酒店商場租賃合同

PAGEPAGE1酒店商場租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：________（具體酒店商場名稱），法定代表人為________（具體法定代表人姓名），地址為________（具體地址），聯(lián)系方式為________（具體聯(lián)系方式）。乙方：________（具體租戶名稱），地址為________（具體地址），聯(lián)系方式為________（具體聯(lián)系方式）。二、租賃物及租賃用途租賃物：甲方所有的________（具體酒店商場名稱）物業(yè)內(nèi)，租戶課經(jīng)甲方同意使用的________（具體租賃物名稱），具體位置為________（具體位置）。租賃用途：租賃物僅限用于________（具體租賃物使用用途），嚴(yán)禁將租賃物或租賃用途轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或以此進(jìn)行其他非法活動(dòng)。三、租賃期限和租金租賃期限：本合同的租賃期限為從________年_月日起至_____年__月__日止，租期內(nèi)租戶有權(quán)使用所租賃物，并有義務(wù)按照約定將租賃物歸還甲方。租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_______元，租金支付方式和周期為________（具體支付方式和周期），支付時(shí)間為________（具體支付時(shí)間）；（2）甲方收到租金后開具相應(yīng)的發(fā)票并寄達(dá)乙方地址，發(fā)票的內(nèi)容為租賃租金，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。處理費(fèi)用：甲方若對(duì)租賃物進(jìn)行維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并且維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方人為損壞，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。四、保證金和違約賠償保證金：乙方須在本合同簽訂之日起5天內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元的保證金，保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)及支付租賃費(fèi)用。保證金應(yīng)在租期屆滿之日或租賃合同終止時(shí)歸還乙方。在租賃期間內(nèi)，因乙方違反租賃合同規(guī)定而引起的損失或費(fèi)用，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行抵減。違約賠償：（1）若乙方未按照約定租賃物并按期付款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金或解除合同；（2）若因乙方過失而導(dǎo)致租賃物損壞或爭議，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償費(fèi)用以實(shí)際損失為準(zhǔn)；（3）除非本合同另有約定，違反本合同任一條款的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為約定租金的20%。五、租賃物的交付和接收甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日期向乙方交付所租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)在交付前對(duì)所租賃物進(jìn)行檢查，確保所租賃物無任何損壞和缺陷。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定歸還所租賃物。在歸還之前，乙方需做好所租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)工作，確保租賃物完整無損。六、合同終止本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商并簽署合同終止協(xié)議，本合同即告終止。乙方在租賃期間內(nèi)提前歸還租賃物的，甲方不退還保證金并不允許提前終止合同。七、爭議解決本合同的履行與糾紛解決，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議或糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日出具并交付各自的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證件；本合同文本不得修改，如有需要修改的事項(xiàng)，須征得雙方的書面同意；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，禁止一方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。九、合同正本和副本本合同共計(jì)________份。甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，其他雙方指定的代表各執(zhí)________份，合同副本具有同等效力