餐飲承包合同常用版（七篇）

第28頁共28頁餐飲承包?合同常用?版聘用?單位：（?簡稱甲方?）、身份?證號(hào)：?承包廚房?者（受聘?人）：（?簡稱乙方?）、身份?證號(hào)：?根據(jù)勞動(dòng)?局、民政?局及烹飪?協(xié)會(huì)的有?關(guān)法規(guī)條?文，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，一致同?意簽訂本?協(xié)議書，?以供共同?信守執(zhí)行?。一、?甲方將座?落于市（?縣、區(qū)）?地段的廚?房承包給?乙方做技?術(shù)管理工?作，職務(wù)?為，有效?期為__?__年_?___月?____?日止。?二、甲方?每月付給?乙方承包?工資：人?民幣元，?（大寫：?萬千百元?整）。每?月號(hào)為支?付上月工?資發(fā)放日?。甲方不?得以任何?理由拖欠?，如甲方?拖欠工資?自每月的?工資發(fā)放?日起__?__日后?，乙方則?無需再遵?守本協(xié)議?，并可要?求甲方支?付乙方全?部工資（?上月未發(fā)?工資加本?月實(shí)做天?數(shù)的工資?）和廚房?人員回湖?南的相關(guān)?車費(fèi)。如?協(xié)議未果?，乙方有?權(quán)向勞動(dòng)?仲裁機(jī)關(guān)?申請(qǐng)仲裁?解決。?三、乙方?自行組織?安排熟練?操作技能?的廚師擔(dān)?任廚房內(nèi)?切配、正?、副灶臺(tái)?、蒸爐、?打荷、冷?菜間等技?術(shù)崗位工?作，并負(fù)?擔(dān)工資。?廚房內(nèi)洗?滌衛(wèi)生雜?工由甲方?負(fù)責(zé)安排?人員并負(fù)?擔(dān)工資。?四、在?乙方承包?期中，甲?方有義務(wù)?為乙方提?供必需的?工作條件?和約定的?生活待遇?（包刮免?費(fèi)提供乙?方工作人?員的食宿?）。如對(duì)?乙方人員?安排烹調(diào)?技術(shù)有所?異議，可?及時(shí)向乙?方提出，?乙方應(yīng)及?時(shí)改進(jìn)，?達(dá)到雙方?滿意。甲?方在營業(yè)?其間若生?意紅火，?增收營業(yè)?額，應(yīng)相?應(yīng)增加乙?方工資。?五、甲?、乙雙方?欲解除本?協(xié)議，一?方應(yīng)以書?面形式提?早___?_日向另?一方提出?，以便安?排工作，?否則，一?方應(yīng)加倍?賠償另一?方相對(duì)應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)（?工資）損?失。六?、本協(xié)議?未盡事宜?，甲、乙?雙方按照?有關(guān)規(guī)定?，本著互?相諒解的?精神，共?同協(xié)商處?理，如協(xié)?商未果，?按原協(xié)議?執(zhí)行。?七、本合?同期限屆?滿，勞動(dòng)?合同即終?止。雙方?當(dāng)事人在?本合同期?滿前__?__日向?對(duì)方表示?續(xù)訂意向?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?同意，可?以續(xù)訂勞?動(dòng)合同，?如協(xié)商未?果，則合?同到期本?協(xié)議自動(dòng)?失效。?八、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?雙方簽名?蓋章后生?效。同時(shí)?產(chǎn)生法律?效力。?九、乙方?或者乙方?所屬人員?患病或非?因工負(fù)傷?，其病假?工資、疾?病救濟(jì)費(fèi)?和醫(yī)療費(fèi)?用等待遇?按照國家?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?十、本協(xié)?議條款如?與國家法?律、法規(guī)?相抵觸時(shí)?，以國家?法律、法?規(guī)為準(zhǔn)。?甲方：?____?_（蓋章?）????????乙?方：__?___（?蓋章）?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?餐飲承?包合同常?用版（二?）本合?同各方當(dāng)?事人甲?方：__?___?法定代表?人：__?___?住所地：?____?_電話?：___?__乙?方：__?___?法定代表?人：__?___?住所地：?____?_電話?：___?__本?餐廳承包?經(jīng)營合同?書由上述?各方于_?___年?____?月___?_日在_?___市?訂立：?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方承包?經(jīng)營甲方?餐廳事宜?，達(dá)成如?下條款雙?方共同遵?照?qǐng)?zhí)行：?第一條?合同標(biāo)的?物1、?甲方提供?給乙方承?包經(jīng)營的?餐廳位于?____?市___?_路__?__號(hào)，?面積共_?___平?方米。?2、餐廳?附有經(jīng)營?所需設(shè)施?、設(shè)備、?用具（見?清單）?第二條承?包期限乙?方承包經(jīng)?營期限為?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條價(jià)金?及支付?1、押金?：乙方向?甲方繳納?押金人民?幣_(tái)__?_元，承?包結(jié)束后?雙方交接?結(jié)清有關(guān)?物業(yè)、設(shè)?備、用具?及有關(guān)費(fèi)?用后__?___內(nèi)?退還。?2、承包?費(fèi)：乙方?承包經(jīng)營?期內(nèi)，應(yīng)?每月向甲?方交納承?包費(fèi)人民?幣_(tái)__?_元，交?納的時(shí)間?為：每月?____?日前交納?當(dāng)月租金?。3、?其他費(fèi)用?：乙方承?包經(jīng)營期?間的物業(yè)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?稅費(fèi)、垃?圾費(fèi)、排?污費(fèi)等所?有經(jīng)營所?需要交納?費(fèi)用，由?乙方按照?規(guī)定向有?關(guān)部門或?單位繳納?。4、?押金和承?包費(fèi)用的?支付方式?：第1項(xiàng)?和第2項(xiàng)?約定的款?項(xiàng)由乙方?按照約定?時(shí)間以現(xiàn)?金的方式?向甲方交?納。第?四條甲方?的權(quán)利義?務(wù)1、?甲方按約?定提供餐?廳給乙方?經(jīng)營餐飲?，保證乙?方獨(dú)立自?主經(jīng)營。?2、為?乙方提供?現(xiàn)有的經(jīng)?營場所及?餐飲設(shè)施?、設(shè)備、?用具等。?（另附清?單）3?、負(fù)責(zé)對(duì)?乙方經(jīng)營?活動(dòng)及食?品衛(wèi)生安?全、質(zhì)量?、價(jià)格、?服務(wù)等進(jìn)?行檢查和?監(jiān)督。?4、保證?乙方經(jīng)營?所需的水?、電正常?供應(yīng)（特?殊情況例?外）。?5、負(fù)責(zé)?餐廳屋面?、室外水?、電的維?護(hù)、維修?。第五?條乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、必?須合法經(jīng)?營，主動(dòng)?接受政府?有關(guān)部門?及甲方的?管理、檢?查、監(jiān)督?和處罰。?受處罰后?的一切善?后事宜由?乙方自理?。2、?負(fù)責(zé)經(jīng)營?過程中餐?廳所有設(shè)?備、設(shè)施?的維護(hù)、?保養(yǎng)和維?修，并確?保合同期?結(jié)束時(shí)餐?廳所有資?產(chǎn)完好和?不流失。?人為損壞?或被盜，?按原價(jià)賠?償。3?、認(rèn)真做?好食品衛(wèi)?生安全、?社會(huì)治安?、消防安?全用工等?方面的工?作，確保?安全。?4、按合?同規(guī)定如?期交納有?關(guān)費(fèi)用。?5、承?擔(dān)承包期?內(nèi)因乙方?原因所產(chǎn)?生的一切?責(zé)任。?6、承擔(dān)?所聘用人?員的勞保?、醫(yī)療、?傷亡、用?工、計(jì)生?、治安及?福利等費(fèi)?用和責(zé)任?。7、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得擅?自對(duì)房屋?、設(shè)施做?任何改動(dòng)?。（包括?在墻上打?洞）8?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)讓?承包或變?相轉(zhuǎn)讓他?人經(jīng)營。?第六條?違約責(zé)任?1、在?合同有效?期內(nèi)，若?無不可抗?拒因素發(fā)?生，甲乙?雙方中的?任何一方?都不得終?止合同，?終止合同?方視為違?約，違約?方應(yīng)向守?約方支付?違約金_?___元?，給守約?方造成損?失的，還?應(yīng)當(dāng)賠償?給守約方?造成的損?失。2?、乙方遲?延交付押?金及承包?費(fèi)的，每?遲延一日?，應(yīng)按拖?欠金額每?日萬分之?____?_向甲方?支付違約?金，超過?____?日未支付?的，甲方?有權(quán)終止?合同，所?收取押金?作為違約?金予以沒?收，給甲?方造成損?失的，還?應(yīng)當(dāng)賠償?損失。?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)讓?承包或變?相轉(zhuǎn)讓他?人經(jīng)營的?，甲方有?權(quán)終止承?包合同，?并將保證?金作為違?約金予以?收繳不予?返還乙方?，給甲方?造成損失?的，還應(yīng)?當(dāng)賠償損?失。4?、乙方不?得中途無?故中止合?同，如確?須中止合?同，乙方?應(yīng)提前_?___個(gè)?月以書面?形式通知?甲方，從?停止經(jīng)營?之日起，?乙方向甲?方支付與?____?個(gè)月承包?款作為違?約金。?第七條保?密責(zé)任任?何一方對(duì)?因餐廳承?包經(jīng)營而?獲知的另?一方的商?業(yè)機(jī)密負(fù)?有保密義?務(wù)，不得?向有關(guān)其?他第三方?泄露，但?中國現(xiàn)行?法律、法?規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)?另一方書?面同意的?除外。?第八條合?同終止?1、甲方?或乙方如?要提前終?止本合同?，應(yīng)提前?三十天正?式書面并?電話通知?對(duì)方，雙?方應(yīng)在結(jié)?清所有費(fèi)?用及承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?后本合同?才能終止?。2、?合同終止?后，合同?雙方仍應(yīng)?承擔(dān)原合?同內(nèi)所規(guī)?定之雙方?應(yīng)履行而?尚未執(zhí)行?完畢的義?務(wù)與責(zé)任?。第九?條補(bǔ)充與?變更本合?同可根據(jù)?各方意見?進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充合同，?與合同具?有相同法?律效力。?第九條?不可抗力?任何一方?因有不可?抗力致使?全部或部?分不能履?行本合同?或遲延履?行本合同?，應(yīng)自不?可抗力事?件發(fā)生之?日起三日?內(nèi)，將事?件情況以?書面形式?通知另一?方，并自?事件發(fā)生?之日起三?十日內(nèi)，?向另一方?提交導(dǎo)致?其全部或?部分不能?履行或遲?延履行的?證明。?第十條爭?議的解決?本合同各?方當(dāng)事人?對(duì)本合同?有關(guān)條款?的解釋或?履行發(fā)生?爭議時(shí)，?應(yīng)通過友?好協(xié)商的?方式予以?解決。?如果雙方?通過友好?協(xié)商不能?解決爭議?，則可通?過提起訴?訟交有管?轄權(quán)的人?民法院裁?決。第?十一條生?效條件本?合同自各?方的法定?代表人或?其授權(quán)代?理人在本?合同上簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?第十二?條其他本?合同—式?三份，具?有相同法?律效力。?各方當(dāng)事?人各執(zhí)一?份，其他?用于履行?相關(guān)法律?手續(xù)。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__法?定代表人?（或授權(quán)?代表）：?（簽字）?____?_法定代?表人（或?授權(quán)代表?）：（簽?字）__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?餐飲承包?合同常用?版（三）?甲方：?____?_??????????乙?方：__?___餐?飲有限公?司甲、?乙雙方就?乙方向甲?方提供快?餐配送一?事經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成?一致，并?簽訂本合?同，共同?遵守。?一、快餐?標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)?格快餐標(biāo)?準(zhǔn)為__?__元/?份（乙方?需向甲方?開局原材?料發(fā)票）?二、甲?方責(zé)任：?1、甲?方應(yīng)于每?日上午1?0：00?前將就餐?人數(shù)通知?乙方,如?下午有餐?需在用餐?前兩小時(shí)?將就餐人?數(shù)通知乙?方。2?、甲方就?餐人員、?就餐時(shí)間?如有調(diào)整?應(yīng)提前通?知乙方。?3、甲?方周末或?節(jié)假日休?息應(yīng)提前?一天通知?乙方停餐?和開餐時(shí)?間。4?、甲方需?安排專人?對(duì)送餐份?數(shù)進(jìn)行簽?字確認(rèn)，?以便結(jié)算?。如實(shí)際?用餐份數(shù)?少于報(bào)餐?份數(shù)，按?報(bào)餐份數(shù)?確認(rèn)。?三、乙方?責(zé)任1?、乙方須?具備經(jīng)營?合法證照?（附復(fù)印?件）。?2、乙方?工作人員?必須具備?有效身份?證、健康?證。3?、乙方所?使用的食?品原料必?須符合衛(wèi)?生部門的?要求和規(guī)?定。4?、乙方送?餐必須按?甲方要求?的時(shí)間到?達(dá)，如遇?特殊情況?必須提前?電話通知?甲方有關(guān)?負(fù)責(zé)人。?5、乙?方送餐后?需找甲方?指定負(fù)責(zé)?人確認(rèn)簽?字，以便?結(jié)算。如?甲方臨時(shí)?性增加用?餐份數(shù)，?乙方在接?到通知后?盡快送達(dá)?。6、?如接到甲?方投訴，?乙方需及?時(shí)派負(fù)責(zé)?人進(jìn)行了?解和檢討?，及時(shí)做?出改善對(duì)?策。7?、在用餐?過程中如?遇食物中?毒事件，?經(jīng)有關(guān)部?門調(diào)查確?屬乙方原?因，由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?四、付?款方式：?____?_乙方于?每月__?__日前?統(tǒng)計(jì)上月?就餐份數(shù)?并經(jīng)甲方?核準(zhǔn)后開?具有效發(fā)?票給甲方?，甲方收?到發(fā)票后?需在一周?內(nèi)付款給?乙方。?五、合同?期限：本?合同自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，如?甲方對(duì)乙?方工作不?滿意可書?面通知乙?方進(jìn)行改?善，如改?善沒效果?，甲方可?提前兩天?書面通知?乙方后停?止合作，?并一次性?結(jié)清送餐?費(fèi)用。如?乙方因故?需終止合?同，需提?前一星期?書面通知?甲方。?六、此合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方：_?____?（蓋章）?負(fù)責(zé)人?：___?__???????????????負(fù)責(zé)人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日餐飲?承包合同?常用版（?四）甲?方：乙?方：丙?方：經(jīng)?ABC全?體股東友?好協(xié)商，?決定對(duì)A?BC餐飲?進(jìn)行股東?內(nèi)部承包?經(jīng)營。相?關(guān)事項(xiàng)如?下：第?一章總則?第一條?為加強(qiáng)A?BC餐飲?經(jīng)營管理?工作，不?斷提高經(jīng)?濟(jì)效益和?社會(huì)效益?。根據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?、省市有?關(guān)政策以?及股東會(huì)?有關(guān)文件?精神，結(jié)?合企業(yè)實(shí)?際狀況，?本著實(shí)事?求是、真?誠合作、?互惠互利?的原則，?全體股東?共同簽訂?ABC餐?飲承包經(jīng)?營合同書?（以下簡?稱合同）?，由甲方?、乙方整?體承包經(jīng)?營（以下?簡稱承包?經(jīng)營方）?。第二?條承包經(jīng)?營方實(shí)行?自主經(jīng)營?，獨(dú)立核?算，自負(fù)?盈虧的運(yùn)?行模式，?并獨(dú)自承?擔(dān)經(jīng)營過?程中的債?權(quán)債務(wù)和?由此引發(fā)?的經(jīng)濟(jì)、?安全和法?律責(zé)任。?第三條?ABC餐?飲財(cái)務(wù)管?理：承包?經(jīng)營方根?據(jù)有關(guān)財(cái)?務(wù)法規(guī)和?規(guī)章制度?，按有利?于經(jīng)營的?原則自行?管理，丙?方不得以?任何理由?進(jìn)行干預(yù)?。第四?條承包經(jīng)?營方應(yīng)依?據(jù)有關(guān)政?策以及公?安部門的?有關(guān)規(guī)定?，嚴(yán)格參?照餐飲業(yè)?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?，做好服?務(wù)。第?二章承包?基數(shù)第?五條承包?經(jīng)營方年?的總承包?費(fèi)為萬元?整人民幣?，作為A?BC餐飲?全體股東?的收益，?收益按股?份比例分?成（甲方?40%、?乙方30?%、丙方?30%）?。在每年?____?月底前付?清當(dāng)年年?承包費(fèi)元?整人民幣?，其中，?扣除甲方?40%、?乙方30?%的收益?金，每年?____?月底前付?給丙方3?0%當(dāng)年?收益金元?整人民幣?，逾期不?交，丙方?有權(quán)按欠?交額的千?分之三收?取滯納金?。第三?章承包期?限第六?條本合同?有效期年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第七條?合同期滿?，承包經(jīng)?營方完成?上交費(fèi)，?可自愿續(xù)?簽合同，?但承包經(jīng)?營方須在?期滿前六?個(gè)月以正?式書面形?式提出是?否續(xù)簽意?向。在同?等條件下?，享有優(yōu)?先續(xù)簽權(quán)?。第四?章權(quán)利和?義務(wù)第?八條丙方?權(quán)利義務(wù)?一、對(duì)?移交給承?包經(jīng)營方?承包經(jīng)營?管理的房?產(chǎn)、設(shè)施?、設(shè)備等?資產(chǎn)享有?法定所有?權(quán)，并享?有監(jiān)督權(quán)?。二、?監(jiān)督承包?經(jīng)營方合?法經(jīng)營，?丙方不干?預(yù)承包經(jīng)?營方的正?常經(jīng)營活?動(dòng)。三?、為承包?經(jīng)營方創(chuàng)?造良好的?經(jīng)營服務(wù)?環(huán)境，在?承包經(jīng)營?方按時(shí)交?齊有關(guān)費(fèi)?用情況下?，保障承?包經(jīng)營方?水、電正?常供應(yīng)。?四、努?力為協(xié)助?承包經(jīng)營?方努力做?好承包期?間的對(duì)外?協(xié)調(diào)工作?。五、?協(xié)助承包?經(jīng)營方努?力做好突?發(fā)事件和?重大事故?的處置工?作。六?、自身的?給排水系?統(tǒng)的維修?，應(yīng)由承?包經(jīng)營方?處理，并?承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。?第九條承?包經(jīng)營方?的權(quán)利義?務(wù)一、?合同期內(nèi)?，對(duì)AB?C提供的?資產(chǎn)享有?合同使用?權(quán)并必須?保持設(shè)備?完好。如?因使用期?限已滿自?然損壞的?設(shè)施，應(yīng)?及時(shí)上報(bào)?ABC股?東會(huì)審定?后報(bào)廢，?不得擅自?處理。?二、擁有?在合同規(guī)?定范圍內(nèi)?的自主經(jīng)?營權(quán)、使?用權(quán)和收?益權(quán)。?三、如經(jīng)?營需要，?對(duì)ABC?進(jìn)行改造?更新，及?所屬區(qū)域?內(nèi)新建經(jīng)?營場所，?必須事先?提出更新?改造、新?建方案，?須經(jīng)AB?C股東會(huì)?審核同意?方可實(shí)施?（超過1?5個(gè)工作?日不答復(fù)?，視為同?意）。對(duì)?固定資產(chǎn)?投入（主?要指設(shè)備?更新）的?批量購買?要事先報(bào)?ABC股?東會(huì)認(rèn)可?。四、?若以AB?C的無形?和有形資?產(chǎn)從事進(jìn)?行抵押貸?款等金融?活動(dòng)，必?須經(jīng)AB?C股東會(huì)?同意，否?則將追究?承包經(jīng)營?方的法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。五?、對(duì)顧客?服務(wù)要規(guī)?范，認(rèn)真?做好顧客?投訴工作?，并要嚴(yán)?格執(zhí)行衛(wèi)?生清潔用?品和食品?的采購程?序以及質(zhì)?保鑒定體?系。六?、誠實(shí)經(jīng)?營，樹立?良好的企?業(yè)形象，?建立良好?的社會(huì)關(guān)?系，自覺?遵守國家?有關(guān)特種?行業(yè)的各?項(xiàng)管理規(guī)?定。七?、做好經(jīng)?營期間的?各項(xiàng)安全?工作，特?別是要嚴(yán)?格執(zhí)行消?防和食品?、衛(wèi)生、?安全等工?作，自覺?接受有關(guān)?部門的監(jiān)?督檢查。?必須獨(dú)自?承擔(dān)法律?責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第五章?違約責(zé)任?第十條?任何一方?違背本合?同條款的?行為均為?違約行為?，守約方?有權(quán)依據(jù)?合同文書?及《中華?人民共和?國民法典?》追究違?約方法律?責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第六章?爭議解決?第十一?條對(duì)于在?合同執(zhí)行?過程中發(fā)?生的爭議?，各方應(yīng)?本著實(shí)事?求是的態(tài)?度協(xié)商解?決，若協(xié)?商不行，?則應(yīng)提請(qǐng)?合肥市仲?裁機(jī)構(gòu)進(jìn)?行仲裁，?直至通過?相應(yīng)的法?律程序解?決。第?七章附則?第十二?條本合同?未盡事宜?，可根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?之有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)各?方協(xié)商一?致后予以?修改、另?行補(bǔ)充。?本合同若?有與國家?新頒布的?法規(guī)文件?相矛盾之?處，則以?國家法規(guī)?文件為準(zhǔn)?。第十?三條本合?同三方簽?字后生效?。第十?四條本合?同一式4?份，股東?各執(zhí)5份?，董事會(huì)?秘存1份?。甲方?（簽字）?：身份?證：地?址：電?話：乙?方（簽字?）：身?份證：?地址：?電話：?丙方（簽?字）：?身份證：?地址：?電話：?簽定地?點(diǎn)：簽?定時(shí)間：?餐飲承?包合同常?用版（五?）甲方?（發(fā)包方?）：乙?方（承包?方）：_?____?餐飲管理?有限公司?為提高?餐廳的經(jīng)?營管理水?平，保障?員工的就?餐質(zhì)量，?現(xiàn)對(duì)__?___公?司的餐廳?進(jìn)行外包?經(jīng)營，經(jīng)?公開招標(biāo)?評(píng)定，_?____?餐飲管理?有限公司?為中標(biāo)經(jīng)?營承包單?位。根據(jù)?《___?__公司?餐廳招標(biāo)?文件》與?《___?__餐飲?管理有限?公司投標(biāo)?文件》中?相關(guān)條款?的約定，?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上，達(dá)成?如下協(xié)議?。一、?承包經(jīng)營?的模式：?1、甲?方委托乙?方進(jìn)行獨(dú)?立自主承?包經(jīng)營。?2、乙?方必須直?接從事經(jīng)?營管理，?不得對(duì)外?轉(zhuǎn)包或委?托他人經(jīng)?營。3?、甲方每?年收取乙?方餐廳管?理費(fèi)人民?幣3萬元?整。4?、乙方需?交押金_?___萬?元。5?、乙方經(jīng)?營過程中?，平均凈?利潤率不?得超過3?%。二?、經(jīng)營范?圍：1?、餐廳地?址：__?___公?司員工餐?廳2、?經(jīng)營范圍?：早餐、?中餐、晚?餐、夜餐?主副食產(chǎn)?品。三?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?、甲方有?權(quán)對(duì)乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營尤其餐?廳衛(wèi)生安?全進(jìn)行監(jiān)?督檢查，?乙方應(yīng)積?極配合。?甲方工會(huì)?委員會(huì)或?后勤管理?部有權(quán)派?駐管理代?表。管理?代表的職?責(zé)是：代?表甲方對(duì)?餐廳的衛(wèi)?生安全、?食品原料?進(jìn)行監(jiān)督?檢查，代?表甲方反?映員工的?相關(guān)意見?，列席乙?方的經(jīng)營?管理會(huì)議?，查閱乙?方的會(huì)計(jì)?資料及管?理制度等?。2、?甲方應(yīng)積?極履行協(xié)?助乙方維?持其承包?經(jīng)營，盡?可能提供?必要的幫?助。3?、甲方負(fù)?責(zé)提供餐?廳現(xiàn)有的?設(shè)備，包?括生產(chǎn)設(shè)?備、售飯?卡機(jī)設(shè)施?、水電設(shè)?施、餐桌?餐椅、空?調(diào)設(shè)施、?電視機(jī)等?（詳見清?單）。乙?方承包期?間，以上?物品的維?護(hù)與保養(yǎng)?由乙方承?擔(dān)，物品?損壞的，?由乙方負(fù)?責(zé)更換或?折價(jià)賠償?，物品正?常使用所?產(chǎn)生的磨?損除外。?4、甲?方負(fù)責(zé)提?供“__?___卡?”智能管?理系統(tǒng)設(shè)?備用于餐?廳消費(fèi)服?務(wù)，并有?維護(hù)系統(tǒng)?的義務(wù)。?5、負(fù)?責(zé)提供水?電供應(yīng)，?如遇到停?電、停水?等情況，?甲方應(yīng)提?前通知乙?方，積極?協(xié)助乙方?提供正常?服務(wù)。?6、甲方?應(yīng)盡量保?持就餐員?工人數(shù)穩(wěn)?定，盡量?維持員工?總數(shù)不低?于100?0人;每?餐前能夠?提供就餐?人數(shù)的，?應(yīng)盡量提?供，以方?便乙方合?理安排經(jīng)?營;因甲?方用餐人?數(shù)低于_?___人?數(shù)時(shí)，甲?方應(yīng)適當(dāng)?給予乙方?適當(dāng)補(bǔ)貼?，節(jié)假日?及甲方非?正常生產(chǎn)?情況下除?外。7?、有權(quán)對(duì)?餐廳的主?要原料，?如米、面?、油、肉?、食鹽等?的采購渠?道進(jìn)行監(jiān)?督檢查，?乙方應(yīng)積?極配合提?供食品物?資品種、?規(guī)格、品?牌、產(chǎn)地?、供應(yīng)商?等相關(guān)資?料和信息?。8、?甲方有權(quán)?對(duì)乙方的?獨(dú)立經(jīng)營?進(jìn)行檢查?，一旦發(fā)?現(xiàn)乙方有?對(duì)外轉(zhuǎn)包?或委托他?人經(jīng)營的?行為，甲?方可提前?解除合同?，也可對(duì)?乙方做出?____?萬元的罰?款，同時(shí)?有權(quán)要求?乙方須在?甲方提出?之日起立?即解除轉(zhuǎn)?包關(guān)系，?并負(fù)責(zé)在?三日之內(nèi)?清退出餐?廳。9?、甲方在?條件允許?的情況下?為乙方提?供餐廳員?工住宿援?助，具體?情況雙方?另行約定?。四、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?乙方有權(quán)?在承包經(jīng)?營范圍內(nèi)?進(jìn)行自主?經(jīng)營，自?負(fù)盈虧。?有權(quán)自主?決定食品?物資采購?、加工、?勞動(dòng)用工?、財(cái)務(wù)等?經(jīng)營事項(xiàng)?。2、?乙方須強(qiáng)?化餐廳內(nèi)?部衛(wèi)生安?全措施，?確保餐廳?安全衛(wèi)生?。應(yīng)嚴(yán)?格按照國?家有關(guān)飲?食衛(wèi)生標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行各?項(xiàng)操作，?出現(xiàn)問題?應(yīng)即時(shí)向?甲方報(bào)告?，及時(shí)做?出急救措?施。安全?衛(wèi)生包括?但不限于?工作安全?、食品安?全、人員?安全等，?由此產(chǎn)生?的一切責(zé)?任由乙方?自行承擔(dān)?。3、?乙方尤其?注意做到?以下安全?衛(wèi)生：?（1）食?品物資存?放。必?須通風(fēng)、?干燥、干?凈衛(wèi)生、?整齊有序?，安排專?人負(fù)責(zé)定?時(shí)清潔。?注意防盜?、防火、?防蟲害，?定期殺蟲?、滅鼠，?確保無蒼?蠅、蚊子?、老鼠、?蟑螂等害?蟲、嚴(yán)禁?存放清潔?用品及有?強(qiáng)烈氣味?、有毒、?有害或非?食用的物?品。嚴(yán)格?餐具衛(wèi)生?洗刷、消?毒，每次?餐具檢查?的合格率?應(yīng)達(dá)到1?00%。?（2）?廚房衛(wèi)生?。爐灶?、蒸柜等?廚房設(shè)備?每天清潔?，抽油煙?系統(tǒng)定期?清潔。工?作臺(tái)、貨?架、調(diào)料?臺(tái)隨時(shí)保?證清洗干?凈。定期?清洗冰箱?、雪柜，?保證清潔?衛(wèi)生。每?周必須對(duì)?飯?zhí)眠M(jìn)行?一次徹底?的衛(wèi)生大?掃除，范?圍包括：?倉庫、辦?公室、洗?手間、烹?調(diào)間、粗?加工間、?走廊、點(diǎn)?心房、餐?廳、供餐?區(qū)等所有?的設(shè)施/?____?_設(shè)備：?包括門窗?、天花板?、地面、?墻壁、墻?角、燈管?、插座、?開關(guān)、灶?具、餐具?、下水道?、抽油煙?管道、冰?箱、洗碗?池、洗菜?池、擱物?板、風(fēng)扇?、空調(diào)、?餐桌、凳?子及所有?衛(wèi)生死角?等。垃圾?桶和餿水?桶身需基?本保持干?凈、標(biāo)識(shí)?明確并加?蓋，按時(shí)?清理。?（3）餐?廳衛(wèi)生。?開餐前?餐廳內(nèi)的?桌椅必須?保持干凈?，臺(tái)面無?飯粒菜渣?、無油污?水漬，凳?腳無積塵?雜物，地?面干凈無?油污，開?餐過程中?也必須有?專人維護(hù)?餐廳內(nèi)的?清潔。餐?廳內(nèi)的墻?面、門窗?、天花、?瓷磚、玻?璃需保持?無灰塵、?蜘蛛網(wǎng)，?風(fēng)扇、燈?管、滅蚊?燈、宣傳?標(biāo)語、開?關(guān)插座要?長期保持?干凈。每?周2次大?掃除，用?清潔劑清?洗臺(tái)面、?地面，盡?量做到餐?廳內(nèi)無蠅?、蚊、蟑?螂、老鼠?等。專人?回收餐具?，不得亂?放亂扔，?剩菜、剩?飯要及時(shí)?運(yùn)走，保?證餐廳無?異味。為?了防滑，?特別是雨?雪天，各?排隊(duì)口、?入口、出?口應(yīng)采取?防滑措施?，防止員?工摔傷。?4、確?保飯菜花?色品種多?樣，滿足?職工就餐?需求，不?斷提高餐?食質(zhì)量、?服務(wù)質(zhì)量?。5、?向甲方提?供企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、?法人授權(quán)?委托書以?及經(jīng)營本?餐廳的衛(wèi)?生許可證?等資料，?以供甲方?備案，并?按照當(dāng)?shù)?政府要求?辦齊相關(guān)?證照并繳?納相關(guān)費(fèi)?用。6?、乙方不?得中途無?故終止協(xié)?議，如確?須終止協(xié)?議，乙方?應(yīng)提前二?個(gè)月以書?面形式通?知甲方，?從停止經(jīng)?營之日起?，承包費(fèi)?、押金一?律不退，?乙方還需?向甲方支?付___?_萬元的?違約金。?7、承?包期滿前?一個(gè)星期?前甲乙雙?方清點(diǎn)財(cái)?產(chǎn)，若有?損壞將在?財(cái)產(chǎn)押金?中扣除或?折價(jià)賠償?。五、?餐廳用工?管理：?1、承包?餐廳的用?工由乙方?根據(jù)《勞?動(dòng)法》等?相關(guān)法規(guī)?自行招錄?管理，工?作人員的?身份資料?和登記信?息應(yīng)向甲?方提供一?份，除行?政管理和?財(cái)務(wù)人員?外，乙方?食堂工作?人員必須?取得相關(guān)?《健康證?明》。乙?方必須做?好食品加?工人員的?衛(wèi)生工作?，并制定?相應(yīng)的管?理措施。?2、甲?方若在工?作中發(fā)現(xiàn)?乙方工作?人員服務(wù)?意識(shí)差，?品質(zhì)低下?，甲方有?權(quán)要求乙?方進(jìn)行批?評(píng)教育、?調(diào)離原崗?位或調(diào)出?在甲方的?單位。?3、乙方?工作人員?除遵守乙?方的管理?制度外，?還不得借?用甲方名?義從事有?影響甲方?正常生產(chǎn)?經(jīng)營的行?為，否則?，甲方有?權(quán)按照甲?方的管理?制度進(jìn)行?處罰。?六、費(fèi)用?結(jié)算與支?付辦法：?1、甲?方每天正?常班下班?前（下午?20：3?0前）與?乙方核對(duì)?就餐卡消?費(fèi)金額并?共同簽署?，甲方按?照員工餐?卡實(shí)際消?費(fèi)金額每?半個(gè)月向?乙方結(jié)算?一次。?2、乙方?每半年向?甲方繳納?管理費(fèi)一?次，每次?繳納壹萬?伍仟元整?，每次在?下一半年?度前繳納?。3、?承包經(jīng)營?期間，乙?方承包經(jīng)?營期間的?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?稅費(fèi)、垃?圾費(fèi)、排?污費(fèi)等所?有經(jīng)營所?需要交納?費(fèi)用，由?乙方自行?承擔(dān)。乙?方按實(shí)際?發(fā)生額（?按政府等?有關(guān)部門?對(duì)甲方結(jié)?算價(jià)格）?向甲方按?月進(jìn)行現(xiàn)?金或支票?結(jié)算，繳?款時(shí)間為?在收到甲?方通知的?五個(gè)工作?日內(nèi)（法?定節(jié)假日?順延），?逾期按每?天萬分之?二向甲方?支付滯納?金。七?、承包經(jīng)?營考核：?1、甲?方定期組?織對(duì)乙方?經(jīng)營狀況?進(jìn)行監(jiān)督?審核，乙?方對(duì)甲方?提出的問?題和乙方?存在的違?約行為，?應(yīng)及時(shí)加?以整改和?糾正。如?未能及時(shí)?改正的，?甲方有權(quán)?視情況給?予警告、?罰款處罰?，直至解?除合同。?發(fā)現(xiàn)乙方?經(jīng)營凈利?潤率高于?約定標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，有權(quán)?要求乙方?在后續(xù)經(jīng)?營過程中?調(diào)整;如?乙方多次?違反拒不?改正時(shí)，?甲方也有?權(quán)終止合?同。2?、甲方有?權(quán)在公開?公正的前?提下進(jìn)行?員工滿意?度調(diào)查。?調(diào)查由?甲方工會(huì)?委員會(huì)或?后勤管理?部每半年?組織一次?，乙方也?可派人參?加，調(diào)查?的員工范?圍不低于?就餐員工?數(shù)量的2?0%。調(diào)?查在公平?公開的前?提下采用?記名投票?方式進(jìn)行?，乙方有?知情的權(quán)?利。員工?滿意度連?續(xù)3次在?75%以?下，公司?將有權(quán)解?除本協(xié)議?并沒收全?部押金。?乙方應(yīng)在?接收到甲?方收回承?包經(jīng)營權(quán)?的五個(gè)工?作日內(nèi)完?全撤出，?逾期按每?天500?0元賠償?甲方的損?失。員工?滿意率連?續(xù)3次在?75%以?上，甲方?將優(yōu)先考?慮與乙方?續(xù)約。?八、協(xié)議?變更與爭?議解決：?1、本?協(xié)議履行?期間，確?有必要變?更協(xié)議，?一方至少?提前__?__日向?對(duì)方書面?提出，雙?方協(xié)商解?決。2?、因執(zhí)行?本協(xié)議而?引起的一?切爭議，?由雙方本?著平等友?好、互惠?互利的原?則協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?由甲方所?在地人民?法院訴訟?解決。?九、協(xié)議?期限：?期限暫定?為一年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為止。?合同期滿?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先續(xù)約權(quán)?。十、?其他：?1、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字蓋章后?，即具有?法律效力?。未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。2、?本合同一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：（加?蓋公章）?代表：?乙方（?加蓋公章?）代表?：__?__年_?___月?____?日餐飲?承包合同?常用版（?六）甲?方：乙?方：現(xiàn)?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等規(guī)?定，對(duì)甲?方餐廳的?承包事宜?進(jìn)行約定?。為明確?甲乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂本?合同。?第一條甲?方將其位?于市區(qū)路?號(hào)之餐廳?發(fā)包給乙?方作為餐?廳使用。?乙方自主?經(jīng)營，獨(dú)?立核算，?自負(fù)盈虧?的運(yùn)行模?式。乙方?獨(dú)自承擔(dān)?經(jīng)營過程?中的債權(quán)?債務(wù)和由?此引發(fā)的?經(jīng)濟(jì)、安?全和法律?責(zé)任。甲?方協(xié)助乙?方做好對(duì)?外協(xié)調(diào)工?作該餐廳?實(shí)測建筑?面積為平?方米，結(jié)?構(gòu)為.?第二條承?包期限為?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日，?甲方另行?給予乙方?裝璜時(shí)間?天，期間?免交承包?費(fèi)。承包?期間甲方?將餐廳交?付乙方使?用，無條?件提供餐?廳所需各?類證照如?營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記證、食?品衛(wèi)生許?可證、公?共場所衛(wèi)?生許可證?、消防批?文、環(huán)保?測評(píng)批文?等。第?三條甲方?承諾在乙?方承包期?間，不防?礙乙方的?正常經(jīng)營?。乙方根?據(jù)其有關(guān)?財(cái)務(wù)法規(guī)?及規(guī)章制?度，按有?利于經(jīng)營?的原則自?行管理。?甲方不予?干預(yù)。乙?方承諾不?破壞餐廳?結(jié)構(gòu)，保?證自己的?行為符合?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，且遵守?本合同各?項(xiàng)約定。?第四條?乙方在承?包期間，?準(zhǔn)時(shí)向甲?方繳納承?包金，承?包金的具?體支付方?式及金額?為第五?條合同期?間餐廳的?水、電、?煤、通訊?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?六條甲方?交付餐廳?時(shí)已配備?的設(shè)施歸?甲方所有?，經(jīng)雙方?清點(diǎn)后簽?字確認(rèn)。?乙方應(yīng)保?證正常使?用，防止?不正常損?壞。乙方?自行裝修?和增設(shè)附?屬設(shè)施所?有權(quán)歸乙?方所有。?第七條?承包期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)餐廳及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。甲方保?證交付餐?廳及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以?配合。甲?方應(yīng)減少?對(duì)乙方正?常經(jīng)營活?動(dòng)的影響?。第八?條甲方義?務(wù)1、?向乙方提?供經(jīng)營場?所、經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)?可的設(shè)施?和設(shè)備（?詳細(xì)財(cái)產(chǎn)?以財(cái)產(chǎn)移?交清單為?準(zhǔn)）2?、努力為?乙方創(chuàng)造?良好的經(jīng)?營服務(wù)環(huán)?境，保障?乙方水、?電、煤、?通訊的正?常供應(yīng)及?使用。?3、協(xié)助?乙方努力?做好承包?期間的對(duì)?外協(xié)調(diào)工?作（包括?各行政部?門及餐廳?之房屋所?有人）?4、協(xié)助?乙方努力?做好突發(fā)?事件和重?大事故的?處置工作?。5、?在乙方承?包經(jīng)營過?程中，如?遇國家行?政執(zhí)行機(jī)?關(guān)按法律?規(guī)定，必?須要對(duì)餐?廳進(jìn)行安?全消防等?方面的改?造，應(yīng)由?甲方出面?處理，并?承擔(dān)相應(yīng)?的改造費(fèi)?用。6?、應(yīng)及時(shí)?辦理乙方?承包經(jīng)營?期間的各?類證照的?年檢工作?，保證乙?方正常的?經(jīng)營活動(dòng)?不受干擾?。第九?條乙方權(quán)?利1、?合同期內(nèi)?，乙方對(duì)?甲方提供?的資產(chǎn)享?有合同使?用權(quán)并必?須保持設(shè)?備完好。?如因使用?期限已滿?自然損壞?的設(shè)施，?應(yīng)由乙方?及時(shí)上報(bào)?甲方審定?后報(bào)廢，?乙方不得?擅自處理?。2、?擁有在合?同規(guī)定范?圍內(nèi)的自?主經(jīng)營權(quán)?和收益權(quán)?。第十?條甲方違?約責(zé)任?1、甲方?交付的餐?廳存在缺?陷的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?的日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、?逾期不修?復(fù)的，甲?方同意減?少承包金?并變更有?關(guān)承包金?條款。?2、因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該房屋承?包經(jīng)營前?已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受到限?制，造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。3?、承包經(jīng)?營期間，?甲方不及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?承包經(jīng)營?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)向乙?方支付違?約金.若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?違約金與?實(shí)際損失?的差額部?分。5?、乙方承?包經(jīng)營的?餐廳證照?不全或不?及時(shí)的進(jìn)?行證照年?檢或未盡?責(zé)進(jìn)行對(duì)?外協(xié)調(diào)，?無法正常?開展餐飲?業(yè)務(wù)，致?使承包經(jīng)?營目的不?能實(shí)現(xiàn)。?6、甲?方未按時(shí)?交付承包?經(jīng)營之餐?廳，經(jīng)乙?方催告后?日內(nèi)仍未?交付。?第十一條?乙方違約?責(zé)任，有?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除合同，?要求乙方?交回餐廳?，由此給?甲方造成?的損失，?應(yīng)由乙方?賠償：?1、乙方?人為損壞?餐廳設(shè)施?而不賠償?，在甲方?給予的寬?限期過后?仍拒絕賠?償?shù)摹?2、乙方?逾期不交?承包金的?;3、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自改?變餐廳用?途的，擅?自將餐廳?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓?他人或與?他人交換?的;4?、乙方在?餐廳內(nèi)從?事違法、?違規(guī)行為?。第十?二條本合?同到期后?自動(dòng)終止?。乙方如?需繼續(xù)承?包的，應(yīng)?于合同期?限屆滿前?十五日之?內(nèi)向甲方?提出續(xù)約?要求。?第十三條?甲乙雙方?可就本合?同的未盡?或修改事?宜，另行?協(xié)商作出?補(bǔ)充修改?協(xié)議。該?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。第十?四條甲乙?雙方就本?合同發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?提交乙方?所在地人?民法院訴?訟。第?十五條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同自?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?_（蓋章?）????????乙?方：__?___（?簽名）?餐飲承包?合同常用?版（七）?甲方：?乙方：?____?_??身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，就乙?方承包經(jīng)?營甲方事?宜，達(dá)成?如下條款?雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行?：第一?條合同標(biāo)?的物1?、甲方提?供給乙方?承包經(jīng)營?的餐廳位?于面積共?平方米。?2、餐廳?附有經(jīng)營?所需設(shè)施?、設(shè)備、?用具（詳?見清單）?。第二?條承包期?限，免租?期乙方?承包經(jīng)營?期限為：?自日，?承包期間?年年月月?日至年月?日前為免?租期（裝?修期間）?。第三?條價(jià)金及?支付1?、承包費(fèi)?：雙方訂?立合同之?日，乙方?交清當(dāng)年?租金依照?市場價(jià)三?年一調(diào)價(jià)?。2、?其他費(fèi)用?：乙方承?包經(jīng)營期?間的物業(yè)?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?稅費(fèi)、垃?圾費(fèi)、排?污費(fèi)等所?有經(jīng)營所?需要交納?費(fèi)用，期?間與房產(chǎn)?及土地相?關(guān)的稅費(fèi)?和保險(xiǎn)費(fèi)?由甲方自?行辦理和?承擔(dān)（包?含房屋租?賃備案證?明）。?3、合同?第一條第?2頁雙方?清點(diǎn)以后?隨租金一?同交納給?甲方。?第四條甲?方的權(quán)利?義務(wù)1?、甲方按?給定提供?餐廳給乙?方經(jīng)營餐?飲，保證?乙方獨(dú)立?自主經(jīng)營?。萬元，?2、為?乙方提供?現(xiàn)有的經(jīng)?營場所及?餐飲設(shè)施?、設(shè)備、?用具等。?3、負(fù)?責(zé)對(duì)乙方?經(jīng)營活動(dòng)?的合法性?及食品衛(wèi)?生安全、?質(zhì)量、價(jià)?格、服務(wù)?等進(jìn)行監(jiān)?督。4?、乙方辦?理消防、?環(huán)保、工?具等相關(guān)?營業(yè)手續(xù)?時(shí)，甲方?應(yīng)積極予?以配合并?提供有關(guān)?文件資料?。5、?租賃期間?，甲方須?處理或抵?押該房屋?，應(yīng)當(dāng)提?前30天?書面告知?乙方，并?保證合同?有效不得?影響乙方?承租權(quán)。?6、如?因甲方直?接或間接?導(dǎo)致乙方?無法正常?使用水、?電、氣等?乙方有權(quán)