酒吧租賃合同

PAGEPAGE1酒吧租賃合同合同雙方甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱“酒吧”）地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________經(jīng)過(guò)合法授權(quán)，甲方和乙方雙方當(dāng)事人，在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方酒吧開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：租賃內(nèi)容及期限甲方同意將位于___________（以下簡(jiǎn)稱“租賃地址”）的酒吧出租給乙方使用。租賃期限為___________年，即從__________年月日開始到___________年月日止。若乙方提前終止租約，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金數(shù)額將在后文約定。租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止，雙方約定不再續(xù)簽。租金及支付方式本次租金為___________元，租金總額為___________元。協(xié)議期內(nèi)租金總額應(yīng)一次性支付，不能分期支付。租期不足一年的，租金按總租金數(shù)額除以租期計(jì)算，即每月租金為租金總額除以租期月數(shù)。乙方于起租日期前____________天，支付本合同租金的__________%作為租賃保證金，并同時(shí)購(gòu)買全部其他與甲方協(xié)商達(dá)成的保險(xiǎn)。保證金在租約到期后若無(wú)逾期違約情況即可全額退還。租金支付方式：（1）乙方同意在每期租期開始前__________天內(nèi)將該期租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）如乙方未按上述時(shí)間和方式繳納租金，則應(yīng)按單日不超過(guò)租金總額__________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。酒吧運(yùn)營(yíng)乙方在租用酒吧期間，可以根據(jù)自身需求對(duì)酒吧進(jìn)行內(nèi)部裝修等必要整改，但需事先與甲方進(jìn)行溝通并取得甲方同意。乙方有權(quán)對(duì)酒吧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。但是，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及酒吧行業(yè)自律規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法或違背公序良俗的業(yè)務(wù)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵循公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。由于乙方過(guò)失引起的意外損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。本合同任何一方如欲解除合同，應(yīng)在___________工作日前提前書面通知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除合同。如乙方擅自終止租約，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金數(shù)額將在后文約定。違約責(zé)任在租期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮瓢杀魂P(guān)閉、被行政處罰或未經(jīng)甲方允許轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除此次合同，追究乙方違約責(zé)任，乙方應(yīng)支付甲方150%的租金作為賠償金。如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方要求賠償損失。如因甲方原因?qū)е戮瓢蔁o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償乙方損失。合同解釋和爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院訴訟解決。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過(guò)各方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同自簽字生效。甲方（蓋章）：_______