通用版門面房屋租賃合同書

PAGEPAGE1通用版門面房屋租賃合同書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等合作、友好互助的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條租賃物及位置1.1甲方作為出租方，將其擁有的門面房屋出租給乙方作為承租方使用，該房屋位于：（填寫地址和相對(duì)應(yīng)的門牌號(hào)）1.2租賃物的配置、部位、面積以本合同附件詳細(xì)描述為準(zhǔn)。1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1租賃期限自—–（填寫開(kāi)始日期，如2010年1月1日）開(kāi)始，至—–（填寫結(jié)束日期，如2011年1月1日）止。第三條租金及支付方式3.1乙方需要按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：月租金為—–（填寫標(biāo)準(zhǔn)，如5000元）元／月，共計(jì)—–（填寫月數(shù)，如12個(gè)月）個(gè)月，租金總額為—–（填寫總額度，如60000元）元。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月—–（填寫時(shí)間，如每月的1日）前，向甲方支付上一個(gè)月的租金；（2）若乙方在每月租金支付日未支付的，則應(yīng)當(dāng)按照租金金額加收違約金，違約金的金額雙方按照租金金額不高于萬(wàn)分之五的比例約定。第四條使用方法及要求4.1乙方須按照國(guó)家法律法規(guī)及本市具體條例、規(guī)章制度等要求，合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守所在行業(yè)組織制定的各類管理規(guī)定，不得有任何違法經(jīng)營(yíng)行為。4.2乙方使用租賃物及其周圍環(huán)境時(shí)，必須發(fā)揚(yáng)社會(huì)公德，尊重甲方其他承租人、物業(yè)工作人員等人群或個(gè)體的合法權(quán)益，杜絕影響他人休息、睡眠等的噪音、鬧事等行為，不得占用、破壞甲方公共設(shè)施，不得堆放雜物，不得化學(xué)品落地等危險(xiǎn)品。4.3因乙方行為造成的任何后果或不利后果及賠償金額，乙方應(yīng)對(duì)甲方免責(zé)，并就其行為應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條維護(hù)及修繕5.1在租賃期內(nèi)，因甲方原因或非甲方原因，致使租賃物及其配套設(shè)施受到損壞或需維修時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行溝通，并及時(shí)確定修繕?lè)桨?。若乙方造成的損壞或需維修時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.2若乙方對(duì)租賃物及其周圍環(huán)境有維護(hù)、修繕要求時(shí)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意及確定維修時(shí)間、方案后，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)的投保工作。6.2乙方須保管好經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和門店經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、設(shè)施和儀器儀表等，自行承擔(dān)因自身的疏忽或其他原因造成的經(jīng)營(yíng)人身、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)及其他損失，與甲方無(wú)關(guān)。第七條其他約定7.1本合同附件部分包括：租賃物詳細(xì)配置、部位、面積等相關(guān)描述，均作為本合同有效組成部分且與正文具有同等效力。7.2本合同一式雙份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，并自覺(jué)、真誠(chéng)地履行各自約定事項(xiàng)和承擔(dān)約定的各項(xiàng)責(zé)任。7.4本合同解釋權(quán)及爭(zhēng)議解決權(quán)均屬于甲方。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：___