物業(yè)管理委托合同合同

物業(yè)管理委托合同第一條委托內(nèi)容本合同的委托內(nèi)容是指業(yè)主委托（下稱委托方）物業(yè)服務(wù)企業(yè)（下稱受托方）對(duì)其物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行建筑物或場(chǎng)地的管理、保潔、安保、能耗管理和維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)等工作。第二條委托期限本合同的委托期限自簽訂之日起，至委托方或受托方書面通知對(duì)方終止合同之日止。第三條委托標(biāo)準(zhǔn)受托方在項(xiàng)目建筑物或場(chǎng)地的管理、保潔、安保、能耗管理和維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)委托方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定向受托方支付服務(wù)費(fèi)用，并保證資金來源的合法性和及時(shí)性；委托方應(yīng)定期檢查受托方的服務(wù)情況，并提出改進(jìn)建議或意見；委托方應(yīng)提供真實(shí)有效的服務(wù)需求信息，并保證該等信息的合法性；委托方應(yīng)配合受托方開展服務(wù)工作，如提供必要的設(shè)施及材料、協(xié)助安排服務(wù)時(shí)間等；委托方應(yīng)保管好物業(yè)管理委托合同，嚴(yán)格保守受托方為其提供的保密資料和商業(yè)秘密。第五條受托方的權(quán)利和義務(wù)受托方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；受托方應(yīng)按照委托方的指令和要求開展服務(wù)工作，并及時(shí)回應(yīng)委托方反饋的問題和意見；受托方應(yīng)對(duì)委托方的商業(yè)秘密和保密資料嚴(yán)格保密，不得泄露；受托方應(yīng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)保障，承擔(dān)由于其工作原因給委托方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)造成的損失，但因委托方原因造成的損失除外；受托方應(yīng)向委托方提供考勤記錄、服務(wù)工作報(bào)告、工作總結(jié)及其他雙方共同約定的文件和數(shù)據(jù)。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式受托方提供其他服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用，由委托方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行支付；受托方的服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，以及時(shí)支付為原則；雙方應(yīng)約定合理的付款方式，并以書面形式簽訂，不能以口頭約定為準(zhǔn)。第七條合同的變更和解除雙方一致同意，在委托期限內(nèi)，只有經(jīng)過書面協(xié)商達(dá)成一致意見，本合同才能作出任何變更或解除。第八條違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，發(fā)生糾紛雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽署人委托方（蓋章）：____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________受托方（蓋章）：___________________地址：___________________________