（住宅）租賃協(xié)議

（住宅）租賃協(xié)議本協(xié)議是根據(jù)雙方當(dāng)事人的自愿原則，就住宅的租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。租賃方是出租方（以下簡稱“出租方”），而承租方則是承租方（以下簡稱“承租方”）。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保租賃期間的穩(wěn)定和諧。協(xié)議條款1.租賃物品描述1.1出租方同意將其擁有權(quán)的住宅（以下簡稱“租賃物品”）出租給承租方。1.2租賃物品的具體地址如下：[住宅地址]2.租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2若承租方意欲續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提前書面通知出租方。3.租金和支付方式3.1承租方同意按照以下的支付方式支付租金：-每月租金：[租金金額]-付款方式：[付款方式]-租金支付時(shí)間：每月的[支付時(shí)間]日3.2租金支付延遲超過[延遲天數(shù)]天的，出租方有權(quán)收取滯納金，滯納金金額為每天租金金額的[滯納金比例]。3.3出租方將提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)作為租金支付憑證。4.押金和違約金4.1承租方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給出租方的押金為[押金金額]。押金將用于租賃期間的損壞修復(fù)或違約金賠償?shù)龋鄢笫Ｓ嗖糠謱⒃谧赓U期滿后的[結(jié)算時(shí)間]天內(nèi)退還給承租方。4.2若承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)收取違約金。違約金金額為每次違約的[違約金比例]。5.使用條件5.1承租方應(yīng)按照合理的方式使用租賃物品，并及時(shí)向出租方報(bào)告任何損壞或故障。5.2承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3承租方應(yīng)保持租賃物品的清潔和安全，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法或違反道德的活動(dòng)。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方承諾在承租方入住租賃物品時(shí)，確保租賃物品處于良好的維護(hù)狀態(tài)。6.2承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。6.3如租賃物品出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在合理的時(shí)間內(nèi)協(xié)助出租方進(jìn)行維修。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方同意自行負(fù)責(zé)對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并不會(huì)就任何損失向出租方提出賠償要求。7.2出租方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，用于租賃物品可能發(fā)生的損壞。8.爭議解決8.1出現(xiàn)本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.協(xié)議變更和解除9.1本協(xié)議的任何變更應(yīng)由雙方以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。9.2本協(xié)議在下列情況下可以提前解除：-雙方達(dá)成一致解除意見；-承租方嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定。10.合同生效10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等的法律效力。附則本協(xié)議適用中華人民共和國法律。出租方：____________________________：____________________________簽字：____________________________：_______________________