全款購房合同經(jīng)典版（七篇）

第14頁共14頁全款購房?合同經(jīng)典?版甲方?（出賣人?）：__?___?乙方（買?受人）：?____?_甲、?乙、兩方?依據(jù)自愿?、誠信原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?一致意見?：甲方承?諾并保證?：擁有座?落于的選?房號。該?房屋由開?發(fā)。甲方?對上述選?房號所有?權(quán)是完整?的，不存?在共有權(quán)?、抵押權(quán)?、承租權(quán)?等權(quán)利瑕?疵或負(fù)擔(dān)?。將誠信?履行本合?同書的項(xiàng)?下的合同?義務(wù)。?1、雙方?議定上述?房號房屋?每平米單?價(jià)為__?___/?平米，出?售價(jià)格為?____?萬圓整。?此房號價(jià)?款為甲方?凈價(jià)，甲?方不支付?交易中的?任何費(fèi)用?。2.?本合同書?簽訂時，?甲方向乙?方交付房?屋選房房?號___?_號、房?屋購買押?金條、甲?方已墊付?預(yù)付房款?____?萬圓整的?發(fā)票以及?其他相關(guān)?票據(jù)。乙?方向甲方?支付房號?費(fèi)用和甲?方已經(jīng)墊?付的購房?款拾萬圓?整，共計(jì)?____?萬圓整。?乙方對上?述房號和?此后乙方?所選房子?具有所有?權(quán)和使用?權(quán)。此后?，買賣上?述房產(chǎn)交?易過程中?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?均由乙方?承擔(dān)繳納?，甲方不?承擔(dān)任何?費(fèi)用。?3、甲方?負(fù)責(zé)乙方?辦理房屋?更名過戶?手續(xù)至乙?方名下，?包括根據(jù)?登記部門?的要求另?行簽訂合?同文書、?提供身份?證明等。?甲方不得?因此要求?乙方另行?向甲方支?付任何費(fèi)?用。如出?現(xiàn)房屋產(chǎn)?權(quán)無法更?名情況，?且非甲方?主觀意愿?時（即所?有購買房?號的都無?法更名）?，在甲方?取得房屋?產(chǎn)權(quán)證后?，將該房?屋無償過?戶到乙方?名下，過?戶產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用?甲乙雙方?各支付一?半。4?、如甲方?不履行本?合同，則?甲方按房?屋市場價(jià)?格全款支?付給乙方?，且退還?乙方付給?甲方的房?屋號費(fèi)和?乙方購買?此房屋產(chǎn)?生的所有?費(fèi)用。如?乙方不履?行本合同?，甲方不?予退還乙?方房屋號?費(fèi)。全?款購房合?同經(jīng)典版?（二）?甲方（出?賣人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實(shí)?信用的前?提下，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為：__?____?____?____?____?____?。第二?條、甲方?保證如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)?保、沒有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條、?計(jì)價(jià)與付?款方式?該房屋轉(zhuǎn)?讓總金額?人民幣_?___元?整;房?價(jià)款的支?付方式：?現(xiàn)金支付?。支付時?間為：?乙方在本?協(xié)議簽訂?之日付給?甲方（人?民幣）_?___元?，（大寫?）___?_元。甲?方向乙方?提供房權(quán)?證、身份?證復(fù)印件?。甲方?在向乙方?交付該房?屋時，乙?方向甲方?付清剩余?____?元（人民?幣）。（?大寫）_?___元?。每次付?款，甲方?收到后出?具為準(zhǔn)。?第四條?、此房屋?的產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)由?乙方辦理?并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用，?甲方無條?件協(xié)助提?供所需的?材料。?第五條、?甲方于_?___年?____?月___?_日正式?交付該房?屋;甲方?應(yīng)在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?第六條、?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條、?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本協(xié)議生?效之日起?____?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?，甲方儲?藏室隨房?屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時?，甲方應(yīng)?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?及主管部?門要求的?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。如?甲方原因?而不能辦?理過戶登?記，乙方?有權(quán)解除?協(xié)議，解?約時，甲?方除返還?全部房價(jià)?款外，并?按本協(xié)議?第八條承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?八條、該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。在甲?方向乙方?交付房屋?之前，與?該房屋有?關(guān)的所有?糾紛均由?甲方負(fù)責(zé)?。第九?條、該房?屋正式交?付時，水?、電、有?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?由乙方承?擔(dān);第?十條本協(xié)?議未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十一?條本協(xié)議?一式二份?。其中甲?方留執(zhí)一?份，乙方?留執(zhí)一份?，均具有?相同的法?律效力。?第十二?條本協(xié)議?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲乙雙?方任何一?方若違約?，必須經(jīng)?對方同意?并向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元。?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?全款購?房合同經(jīng)?典版（三?）賣方?：___?__（簡?稱甲方）?買方：?____?_（簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條：內(nèi)?容約定?（1）乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?__擁有?的住宅房?產(chǎn)，建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?（2）?出售房屋?的所有權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件一）?;出售?房屋的共?有使用權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件二）?。（3?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（4）?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。（5?）出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第二條?：甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?：乙方在?簽訂二手?房購置合?同簽訂時?付給甲方?定金（人?民幣）（?大寫）_?___元?，（小寫?）___?_元。?第四條：?上述房產(chǎn)?的交易總?價(jià)為：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?，作為購?房定金。?第五條?：付款時?間與辦法?1、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款。?甲、乙方?定于日內(nèi)?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。2?、經(jīng)雙方?協(xié)商，該?房屋交易?發(fā)生的過?戶登記費(fèi)?、契稅、?印花稅及?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?由乙方承?擔(dān)。甲方?有責(zé)任與?義務(wù)負(fù)責(zé)?協(xié)助配合?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。3、?甲、乙雙?方約定在?收到__?__市番?禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中?心出具的?房屋產(chǎn)權(quán)?交割回執(zhí)?單的三天?內(nèi)將房款?一次付清?給甲方。?第六條?：交付與?支付1?、甲方在?正式交付?房屋前七?天內(nèi)騰空?該房屋，?并在三天?內(nèi)一次性?結(jié)清本套?房屋，物?業(yè)管理、?水、電、?有線電視?、通訊等?費(fèi)用，并?保證上述?房屋不存?在任何費(fèi)?用及滯納?金與違約?金的前提?下，將。?保證上述?房屋的結(jié)?構(gòu)、室內(nèi)?的裝修、?潔具、廚?柜等物品?的完好性?與正常使?用功能。?2、甲?方承諾在?收到乙方?全額房款?當(dāng)日內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?將全部門?鎖鑰匙、?電費(fèi)、自?來水費(fèi)、?有線電視?等交費(fèi)證?件。第?七條：違?約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合?同簽定后?，若甲方?中途違約?，應(yīng)及時?電話通知?乙方，并?自違約之?日起應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍返還給?乙方。若?乙方交房?中途違約?，應(yīng)及時?電話通知?甲方，乙?方的已付?購房定金?歸甲方所?有。2?、如因甲?方原因不?能辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，甲方?承諾乙方?已交付的?一次性房?款按商業(yè)?銀行同期?同類貸款?雙倍利率?計(jì)付。?第八條：?本合同主?體1、?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條本合同?一式四份?。經(jīng)雙方?確認(rèn)并簽?章后生效?，甲乙雙?方各一份?，甲方委?托代理人?一份，_?___市?房地產(chǎn)交?易中心一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?全款購房?合同經(jīng)典?版（四）?甲方：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__電話?：乙方?：___?__???????????身份證號?碼：__?___電?話：甲?方把__?___賣?給乙方。?乙方也已?充分了解?該房屋具?體情況，?并自愿買?此房。具?體條款如?下：一?、住宅建?筑面積為?____?平方米（?最后以房?產(chǎn)處核定?面積為準(zhǔn)?），住宅?價(jià)格為每?平方米_?___元?。二、?地下倉庫?建筑面積?____?平方米（?最后以房?產(chǎn)處核定?面積為準(zhǔn)?），地下?倉庫價(jià)格?為每平方?米___?_元。?三、全部?房款為（?大寫）_?___元?。（小寫?）___?_元。?四、預(yù)交?訂金：_?___元?。余款自?協(xié)議日起?____?_內(nèi)交清?，如到期?乙方不能?交清房款?甲方將收?取一定滯?納金__?___。?如乙方購?房款過限?定日期_?____?以上還為?交清，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議，?并不退還?所交訂金?，乙方承?擔(dān)所有后?果。五?、簽訂協(xié)?議后單方?違約，違?約方承擔(dān)?全部責(zé)任?。如：簽?訂協(xié)議后?乙方要求?退房，甲?方將不退?還乙方訂?金。六?、后期費(fèi)?用全部由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?購房款全?部交齊給?甲方后，?甲方負(fù)責(zé)?把此房手?續(xù)轉(zhuǎn)給乙?方。八?、本協(xié)議?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議以?及本協(xié)議?附件均為?本協(xié)議不?可分割的?部分。?九、此協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?一份。此?協(xié)議簽訂?后立刻生?效。備?注：1?.2.?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?全款購房?合同經(jīng)典?版（五）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__第?一條房屋?的基本情?況：甲方?房屋坐落?于___?__;位?于第__?___層?____?_戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積___?_平方，?房屋權(quán)屬?證書號為?____?_。第?二條價(jià)格?：以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?____?元，該房?屋售價(jià)總?金額為_?___萬?元整，大?寫：__?___。?第三條?：付款方?式：乙方?于本協(xié)議?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，小寫?：___?__（大?寫___?__），?余款__?__元（?大寫__?___）?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?追究乙方?的違約責(zé)?任。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?同時，本?房屋目前?尚處于出?租狀態(tài)，?甲方應(yīng)按?照乙方的?意愿解除?原租賃關(guān)?系或把租?賃權(quán)轉(zhuǎn)給?乙方。乙?方有權(quán)按?已交付的?房價(jià)款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾期?一天，甲?方按累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過戶?登記手續(xù)?。如因甲?方的原因?造成乙方?不能在房?屋交付之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?八條：簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更。甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符?合國家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關(guān)費(fèi)?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費(fèi)?用有甲方?承擔(dān)。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無關(guān)。?第九條?：甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?日內(nèi)，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條：?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的稅費(fèi)均?按國家的?有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?第十一?條：本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條：本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?：本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?均具有同?等效力。?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日全款?購房合同?經(jīng)典版（?六）賣?方（甲方?）：__?___?買方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?（一）?甲方自愿?將下列房?屋賣給乙?方所有，?雙方議定?房地產(chǎn)總?價(jià)款為人?民幣大寫?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___：?1、房?屋狀況（?請按《房?屋所有權(quán)?證》填寫?）房屋座?落：建?筑結(jié)構(gòu)：?____?_?????????結(jié)構(gòu)?，總層數(shù)?：___?__層;?建筑面?積___?_平方米?，作于_?____?用途。?2、該房?屋的所有?權(quán)證號為?：___?__，國?有土地使?用權(quán)證號?為：__?___。?（二）?甲乙雙方?商定，自?本合同簽?訂之日起?，乙方一?次性付清?房款后，?甲方正式?交付乙方?房屋鑰匙?以及房屋?產(chǎn)權(quán)證書?。（三?）甲方在?房屋正式?交付乙方?時，甲方?應(yīng)已清結(jié)?該房屋已?發(fā)生的水?、電、有?線電視、?物業(yè)管理?等各項(xiàng)費(fèi)?用，并告?知乙方。?從正式交?付乙方之?日其起由?乙方負(fù)責(zé)?交納，該?房屋所產(chǎn)?生的其他?一切費(fèi)用?與甲方無?關(guān)。（?四）甲方?應(yīng)就該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況如實(shí)告?知乙方，?并無任何?隱瞞。乙?方對該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況均已知?悉，并無?任何異議?。（五?）雙方中?途違約，?由違約方?向?qū)Ψ浇o?付房地產(chǎn)?價(jià)款百分?之十（1?0%）的?違約金。?（六）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致同意，?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?所繳納交?易稅費(fèi)、?手續(xù)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。甲?方應(yīng)提供?辦理辦理?過戶手續(xù)?所需的材?料。（?七）本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?（八）本?合同經(jīng)雙?方簽