招商租賃合同電子版（七篇）

第26頁共26頁招商租賃?合同電子?版委托?方：__?___?承接方：?____?_工程?項(xiàng)目：甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方進(jìn)行廠?房裝修。?為保證工?程順利進(jìn)?行，根據(jù)?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，特簽訂?本合同，?以便共同?遵守。?第一條：?工程概況?1.工?程地址：?____?_總計(jì)?：施工面?積___?_平方米?;2.?施工內(nèi)容?：詳見本?合同附件?《裝修施?工內(nèi)容單?》和施工?圖。3?.委托方?式：__?___?4.工程?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?5.工?程竣工日?期：__?__年_?___月?____?日工程?總天數(shù)：?____?天第二?條：工程?價(jià)款工?程價(jià)款：?____?元，詳見?本合同附?件《裝修?工程材料?預(yù)算表》?。1、?材料款_?___元?2、人?工費(fèi)__?__元;?3、設(shè)?計(jì)費(fèi)__?__元?4、施工?清運(yùn)費(fèi)_?___元?;5、?搬卸費(fèi)_?___元?6、管?理費(fèi)__?__元;?7、稅?金___?_元8?、其他費(fèi)?用___?_元;?第三條：?質(zhì)量要求?1.工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?、經(jīng)雙方?認(rèn)可。詳?見本合同?附件《裝?修工程材?料決算清?單》。?2.工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同?意參照市?地方標(biāo)準(zhǔn)?31/3?0_19?99《廠?房裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?規(guī)定。?3.施工?中，甲方?如有特殊?施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)?量要求，?雙方應(yīng)確?認(rèn)，增加?的費(fèi)用，?應(yīng)另簽訂?補(bǔ)充合同?。4.?質(zhì)量檢查?監(jiān)督部門?：甲方?5.凡由?甲方自行?采購的材?料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負(fù);施?工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)?。6.?甲方如自?聘工程監(jiān)?理，須在?工程開工?前通知乙?方，以便?于工作銜?接。第?四條：材?料供應(yīng)?1.乙方?須嚴(yán)格按?照國家有?關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定，?對(duì)本合同?中所用材?料一律實(shí)?行明碼標(biāo)?價(jià)。詳見?本合同附?件《裝修?工程材料?預(yù)算表》?。甲方所?提供的材?料均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的裝?修工程，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。乙方?如挪作他?用，應(yīng)按?挪用材料?的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給?甲方。?2.乙方?提供的材?料、設(shè)備?如不符合?質(zhì)量要求?，或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對(duì)?工程造成?的損失均?由乙方負(fù)?責(zé)。3?.甲方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?詳見本合?同附件《?甲方提供?裝修材料?清單》的?內(nèi)容，應(yīng)?該是符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場。?如延期到?達(dá)，施工?期順延，?并按延誤?工期處罰?。按甲方?提供的材?料合計(jì)金?額的%作?為管理費(fèi)?支付給乙?方。材料?經(jīng)乙方驗(yàn)?收后，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，由?于保管不?當(dāng)而造成?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?第五條：?付款方式?1.合?同一經(jīng)簽?訂，甲方?即應(yīng)付_?___%?工程材料?款和施工?工費(fèi)的_?___%?;當(dāng)工期?進(jìn)度過半?，甲方即?第二次付?施工工費(fèi)?的___?_%。剩?余___?_%尾款?待甲方對(duì)?工程竣工?驗(yàn)收后結(jié)?算。第?一批進(jìn)度?____?_第二?批進(jìn)度_?____?第三批?進(jìn)度__?___?進(jìn)程時(shí)間?____?_進(jìn)程?內(nèi)容__?___?材料款支?付比例_?____?應(yīng)付材?料款__?___?施工工費(fèi)?支付比例?____?_應(yīng)付?施工工費(fèi)?____?_總計(jì)?____?_付款?地點(diǎn)__?___?付款要求?____?_備注?甲方付?清工程價(jià)?款，詳見?本合同附?件《裝修?工程結(jié)算?表》，乙?方開具統(tǒng)?一發(fā)票，?向甲方辦?理移交及?發(fā)放裝修?工程保修?卡，詳見?本合同附?件《裝修?工程工程?質(zhì)量保修?卡》。?甲方在應(yīng)?付款日期?不付款是?違約行為?，乙方有?權(quán)停止施?工。驗(yàn)收?合格未結(jié)?清工程價(jià)?款時(shí)，不?得交付使?用。2?.工程施?工中如有?項(xiàng)目增減?或需要變?動(dòng)，詳見?本合同附?件《工廠?裝修工程?工程項(xiàng)目?變更表》?，雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充?合同，并?由乙方負(fù)?責(zé)開具施?工變更令?，通知施?工工地負(fù)?責(zé)人。增?減項(xiàng)目的?價(jià)款，當(dāng)?場結(jié)清。?3.甲?方未按合?同規(guī)定期?限預(yù)付工?程價(jià)款的?，每逾期?一天按未?付工程價(jià)?款額的_?___%?支付給乙?方。第?六條：工?程工期?1.如果?因乙方原?因而延遲?完工，每?日按工費(fèi)?的___?_%作為?違約金罰?款支付給?甲方，直?至工費(fèi)扣?完為止。?如果因甲?方原因而?延遲完工?，每延遲?一日，以?裝潢工程?價(jià)款中人?工費(fèi)的_?___%?作為誤工?費(fèi)支付給?乙方__?__元。?2.由?甲方自行?挑選的材?料、設(shè)備?，因質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量和工?期，其返?工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，?由于乙方?施工原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?3.在施?工中，因?工程質(zhì)量?問題、雙?方意見不?一而造成?停工，均?不按誤工?或延遲工?期論處，?雙方應(yīng)主?動(dòng)要求有?關(guān)部門調(diào)?解或仲裁?部門協(xié)調(diào)?、處理，?盡快解決?糾紛，以?繼續(xù)施工?。4.?施工中如?果因甲方?原因要求?重新返工?的，或因?甲方更改?施工內(nèi)容?而延誤工?期的，均?需簽證，?甲方須承?擔(dān)全部施?工費(fèi)用，?如因乙方?的原因造?成返工，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?工期不變?。5.?施工中，?甲方未經(jīng)?乙方同意?，私自通?知施工人?員擅自更?改施工內(nèi)?容所引起?的質(zhì)量問?題和延誤?工期，甲?方自負(fù)責(zé)?任。第?七條：工?程驗(yàn)收?1.工程?質(zhì)量驗(yàn)收?，詳見本?合同附件?《工廠裝?修工程質(zhì)?量驗(yàn)收表?》，除隱?蔽工程需?分段驗(yàn)收?外，待工?程全部結(jié)?束后，乙?方組織甲?方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?雙方辦理?工程結(jié)算?和移交手?續(xù)。2?.乙方通?知甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)?收及竣工?驗(yàn)收后，?甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前?來驗(yàn)收，?逾期視為?甲方自動(dòng)?放棄權(quán)利?并視為驗(yàn)?收合格，?如有問題?，甲方自?負(fù)責(zé)任。?甲方自行?搬進(jìn)入住?，視為驗(yàn)?收合格。?3.甲?方如不能?在乙方指?定時(shí)限內(nèi)?前來驗(yàn)收?，應(yīng)及時(shí)?通知乙方?，另定日?期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)?工序或工?程的竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)?和相關(guān)費(fèi)?用。第?八條：其?他事項(xiàng)?甲方1?、必須提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的房?屋平面圖?及水、電?、氣線路?圖，或由?甲方提供?房屋平面?圖及水、?電、氣線?路圖，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交?底。2?、二次裝?飾工程，?應(yīng)全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對(duì)只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?物等，須?采取必要?的保護(hù)措?施，均需?與乙方辦?理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用?。3、?如確實(shí)需?要拆、改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線?，應(yīng)向所?在地房管?部門辦理?手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。施?工中如需?臨時(shí)使用?公用部位?，應(yīng)向鄰?里打好招?呼。乙?方1、?應(yīng)主動(dòng)出?示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、?會(huì)員證書?或施工資?質(zhì);如是?下屬分支?機(jī)構(gòu)，也?須有上級(jí)?公司出具?的證明;?經(jīng)辦業(yè)務(wù)?員必需有?法人代表?的委托證?書。2?、指派_?____?為乙方工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行，并?按合同要?求組織施?工，保質(zhì)?保量地按?期完成施?工任務(wù)。?3、負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場的安全?，嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證?上崗、文?明施工，?并防止施?工造成的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品損壞?等事故發(fā)?生而影響?他人。萬?一發(fā)生，?必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?4、嚴(yán)?格履行合?同，實(shí)行?信譽(yù)工期?，如果因?延遲完工?，如脫料?、窩工或?借故誘使?甲方墊資?，舉查后?均按違約?處。5?、在裝修?施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任，?保修期自?工程竣工?甲方驗(yàn)收?入合格之?日算起，?為12個(gè)?月。第?九條：違?約責(zé)任?合同生效?后，在合?同履行期?間，擅自?解除合同?方，應(yīng)按?合同總金?額___?_%作為?違約金付?給對(duì)方。?因擅自解?除合同，?使對(duì)方造?成的實(shí)際?損失超過?違約金的?，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。?第十條：?爭議解決?1、本?合同履行?期間，雙?方如發(fā)生?爭議，在?不影響工?程進(jìn)度的?前提下，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?或憑本合?同和乙方?開具的統(tǒng)?一發(fā)票向?市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)?會(huì)家庭裝?潢專業(yè)委?員會(huì)投訴?，請(qǐng)求解?決。2?、當(dāng)事人?不愿通過?協(xié)商、調(diào)?解解決，?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時(shí)，?可以按照?本合同約?定向仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?____?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：合?同的變更?和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?需嚴(yán)格遵?守。任何?一方需變?更合同的?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。如需終?止合同，?提出終止?合同的一?方要以書?面形式提?出，應(yīng)按?合同總價(jià)?款的__?__%交?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2.施工?過程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議后?，可視為?本合同解?除。第?十二條：?合同生效?1.本?合同和合?同附件向?雙方蓋章?，簽字后?生效。?2.補(bǔ)充?合同與本?合同具有?同等的法?律效力。?3.本?合同一式?____?份，甲乙?雙方及見?證部門各?執(zhí)壹份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?住所地址?：___?__?????????????企業(yè)地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_工作?單位：_?____?????????????法人?代表：_?____?招商租?賃合同電?子版（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方為支?持乙方開?展業(yè)務(wù)，?甲方愿意?將管理權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?使用，根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，特?訂立如下?條款，以?便共同遵?守。第?一條租用?工作用房?地址、用?途、面積?。1.?地址：_?___市?____?路___?_號(hào)__?___房?。2.?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.使?用面積（?按建筑面?積計(jì)，下?同）__?__平方?米，內(nèi)含?廚房__?___間?，衛(wèi)生間?____?_間;房?內(nèi)設(shè)備有?：電表_?___個(gè)?，檢漏開?關(guān)___?_個(gè)，電?話線__?__條，?電話機(jī)_?____?臺(tái)，（號(hào)?碼：__?___）?，洗手盆?____?個(gè)，抽水?馬桶__?__個(gè)，?淋浴器_?___個(gè)?，光管_?____?支，插座?____?個(gè)。第?二條租用?期限乙?方租用期?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條費(fèi)?用及交納?期限1?.乙方每?月向甲方?繳納房租?為人民幣?____?_（小寫?：___?_元），?在當(dāng)月十?五日前交?清，交納?地點(diǎn)在甲?方財(cái)務(wù)部?。2.?甲方向乙?方提供電?話使用（?不代辦查?閱電話費(fèi)?用明細(xì)賬?）供水、?供電、電?梯、保安?，公共設(shè)?施的管理?、維修及?公共場所?清潔衛(wèi)生?等綜合服?務(wù)，甲方?向乙方收?取綜合服?務(wù)費(fèi)，按?____?元每月每?平方米的?標(biāo)準(zhǔn)收取?，即每月?收取綜合?服務(wù)費(fèi)_?____?（小寫：?____?元）乙方?必須在當(dāng)?月十五日?前交清，?交納地點(diǎn)?在甲方財(cái)?務(wù)部。?3.乙方?使用工作?用房期間?，其水電?費(fèi)、電話?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)，乙?方當(dāng)月的?水電費(fèi)和?電話費(fèi)按?水電及電?信部門收?取的金額?在下一個(gè)?月十五日?前由甲方?代收，收?費(fèi)地點(diǎn)在?甲方財(cái)務(wù)?部。第?四條甲方?的責(zé)任?1.甲方?負(fù)責(zé)對(duì)工?作用房的?維修（如?屬乙方使?用不當(dāng)造?成需維修?的項(xiàng)目，?其發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)）?，確保工?作用房的?使用安全?。2.?甲方為乙?方提供電?話通訊設(shè)?備（以下?簡稱te?l），t?el的所?有權(quán)歸甲?方，乙方?只有使用?權(quán)。3?.本協(xié)議?期滿甲方?在乙方已?辦妥退房?手續(xù)，并?交齊所有?有償費(fèi)用?，按時(shí)遷?出后，將?本協(xié)議規(guī)?定的保證?金退還乙?方（不計(jì)?利息）?4.在本?協(xié)議有效?期限內(nèi)甲?方向乙方?收取的租?金及保證?金、綜合?服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)不變?。5.?甲方不承?擔(dān)因乙方?對(duì)工作用?房進(jìn)行裝?修拆改，?或因不可?抗力的原?因?qū)е職?損工作用?房和造成?乙方財(cái)產(chǎn)?、人身安?全等損失?的責(zé)任。?第五條?乙方的責(zé)?任1.?本協(xié)議在?甲乙雙方?簽字后生?效。乙方?在本協(xié)議?生效后五?天內(nèi)向甲?方交付履?約保證金?____?元（小寫?：___?_元）;?電話及通?話保證金?____?元（小寫?：___?__）（?國際長途?：___?_元/部?;國內(nèi)長?途：__?__元/?部;市內(nèi)?：___?__/部?）乙方若?中途退房?，保證金?歸甲方所?有。2?.乙方依?約交付租?金、綜合?服務(wù)費(fèi)、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)，?逾期不交?者須繳交?滯納金，?即乙方每?逾期一天?應(yīng)按應(yīng)交?費(fèi)用總金?額的30?%向甲方?繳交滯納?金。3?.乙方使?用的工作?用房，只?準(zhǔn)用于開?辦獨(dú)立核?算的企業(yè)?，不得將?其轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、擅?自改變使?用用途。?甲方（?簽訂）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?招商租?賃合同電?子版（三?）甲方?（出租方?）：乙方?（承租方?）：地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?甲乙雙?方就商鋪?租賃事宜?，依據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?，在平等?互利的基?礎(chǔ)上，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條總則?1、甲?方將位于?桓仁富爾?江街__?__號(hào)樓?區(qū)號(hào)平方?米（建筑?面積）的?經(jīng)營場所?租賃給乙?方（具體?位置見附?件二），?為乙方提?供經(jīng)營活?動(dòng)，并以?此面積計(jì)?算租金、?管理費(fèi)等?費(fèi)用。?2、乙方?銷售的商?品，必須?出具商品?質(zhì)量合格?證等國家?規(guī)定銷售?有關(guān)商品?必須具備?的文件，?屬易燃易?爆商品的?，還須具?備消防許?可證。?乙方提供?的商品范?圍如下：?3、乙?方銷售的?商品品種?及范圍以?甲乙雙方?商定的為?準(zhǔn)，若需?變更商品?品種及范?圍的，乙?方須書面?報(bào)甲方，?并按本條?第2款?向甲方提?供有關(guān)證?明文件，?經(jīng)甲方同?意并編碼?后方可銷?售。4?、乙方負(fù)?責(zé)商品的?銷售、質(zhì)?量和售后?服務(wù)，并?承擔(dān)開展?業(yè)務(wù)的經(jīng)?營成本和?管理成本?。第二?條租賃期?限1、?雙方商定?：本合同?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，其?中免租期?計(jì)天。共?計(jì)天，免?租期內(nèi)的?管理費(fèi)、?營銷促銷?費(fèi)、公共?事業(yè)費(fèi)等?不予減免?，照期支?付。2?、合同期?滿，本合?同自然終?止。如乙?方需繼續(xù)?租賃的，?必須經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?，但續(xù)租?必須符合?以下條件?：（1?）本合同?期限內(nèi)，?乙方無嚴(yán)?重違法或?違約行為?；（2?）乙方應(yīng)?在本合同?期滿前一?個(gè)月以書?面形式向?甲方提出?申請(qǐng)；?3、合同?終止后乙?方必須在?三日內(nèi)將?商鋪恢復(fù)?原樣后交?還給甲方?，即：?（1）不?能破壞商?場建筑及?構(gòu)筑物、?設(shè)施設(shè)備?；（2?）不能?影響周邊?其他商鋪?的經(jīng)營；?（3）?不能損壞?周邊其他?商鋪的?'裝修及?附加在甲?方商場上?的設(shè)備、?設(shè)施。?4、合同?期滿終止?或因其它?原因本合?同提前終?止，乙方?物品必須?在終止之?日起三天?內(nèi)撤離甲?方所在地?。如拖延?，甲方將?乙方在商?場內(nèi)的商?品及財(cái)產(chǎn)?經(jīng)公證后?封存，所?需公證堆?放物品等?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。經(jīng)甲方?發(fā)函催告?七天內(nèi)，?乙方仍未?撤離甲方?所在地的?，甲方視?作乙方自?動(dòng)放棄物?品所有權(quán)?利，甲方?有權(quán)處理?封存物品?。第三?條租金、?綜合管理?費(fèi)等費(fèi)用?的計(jì)算及?其支付方?式。1?、乙方租?賃的商鋪?租金單價(jià)?為元/平?方米·天?，租賃期?的租金總?額為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：萬仟?佰拾元整?）。2?、乙方向?甲方支付?綜合管理?費(fèi)（包含?保安、保?潔、物業(yè)?費(fèi)用）元?/平方米?·天，租?賃期的綜?合管理費(fèi)?總額為人?民幣_(tái)_?__元（?大寫：萬?仟佰拾元?整），與?租金同期?支付。?3、出于?總體經(jīng)營?推廣需要?，乙方需?支付甲方?用于商場?促銷活動(dòng)?的廣告營?銷促銷費(fèi)?單價(jià)元/?平方米·?天，租賃?期的營銷?促銷費(fèi)總?額為人民?幣_(tái)__?_元，與?租金同期?支付。乙?方需在商?場范圍內(nèi)?增設(shè)廣告?的，需經(jīng)?甲方同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?并與甲方?另行簽訂?《廣告租?賃合同》?。4、?乙方向甲?方支付租?金、管理?費(fèi)及營銷?促銷費(fèi)，?以先付后?用為原則?，支付方?式為付，?首付于合?同簽定當(dāng)?日付清，?以后每次?支付費(fèi)用?的時(shí)間為?上次支付?的費(fèi)用使?用到期前?的15天?，具體支?付時(shí)間、?金額列表?如下（雙?方對(duì)租期?、收費(fèi)另?有約定的?，約定條?款附后）?：5、?在合同租?賃期內(nèi)，?乙方凡享?受免租優(yōu)?惠的，在?免租期內(nèi)?，乙方經(jīng)?營的商品?應(yīng)給予適?當(dāng)優(yōu)惠，?甲方組織?的各項(xiàng)活?動(dòng)應(yīng)積極?參與。如?乙方中途?提出終止?合同，則?不得享受?免租優(yōu)惠?，原免去?的租金甲?方于乙方?撤場前全?額收回。?甲方可根?據(jù)雙方約?定自動(dòng)將?乙方的商?譽(yù)保證金?、綜合保?證金作為?沖抵上述?條款之約?定內(nèi)容。?6、合?同簽定當(dāng)?日，乙方?向甲方支?付商譽(yù)保?證金貳仟?元并交納?綜合保證?金人民幣?壹萬元。?支付的商?譽(yù)保證金?作為甲方?對(duì)乙方營?業(yè)員行為?規(guī)范的約?束。交納?的綜合保?證金，待?合同終止?費(fèi)用結(jié)清?、并在以?后的六個(gè)?月內(nèi)無商?品質(zhì)量投?訴、服務(wù)?投訴及債?務(wù)糾紛的?，甲方即?把上述兩?項(xiàng)保證金?（不計(jì)息?）退還給?乙方。?7、凡在?合同履行?期內(nèi)遇法?定節(jié)假日?，乙方支?付的租金?、綜合管?理費(fèi)及營?銷促銷費(fèi)?概不減免?。第四?條雙方權(quán)?利與義務(wù)?一、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?按照合同?約定，按?時(shí)向乙方?收取租金?、管理費(fèi)?、營銷促?銷費(fèi)以及?本合同約?定由乙方?承擔(dān)支付?的各種費(fèi)?用。2?、甲方必?須按合同?規(guī)定，按?時(shí)將商鋪?交付給乙?方使用。?3、甲?方為商場?提供保安?服務(wù)和公?共部位的?照明及保?潔衛(wèi)生服?務(wù)，為商?鋪提供用?電、用水?、電話線?路必要的?營業(yè)設(shè)施?和商場范?圍內(nèi)的廣?告用電，?租賃期間?發(fā)生的水?、電等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、甲方?可以根據(jù)?商場整體?管理要求?自定、修?改相關(guān)的?管理規(guī)定?，以及其?他需要的?規(guī)章制度?。根據(jù)商?品布局需?要，甲方?有權(quán)對(duì)商?鋪面積、?位置作適?當(dāng)調(diào)整。?5、甲?方每天對(duì)?商場進(jìn)行?巡回檢查?，隨時(shí)糾?正商場內(nèi)?一切不利?于經(jīng)營的?行為，確?保商場運(yùn)?行正常、?有序。?二、乙方?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方向甲?方提供營?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?證、企業(yè)?機(jī)構(gòu)代碼?證、法人?身份證（?復(fù)印件）?、注冊(cè)商?標(biāo)證明、?授權(quán)書等?有效證件?及法人有?效的聯(lián)系?地址、電?話、傳真?，并主動(dòng)?辦理進(jìn)場?后的工商?、稅務(wù)登?記及裝修?前的消防?審批等需?要向當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)、單?位辦理的?手續(xù)。?2、乙方?應(yīng)保證其?經(jīng)營產(chǎn)品?的合法性?、可靠性?和服務(wù)的?有效性，?如乙方所?經(jīng)營的產(chǎn)?品發(fā)生商?標(biāo)、專利?等知識(shí)產(chǎn)?權(quán)或質(zhì)量?、服務(wù)糾?紛，概由?乙方負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)?一切責(zé)任?。3、?乙方必須?遵守商場?紀(jì)律和經(jīng)?營管理制?度，不得?超越經(jīng)營?范圍和雙?方約定的?經(jīng)營品牌?，不得在?店面內(nèi)從?事任何可?能對(duì)甲方?或第三方?造成損害?的違法活?動(dòng)，不得?以甲方名?義與其他?單位簽訂?合同或從?事經(jīng)營業(yè)?務(wù)以外的?活動(dòng)，不?得將租賃?場所轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓給?第三方，?或與第三?方共同使?用。本條?款之雙方?約定內(nèi)容?，乙方如?有違反，?乙方自愿?接受甲方?自動(dòng)扣除?乙方商譽(yù)?保證金、?綜合保證?金的等額?損失金額?及相應(yīng)罰?款。招?商租賃合?同電子版?（四）?甲方：（?以下簡稱?：甲方）?乙方：?（以下簡?稱：乙方?）甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方意?向租賃鴻?基新天地?購物中心?商鋪經(jīng)營?事宜，立?本協(xié)議，?以茲共同?遵守。?第一條乙?方意向租?賃甲方鴻?基新天地?購物中心?（以下簡?稱商鋪）?，該商鋪?面積約為?平方米，?甲方同意?予以保留?。第三?條乙方同?意簽署本?協(xié)議時(shí)，?向甲方支?付意向金?人民幣￥?元整，作?為甲、乙?雙方當(dāng)事?人的履約?擔(dān)保，甲?方出具收?據(jù)，此項(xiàng)?意向金在?甲乙雙方?簽署正式?租賃合同?時(shí)轉(zhuǎn)為履?約保證金?。第四?條甲方將?在乙方交?付意向金?之日起為?乙方預(yù)留?購物中心?層區(qū)。乙?方應(yīng)在接?到甲方書?面通知后?于三日內(nèi)?到甲方指?定的地點(diǎn)?與甲方簽?署《租賃?合同》，?逾期甲方?將收回該?商鋪的租?賃使用權(quán)?，并不退?還本協(xié)議?第三條所?述之意向?金。第?五條乙方?經(jīng)營項(xiàng)目?必須符合?甲方規(guī)定?的經(jīng)營范?圍，其具?體經(jīng)營項(xiàng)?目是：?如乙方經(jīng)?營范圍與?此規(guī)定不?符，甲方?有權(quán)收回?該柜位的?租賃使用?權(quán)，并不?退還本協(xié)?議第三條?所述之意?向金。?第六條在?本協(xié)議第?四條約定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，甲?方拒絕簽?署商鋪?zhàn)?賃合同的?，甲方應(yīng)?無息返還?已收取的?意向金，?雙方不再?互相追究?其他責(zé)任?。乙方拒?絕簽署租?賃合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的意向金?。第七?條甲方未?告知乙方?在簽署本?協(xié)議前該?商鋪已存?在預(yù)租事?實(shí)的，乙?方有權(quán)拒?絕簽署租?賃合同，?甲方應(yīng)無?息返還乙?方已支付?的意向金?。的八?條若因甲?方整體經(jīng)?營規(guī)劃之?需要，甲?方有權(quán)調(diào)?整乙方預(yù)?定之商鋪?及商鋪編?號(hào)，不屬?于甲方違?約。若乙?方對(duì)調(diào)整?行為有異?議，則甲?方有權(quán)終?止本意向?書并無息?退還乙方?交納的意?向金。?第九條本?協(xié)議如有?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，可另行?達(dá)成書面?協(xié)議作為?本意向租?賃協(xié)議的?組成部分?，經(jīng)雙方?法定代表?人或授權(quán)?代表人簽?字后與本?意向協(xié)議?具有同等?效力。?第十條本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第十?一條本協(xié)?議一式二?份，以上?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字后?即生效。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?甲方代表?簽名：_?____?????????乙方?代表簽名?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?招商租賃?合同電子?版（五）?訂立合?同時(shí)間：?____?_出租?人（甲方?）：__?___???????承租人?（乙方）?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?稅號(hào)：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商同意?按照下列?條款訂立?本汽車融?資租賃合?同（以下?簡稱“合?同”）以?資共同遵?守。第?一條合同?訂立依據(jù)?和租賃物?甲方根?據(jù)乙方租?賃的要求?，租給乙?方輛，牌?照為：_?____?，面包車?1輛，牌?照為：所?屬人：?第二條租?賃汽車的?所有權(quán)?一、在租?賃期間，?租賃汽車?的所有權(quán)?屬于甲方?、乙方對(duì)?租賃汽車?只有使用?權(quán)，沒有?所有權(quán)。?二、乙?方不得在?租賃期內(nèi)?退租，不?得出售、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、抵押?租賃汽車?或采取其?它任何侵?犯租賃汽?車所有權(quán)?的行為。?三、乙?方不得利?用租賃車?輛進(jìn)行違?反國家法?律、法規(guī)?的任何活?動(dòng);否則?，乙方必?須承擔(dān)因?此而產(chǎn)生?的全部責(zé)?任。四?、乙方付?清甲方租?賃費(fèi)和租?賃管理費(fèi)?后，所租?賃的汽車?產(chǎn)權(quán)無償?歸乙方所?有，甲方?根據(jù)乙方?要求，在?國家政策?允許范圍?內(nèi)辦理轉(zhuǎn)?讓（過戶?）手續(xù)。?五、所?有權(quán)歸乙?方后，甲?、乙雙方?重新簽訂?《合同》?。第三?條租賃期?、租金支?付期限、?方式及延?付租金處?理一、?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。總?租金：壹?仟元整（?即￥__?___）?。二、?甲方自_?___年?____?月___?_日起，?將車輛交?予乙方使?用。乙方?應(yīng)當(dāng)按照?約定于_?___年?____?月___?_日前支?付租金，?雙方同意?以轉(zhuǎn)賬方?式轉(zhuǎn)甲方?銀行卡中?。銀行?卡戶名：?____?_卡號(hào)?：___?__開?戶行：_?____?第四條?租賃汽車?的交貨、?驗(yàn)收和證?照一、?乙方按規(guī)?定交付購?車租金后?，按照乙?方與甲方?簽訂的《?銷售協(xié)議?》由甲方?向乙方交?貨，因國?家法律法?規(guī)政策不?可抗拒因?素不屬于?甲方責(zé)任?而造成租?賃汽車延?遲交貨時(shí)?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。二、?甲方向乙?方交付租?賃汽車正?常運(yùn)行所?需的證件?，包括：?行駛證、?營運(yùn)證、?附加稅證?、行駛證?貼花、二??？āB(yǎng)?路費(fèi)、服?務(wù)手冊(cè)、?牌照及牌?照附件。?三、如?果向乙方?未按上述?規(guī)定辦理?驗(yàn)收。甲?方則視為?所租賃汽?車已由乙?方驗(yàn)收，?并視同乙?方已經(jīng)將?該車的驗(yàn)?收收據(jù)交?付甲方。?第五條?租賃汽車?質(zhì)量保證?及事故處?理一、?租賃汽車?汽車的質(zhì)?量保證條?件同甲方?與出賣汽?車方簽訂?的《購車?協(xié)議》中?的質(zhì)量保?證條件相?符。如果?在質(zhì)量保?證期內(nèi)發(fā)?生質(zhì)量問?題屬于汽?車出賣方?責(zé)任時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)向汽車?出賣方交?涉索賠，?乙方應(yīng)在?發(fā)現(xiàn)問題?時(shí)，立即?停止使用?，妥善保?管，并迅?速將上述?情況用電?報(bào)、傳真?通知甲方?，收集、?保管有關(guān)?證據(jù)，協(xié)?助甲方向?汽車出賣?方索賠，?如果因乙?方延誤而?造成的損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。二?、在租賃?期內(nèi)，因?乙方責(zé)任?事故致使?租賃汽車?遭受損失?時(shí)，乙方?應(yīng)對(duì)此承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?三、如?發(fā)生上述?任何情況?，都不影?響本合同?的繼續(xù)履?行和合同?效力。?第六條租?賃汽車的?使用、維?修、保養(yǎng)?和費(fèi)用承?擔(dān)一、?租賃汽車?在租賃期?間內(nèi)由乙?方使用，?乙方應(yīng)妥?善保管，?使用租賃?汽車。?二、租賃?汽車乙方?在使用、?保養(yǎng)、維?修過程中?發(fā)生的一?切費(fèi)用，?均由乙方?負(fù)擔(dān)。?三、租賃?汽車乙方?沒按有關(guān)?法規(guī)及時(shí)?購買養(yǎng)路?費(fèi)、運(yùn)管?費(fèi)和車輛?年審等費(fèi)?用，由甲?方墊付的?，乙方應(yīng)?按期墊付?金額的2?%支付月?利息，并?且乙方就?及時(shí)支付?甲方所墊?付的資金?。第七?條租賃汽?車的損壞?、毀壞責(zé)?任和保險(xiǎn)?一、乙?方承擔(dān)在?租賃期內(nèi)?發(fā)生租賃?汽車的損?毀和滅失?的風(fēng)險(xiǎn)，?但是，保?險(xiǎn)公司承?擔(dān)賠償責(zé)?任的除外?，不論什?么情況，?乙方均需?依本合同?按期交納?租金。?二、在租?賃汽車發(fā)?生毀損或?滅失而不?屬于保險(xiǎn)?公司承擔(dān)?賠償責(zé)任?時(shí)，乙方?應(yīng)立即用?電報(bào)、傳?真等書面?材料通知?甲方，甲?方可選擇?下列方式?之一，由?乙方負(fù)責(zé)?處理并承?擔(dān)其一切?費(fèi)用：?1、將租?賃汽車復(fù)?原或修理?至完全能?正常使用?的狀態(tài);?2、更?換與租賃?汽車相同?型號(hào)、性?能的部件?或配件，?使其能正?常使用。?三、租?賃汽車由?甲方向保?險(xiǎn)公司投?保，投保?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。險(xiǎn)?種包括：?車損險(xiǎn)、?第三者責(zé)?任險(xiǎn)、車?上人員險(xiǎn)?、及保險(xiǎn)?公司消貸?硬性規(guī)定?的或乙方?要求的其?他險(xiǎn)種，?保險(xiǎn)期自?租賃汽車?支付之日?起至本合?同終結(jié)為?止。在租?賃期內(nèi)，?如發(fā)生保?險(xiǎn)事故，?乙方應(yīng)采?取合理保?護(hù)、施救?措施，并?立即通知?甲方和保?險(xiǎn)公司，?同時(shí)應(yīng)立?即向公安?交通管理?部門報(bào)告?，乙方應(yīng)?收集有關(guān)?資料和證?明，會(huì)同?甲方向保?險(xiǎn)公司辦?理賠償，?如因乙方?延誤時(shí)間?造成損失?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?四、乙方?責(zé)任人因?故不能參?加保險(xiǎn)理?賠時(shí)，甲?方為當(dāng)然?理賠代理?人，保險(xiǎn)?理賠金全?部歸甲方?或首先扣?除乙方所?欠甲方全?部租金。?五、保?險(xiǎn)賠償金?分割方式?：租賃汽?車可修復(fù)?時(shí)，保險(xiǎn)?賠償金歸?乙方，并?由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)汽?車;如汽?車報(bào)廢，?保險(xiǎn)賠償?金額中，?應(yīng)首先扣?除乙方所?欠甲方全?部租金，?其余部分?視不同情?況歸甲方?、歸乙方?或由乙方?其他債權(quán)?人按法律?順序分割?。乙方?承諾：?1、乙方?承擔(dān)《中?國人民保?險(xiǎn)公司機(jī)?動(dòng)車輛保?險(xiǎn)條款》?中被保險(xiǎn)?人的義務(wù)?。2、?保險(xiǎn)責(zé)任?范圍之外?，任何涉?及租賃汽?車使用的?賠償責(zé)任?，全部由?乙方承擔(dān)?（包括直?接、間接?損失和所?有后費(fèi)用?）。六?、租賃汽?車在保險(xiǎn)?期到期時(shí)?應(yīng)及時(shí)續(xù)?保，如乙?方不主動(dòng)?來甲方續(xù)?保，甲方?視為乙方?同意，按?有關(guān)規(guī)定?續(xù)保。乙?方應(yīng)及時(shí)?支付保費(fèi)?，否則，?由甲方墊?付的保費(fèi)?，乙方應(yīng)?按保費(fèi)的?2%支付?月利息。?第八條?其他一?、本合同?正本一式?二份，經(jīng)?甲、乙雙?方簽字蓋?章后生效?，雙方各?執(zhí)一份，?正本為憑?。二、?甲、乙雙?方不得單?方變更、?解除合同?或退租，?對(duì)本合同?的任何條?款的修改?，變更須?采取書面?形式變更?修改。變?更修改后?的合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽名蓋?章后正式?生效。?三、合同?的最終解?釋權(quán)歸甲?方。甲?方（出租?人）__?___乙?方（承租?人）__?___（?章）簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?招商租賃?合同電子?版（六）?乙方：?____?_甲方?：___?__經(jīng)?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?合同，供?雙方共同?執(zhí)行。?一、甲方?同意將其?建在水口?花園東五?巷九號(hào)，?租給乙方?使用。租?賃時(shí)期為?____?月，由_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?每月租金?為___?_幣_(tái)_?__元。?簽署合同?后乙方應(yīng)?付按金人?民幣_(tái)_?__元給?予甲方，?合同期滿?才由甲方?退還給乙?方，租賃?期滿乙方?要求續(xù)租?，租金另?定，在同?等條件下?，乙方享?有續(xù)簽合?同優(yōu)先權(quán)?，但乙方?必須在合?同期滿前?一個(gè)月內(nèi)?通知甲方?續(xù)租請(qǐng)求?。三、?交租金時(shí)?間每月從?計(jì)租起五?天內(nèi)一次?交清該月?租金，如?逾期天，?甲方有權(quán)?終止合同?，乙方交?清所用的?水電費(fèi)后?，并以按?金作為補(bǔ)?償甲方損?失。于租?賃期間，?水電費(fèi)，?衛(wèi)生費(fèi)，?閉路電視?，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?，電梯維?護(hù)費(fèi)等費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?四、租期?未滿，雙?方如因客?觀原因需?要終止合?同，必須?事先在天?的時(shí)間里?通知對(duì)方?，并以一?個(gè)月租金?作為補(bǔ)償?對(duì)方的損?失，方能?終止合同?。（甲方?如因維護(hù)?樓房需要?，有權(quán)終?止合同，?乙方必需?接受并自?動(dòng)配合，?甲方并履?行上述）?五、在?租賃期間?，乙方要?嚴(yán)格遵守?國家一切?法令和上?級(jí)各部門?有關(guān)規(guī)章?制度，遵?守社會(huì)治?安條例，?執(zhí)行計(jì)生?、防火、?公共衛(wèi)生?及暫住戶?籍制度，?如有違反?而造成中?斷合同，?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?不承擔(dān)任?何法律責(zé)?任按金亦?不予以退?還。六?、在租賃?期間，乙?方未取得?甲方同意?不得私自?把房屋轉(zhuǎn)?租或分給?他人。乙?方按裝冷?氣、電話?、有線電?視、招牌?等設(shè)施，?應(yīng)事與甲?方聯(lián)系配?套安裝。?如乙方需?要裝修或?改變房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施?，必須取?的甲方同?意方可施?工，裝修?或改動(dòng)后?的設(shè)施，?期滿后歸?甲方所有?。七、?合同期滿?，該樓宇?如有損壞?，乙方維?修好交還?給甲方（?乙方在租?賃期間每?間房間只?可以打安?裝空調(diào)的?洞，廚房?、陽臺(tái)