出租房屋租賃合同格式范本（七篇）

第32頁共32頁出租房屋?租賃合同?格式范本?出租方?（甲方）?____?_，男/?女，身份?證號碼：?____?_承租?方（乙方?）___?__，男?/女，身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?甲方將?自有的坐?落在__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___棟?____?號的房屋?出租給乙?方使用。?第二條?：租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?第三條：?租金本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初X?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?第四條：?交付房租?期限乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給甲方。?第五條?：房屋租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用說?明乙方?租賃期間?，水、電?、取暖、?燃?xì)狻㈦?話、物業(yè)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費(fèi)。?第六條：?房屋維護(hù)?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期?間，乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)?用。租賃?結(jié)束時，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。第七?條：租賃?期滿租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?第八條：?提前終止?合同在?房屋租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?受不可?抗力因素?影響，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第九?條：違約?責(zé)任在?房屋租賃?期間，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)?輕重，按?年度須向?對方交納?年度租金?的10%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?2%向乙?方加收滯?納金。?第十條：?本合同頁?數(shù)，一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租房?屋租賃合?同格式范?本（二）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）___?__承?租方：（?以下簡稱?乙方）_?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?季度年結(jié)?算。每月?月初每季?季初每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月季年?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的.?除土地費(fèi)?、大修費(fèi)?以外的其?它費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_乙方?：___?___?___年?____?月___?_日__?___?出租房屋?租賃合同?格式范本?（三）?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?_，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金__?__的違?約金；如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋；不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日?出租房屋?租賃合同?格式范本?（四）?出租方：?____?_，以下?簡稱甲方?。承租?方：__?___，?以下簡稱?乙方。?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房屋?概況甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號__?___（?小區(qū)）_?___棟?____?單元__?__樓_?___號?的房屋_?____?間（套）?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?出租給乙?方作__?___使?用。裝修?及設(shè)備情?況：__?___。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的；?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的；?3.拖欠?租金__?__個月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金、交納?期限和交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，交?納方式為?____?_支付，?計(jì)人們幣?（大寫）?____?元（元）?由乙方在?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。以后?每個__?__月付?款一次，?應(yīng)在付款?期末前_?___天?支付。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積?極配合。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效；?2.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?乙方責(zé)任?乙方必?須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)?域內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度。按時?交納水、?電氣、收?視、電話?、衛(wèi)生及?物管等費(fèi)?用。乙方?的民事糾?紛均自行?負(fù)責(zé)。水?、電、氣?底數(shù)各是?：水__?__噸，?電___?_度，氣?____?方。第?七條押金?甲方收?乙方押金?____?元，乙方?退房時，?結(jié)清水、?電、氣費(fèi)?，交還鑰?匙后，由?甲方退還?乙方押金?____?元。第?八條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負(fù)責(zé)賠償?對方__?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外?，并按租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?交付違約?金。4?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?由乙方向?甲方支付?違約金。?5.本?合同期滿?時，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?第九條?免責(zé)條款?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第十條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可向人?民法院起?訴。第?十一條其?他約定事?宜1.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可共?同協(xié)商?本合同一?式2份，?甲乙方各?執(zhí)1份。?從簽字之?日起生效?，到期自?動作廢。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租房屋?租賃合同?格式范本?（五）?編號：_?____?甲方：?____?_（出租?人）???????乙方：_?____?（承租人?）雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?《合同法?》及國家?、當(dāng)?shù)卣?府對房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?就租賃房?屋一事達(dá)?成以下協(xié)?議。第?一部分房?屋概況?第一條甲?方保證向?乙方出租?的房屋系?（本人，?共有）擁?有完全所?有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)?有房屋它?項(xiàng)權(quán)利有?（如果?房屋是共?有，則還?應(yīng)增加：?已經(jīng)共有?人同意，?附書面同?意聲明。?如果是委?托租賃，?應(yīng)有房屋?所有權(quán)人?與受托人?的委托協(xié)?議書）?第二條房?屋法律概?況1、?房屋所有?權(quán)證書登?記人：_?____????，身份證?號碼：_?____?;2、?房屋所有?權(quán)證書編?號：__?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、土地?使用權(quán)證?書編號：?____?____?____?____?____?____?____?____?;4、?房屋所有?權(quán)證書上?登記的房?屋建筑面?積：__?____?____?____?__;?5、房屋?的使用面?積：6?、房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權(quán)?人使用的?設(shè)施：?第三條出?租房屋概?況（包括?從落地址?、名稱、?用途、間?數(shù)、建筑?面積、使?用面積、?地面、墻?壁質(zhì)量、?家具設(shè)備?等）第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?租金總?額為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。2?、房屋租?金支付方?式如下：?甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項(xiàng)目但與?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?（1）?乙方應(yīng)按?時交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時提供維?修服務(wù)。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)___?_個月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無效時，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?（4）拖?欠房租累?計(jì)個月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”.?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項(xiàng)?1、?2、第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____?。乙方：?____?_。身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）：?____?_????身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產(chǎn)?證號：_?____?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?號碼：_?____?簽約代?表：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約地點(diǎn)：?____?_設(shè)施?、設(shè)備清?單本《?設(shè)施清單?》為（甲?方）__?___同?（乙方）?____?_所簽訂?的編號為?房屋租賃?合同的附?件。甲?方向乙方?提供以下?設(shè)施、設(shè)?備：一?、燃?xì)夤?道[__?__]煤?氣罐[_?___]?二、暖?氣管道[?____?]三、?熱水管道?[___?_]四?、燃?xì)鉄?水器[_?___]?型號：?電熱水器?[___?_]型號?：五、?空調(diào)[_?___]?型號及數(shù)?量：六?、家具[?____?]型號及?數(shù)量：?七、電器?[___?_]型號?及數(shù)量：?八、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)?備：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?____?_使用?說明：_?____?1、《?房屋租賃?合同》、?《房屋承?租居間合?同》推薦?文本為中?國消費(fèi)者?協(xié)會委托?北京匯佳?律師事務(wù)?所擬定，?為建議使?用。2?、凡承諾?使用《房?屋租賃合?同》、《?房屋承租?居間合同?》推薦文?本的經(jīng)營?者，有義?務(wù)應(yīng)消費(fèi)?者的要求?使用。?3、選擇?“爭議解?決”方式?中提請仲?裁方式時?，應(yīng)填寫?所選擇仲?裁機(jī)構(gòu)的?法定名稱?。4、?《房屋租?賃合同》?、《房屋?承租居間?合同》推?薦文本中?相關(guān)條款?，在符合?國家法律?規(guī)定的前?提下，考?慮消費(fèi)者?與經(jīng)營者?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合實(shí)際?需要可能?做出修改?。出?租房屋租?賃合同格?式范本（?六）合?同編號：?____?_簽約?日期：?出租人（?以下簡稱?甲方）：?身份證?（護(hù)照）?號：電?話：通?訊地址：?承租人?（以下簡?稱乙方）?：身份?證（護(hù)照?）號：?電話：?通訊地址?：根據(jù)?《中華人?民共和國?租賃合同?法》甲乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內(nèi)容?如下：?1：出租?物業(yè)地?點(diǎn)：面?積：2?：租金?2.1：?該房屋每?月租金為?人民幣_?___元?;大寫：?____?仟___?_佰__?__元整?。2.?2：租金?每___?_個月付?一次。具?體付款日?期：前支?付，以甲?方收到為?準(zhǔn)。2?.3：乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一天，則?乙方需按?月租金的?____?%支付滯?納金，欠?交租金超?過___?_天，視?同違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并由乙?方承擔(dān)一?切違約責(zé)?任。2?.4：乙?方如提前?解約，已?多付的房?租不予退?回。2?.5：租?金以人民?幣現(xiàn)金形?式支付，?甲方出具?收取憑證?。3：?押金3?.1：簽?約時，承?租人須支?付房房屋?押金，即?人民幣_?___元?整。該押?金不得沖?抵房租。?3.2?：在合同?到期或解?約后，甲?方在乙方?不拖欠任?何費(fèi)用和?保持室內(nèi)?設(shè)施完好?的情況下?即返還押?金。4?：租期?4.1：?乙方租用?該房期限?為___?_個月，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。超?過該租期?，不足一?個月按一?個月計(jì)算?。4.?2：在租?賃合同期?內(nèi)，甲乙?雙方任何?一方未經(jīng)?對方同意?中途擅自?解除合同?的，應(yīng)向?對方支付?一個月的?房租作為?違約金。?4.3?：本合同?期滿時，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但須提?前___?_天給予?甲方書面?通知，取?得甲方的?同意，并?簽訂續(xù)租?合同。甲?方亦須在?____?天前通知?乙方是否?變動租金?。4.?4：因洪?水、地震?、或政府?拆遷、征?用等不可?抗力原因?，造成雙?方不得不?中止合同?，雙方不?承擔(dān)違約?責(zé)任，按?實(shí)際天數(shù)?計(jì)算房租?。4.?5：在租?賃期間，?甲方的房?屋所有權(quán)?發(fā)生轉(zhuǎn)移?，乙方有?權(quán)繼續(xù)主?張本合同?的權(quán)利和?義務(wù)，甲?方及第三?方不能損?害乙方的?權(quán)利和義?務(wù)。5?：租賃條?件5.?1：乙方?不得將該?房屋用作?公司或代?表處的注?冊地址。?5.2?：乙方不?得在出租?房屋內(nèi)進(jìn)?行違反中?國法律及?政府對出?租房屋用?途有關(guān)規(guī)?定的行為?，否則甲?方有權(quán)在?書面通知?乙方后收?回房屋。?5.3?：未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將出?租房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?、抵押或?與他人調(diào)?劑交換使?用，否則?甲方有權(quán)?終止合同?并沒收押?金。乙方?及第三方?必須無條?件退還出?租房，且?由乙方承?擔(dān)一切違?約責(zé)任。?5.4?：乙方應(yīng)?按時支付?因租用該?出租房屋?而產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用?，包括：?水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、暖氣?費(fèi)、存車?費(fèi)、電話?費(fèi)和有線?電視收視?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?治安管理?費(fèi)、稅金?等費(fèi)用。?如經(jīng)甲方?催促，乙?方仍欠交?費(fèi)用，超?過七天，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并由乙?方承擔(dān)一?切違約責(zé)?任。5?.5：因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，出租房?屋及其內(nèi)?的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?及時聯(lián)絡(luò)?管理機(jī)構(gòu)?進(jìn)行維修?，并負(fù)擔(dān)?有關(guān)維修?費(fèi)用。若?乙方拒不?維修或賠?償，甲方?有權(quán)代為?維修，維?修所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān);但?由于不可?抗力，如?地震、臺?風(fēng)、洪水?、非人為?的火災(zāi)等?，自然損?耗或乙方?以外的原?因造成的?損壞，由?甲方承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用?。5.?6：租賃?期內(nèi)，乙?方對出租?房屋進(jìn)行?裝修或增?加水電，?消防等設(shè)?施，須征?得甲方同?意并經(jīng)政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?并由甲方?執(zhí)行監(jiān)理?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，雙?方解約時?，乙方不?能移走自?行添加的?結(jié)構(gòu)性設(shè)?施，甲方?亦不必對?上述添加?設(shè)施進(jìn)行?補(bǔ)償。如?損壞原有?之設(shè)施，?由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。?5.7：?租用房屋?之內(nèi)部衛(wèi)?生，設(shè)施?保養(yǎng)、維?護(hù)均由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方不得?占用公共?場所及通?道作任何?用途。?5.8：?乙方在付?清押金，?首期租金?后即可入?磚5.?9：若由?于甲方以?外的原因?導(dǎo)致上述?出租房屋?停水，停?電或出現(xiàn)?其他故障?，甲方有?義務(wù)敦促?并協(xié)助有?關(guān)部門搶?修，使之?盡快得以?恢復(fù)。?5.10?：乙方必?須認(rèn)真做?好安全及?防火工作?，不得在?房屋內(nèi)，?外存儲或?排放有害?，腐蝕性?或污臭物?質(zhì)，嚴(yán)禁?以任何形?式存儲易?燃，易爆?品。5?.11：?乙方須負(fù)?責(zé)好自己?帶來的財(cái)?物，妥善?保管，如?有意外，?甲方可協(xié)?助調(diào)查，?但不負(fù)責(zé)?賠償。?5.12?：租賃期?滿，若甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議，?乙方應(yīng)于?租期屆滿?時或之前?遷離出租?房屋并將?鑰匙及房?屋按租用?時之狀況?歸還甲方?。若乙方?逾期不遷?離或不歸?還出租房?屋，則甲?方有權(quán)采?取有效措?施收回出?租房屋并?另行處理?。5.?13：在?雙方合同?期間或解?除合同后?，乙方與?第三方的?任何糾紛?都與甲方?無關(guān)，乙?方應(yīng)自行?解決。如?給甲方造?成損失，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?，如不足?，甲方有?權(quán)對乙方?的公司及?本合同個?人追討。?6：其?它條件?6.1：?甲、乙雙?方就本合?同如有未?盡事宜，?可另行協(xié)?商作出補(bǔ)?充協(xié)議。?6.2?：本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各持?一份，見?證方一份?，具有同?等法律效?力。6?.3：本?合同自簽?訂之日起?生效。?6.4：?本合同的?附件是本?合同不可?分割的組?成部分。?7：簽?章甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代理人?：___?__???????????????代理人：?____?_見證?方：附?件一：出?租物品清?單電器?：家具：?廚房水表?數(shù)：衛(wèi)?生間水表?數(shù)：熱?水?dāng)?shù)：?電表數(shù)：?煤氣數(shù)?：鑰匙：?共把（對?講門，防?盜門，大?門，臥室?，衛(wèi)生間?，等）?附件二：?出租人房?產(chǎn)證明，?身份證，?承租人身?份證復(fù)印?件。出?租人：?承租人：?出租房?屋租賃合?同格式范?本（七）?甲方（?出租人）?乙方（?承租人）?現(xiàn)甲方?將其所有?的位于_?___的?房屋出租?給乙方使?用。為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，現(xiàn)約?定如下：?一、租?賃期限、?租金以及?支付方式?。雙方?約定租金?為人民幣?____?元/月。?每季度支?付一次，?并應(yīng)于每?季度前_?___日?內(nèi)支付。?乙方直接?將租金匯?入甲方建?行賬號。?卡號為：?____?_.乙方?未按上述?約定支付?租金，甲?方有權(quán)解?除合同并?收回房屋?。租賃?期限為：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?二、房?屋交接。?雙方約?定乙方接?收房屋時?間為__?__年_?___月?