《堤防和疏浚工程施工合同范本》的內(nèi)容

2F320040《堤防和疏浚工程施工合同范本》的內(nèi)容2F320041掌握發(fā)包人與承包人的義務(wù)和責(zé)任

要點：

1.凡列入中央和的地方建設(shè)計劃的1～4級堤防工程和大中型疏浚工程建設(shè)項目應(yīng)使用《堤防和疏浚工程施工合同范本》；5級堤防工程和小型疏浚工程可參照使用。

2.“通用合同條款”應(yīng)全文引用，“專用合同條款”按實際情況按其編號進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

3.發(fā)包人主要義務(wù)和責(zé)任（8項）P129

4.承包人主要義務(wù)和責(zé)任（12項）P129～130

注意上述3、4的區(qū)分。在多選題可能出現(xiàn)。

為加強(qiáng)堤防和疏浚工程的建設(shè)管理，進(jìn)一步規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)工作和合同管理，切實保障發(fā)包、承包雙方的合法權(quán)益，水利部頒發(fā)了《堤防和疏浚工程施工合同范本》（以下簡稱《合同范本》）。凡列入中央和地方建設(shè)計劃的1～4級堤防工程和大中型疏浚工程建設(shè)項目應(yīng)使用本《合同范本》；5級堤防工程和小型疏浚工程可參照使用。

《合同范本》包括“堤防和疏浚工程建設(shè)合同”、“堤防和疏浚工程施工合同條件”、“堤防工程技術(shù)條款”和“疏浚工程技術(shù)條款”四部分內(nèi)容?！暗谭篮褪杩９こ探ㄔO(shè)合同”應(yīng)由項目法人與承包單位在平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致后簽訂；“堤防和疏浚工程施工合同條件”中的“通用合同條款”應(yīng)全文引用，“專用合同條款”則應(yīng)按工程實際情況，按其條款編號和內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充；“堤防工程技術(shù)條款”和“疏浚工程技術(shù)條款”提供給發(fā)包人與承包人根據(jù)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求和工程的實際情況參照使用。除《合同范本》的“專用合同條款”中所列條款外，“通用合同條款”中的條款內(nèi)容不得更動。若確因《合同范本》未能覆蓋工程的特殊條件需要變更內(nèi)容時，應(yīng)報工程項目上級水行政主管部門批準(zhǔn)。

《合同范本》通用合同條款規(guī)定的合同雙方主要義務(wù)和責(zé)任有：

一、發(fā)包人主要義務(wù)和責(zé)任

1.按專用合同條款約定的時間將對監(jiān)理機(jī)構(gòu)的授權(quán)范圍和總監(jiān)及主要監(jiān)理人員名單通知承包人，并授權(quán)總監(jiān)按期發(fā)布開工通知。合同專用條款規(guī)定了發(fā)布開工通知的期限。在此之前，發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人向承包人發(fā)布開工通知，若開工通知未在此期限前發(fā)出，承包人有權(quán)要求延長工期。向承包人發(fā)出開工通知后，監(jiān)理人員應(yīng)開始正式履行本合同的監(jiān)理職責(zé)，為此，發(fā)包人應(yīng)做到在承包人進(jìn)點前，提前安排監(jiān)理人進(jìn)入工地，開展監(jiān)理工作。

2.辦理土地的征用和拆遷、賠償以及清除施工場地各種障礙等工作，按專用合同條款約定的時間向承包人提供施工用地。施工用地范圍內(nèi)的征地移民工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理，并應(yīng)按合同規(guī)定的施工進(jìn)度要求提供給承包人，施工用地的范圍及其可提供給承包人使用的期限一般規(guī)定在招標(biāo)文件中，在簽訂合同前，由雙方進(jìn)一步商定分區(qū)分批提供施工用地的計劃，一旦在簽訂合同時確定了施工用地的提供計劃，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定及時提供。

3.按專用合同條款約定的時間將施工所需水、電線路接入施工場地，保證施工正常進(jìn)行。

4.完成技術(shù)條款規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的場內(nèi)外施工道路、交通設(shè)施等施工準(zhǔn)備工作，提供承包人使用。

5.委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)按專用合同條款約定的時間向承包人移交現(xiàn)場測量基本控制點、基線和水準(zhǔn)點及其有關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人在合同規(guī)定的期限內(nèi)向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其有關(guān)資料，并對其正確性負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)進(jìn)行復(fù)核，并據(jù)此建立自己的施工控制網(wǎng)，進(jìn)行測量放線。

6.委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)按技術(shù)條款的規(guī)定向承包人提供施工圖紙，并按專用合同條款約定的時間，組織設(shè)計單位向承包人進(jìn)行設(shè)計交底。

7.根據(jù)約定，按時支付工程預(yù)付款和工程款。支付合同價款是發(fā)包人的基本義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的期限向承包人支付合同價款，其具體支付辦法規(guī)定在支付條款中。若發(fā)包人未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付各項合同價款，屬發(fā)包人違約，按違約條款執(zhí)行。

8.按驗收規(guī)程的規(guī)定及合同有關(guān)約定，及時組織工程驗收。主持和組織工程完工驗收是發(fā)包人的主要責(zé)任。驗收辦法規(guī)定在相應(yīng)條款中，執(zhí)行國家關(guān)于驗收的規(guī)定。通常本款所指的工程驗收是發(fā)包人對承包人在本合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行的工程完工驗收，并非指由國家有關(guān)部門對發(fā)包人進(jìn)行的工程竣工驗收。

二、承包人主要義務(wù)和責(zé)任

1.按招標(biāo)文件規(guī)定的格式和專用合同條款約定的金額，在簽署合同書前向發(fā)包人提交履約保函或履約擔(dān)保書并保證履約擔(dān)保證件在發(fā)包人頒發(fā)工程保修責(zé)任終止證書前一直有效。

2.在簽訂合同后及時進(jìn)入施工現(xiàn)場完成施工準(zhǔn)備工作，并應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)條款中規(guī)定的質(zhì)量要求完成全部承包工作。

3.按技術(shù)條款的規(guī)定編制施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。施工組織設(shè)計中應(yīng)包含施工全過程文明施工措施計劃，保證按國家有關(guān)規(guī)定文明施工。

4.按監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃和根據(jù)合同發(fā)出的指示、要求組織施工。在情況緊急并危及工程安全的情況下，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)送交報告。

5.遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及技術(shù)條款的有關(guān)規(guī)定，禁止棄土、材料任意堆放，防止因?qū)υ肼暋P塵、廢水、廢油不進(jìn)行控制和治理及生活垃圾不及時清除而造成環(huán)境破壞及人員傷害和財產(chǎn)損失。

6.按技術(shù)條款的要求，自行解決施工用電、施工供水、排水、照明通信等設(shè)施，并承擔(dān)一切費用。

7.負(fù)責(zé)對發(fā)包人提交的交通設(shè)施在合同實施期內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)和管理工作，并承擔(dān)費用。承包人施工所需的其他場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施，由承包人負(fù)責(zé)修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，并承擔(dān)費用。

8.工程未移交發(fā)包人前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)管理維護(hù)；移交后承包人應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作。疏浚工程無保修期，承包人對已完工驗收的疏浚工程不承擔(dān)保修責(zé)任。

9.按專用合同條款的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物和構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

10.在全部工程完成后，承包人必須按技術(shù)條款的要求拆除臨時設(shè)施，清除施工區(qū)和生活區(qū)及其附近的施工廢棄物。

11.按專用條款的約定，提供有關(guān)施工圖紙和文件。

12.承包人實施本合同發(fā)出的一切函件應(yīng)由項目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽名，總監(jiān)或監(jiān)理人員在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。項目經(jīng)理易人須經(jīng)發(fā)包人同意，并提前7天通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項目經(jīng)理短期離開工地，應(yīng)委派代表代行其職，并報經(jīng)總監(jiān)同意。

2F320042掌握質(zhì)量條款的內(nèi)容

要點

1.檢查和返工（P130）

2.雙方對工程質(zhì)量有爭議時，提請質(zhì)量監(jiān)督部門裁決，發(fā)生的一切費用由責(zé)任方承擔(dān)。

3.隱蔽工程和工程隱蔽部位（P131）

工程質(zhì)量條款主要規(guī)定了在施工質(zhì)量管理過程中雙方權(quán)利和義務(wù)，明確承包人應(yīng)建立和健全質(zhì)量保證體系，進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查。

一、質(zhì)量管理

承包人應(yīng)建立和健全質(zhì)量保證體系，并按專用合同條款約定的時間將一份包括質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的人員資格和組成、試驗設(shè)備清單、質(zhì)量檢查程序和細(xì)則等的工程質(zhì)量保證措施報告報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。承包人應(yīng)對工程使用的材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量自檢，并做好質(zhì)量檢查記錄，定期向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量報表。承包人應(yīng)建立一套全部工程的質(zhì)量記錄和報表，便于監(jiān)理人復(fù)核檢驗和在日后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時查批原因，發(fā)生合同爭議時，此記錄和報表還是重要的證據(jù)。

二、檢查和返工

承包人應(yīng)嚴(yán)格按技術(shù)條款的規(guī)定和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示，對工程使用的材料和工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查，詳細(xì)做好記錄，填制工程質(zhì)量評定表，定期提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。承包人應(yīng)隨時接受監(jiān)理人員的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利的條件。承包人應(yīng)按監(jiān)理人員的要求對不合格的工程進(jìn)行修補(bǔ)返工，承擔(dān)由自身原因?qū)е滦扪a(bǔ)返工的費用。因監(jiān)理人員或其他非承包人原因增加的費用，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。以上檢查檢驗合格后，再發(fā)現(xiàn)由承包人原因引起的質(zhì)量問題，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任和處理質(zhì)量問題所發(fā)生的費用。以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗結(jié)果不合格時，影響正常施工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延；除此之外影響正常施工增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

三、工程質(zhì)量等級

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到水利行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包人要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在專用合同條款中寫明。合同實施過程中要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)與承包人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，支付由此增加的費用，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可要求承包人返工，承包人應(yīng)按監(jiān)理人員要求的時間返工，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包人原因達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人承擔(dān)返工的費用，工期相應(yīng)順延。雙方對工程質(zhì)量有爭議時，可提請質(zhì)量監(jiān)督部門裁決，發(fā)生的一切費用由責(zé)任方承擔(dān)。

四、隱蔽工程和工程的隱蔽部位

隱蔽工程和工程的隱蔽部位是指已完成的工作面經(jīng)覆蓋后將無法事后查看的任何工程部位和基礎(chǔ)。這些將被覆蓋的部位和基礎(chǔ)在進(jìn)行下一道工序前，承包人應(yīng)先進(jìn)行自檢，確認(rèn)已符合合同要求后，再通知監(jiān)理人進(jìn)行檢查。通知時應(yīng)考慮監(jiān)理人有足夠的檢查時間。經(jīng)監(jiān)理人檢查合格并簽證后，才允許進(jìn)行下一道工序。承包人自檢確認(rèn)工程具備覆蓋條件后，應(yīng)書面通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)及有關(guān)方面人員參加驗收。通知內(nèi)容包括驗收內(nèi)容、自檢記錄、驗收時間和地點。經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及有關(guān)方面人員驗收合格并在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行覆蓋和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人應(yīng)在限定時間內(nèi)修改后重新申請驗收。承包人未通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)及有關(guān)方面人員到現(xiàn)場驗收，私自將隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)指示承包人采用鉆孔探測以至揭開等方式進(jìn)行檢驗，無論檢查結(jié)果是否合格，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

監(jiān)理人員因故無法按約定時限到場驗收，應(yīng)通知承包人延期驗收或視為已經(jīng)批準(zhǔn)承包人覆蓋。

2F320043掌握進(jìn)度條款的內(nèi)容

要點

1.施工進(jìn)度計劃須經(jīng)總監(jiān)審批

注意進(jìn)度提交和審批的時間要求

2.注意延誤開工的時間要求

3.注意暫停施工的有關(guān)規(guī)定（P132）

4.工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的七種具體情況。（P132）

《合同范本》通用條款部分設(shè)置了專門的工程進(jìn)度條款，規(guī)定了進(jìn)度計劃的制訂和調(diào)整、開工完工中雙方的責(zé)任、暫停施工的處理等內(nèi)容，對進(jìn)度管理過程中涉及的發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)作了進(jìn)一步的明確。

一、施工進(jìn)度計劃

承包人應(yīng)按技術(shù)條款規(guī)定的內(nèi)容和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示，編制施工進(jìn)度計劃提交總監(jiān)審批?？偙O(jiān)應(yīng)在技術(shù)條款規(guī)定的時限內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為是該施工進(jìn)度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。承包人必須按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃組織施工，接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與施工進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示7天內(nèi)提出一份修訂進(jìn)度計劃報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到該修訂進(jìn)度計劃后7天內(nèi)批復(fù)承包人。批復(fù)后的修訂進(jìn)度計劃作為原進(jìn)度計劃的補(bǔ)充文件。

二、延誤開工

總監(jiān)未按專用合同條款約定的時限發(fā)出開工通知或發(fā)包人未能按技術(shù)條款規(guī)定向承包人提供開工條件，承包人有權(quán)提出延長工期的要求，由此增加的費用和工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。承包人不能按開工日期開工，應(yīng)在開工日期7天之前向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出延期開工申請并說明理由和要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)72小時內(nèi)予以答復(fù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)不同意延期開工要求，或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，完工日期不予順延。承包人在約定的開工日期7天內(nèi)未及時進(jìn)入施工現(xiàn)場組織施工，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可通知承包人立即采取有效措施趕上進(jìn)度，承包人應(yīng)在接到通知后72小時內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交一份補(bǔ)救措施報告，由此增加費用和工期延誤責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

三、暫停施工

總監(jiān)認(rèn)為有必要時，可向承包人提出暫停全部工程或部分工程施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理機(jī)構(gòu)指示立即停止施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，承包人在暫停期間負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程和提供安全保障。由于發(fā)包人的責(zé)任發(fā)生暫停施工時，若監(jiān)理機(jī)構(gòu)未及時下達(dá)暫停施工指示，承包人可向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出暫停施工的書面請求，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到請求后48小時內(nèi)予以答復(fù)；48小時未予答復(fù)，可視為承包人請求已獲同意。由此增加的費用和工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，承包人應(yīng)按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的復(fù)工通知中指定的時間復(fù)工。若承包人無故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

四、工期延誤

發(fā)生以下情況造成工期延誤時，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

1.增加合同中任何項目的工作內(nèi)容。

2.增加合同中任何項目的工程量超過專用合同條款約定的百分比。

3.增加合同以外的工程項目。

4.改變合同中任何一項工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)。

5.合同中涉及的由發(fā)包人責(zé)任引起的工期延誤。

6.不可抗力。

7.非承包人原因造成的任何干擾和阻礙。

承包人在以上情況發(fā)生后72小時內(nèi)，就延誤的原因、項目內(nèi)容、延期要求和因此發(fā)生的費用向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出報告，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查后報發(fā)包人確認(rèn)答復(fù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報告后7天內(nèi)不予答復(fù)，承包人即可視為報告已被確認(rèn)。非上述原因造成的工期延誤，由承包人承擔(dān)責(zé)任，并按專用合同條款約定支付逾期完工違約金。

五、工期提前

施工中如需要提前完工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前完工協(xié)議，合同完工日期可以提前。承包人按此協(xié)議修訂施工進(jìn)度計劃，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)為趕工提供方便條件。提前完工協(xié)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：提前的時間、承包人采取的趕工措施、發(fā)包人為趕工提供的條件、趕工費用和獎金。

2F320044掌握工程結(jié)算的內(nèi)容

要點

1.堤防工程結(jié)算的主要內(nèi)容包括：價格調(diào)整和支付要求。

2.價格調(diào)整見P133五點

3.工程支付

（1）工程預(yù)付款

1）支付金額：總金額為合同價款的10%～20%

（2）工程進(jìn)度款

在支付過程中，應(yīng)遵循以下要求：1）工程質(zhì)量經(jīng)檢驗并合格；2）工程量通過計量并被認(rèn)可；3）支付費用的組成、價格或費率符合合同約定或經(jīng)合同雙發(fā)認(rèn)可。

4.工程結(jié)算

發(fā)包人按專用合同條款約定比例預(yù)留的保留金，應(yīng)在保修期滿后21天內(nèi)結(jié)算，將保留金退還承包人。

《合同范本》規(guī)定了堤防工程計量應(yīng)按工程量清單的計價規(guī)則執(zhí)行，堤防工程結(jié)算的主要內(nèi)容包括價格調(diào)整和支付要求。

一、價格調(diào)整

合同價格在合同書簽訂后，任何一方不得擅自改變。在發(fā)生下列條款情況之一時可作調(diào)整。

1.經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的實際工程量與工程量清單中估算工程量的差值超過專用合同條款約定的百分比。

2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)的設(shè)計變更。

3.適用的法律、法規(guī)和規(guī)章的更改引起的價格調(diào)整。

4.價差引起的價格調(diào)整。

5.專用合同條款約定的其他增減和調(diào)整。除上述第2款和第3款以外，其余各款調(diào)整金額僅考慮增減總金額超過合同價格的15%以外的部分。承包人在上述情況發(fā)生后7天內(nèi)，將調(diào)整原因、內(nèi)容、金額以書面形式通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以復(fù)核，報發(fā)包人批準(zhǔn)后通知承包人。監(jiān)理機(jī)構(gòu)21天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)核準(zhǔn)，并作為完工結(jié)算依據(jù)。

二、支付

（一）工程款預(yù)付

工程預(yù)付款的總金額為合同價款的10%～20%。發(fā)包人按專用合同條款約定的時間和數(shù)額，向承包人預(yù)付工程款，開工后按專用合同條款約定的時間和比例逐次扣回。發(fā)包人不按專用合同條款的約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付通知，發(fā)包人在收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出預(yù)付通知7天后減緩施工速度，直至停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）月進(jìn)度付款申請報告的核實確認(rèn)

承包人按專用合同條款約定的時間，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交月進(jìn)度付款申請報告。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到報告7天內(nèi)按技術(shù)條款規(guī)定的方法核實已完工程數(shù)量和應(yīng)支付的工程款，若月進(jìn)度付款申請報告需要修改，承包人應(yīng)按監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示進(jìn)行修改，重新提交月進(jìn)度付款申請報告?？偙O(jiān)應(yīng)在72小時內(nèi)對修改后的月進(jìn)度付款申請報告簽字確認(rèn)，并報送發(fā)包人。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)在核實應(yīng)支付的工程款時，應(yīng)按專用合同條款的規(guī)定預(yù)留保留金。

（三）工程款支付

發(fā)包人對總監(jiān)簽認(rèn)的月進(jìn)度付款申請報告進(jìn)行審批，并按時支付工程款。若發(fā)包人在總監(jiān)簽字后14天內(nèi)不予支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知7天后減緩施工速度，直至停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。若承包人和發(fā)包人協(xié)商同意簽訂延期付款協(xié)議，發(fā)包人可延期支付工程款。協(xié)議應(yīng)明確約定付款日期和從總監(jiān)簽字后第14天起應(yīng)計算的工程價款利息。

三、工程結(jié)算

完工驗收后，承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和專用合同條款約定的時問向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交完工結(jié)算報告。監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出審查意見后報送發(fā)包人，發(fā)包人收到完工結(jié)算報告后應(yīng)在28天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見并在專用合同條款約定的時間內(nèi)辦理工程結(jié)算。發(fā)包人按專用合同條款約定比例預(yù)留的保留金，應(yīng)在保修期滿后21天內(nèi)結(jié)算，將保留金退還承包人。若保修期滿時尚需承包人完成剩余工作，則監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)在付款證書中扣留與剩余工作所需金額相應(yīng)的保留金。

2F320045掌握變更與索賠的處理方法與原則

要點

1.工程變更的范圍（P134，6點）多選。

2.變更處理程序：

1）任何設(shè)計變更，應(yīng)由發(fā)包人征得原設(shè)計單位同意，取得相應(yīng)圖紙和說明。

2）沒有監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示，承包人不得擅自進(jìn)行設(shè)計變更。

3.變更單價P134：3條變更單價的確定原則

4.變更工期

發(fā)包人和承包人未能就監(jiān)理機(jī)構(gòu)的決定取得一致意見時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可暫定認(rèn)為其變更處理意見是合適的，并將其意見通知承包人，抄送發(fā)包人，此時承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。

5.違約和索賠

《合同范本》規(guī)定了工程變更、違約與索賠的處理方法與原則。

一、工程變更

（一）變更的范圍

1.增加或減少合同中永久工程項目的工程量超過專用合同條款約定的百分比。

2.取消合同中任何一項工作（但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實施）。

3.改變合同中任何一項工作的標(biāo)準(zhǔn)和性質(zhì)。

4.改變工程建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸。

5.改變合同中任何一項工程的完工日期或改變已經(jīng)批準(zhǔn)的施工順序。

6.增加為完成工程所必需的任何附加工作。

以上范圍內(nèi)的變更項目未引起施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃發(fā)生實質(zhì)性變動和不影響其原定的單價時，不予調(diào)整該項目的單價。因承包人違約必須作出的變更增加的費用和工期延誤，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

（二）變更的處理程序

1.改變原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時，應(yīng)由發(fā)包人上報并經(jīng)原設(shè)計審批部門批準(zhǔn)。工程的任何設(shè)計變更，應(yīng)由發(fā)包人征得原設(shè)計單位同意，取得相應(yīng)圖紙和說明。

2.承包人收到監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的圖紙和文件后，若檢查出屬于變更范圍的變更項目，而監(jiān)理機(jī)構(gòu)未發(fā)出該項目的變更指示，則應(yīng)在收到上述圖紙和文件后7天內(nèi)或開始執(zhí)行前（以日期早者為準(zhǔn)）提交一份詳細(xì)的變更申請報告送監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)答復(fù)承包人。若同意作為變更，應(yīng)及時補(bǔ)發(fā)變更指示；若不同意變更，亦應(yīng)在上述時限內(nèi)答復(fù)承包人。監(jiān)理機(jī)構(gòu)未在7天內(nèi)答復(fù)承包人，則視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)已同意承包人提出的變更要求。

3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)向承包人發(fā)出任何圖紙和文件前檢查出屬于變更范圍的變更項目，應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)征得原設(shè)計單位同意后及時向承包人發(fā)出變更指示，并抄報發(fā)包人。

4.變更指示的內(nèi)容應(yīng)包括變更項目的詳細(xì)變更內(nèi)容、變更工程量和有關(guān)文件、圖紙以及變更處理原則。

5.沒有監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示，承包人不得擅自進(jìn)行設(shè)計變更。

6.除設(shè)計變更以外，其他變更應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商同意。

·（1）提出：承包人、監(jiān)理人、設(shè)計人、發(fā)包人

·（2）處置：

·1）重大設(shè)計變更報原設(shè)計審批部門批準(zhǔn)

·2）非重大變更：

·a需設(shè)計變更的：提出方-監(jiān)理人-設(shè)計人-監(jiān)理發(fā)布變更指示

·B不需設(shè)計變更：提出方-監(jiān)理人

·3）實施

·由監(jiān)理發(fā)布變更指示后承包人實施

（三）變更單價

作出變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由承包人按下列原則提出變更報價書，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與承包人和發(fā)包人充分協(xié)商后作出調(diào)整單價和完工日期的變更決定，經(jīng)發(fā)包人同意后，通知承包人。

1.工程量清單中有適用于變更內(nèi)容的項目時，應(yīng)采用該項目的單價。

2.工