回?1、甲?方應(yīng)于合?同約定時?間以前交?付本合同?項下的物?業(yè)，按照?運(yùn)動場現(xiàn)?狀進(jìn)行交?付。2?、乙方應(yīng)?于租賃期?滿后，將?本合同項?下的物業(yè)?及其附屬?設(shè)施交還?甲方并保?持該物業(yè)?及其附屬?設(shè)施的完?好狀態(tài)（?除正常折?舊之外）?，不得留?存任何物?品。對未?經(jīng)甲方同?意留存的?物品，視?為乙方的?遺棄物，?甲方有權(quán)?自行處臵?，處臵所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。八、?責(zé)任條款?1、甲?方違反約?定，行使?了本合同?第六條第?2款第（?1）項行?為，致使?乙方無法?經(jīng)營需解?除合同的?，甲方應(yīng)?返還保證?金給乙方?，并適當(dāng)?補(bǔ)償乙方?裝修和添?臵設(shè)備的?費(fèi)用。?2、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?本合同項?下物業(yè)的?，甲方應(yīng)?返還當(dāng)季?度已繳納?的剩余租?金及履約?保證金給?乙方。?3、租賃?期間，乙?方有本合?同第六條?第2款第?（2）至?（7）項?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?履行合同?義務(wù)，收?回本合同?項下的物?業(yè)。乙方?不得要求?甲方返還?履約保證?金，并應(yīng)?繳納應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用。?4、合?同簽定后?至租賃期?開始前，?若乙方退?租，甲方?將沒收保?證金不退?還乙方。?5、租?賃期間，?乙方逾期?繳納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?或租金的?，乙方應(yīng)?自逾期之?日起，每?日按上述?費(fèi)用總額?或租金的?5‰向甲?方支付滯?納金。?6、租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意中?途擅自退?租的，乙?方不得要?求返還保?證金，且?應(yīng)全額支?付退租當(dāng)?月租金、?水電費(fèi)等?一切應(yīng)由?乙方支付?的費(fèi)用。?7、租?賃期間，?租賃物業(yè)?設(shè)臵乙方?的廣告牌?由乙方負(fù)?責(zé)投資及?管理維修?。如造成?甲方或第?三方損害?，責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。8、?乙方須在?本合同簽?訂之日起?四個月內(nèi)?在園區(qū)完?成工商稅?務(wù)消防等?相關(guān)手續(xù)?，對本項?目的經(jīng)營?場所成立?獨立法人?機(jī)構(gòu)或個?體戶。在?獨立法人?機(jī)構(gòu)或個?體戶成立?后，乙方?的權(quán)力義?務(wù)全部轉(zhuǎn)?由該獨立?法人機(jī)構(gòu)?或個體戶?承擔(dān)，乙?方承擔(dān)連?帶擔(dān)保責(zé)?任。如果?四個月內(nèi)?由于乙方?原因未能?辦理完畢?，甲方有?權(quán)沒收履?約保證金?，并終止?本合同。?9、租?賃期滿后?，乙方應(yīng)?在十天內(nèi)?交還本合?同項下的?物業(yè)。乙?方逾期歸?還，甲方?有權(quán)限期?乙方交還?物業(yè)。乙?方逾期不?做處理，?視為侵權(quán)?，每日扣?罰人民幣?壹仟元/?天（小寫?：￥10?00、0?0元/天?），同時?甲方可自?行收回物?業(yè)。乙方?如有遺留?物品，視?為遺棄，?甲方可自?行處理并?不做任何?賠償或補(bǔ)?償增加處?理所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?九、免責(zé)?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能履?行，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因國家?政策、或?園區(qū)規(guī)劃?需要拆除?或改造已?租賃的物?業(yè)，致使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?。十、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?十一、本?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?，合同上?出現(xiàn)的金?額同時用?大小寫表?示，大小?寫不一致?時，以大?寫為準(zhǔn)。?十二、?本合同及?附件一式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。由雙?方簽字蓋?章后生效?。十三?、在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?依法向甲?方所在地?人民法院?起訴。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?關(guān)于場地?租賃合同?范本（四?）出租?人（甲方?）：承?租人（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?就租賃場?地從事經(jīng)?營的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條租賃?場地乙?方承租甲?方___?____?__（層?/廳）_?___號?場地，面?積___?_平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為?準(zhǔn);庫房?____?平方米，?庫房位置?為___?____?____?____?____?__.?第二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年__?__個月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同租?金實行（?一年/半?年/季/?月）支付?制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為_?____?____?____?___;?租金支付?方式為（?現(xiàn)金/支?票/匯票?/___?__）;?第一次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日，第?二次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第四條保?證金保?證金屬于?雙方約定?事項。?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?乙方（是?/否）應(yīng)?支付本合?同約定租?金總額_?___%?計___?_元的保?證金，作?為履行合?同和提供?商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方?支付保證?金的，甲?方則以市?場當(dāng)年租?金總額的?2_5%?作為市場?整體性的?對應(yīng)保證?金，作為?履行合同?的擔(dān)保。?保證金的?交付、保?管、支取?、返還等?事宜見合?同附件。?第五條?保險甲?方負(fù)責(zé)投?保的范圍?為：公共?責(zé)任險、?火災(zāi)險、?____?____?____?____?____?____?____?____?__.乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第六條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內(nèi)?容的各項?規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實施。?2、協(xié)?助各級行?政管理機(jī)?關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營活動。?5、應(yīng)?對市場進(jìn)?行商業(yè)管?理，維護(hù)?并改善市?場的整體?形象，包?括：對商?品品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、商品?檔次的定?位、商品?經(jīng)營的管?理及質(zhì)量?管理;服?務(wù)質(zhì)量管?理;營銷?管理;形?象設(shè)計;?市場調(diào)研?;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解?;人員培?訓(xùn);__?____?____?____?____?____?____?____?__.?6、應(yīng)對?市場進(jìn)行?物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)?市場內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)，?包括：建?筑物（包?括公共區(qū)?域及租賃?場地）的?管理及維?修保養(yǎng);?對乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調(diào)?、電梯、?扶梯等設(shè)?備、管道?、線路、?設(shè)施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng);清?潔管理;?保安管理?并負(fù)責(zé)市?場的公共?安全;消?防管理;?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車?場的管理?;___?____?____?____?___.?7、做?好市場的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費(fèi)用不低?于市場全?年租金總?額的__?__%.?第七條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項?義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的?經(jīng)營資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍亮?證照經(jīng)營?。3、?應(yīng)按照約?定的用途?開展經(jīng)營?活動，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、應(yīng)按期?支付租金?并承擔(dān)因?經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅?費(fèi)。5?、應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用市場內(nèi)?的各項設(shè)?施，如需?改動應(yīng)先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)?按照各級?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣營業(yè)執(zhí)?照。8?、應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?建筑物外?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進(jìn)行?廣告宣傳?。第八?條合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營資?格的，包?括因違法?經(jīng)營被有?關(guān)行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用場?地，經(jīng)甲?方___?_次書面?通知未改?正的。?3、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?4、進(jìn)行?其他違法?活動累計?達(dá)___?_次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶交換場?地的。?6、逾期?____?日未支付?租金的。?7、違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未開展?經(jīng)營活動?的。9?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒?不服從甲?方管理的?。甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知對方，?經(jīng)協(xié)商一?致后辦理?解除租賃?手續(xù)，按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街?付違約金?，其他手?續(xù)由乙方?自行辦理?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?除按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?，并退還?保證金及?利息。?第九條其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應(yīng)的損失?無法得到?賠償?shù)模?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?租金__?__%的?違約金。?第十條?免責(zé)條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責(zé)于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金。?如果場?地?zé)o法復(fù)?原的，本?合同自動?解除，應(yīng)?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十一?條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以?下第__?_種方式?：1、?乙方有意?在租賃期?滿后續(xù)租?的，應(yīng)提?前___?_日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿前對是?否同意續(xù)?租進(jìn)行書?面答復(fù)。?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同。?租賃期?滿前甲方?未做出書?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合?同。2?、租賃期?滿乙方如?無違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對場地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿前__?__日內(nèi)?書面通知?甲方;乙?方有違約?行為的，?是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q?定。第?十二條租?賃場地的?交還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的場地及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。第?十三條爭?議解決方?式本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?或申請有?關(guān)部門調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?__種方?式解決（?只能選擇?一種）：?1、提?交（

?

）仲裁?委員會仲?裁;2?、依法向?____?人民法院?起訴。?第十四條?其他約定?事項1?、場地在?租賃期限?內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動?的，不影?響本合同?的效力。?第十五?條

?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，_?____?____?.第十?六條雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。甲?方單方制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件，?規(guī)章制度?的內(nèi)容與?合同約定?相沖突的?，以本合?同為準(zhǔn)，?但國家法?律、政策?另有規(guī)定?的除外。?甲方（?簽字蓋章?）簽約?日期：?乙方（簽?字蓋章）?關(guān)于場?地租賃合?同范本（?五）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容?如下：?第一條甲?方將座落?于出租乙?方使用。?建筑面積?共計平方?米。第?二條乙方?租用房屋?的期限為?三年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。乙方?向甲方一?次性支付?的租金為?____?萬元整（?含一年月?押金、物?業(yè)管理費(fèi)?），乙方?需另行負(fù)?責(zé)支付出?租房屋的?水電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?電話費(fèi)、?停車費(fèi)。?第三條?付款方式?：年付。?提前一個?月支付第?二年租金?。第四?條甲方給?乙方結(jié)算?費(fèi)用時，?應(yīng)當(dāng)出具?憑證。?第五條甲?方將房屋?出租給乙?方作辦公?用途使用?，并保證?符合國家?有關(guān)消防?安全規(guī)定?。乙方將?出租房屋?用于其他?用途的，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定辦理改?變房屋用?途的報批?手續(xù)。?第六條甲?方保證第?五條所列?出租房的?用途符合?有關(guān)法律?、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)?定，并為?乙方出具?產(chǎn)權(quán)作用?證。第?七條乙方?保證在出?租房屋使?用過程中?的行為符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?及規(guī)章制?度的規(guī)定?，甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將出租?房屋交付?乙方使用?。第八?條甲方應(yīng)?保證房屋?及其內(nèi)部?設(shè)施的安?全。符合?有關(guān)法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定要求。?乙方應(yīng)正?常使用并?愛護(hù)房屋?內(nèi)部的各?項設(shè)施，?防止不正?常損壞。?合同終止?時，乙方?應(yīng)當(dāng)按時?交回房屋?，并保證?房屋及內(nèi)?部設(shè)施的?完好（屬?正常損耗?的除外）?。第九?條乙方在?出租房屋?使用過程?中，如出?租房屋及?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或?生妨礙安?全、正常?使用的損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方并采取?有效措施?：甲方應(yīng)?接到乙方?通知后叁?日內(nèi)進(jìn)行?維修;乙?方無法通?知甲方或?甲方拒絕?不維修的?，乙方可?經(jīng)物業(yè)管?理部門鑒?證后代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)（從?房租中扣?除）。?關(guān)于場地?租賃合同?范本（六?）甲方?：___?__辦?公地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?傳真：?____?_郵政?編碼：_?____?乙方：?____?_辦公?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?傳真：_?____?郵政編?碼：__?___?為了順利?舉辦體育?比賽，合?理利用體?育場館，?甲乙雙方?根據(jù)各自?職能簽署?____?_體育場?館租賃協(xié)?議。本協(xié)?議中，甲?方是體育?場館權(quán)益?人，即出?租人，乙?方是體育?賽事運(yùn)作?機(jī)構(gòu)，即?承租人。?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國體育法?》以及有?關(guān)的法律?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確雙方的?權(quán)利義務(wù)?，就有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條定義?乙方租賃?的體育場?館名稱是?____?_，場館?的地址是?____?_。租賃?的內(nèi)容包?括場館的?主體建筑?和附屬建?筑，租賃?物的用途?用于體育?賽事的舉?辦。第?二條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?____?天；第?三條租金?與支付期?限和方式?3.1?租金總額?為___?_元人民?幣；租金?支付方式?為（現(xiàn)金?／支票／?匯票／）?；本合同?租金分_?___次?支付，第?一次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日，支付?金額為_?___元?人民幣，?第二次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，支?付金額為?____?元人民幣?。3.?2本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額__?__％，?計___?_元的保?證金，作?為履行合?同的擔(dān)保?。第四?條甲方權(quán)?利4.?1甲方有?權(quán)依法制?仃有關(guān)治?安、消防?、安全、?用電、營?業(yè)時間等?內(nèi)容的各?項規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實施?。有權(quán)協(xié)?助各級行?政管理機(jī)?關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?4.2甲?方有權(quán)要?求乙方按?照合同約?定的用途?使用租賃?的場館。?乙方在使?用場館過?程中，根?據(jù)需要對?場館進(jìn)行?修繕、增?設(shè)設(shè)施，?應(yīng)將修改?的方案提?前_天提?交甲方，?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因修繕?、增設(shè)場?館造成場?館的磨損?，以及要?求乙方使?用后將場?館恢復(fù)原?狀。4?.3甲方?有權(quán)要求?乙方于租?賃期滿或?合同終止?后_日內(nèi)?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。4.?4甲方如?因滿足乙?方的租賃?要求，損?害了原有?的廣告商?、贊助商?利益，根?據(jù)損害利?益的實際?大小，乙?方應(yīng)該給?予全部補(bǔ)?償。4?.5甲方?可以依據(jù)?合同條款?的規(guī)定，?在不影響?乙方的廣?告權(quán)益情?況下，開?發(fā)與賽事?有關(guān)的廣?告資源，?廣告收益?按照合同?的約定進(jìn)?行分配。?第五條?甲方義務(wù)?5.1?甲方應(yīng)當(dāng)?按照約定?將體育場?館交付乙?方使用，?為乙方提?供場地及?相關(guān)配套?設(shè)施和比?賽條件，?保障乙方?正常進(jìn)行?比賽。?5.2除?有明確約?定外，甲?方不得干?涉乙方正?常的賽事?活動。?5.3甲?方應(yīng)對場?館進(jìn)行管?理，維護(hù)?并改善場?館所具有?的賽事功?能。5?.4甲方?負(fù)責(zé)場內(nèi)?的安全防?范和體育?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物的?管理及維?修保養(yǎng)；?對乙方裝?置體育設(shè)?備和器材?的審查和?監(jiān)督；水?、電、氣?、空調(diào)、?電梯、扶?梯等設(shè)備?、管道、?線路、設(shè)?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng)；清潔?管理；保?安管理并?負(fù)責(zé)場內(nèi)?的公共安?全；消防?管理；內(nèi)?外各種通?道、道路?、停車場?的管理。?5.5?甲方應(yīng)當(dāng)?在租貨期?限內(nèi)拆除?租賃場館?內(nèi)外可以?拆除的廣?告牌，在?比賽期限?內(nèi)，甲方?還應(yīng)當(dāng)拆?除體育場?館周圍、?廣場的廣?告牌，保?障乙方的?廣告權(quán)益?。第六?條乙方權(quán)?利6.?1乙方有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項義務(wù)?。6.?2乙方擁?有比賽期?間場館內(nèi)?部及其周?圍一定范?圍內(nèi)的所?有廣告收?益的權(quán)利?。如果甲?方在不影?響乙方原?有廣告收?益的前提?下，開發(fā)?廣告資源?，須得到?乙方的同?意，并約?定好雙方?的廣告收?益分配方?案。6?.3乙方?有權(quán)安排?甲方廣告?資源開發(fā)?的范圍。?甲方開發(fā)?的廣告業(yè)?務(wù)，都應(yīng)?報請乙方?批準(zhǔn)，包?括但不限?于賽場內(nèi)?外廣告牌?的位置、?廣告內(nèi)容?、廣告的?設(shè)計樣品?等內(nèi)容。?6.4?乙方有權(quán)?要求甲方?在比賽期?間，提供?停車位_?___個?，以及其?他因比賽?慣例必須?由甲方提?供的服務(wù)?和幫助。?第七條?乙方義務(wù)?7.1?乙方應(yīng)具?備合法的?舉辦賽事?資格，并?按照體育?行政管理?部門核準(zhǔn)?的項目比?賽。7?.2乙方?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?法人的備?案資料。?7.3?乙方應(yīng)按?照約定的?用途開展?體育比賽?活動，自?覺遵守甲?方依法制?定的各項?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。7?.4乙方?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)因賽?事所產(chǎn)生?的各項稅?費(fèi)。7?.5乙方?應(yīng)愛護(hù)并?合理使用?場內(nèi)的各?項設(shè)施和?器材，如?需改動應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。7.?6乙方應(yīng)?本著公平?合理、誠?實信用的?原則使用?場地，不?得損害國?家利益及?其他人的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7.?7乙方將?場地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?人交換使?用場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)。?第八條保?險甲方?負(fù)責(zé)投保?的范圍為?：套共責(zé)?任險、火?災(zāi)險等財?產(chǎn)保險險?種。乙方?自行投保?的范圍包?括但不限?于賽事公?眾責(zé)任險?、觀眾意?外傷害險?、賽事財?產(chǎn)險、賽?事取消、?延期保險?。第九?條違約責(zé)?任9.?1乙方承?租期間，?甲方應(yīng)保?證沒有第?三方主張?權(quán)利，如?因第三方?主張權(quán)利?，致使乙?方不能正?常舉辦比?賽，甲方?應(yīng)當(dāng)賠償?乙方的損?失，并支?付乙方租?金總價款?的___?_％違約?金。9?.2甲方?未按約定?提供場地?或用水、?用電等場?所內(nèi)的比?賽設(shè)施設(shè)?備、器材?，致使乙?方不能正?常進(jìn)行比?賽的，應(yīng)?免除相應(yīng)?的租金，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應(yīng)的?損失。?9.3甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應(yīng)的損失?無法得到?賠償?shù)模?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。9?.4乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___％?的違約金?。9.?5因不可?抗力或其?他不可歸?責(zé)于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，.甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果場?地?zé)o法復(fù)?原的，本?合同自動?解除，應(yīng)?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十條?合同的解?除、變更?、終止?10.1?甲乙雙方?均不得無?故解除、?變更合同?，否則承?擔(dān)違約責(zé)?任。1?0.2甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前___?_日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致辦理?解除租賃?手續(xù)，按?照_的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?10.?3乙方有?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照_標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：1?0.3.?1因違法?比賽被有?關(guān)行政管?理部門命?令停賽；?10.?3.2未?按照約定?的用途使?用場地，?經(jīng)甲方_?___次?書面通知?未改正的?；10?.3.3?利用場地?進(jìn)行違法?活動的；?10.?3.4被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的；1?0.3.?5將場地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他人?交換場地?的；1?0.3.?6逾期_?___日?未支付租?金的；?10.3?.7違反?保證金協(xié)?議的有關(guān)?約定的。?10.?4甲方有?下列情形?之一，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方按照?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：10?.4.1?甲方不能?按照合同?的約定，?拆除場館?內(nèi)外的原?有廣告；?10.?4.2甲?方未按照?合同約定?開發(fā)廣告?資源；?10.4?.3甲方?未按照合?同約定履?行義務(wù)，?致使比賽?不能正常?舉行。?第十一條?保證陳述?雙方互?相陳述、?保證和承?諾如下：?11.?1雙方均?具有完全?的權(quán)利和?法律權(quán)限?或有效的?授權(quán)簽訂?和履行本?合同。?11.2?本合同經(jīng)?雙方簽署?，即依其?中條款構(gòu)?成對雙方?合法、有?效和有約?束力的責(zé)?任。1?1.3以?上陳述、?保證和承?諾不僅在?文首日期?真實，而?且也在本?合同期限?內(nèi)都是真?實。雙方?確認(rèn)以上?的每一條?陳述、保?證和承諾?都是關(guān)鍵?性的。?第十二條?有效期和?終止1?2.1本?合同自雙?方簽署蓋?章之日起?生效，有?效期至合?同終止或?者雙方權(quán)?利義務(wù)均?履行完畢?之日（以?較晚發(fā)生?者為準(zhǔn)）?。12?.2除了?本合同中?或根據(jù)法?律規(guī)定的?補(bǔ)救方法?以外，在?不影響提?出終止的?一方的其?他法律權(quán)?力的前提?下，任何?一方有權(quán)?在出現(xiàn)下?列情況時?終止本合?同，自另?一方收到?終止通知?時生效：?12.?2.1另?一方在執(zhí)?行本合同?條款時發(fā)?生重大違?約，而且?在違約方?收到違約?通知的_?___天?內(nèi)未能糾?正；或?12.2?.2另一?方在本合?同中的任?何陳述或?保證被證?明有重大?的不正確?或不準(zhǔn)確?。12?.3如乙?方單方面?終止本合?同，則乙?方仍須向?甲方支付?本合同約?定的競賽?組織費(fèi)。?如甲方單?方面終止?本合同，?則應(yīng)將已?收取的本?合同約定?的競賽組?織費(fèi)返還?給乙方。?12.?4本合同?因為在此?所述的任?何原因而?終止，都?不解除任?何一方履?行至終止?生效日的?責(zé)任，或?者是履行?終止后仍?然有效的?條款的責(zé)?任。第?十三條遵?守法律?如果有合?理的原因?相信本合?同的任何?條款違反?了國家或?地方法律?，或者影?響一方履?行本合同?的工業(yè)商?貿(mào)團(tuán)體的?守則、規(guī)?定、法規(guī)?或指示（?統(tǒng)稱“法?律”），?那么雙方?須及時修?改本合同?以遵守法?律。但是?如果修改?令本合同?喪失了其?根本目的?，那么將?認(rèn)同雙方?同意終止?。如果本?合同因本?條而終止?，款項應(yīng)?支付至終?止日的履?行程度。?那些為將?來而已支?付的款項?應(yīng)按比例?退還，除?了明確規(guī)?定在協(xié)議?終止后仍?然有效的?條款以外?，任何一?方將不就?本合同而?負(fù)任何義?務(wù)或責(zé)任?。第十?四條不可?抗力1?4.1由?于水災(zāi)、?火災(zāi)、地?震、罷工?、勞工運(yùn)?動、疾病?或本屆賽?事比賽日?程正式公?布后政府?部門頒布?的命令等?不可預(yù)見?、無法避?免和無法?控制，不?是由于一?方的過失?而引起的?情況（不?可抗力事?件），致?使無法履?行或延遲?履行本合?同，遇有?上述不可?抗力事件?的一方不?應(yīng)被視為?違約和應(yīng)?對另一方?就無法履?行或延遲?履行負(fù)責(zé)?。14?.2受不?可抗力影?響的一方?須及時將?不可抗力?的性質(zhì)、?影響程度?通知另一?方并提供?證據(jù)。雙?方在所有?合理情況?允許下為?減輕影響?或制定替?代安排而?進(jìn)行真誠?的協(xié)商。?第十五?條爭議解?決方式?因本合同?引起或與?本合同有?關(guān)的任何?爭議，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方可選?擇以下爭?端解決機(jī)?制：1?5.1提?請北京仲?裁委員會?按照該會?仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁?；15?.2訴至?有管轄權(quán)?的人民法?院。第?十六條其?他16?.1場地?在租賃期?限內(nèi)所有?權(quán)發(fā)生變?動的，不?影響本合?同的效力?。16?.2雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。1?6.3本?合同構(gòu)成?雙方之間?就本合同?所述內(nèi)容?的全部理?解，取代?所有先前?其他或同?期的有關(guān)?所述內(nèi)容?的協(xié)議。?16.?4乙方和?甲方確認(rèn)?，在它們?合作期間?，一方可?能得到另?一方的保?密資料。?雙方同意?除非為了?履行本合?同而需要?使用保密?資料，雙?方將保護(hù)?保密資料?，本合同?終止之后?保密責(zé)任?繼續(xù)有效?。16?.5本合?同未經(jīng)雙?方同意并?特別指明?是對本合?同的修改?，以書面?形式經(jīng)雙?方授權(quán)代?表簽署，?不得修改?。16?.6一方?未對另一?方違反本?合同條款?行為或之?后的違約?行為作出?反對或采?取行動不?得視為棄?權(quán)。本合?同中的權(quán)?利和補(bǔ)救?方式是累?積性的，?任一方行?使一項權(quán)?力或補(bǔ)救?不排除或?放棄其對?其他權(quán)利?和補(bǔ)救方?式的行使?。16?.7本合?同中標(biāo)題?是只為方?便查閱，?不構(gòu)