報刊亭租賃協(xié)議實格式版（3篇）

第5頁共5頁報刊亭租賃協(xié)議實格式版訂立合同雙方：甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及我國現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，按省局要求，雙方議定乙方承攬甲方報刊亭的加工與安裝，此項承攬合同雙方本著平等、公平、互惠的原則，訂立如下合同條款：第一條標(biāo)的乙方承攬甲方所需報刊亭的加工與安裝合同標(biāo)的額為：_____萬元。第二條_____制作報刊亭的數(shù)量、規(guī)格、價格（價款單位：每個/人民幣_____萬元）1、_____2、_____3、_____注：整個承攬加工合同按每個報刊亭的單價為結(jié)算價，該結(jié)算價格含：包工、包料、包裝運輸、安裝費、及其他相關(guān)的稅費。第三條_____加工、制作與安裝、要求1、報刊亭安裝后穩(wěn)定、可靠，空間利用充分，使用面積不小于____平米。2、使用材料：所有外表面使用大于_____mm厚不銹鋼板，結(jié)構(gòu)采用不銹鋼柱、不銹鋼方鋼骨架，透明部分不少于_____%，使用_____mm弧型熱彎加強度有機玻璃，頂部硬塑料玻璃鋼壓模一次成型，內(nèi)設(shè)圖書報刊架。附件包括：推拉窗、電源接線板、電表一塊，藍色陽光板封頂，并有通風(fēng)口一處。第四條_____驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法①、乙方將報刊亭樣品（按照甲方要求的規(guī)格、材質(zhì)）制作成品后，交甲方進行初驗，初驗合格后方可生產(chǎn)。②、甲方驗收采用樣品驗收與成品交付驗收相對比，也可采取隨機抽驗。第五條_____交貨時間和地點及包裝運輸要求①、交貨時間：乙方必須保證在____年____月____日前全部交貨。②、交貨地點：乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定的安裝位置，并安裝完畢。③、包裝運輸：乙方在交貨時，應(yīng)對成品進行包裝，并保證信報箱在運輸過程中不被損壞，如有損壞或變型、劃漆等由乙方負(fù)責(zé)保修。第六條報刊亭安裝及驗收與售后服務(wù)①、乙方對制作的報刊亭進行安裝;②、經(jīng)乙方安裝的報刊亭，必須經(jīng)甲方驗收，遇有驗收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改，不予整改、或兩次整改不合格的甲方按該報刊亭價值扣除_____%做為另行維修費用，并不返還乙方（按雙方預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求驗收）;③、乙方承諾為甲方制作的報刊亭因質(zhì)量出現(xiàn)問題，____年內(nèi)免費進行保修，超過____年或?qū)偌追皆驌p壞進行維修的，需付工本費;④、乙方承諾對甲方使用的報刊亭進行終身維護。第七條_____結(jié)算方式、期限及安裝費用①、甲、乙雙方簽訂的合同生效后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方指定的賬戶撥付合同標(biāo)的額30%的預(yù)付款。②、乙方交貨后____日內(nèi)，甲方再向乙方賬戶撥付合同標(biāo)的額30%的價款，累積達到合同標(biāo)的額的60%。③、乙方按期安裝完畢，并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方再向乙方指定的賬戶撥付合同標(biāo)的額35%的價款，累積達到合同標(biāo)的額的95%。④、剩余的合同標(biāo)的額5%（_____元）價款，作為乙方向甲方預(yù)留的質(zhì)量保證金，一年后經(jīng)甲方正常使用確無質(zhì)量問題，甲方主動將乙方剩余的質(zhì)量保證金，一次性撥付乙方。第八條_____甲方違約責(zé)任①、甲方在乙方為其制作報刊亭期間隨意改變數(shù)量或到貨無故拒收，甲方支付乙方合同的標(biāo)的額____‰的違約金;②、甲方未按合同規(guī)定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應(yīng)向乙方支付____‰的違約金。第九條_____乙方違約責(zé)任①、乙方未按甲方的質(zhì)量要求，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價外，甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除____‰違約金;②、乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)包或分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān);③、乙方未按合同要求的時間交付報刊亭，每逾期一天，甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除____‰的違約金。第十條_____糾紛的處理當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第_____種方式，作為本合同爭議的解決方式。①、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁;②、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____地址：_____地址：_____甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字）：_____電話號碼：_____電話號碼：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____銀行帳號：_________年____月____日____年____月____日報刊亭租賃協(xié)議實格式版（二）甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方保證向乙方出租房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：_____，身份證號碼：_____;2、房屋所有權(quán)證書編號：________________________________;3、土地使用權(quán)證書編號：________________________________;4、房屋所有權(quán)證書上登記房屋建筑面積：__________________;5、房屋使用面積：______________________________________;6、房屋附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用設(shè)施：____________;第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為_____元（大寫_____元整）。租金總額為_____元（大寫_____元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)費用：租賃期間，房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中一種：（1）依附于房屋裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生費用。第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。（7）拖欠房租累計_____個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第十條房屋交付及收回驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同總租金_____%向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金_____%向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;（3）改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動;（4）拖欠房租累計_____個月以上。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額_____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%額度向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金____倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、_____2、_____第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日報刊亭租賃協(xié)議實格式版（三）合同編號：_____訂立合同雙方：_____定作人：_____（以下簡稱甲方）定作人法定代表（負(fù)責(zé)）人：_____簽約人：_____定作人承辦單位：_____聯(lián)絡(luò)人：_____聯(lián)系電話：_____定作人機構(gòu)地址：_____傳真電話：_____承攬人：_____（以下簡稱乙方）承攬人法定代表（負(fù)責(zé)）人：_____簽約人：_____承攬人營業(yè)執(zhí)照：_____生產(chǎn)報刊亭許可證明：_____承攬人機構(gòu)地址：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____銀行開戶許可證：_____開戶行：_____帳戶：_____根據(jù)《》以及我國現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，按省局要求，雙方議定乙方承攬甲方報刊亭的加工與安裝，此項承攬合同雙方本著平等、公平、互惠的原則，訂立如下合同條款：第一條標(biāo)的乙方承攬甲方所需報刊亭的加工與安裝合同標(biāo)的額為：_____萬元。第二條制作報刊亭的數(shù)量、規(guī)格、價格（價款單位：每個/人民幣_____萬元）注：整個承攬加工合同按每個報刊亭的單價為結(jié)算價，該結(jié)算價格含：包工、包料、包裝運輸、安裝費、及其他相關(guān)的稅費。第三條加工、制作與安裝、要求1、報刊亭安裝后穩(wěn)定、可靠，空間利用充分，使用面積不小于____平米。2、使用材料：所有外表面使用大于_____mm厚不銹鋼板，結(jié)構(gòu)采用不銹鋼柱、不銹鋼方鋼骨架，透明部分不少于_____%，使用_____mm弧型熱彎加強度有機玻璃，頂部硬塑料玻璃鋼壓模一次成型，內(nèi)設(shè)圖書報刊架。附文包括：推拉窗、電源接線板、電表一塊，藍色陽光板封頂，并有通風(fēng)口一處。第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法①、乙方將報刊亭樣品（按照甲方要求的規(guī)格、材質(zhì)）制作成品后，交甲方進行初驗，初驗合格后方可生產(chǎn)。②、甲方驗收采用樣品驗收與成品交付驗收相對比，也可采取隨機抽驗.第五條交貨時間和地點及包裝運輸要求①、交貨時間：乙方必須保證在____年____月____日前全部交貨。②、交貨地點：乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定的安裝位置，并安裝完畢。③、包裝運輸：乙方在交貨時，應(yīng)對成品進行包裝，并保證信報箱在運輸過程中不被損壞，如有損壞或變型、劃漆等由乙方負(fù)責(zé)保修。第六條報刊亭安裝及驗收與售后服務(wù)①、乙方對制作的報刊亭進行安裝;②、經(jīng)乙方安裝的報刊亭，必須經(jīng)甲方驗收，遇有驗收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改，不予整改、或兩次整改不合格的甲方按該報刊亭價值扣除_____%做為另行維修費用，并不返還乙方（按雙方預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求驗收）;③、乙方承諾為甲方制作的報刊亭因質(zhì)量出現(xiàn)問題，____年內(nèi)免費進行保修，超過____年或?qū)偌追皆驌p壞進行維修的，需付工本費;④、乙方承諾對甲方使用的報刊亭進行終身維護。第七條結(jié)算方式、期限及安裝費用①、甲、乙雙方簽訂的合同生效后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方指定的帳戶撥付合同標(biāo)的額30%的預(yù)付款。②、乙方交貨后____日內(nèi)，甲方再向乙方帳戶撥付合同標(biāo)的額30%的價款，累積達到合同標(biāo)的額的60%。③、乙方按期安裝完畢，并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方再向乙方指定的帳戶撥付合同標(biāo)的額35%的價款，累積達到合同標(biāo)的額的95%。④、剩余的合同標(biāo)的額5%（_____元）價款，作為乙方向甲方預(yù)留的質(zhì)量保證金，一年后經(jīng)甲方正常使用確無質(zhì)量問題，甲方主動將乙方剩余的質(zhì)量保證金，一次性撥付乙方。第八條甲方違約責(zé)任①、甲方在乙方為其制作報刊亭期間隨意改變數(shù)量或到貨無故拒收，甲方支付乙方合同的標(biāo)的額____‰的違約金;②、甲方未按合同規(guī)定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應(yīng)向乙方支付____‰的違約金。第九條乙方違