辦公樓租賃合同簡潔版（7篇）

第26頁共26頁辦公樓租?賃合同簡?潔版出?租人（甲?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?承租人（?乙方）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況房屋?坐落于南?京市區(qū)（?縣）街道?辦事處，?建筑面積?平方米。?第二條?雙方約定?租賃用途?為居住用?，居住人?數(shù)為：_?____?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)年。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》（見?附件一）?經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽?字并移交?房門鑰匙?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方?應(yīng)結(jié)清其?承擔(dān)的相?關(guān)費(fèi)用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出書面?續(xù)租要求?,協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條租?金及押金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：元/?月，租金?總計(jì)：人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：）?。支付?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（二?）押金：?人民幣_(tái)?___元?整（￥：?）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?甲方應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)該房?屋水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?氣費(fèi)等實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方支付。?第六條?房屋維護(hù)?及維修?（一）甲?方保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國家、?南京市法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。（二??）乙方?在未征得?甲方同意?的基礎(chǔ)上?不可以就?房屋進(jìn)行?裝修，不?得改變?房屋整體?結(jié)構(gòu)不得?改變房屋?現(xiàn)有房間?分布布局?，不得拆?除現(xiàn)有承?重墻、隔?斷墻。?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及鄰里房?屋受損的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租乙?方不得將?房屋進(jìn)行?轉(zhuǎn)租，否?則甲方有?權(quán)解除合?同并要求?賠償損失?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)___?_日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)10?0元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動(dòng)、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、活的。??7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。8、?若因乙方?原因造成?房屋火災(zāi)?或損毀以?及出門未?鎖門造成?被盜等事?件，應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)?任以及賠?償。（?五）其他?法定的合?同解除情?形。第?九條違約?責(zé)任（?一）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前通?知對(duì)方，?并按月租?金的15?0%向?qū)?方支付違?約金。?第十條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?浦口區(qū)法?院起訴。?本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。本合同?（及附件?）一式份?，甲乙雙?方各一份?。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人（?甲方）簽?章：

_?____???承租人（?乙方）簽?章：

_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公樓?租賃合同?簡潔版（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商一?致達(dá)成如?下廠房租?賃合同條?款，以供?遵守。?第一條?租賃物位?置、面積?、功能及?用途1?.1（第?一幢）的?廠房（以?下簡稱租?賃物）租?賃于乙方?使用。租?賃物面積?為128?0平方米?。1.?2本租賃?物采取包?租的方式?，由乙方?自行管理?。第二?條租賃?期限2?.1租賃?期限為_?___年?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.2租賃?期限屆滿?前一個(gè)月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對(duì)?有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權(quán)。?第三條?廠房租賃?費(fèi)用及相?關(guān)事項(xiàng)?3.1租?金租金?第一年為?人民幣_(tái)?___元?（大寫）?，以后每?年按%遞?增。3?.2供電?，供水，?排水及其?他為使乙?方能夠正?常生產(chǎn)，?甲方必須?保證以下?幾點(diǎn)1?.有實(shí)際?負(fù)荷以上?三相電供?生產(chǎn)使用?。2.?由于廠房?產(chǎn)權(quán)等問?題引起的?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?處理，如?導(dǎo)致乙方?無法正常?生產(chǎn)，甲?方應(yīng)返還?當(dāng)年租金?。3.?3押金?乙方在簽?訂合同前?向甲方一?次性交付?押金10?000元?，甲方應(yīng)?在乙方合?同到期驗(yàn)?收房屋后?退還押金?。第四?條租賃?費(fèi)用的支?付每年?支付為在?月日前支?付第二年?租金，即?每次交付?一年租金?。第五?條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?5.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，或進(jìn)行?其他改建?，甲方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，乙方?對(duì)本出租?物享有優(yōu)?先購買權(quán)?。5.?2若乙方?無力購買?，或甲方?行為導(dǎo)至?乙方無法?正常生產(chǎn)?的，甲方?應(yīng)退還乙?方相應(yīng)時(shí)?間的租金?。5.?3甲方權(quán)?利與義務(wù)?第21條?，甲方保?證如實(shí)向?乙方解釋?和說明房?屋情況和?周邊情況?，應(yīng)包括?房屋權(quán)屬?，房屋維?修次數(shù)。?物業(yè)管理?，治安，?環(huán)境等。?及如實(shí)回?答乙方的?相關(guān)咨詢?，否則視?為欺詐行?為。第?六條場?所的維修?，建設(shè)。?6.1?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所有設(shè)施?的專用權(quán)?。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)相關(guān)?設(shè)施的維?護(hù)，并保?證在本合?同終止時(shí)?完整歸還?甲方。?6.2乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6.?3乙方因?正常生產(chǎn)?需要，在?租賃物內(nèi)?進(jìn)行的固?定資產(chǎn)建?設(shè)，由雙?方另行協(xié)?商解決。?6.4?租賃期間?，如房屋?發(fā)生非乙?方原因造?成的自然?損壞，或?人為損壞?，或屋面?漏水等，?維修費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?之日起三?天內(nèi)予以?修繕，超?過三天，?乙方有權(quán)?自行修繕?，但費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?七條租?賃物的轉(zhuǎn)?租租任?期限內(nèi)，?乙方可將?租賃物轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)?租的管理?工作由甲?方負(fù)責(zé)，?包括轉(zhuǎn)租?戶及經(jīng)營?項(xiàng)目需經(jīng)?甲方同意?并由甲方?與轉(zhuǎn)租方?重新簽訂?租賃合同?。第八?條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。?第九條?適用法律?本合同?受中華人?民共和國?法律的管?轄，本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，應(yīng)由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，則通過?仲裁程序?解決.?第十條其?它條款?1、本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。2、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。第?十一條合?同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，并?收到乙方?支付的首?期租賃款?項(xiàng)后生效?。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_???????????????地?址：__?___?????????????????電話：?____?_簽訂時(shí)?間：年月?乙方身?份證：_?____????????????????地址?：___?____?___????電話：?____?_簽訂時(shí)?間：月日?辦公樓?租賃合同?簡潔版（?三）出?租方：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_承租?方：__?___?地址：_?____?法定代?表人：_?____?根據(jù)_?____?，為明確?出租方和?承租方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房屋?位置所?租賃房屋?位于__?___，?建筑面積?____?平方米，?免租金面?積___?_平方米?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__年零?____?月，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以單?方終止合?同，收回?房屋，并?可索賠損?失：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的，或?擅自調(diào)換?的;2?.承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損壞公?共利益的?;3.?承租人拖?欠租金累?計(jì)達(dá)兩個(gè)?月的;?4.擅自?改變房屋?用途的;?5.承?租方的噪?音等污染?超過出租?方要求的?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方可?請(qǐng)公證機(jī)?關(guān)協(xié)助封?存承租方?拒不搬出?的財(cái)產(chǎn)，?將該房屋?另租他人?，因此，?造成的承?租方的損?失由承租?方自行承?擔(dān)，承租?方還應(yīng)賠?償出租方?因此遭受?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第三條?使用性質(zhì)?經(jīng)營性?使用第?四條租金?及交納期?限__?__月租?金___?_元，另?外，水、?電、暖氣?費(fèi)自理。?2.承?租人于簽?定合同之?日起一次?性交清半?年或__?__年租?金，每逾?期一日按?租金__?___分?之___?__交滯?納金。?第五條租?賃期間房?屋修繕?1.所租?房屋及其?附屬設(shè)施?的自然損?壞或其他?屬于出租?方修繕范?圍的，出?租人應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?承租人發(fā)?現(xiàn)房屋損?壞，應(yīng)及?時(shí)報(bào)修，?出租人在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)修復(fù)。?因承租人?過錯(cuò)造成?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞的，?由承租人?修復(fù)賠償?。2.?承租人應(yīng)?當(dāng)愛護(hù)并?合理使用?所承租的?房屋及附?屬設(shè)施，?不得私自?拆改、擴(kuò)?建或增添?，確需變?動(dòng)的，必?須征得出?租人同意?，并簽訂?書面協(xié)議?。3.?租賃房屋?大修或改?造時(shí)，承?租人應(yīng)當(dāng)?配合，在?租賃期限?內(nèi)，房屋?大修或者?改造后原?租賃關(guān)系?不變。?第六條違?約責(zé)任?協(xié)議生效?后，承租?方擅自提?前終止協(xié)?議，應(yīng)支?付未履行?期間租金?的___?_%作為?違約金。?出租方如?提前收回?房屋，亦?應(yīng)支付未?履行期間?租金的_?___%?作為違約?金。第?七條免責(zé)?條件房?屋因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，可?提請(qǐng)__?__市仲?裁委員會(huì)?仲裁。?第九條其?他事項(xiàng)?1.協(xié)議?到期或因?承租方違?約導(dǎo)致提?前解除協(xié)?議，出租?方對(duì)承租?方的裝修?添附不予?補(bǔ)償。?2.本協(xié)?議未盡事?宜，由雙?方協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充條?款或協(xié)議?，與原協(xié)?議具有同?等法律效?力。3?.本協(xié)議?自___?_年__?__月_?___日?起生效，?期限為_?___年?。4.?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?出租方：?____?_法定?代表人：?____?_承租?方：__?___?法定代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日?辦公樓租?賃合同簡?潔版（四?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其它?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方租賃甲?方房屋事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方所租用?房屋位置?及面積?乙方所租?用房屋位?于成都市?路號(hào)大廈?內(nèi)，房號(hào)?為號(hào)，?建筑面積?為平方米?。二、?甲方出租?房的裝修?及設(shè)施，?以實(shí)物為?準(zhǔn)。三?、出租房?屋的用途?：僅作辦?公場地使?用。四?、租賃期?限租賃?期共年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?五、租金?、物管費(fèi)?等費(fèi)用及?其支付時(shí)?間1、?租金費(fèi)用?按建筑面?積以人民?幣每月元?/平方米?計(jì)算，物?管費(fèi)用按?建筑面積?以人民幣?每月15?元/平方?米計(jì)算（?該費(fèi)用包?括租金、?物管費(fèi)、?水費(fèi)以及?在大廈物?業(yè)管理機(jī)?構(gòu)規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)開?放空調(diào)、?暖氣的能?源費(fèi)，不?包括室內(nèi)?的電費(fèi)、?電話費(fèi)和?燈具等的?損耗費(fèi)）?。2、?上述費(fèi)用?以每個(gè)月?為一結(jié)算?支付周期?。首期費(fèi)?用在本合?同簽訂生?效之日支?付。以?后每期費(fèi)?用，乙方?在上期費(fèi)?用支付屆?滿前的五?個(gè)工作日?內(nèi)一次性?付清甲方?。六、?保證條款?為保證?合同得到?全面履行?，乙方在?支付首期?租金、物?管費(fèi)等費(fèi)?用的同時(shí)?向甲方交?納保證金?元人民幣?。租期屆?滿，乙方?將租賃房?屋及設(shè)施?、設(shè)備以?原狀歸還?甲方，甲?方在收房?后三日內(nèi)?將保證金?無息退還?甲方。若?有下列情?形之一，?保證金不?予退還：?1、乙?方損壞出?租房屋內(nèi)?的裝修及?其它設(shè)施?、設(shè)備，?且拒不照?價(jià)賠償?shù)?。2、?乙方未按?約定時(shí)間?付清租金?、物管費(fèi)?等費(fèi)用超?過十個(gè)工?作日。?3、乙方?單方面提?前解除合?同。七?、租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?：1、?按約定收?取租金、?物管費(fèi)等?費(fèi)用。?2、甲方?保證所出?租房屋的?裝修及設(shè)?施符合本?合同約定?。3、?甲方應(yīng)按?合同規(guī)定?的時(shí)間，?將出租房?屋交付乙?方使用。?4、甲?方不得擅?自調(diào)換或?轉(zhuǎn)租乙方?所租房屋?。八、?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)按時(shí)?足額交納?房屋租金?、物管費(fèi)?等費(fèi)用。?2、乙?方應(yīng)當(dāng)愛?護(hù)并合理?使用所租?房屋及其?設(shè)施，不?得擅自拆?改、破壞?房屋結(jié)構(gòu)?及其附屬?設(shè)備、設(shè)?施;如確?需變動(dòng)，?必須征得?甲方書面?同意后方?能更改，?并不得影?響毗鄰房?屋的使用?和安全，?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?自理。?3、乙方?不得損壞?房屋內(nèi)的?裝修及各?種設(shè)施、?設(shè)備。?4、乙方?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?調(diào)換所租?用的房屋?，不得擅?自改變所?租房屋的?性質(zhì)，不?得將租賃?房屋作為?生產(chǎn)、加?工等的場?所。5?、乙方應(yīng)?在租賃期?限屆滿時(shí)?及時(shí)將房?屋及其附?屬設(shè)施以?良好再租?賃狀態(tài)歸?還甲方?。6、?乙方不得?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，不得進(jìn)?行有損甲?方利益，?其他業(yè)主?和物業(yè)使?用人利益?以及會(huì)對(duì)?大樓產(chǎn)生?不良影響?的其他活?動(dòng)。7?、乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)出租?房屋的消?防管理并?積極配合?物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)對(duì)公?用部分的?消防管理?。九、?違約責(zé)任?1、甲?方逾期交?付房屋，?每逾期一?天按一期?租金、物?管費(fèi)等費(fèi)?用的千分?之三支付?違約金。?2、乙?方逾期支?付租金、?物管費(fèi)等?費(fèi)用，每?逾期一天?按一期租?金、物管?費(fèi)等費(fèi)用?的千分之?三支付違?約金。若?逾期十個(gè)?工作日未?支付上述?費(fèi)用，除?每日按每?期費(fèi)用的?千分之三?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)采?取強(qiáng)制措?施責(zé)令乙?方搬遷，?由此而產(chǎn)?生的一切?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承?擔(dān)。3?、乙方損?壞出租房?屋內(nèi)的裝?修及其設(shè)?施、設(shè)備?須照價(jià)賠?償。4?、租賃期?未滿，乙?方單方解?除合同或?未經(jīng)甲方?書面同意?擅自將所?租房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?、調(diào)換給?第三方，?所交保證?金、租金?、物管費(fèi)?等費(fèi)用甲?方不予退?還。十?、其它事?項(xiàng)1、?租賃期滿?，本租賃?合同自動(dòng)?失效。如?乙方需繼?續(xù)租用的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前一個(gè)?月書面提?出續(xù)租的?要求，在?同等條件?下，乙方?享有承租?權(quán)、優(yōu)先?承租權(quán)，?并重新簽?訂租賃合?同;乙方?不再續(xù)租?的，則應(yīng)?在租賃期?屆滿前一?個(gè)月書面?通知甲方?。2、?涉及到物?業(yè)管理方?面的有關(guān)?事項(xiàng)，乙?方應(yīng)遵守?大廈物業(yè)?管理機(jī)構(gòu)?制定的物?業(yè)管理?相關(guān)規(guī)定?。3、?因不可抗?力的原因?造成承租?房屋及其?設(shè)備、設(shè)?施損壞，?并導(dǎo)致不?能正常運(yùn)?轉(zhuǎn)的，?所造成的?損失各自?承擔(dān)。?十一、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方可以協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，雙方將?爭議提交?成都仲裁?委員會(huì)補(bǔ)?充協(xié)議書?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?合同簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日辦?公樓租賃?合同簡潔?版（五）?甲方：?____?_公司?乙方：_?____?公司乙?方因經(jīng)營?需要臨時(shí)?租用甲方?在建房屋?，經(jīng)雙方?共議達(dá)成?如下房屋?租用臨時(shí)?協(xié)議：?第一條租?用時(shí)間：?為乙方臨?時(shí)使用，?如果甲方?工程續(xù)建?，乙方在?接到通知?后___?_日內(nèi)應(yīng)?無條件退?租搬出，?不得拖延?。第二?條租金每?月人民幣?____?元，先付?后住，不?得拖欠。?第三條?租期內(nèi)，?房屋隔墻?及鋪面門?、窗、網(wǎng)?等設(shè)施費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)支付?，因甲方?續(xù)建搬出?時(shí)，均得?以無償拆?除。第?四條租期?內(nèi)，乙方?用水、用?電按表支?付不得拖?欠，因甲?方續(xù)建停?止租用時(shí)?，乙方拖?欠的水電?費(fèi)與甲方?無關(guān)，乙?方向水電?有關(guān)部門?支付。?第五條乙?方住進(jìn)本?大樓所有?人員必須?辦理合法?證件，做?好消防、?治安工作?，保護(hù)好?本大樓的?一切財(cái)產(chǎn)?。第六?條乙方在?租期內(nèi)必?須做好樓?層內(nèi)的衛(wèi)?生及周邊?的環(huán)境衛(wèi)?生，不準(zhǔn)?把廢料和?其他垃圾?雜物堆放?在本大樓?內(nèi)。第?七條租用?期間，所?造成的人?員傷亡和?損失，由?乙方自己?承擔(dān)，甲?方不負(fù)任?何責(zé)任。?第八條?乙方租用?在簽訂協(xié)?議時(shí)先交?納___?_個(gè)月租?金做保證?金，待乙?方不租用?搬出時(shí)，?搞好租賃?場地衛(wèi)生?，并保持?原有結(jié)構(gòu)?“按樣無?損”的退?還保證金?。否則將?不退保證?金。第?九條乙方?不得隨便?擴(kuò)大租用?面積，不?準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)?讓，不準(zhǔn)?隨便改變?使用和損?壞大樓內(nèi)?任何原結(jié)?構(gòu)。第?十條從簽?字之日起?租用期必?須有__?__年時(shí)?間，否則?不退押金?。如果_?___年?之內(nèi)甲方?續(xù)建、轉(zhuǎn)?賣，乙方?必須無條?件搬出。?甲方不負(fù)?乙方任何?責(zé)任。?第十一條?乙方在租?賃期內(nèi)如?違反上述?職責(zé)，甲?方有權(quán)終?止協(xié)議和?清出乙方?在本大樓?租用權(quán)，?保證金不?退還。?本臨時(shí)協(xié)?議甲乙雙?方簽字生?效，一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?代表人（?簽字）：?____?_??????代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公樓?租賃合同?簡潔版（?六）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》以及其?它有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方租賃?甲方房屋?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方所租?用房屋位?置及面積?乙方所?租用房屋?位于成都?市路號(hào)大?廈內(nèi)，房?號(hào)為號(hào)，?建筑面?積為平方?米。二?、甲方出?租房的裝?修及設(shè)施?，以實(shí)物?為準(zhǔn)。?三、出租?房屋的用?途：僅作?辦公場地?使用。?四、租賃?期限租?賃期共年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?五、租?金、物管?費(fèi)等費(fèi)用?及其支付?時(shí)間1?、租金費(fèi)?用按建筑?面積以人?民幣每月?元/平方?米計(jì)算，?物管費(fèi)用?按建筑面?積以人民?幣每月1?5元/平?方米計(jì)算?（該費(fèi)用?包括租金?、物管費(fèi)?、水費(fèi)以?及在大廈?物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?開放空調(diào)?、暖氣的?能源費(fèi)，?不包括室?內(nèi)的電費(fèi)?、電話費(fèi)?和燈具等?的損耗費(fèi)?）。2?、上述費(fèi)?用以每個(gè)?月為一結(jié)?算支付周?期。首期?費(fèi)用在本?合同簽訂?生效之日?支付。?以后每期?費(fèi)用，乙?方在上期?費(fèi)用支付?屆滿前的?五個(gè)工作?日內(nèi)一次?性付清甲?方。六?、保證條?款為保?證合同得?到全面履?行，乙方?在支付首?期租金、?物管費(fèi)等?費(fèi)用的同?時(shí)向甲方?交納保證?金元人民?幣。租期?屆滿，乙?方將租賃?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?以原狀歸?還甲方，?甲方在收?房后三日?內(nèi)將保證?金無息退?還甲方。?若有下列?情形之一?，保證金?不予退還?：1、?乙方損壞?出租房屋?內(nèi)的裝修?及其它設(shè)?施、設(shè)備?，且拒不?照價(jià)賠償?的。2?、乙方未?按約定時(shí)?間付清租?金、物管?費(fèi)等費(fèi)用?超過十個(gè)?工作日。?3、乙?方單方面?提前解除?合同。?七、租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、按約定?收取租金?、物管費(fèi)?等費(fèi)用。?2、甲?方保證所?出租房屋?的裝修及?設(shè)施符合?本合同約?定。3?、甲方應(yīng)?按合同規(guī)?定的時(shí)間?，將出租?房屋交付?乙方使用?。4、?甲方不得?擅自調(diào)換?或轉(zhuǎn)租乙?方所租房?屋。八?、租賃期?內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?：1、?乙方應(yīng)按?時(shí)足額交?納房屋租?金、物管?費(fèi)等費(fèi)用?。2、?乙方應(yīng)當(dāng)?愛護(hù)并合?理使用所?租房屋及?其設(shè)施，?不得擅自?拆改、破?壞房屋結(jié)?構(gòu)及其附?屬設(shè)備、?設(shè)施;如?確需變動(dòng)?，必須征?得甲方書?面同意后?方能更改?，并不得?影響毗鄰?房屋的使?用和安全?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方自理。?3、乙?方不得損?壞房屋內(nèi)?的裝修及?各種設(shè)施?、設(shè)備。?4、乙?方未經(jīng)甲?方同意不?得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?、調(diào)換所?租用的房?屋，不得?擅自改變?所租房屋?的性質(zhì)，?不得將租?賃房屋作?為生產(chǎn)、?加工等的?場所。?5、乙方?應(yīng)在租賃?期限屆滿?時(shí)及時(shí)將?房屋及其?附屬設(shè)施?以良好再?租賃狀態(tài)?歸還甲方?。6、?乙方不得?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，不得進(jìn)?行有損甲?方利益，?其他業(yè)主?和物業(yè)使?用人利益?以及會(huì)對(duì)?大樓產(chǎn)生?不良影響?的其他活?動(dòng)。7?、乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)出租?房屋的消?防管理并?積極配合?物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)對(duì)公?用部分的?消防管理?。九、?違約責(zé)任?1、甲?方逾期交?付房屋，?每逾期一?天按一期?租金、物?管費(fèi)等費(fèi)?用的千分?之三支付?違約金。?2、乙?方逾期支?付租金、?物管費(fèi)等?費(fèi)用，每?逾期一天?按一期租?金、物管?費(fèi)等費(fèi)用?的千分之?三支付違?約金。若?逾期十個(gè)?工作日未?支付上述?費(fèi)用，除?每日按每?期費(fèi)用的?千分之三?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)采?取強(qiáng)制措?施責(zé)令乙?方搬遷，?由此而產(chǎn)?生的`一?切經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?損壞出租?房屋內(nèi)的?裝修及其?設(shè)施、設(shè)?備須照價(jià)?賠償。?4、租賃?期未滿，?乙方單方?解除合同?或未經(jīng)甲?方書面同?意擅自將?所租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、調(diào)換?給第三方?，所交保?證金、租?金、物管?費(fèi)等費(fèi)用?甲方不予?退還。?十、其它?事項(xiàng)1?、租賃期?滿，本租?賃合同自?動(dòng)失效。?如乙方需?繼續(xù)租用?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前一個(gè)?月書面提?出續(xù)租的?要求，在?同等條件?下，乙方?享有承租?權(quán)、優(yōu)先?承租權(quán)，?并重新簽?訂租賃合?同;乙方?不再續(xù)租?的，則應(yīng)?在租賃期?屆滿前一?個(gè)月書面?通知甲方?。2、?涉及到物?業(yè)管理方?面的有關(guān)?事項(xiàng)，乙?方應(yīng)遵守?大廈物業(yè)?管理機(jī)構(gòu)?制定的物?業(yè)管理相?關(guān)規(guī)定。?3、因?不可抗力?的原因造?成承租房?屋及其設(shè)?備、設(shè)施?損壞，并?導(dǎo)致不能?正常運(yùn)轉(zhuǎn)?的，所造?成的損失?各自承擔(dān)?。十一?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲、?乙雙方可?以協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方將爭議?提交成都?仲裁委員?會(huì)補(bǔ)充協(xié)?議書經(jīng)雙?方簽字蓋?章后與本?合同具有?同等法律?效力。?十三、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_合同?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?辦公樓?租賃合同?簡潔版（?七）甲?方（出租?方）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?乙方（?承租方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__寫?字樓租賃?合同甲方?和乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在甲方?已對(duì)乙方?身份證件?進(jìn)行了審?核，乙方?已對(duì)甲方?提供的產(chǎn)?權(quán)證書及?產(chǎn)權(quán)人身?份證明文?件進(jìn)行了?審核、對(duì)?該房屋進(jìn)?行了實(shí)地?查驗(yàn)，對(duì)?房屋本身?及其權(quán)屬?的所有情?況均已了?解的前提?下，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、誠實(shí)?、信用原?則的基礎(chǔ)?上，同意?就乙方向?甲方租用?其房屋事?項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房?屋的座落?、面積及?裝修、設(shè)?施1_?1、甲方?將其合法?擁有的座?落在鄭州?市出租給?乙方使用?。1_?2、甲方?出租給乙?方使用的?該房屋建?筑面積共?平方米。?1_3?、該房屋?室內(nèi)現(xiàn)狀?為：□簡?裝□精裝?□毛坯。?1_4?、甲、乙?雙方承諾?其提供的?全部證件?合法、有?效、真實(shí)?。二、?租賃用途?2_1?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?2_2?、在租賃?期限內(nèi)，?未事前征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變?cè)摲课?使用用途?。三、?租賃期限?3_1?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，使用?的水、電?費(fèi)、電話?、網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、租金發(fā)?票稅金、?停車費(fèi)、?空調(diào)使用?費(fèi)由乙方?按有關(guān)規(guī)?定自行承?擔(dān)。3?_2、根?據(jù)甲方要?求乙方應(yīng)?支付甲方?房屋押金?人民幣_(tái)?___元?（大寫_?___元?整），待?租賃期滿?結(jié)清費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)于結(jié)清?當(dāng)日將押?金全額退?還乙方。?乙方如未?按規(guī)定結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用，甲方?有權(quán)拒還?押金。如?乙方結(jié)清?，甲方須?全額退還?押金。?四、房屋?修繕責(zé)任?4_1?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋或?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。?4_2、?如因不可?抗力原因?，導(dǎo)致房?屋損壞或?造成乙方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4_?3、室內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)施?：電器?如下：_?____?家具如?下：__?___?五、轉(zhuǎn)租?的約定?5_1、?除甲、乙?雙方在本?合同補(bǔ)充?條款中另?有約定外?，乙方在?租賃期限?內(nèi)，須事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將承租?的房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。5?_2、如?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?訂立的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)?符合以下?規(guī)定：?（1）轉(zhuǎn)?租合同的?終止日期?不得超過?本合同規(guī)?定的終止?日期。?（2）轉(zhuǎn)?租期間，?乙方除可?享有并承?擔(dān)轉(zhuǎn)租合?同規(guī)定的?權(quán)利和義?務(wù)外，還?應(yīng)繼續(xù)履?行本合同?規(guī)定的義?務(wù)。（?3）轉(zhuǎn)租?期間，本?合同發(fā)生?變更、解?除或終止?時(shí)，轉(zhuǎn)租?合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)?變更、解?除或終止?。六、?變更和解?除本合同?的條件?6_1、?在租賃期?限內(nèi)，出?現(xiàn)下列情?況之一的?，甲乙雙?方可變更?或解除本?合同，且?甲乙雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。（1?）甲方或?乙方因有?特殊原因?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，同意甲?方提前收?回或乙方?提前退交?部分或全?部房屋的?;（2?）因出現(xiàn)?非甲方能?及的情況?，使該房?屋設(shè)施的?正常運(yùn)行?，或水、?或電等正?常供應(yīng)中?斷，且中?斷期一次?超過七天?，乙方認(rèn)?為嚴(yán)重影?響正常使?用房屋的?;（3?）因不可?抗力的因?素致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，本?合同不能?繼續(xù)履行?的;（?4）在租?賃期間，?該房屋經(jīng)?市或區(qū)（?縣）政府?有關(guān)部門?批準(zhǔn)拆遷?，或經(jīng)司?法、行政?機(jī)關(guān)依法?限制其房?地產(chǎn)權(quán)利?的，或出?現(xiàn)因法律?、法規(guī)禁?止的非甲?方責(zé)任的?其他情況?。6_?2、變更?或解除本?合同的，?要求變更?或解除本?合同的一?方應(yīng)主動(dòng)?向另一方?提