2023年租房合同（7篇）

第34頁(yè)共34頁(yè)2023?年租房合?同甲方?（房主）?____?_簽名?乙方（承?租人）_?____?簽名身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本個(gè)?人房屋出?租協(xié)議書(shū)?。一、?甲方將_?___路?____?號(hào)一樓一?底的房屋?出租給乙?方作為_(kāi)?____?使用。?二、租期?____?年，從_?___年?____?月___?_日起到?____?年___?_月__?__日為?止，必須?一次性付?清租金后?使用。?三、年租?金為人民?幣_(tái)__?_元（作?為甲方凈?收入），?乙方共現(xiàn)?金支付（?計(jì)大寫(xiě)_?___元?整）四?、房屋出?租保證金?1、交?付租金同?時(shí)，乙方?應(yīng)另付保?證金人民?幣_(tái)__?_元整（?小寫(xiě)：_?___元?人民幣）?2、保?證金支付?方式是以?現(xiàn)金支付?。3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善?保管；當(dāng)?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動(dòng)作廢?、同時(shí)按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、房屋?出租合同?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)?：1、?乙方應(yīng)遵?守中國(guó)法?律，不做?違法亂紀(jì)?得活動(dòng)，?如若違反?法律由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙?方應(yīng)注意?居住安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強(qiáng)用電?安全，不?得亂拉、?亂接電線?；對(duì)于防?盜、防火?、用電安?全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。?如乙方措?施不當(dāng)造?成損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)；造?成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對(duì)方。并?按違約處?理3、?乙方對(duì)租?用房沒(méi)有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類(lèi)情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。電?、水、電?視、……?及其它設(shè)?施由乙方?使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用?（衛(wèi)生垃?圾費(fèi)）由?乙方按時(shí)?、足額繳?納，如有?失誤，造?成糾紛，?由乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時(shí)，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費(fèi)用。?以上繳費(fèi)?收據(jù)請(qǐng)乙?方自行保?存，以備?查對(duì)。?附：電表?底數(shù)__?___水?表底數(shù)_?____?；電視費(fèi)?____?_；取暖?費(fèi)___?__以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對(duì)，自行?填寫(xiě)。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施；使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費(fèi)用自理?。乙方裝?修須合理?且費(fèi)用自?理；乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自理?。如不恢?復(fù)按違約?處理5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對(duì)其自?身造成的?損失和對(duì)?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)?和法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失。?六、個(gè)人?房屋出租?協(xié)議書(shū)的?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕?lè)?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對(duì)出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時(shí)修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶(hù)內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門(mén)窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕?lè)秶?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（8?7）城住?公字第_?___號(hào)?通知執(zhí)行?。甲方?修繕?lè)课?時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工；?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分___?_次扣除?；七、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?履行本協(xié)?議所有條?款后，甲?方不得提?前收回房?屋（發(fā)生?甲方能力?范圍之外?的不可抗?事件（如?地震等）?和乙方違?約的情況?下除外）?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時(shí)?，必須與?甲方協(xié)商?一致，并?且要支付?違約金給?甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、轉(zhuǎn)?讓、及由?于乙方違?約原因造?成甲方提?前收回房?屋的任一?情況下，?乙方都必?須按協(xié)議?繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)?。4、?乙方承租?到期應(yīng)完?好歸還房?屋和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房?jī)?nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?5、甲方?原則上不?同意轉(zhuǎn)租?，但乙方?確有困難?時(shí)，應(yīng)提?前向甲方?申明，經(jīng)?甲方授權(quán)?同意，乙?方才可實(shí)?施轉(zhuǎn)租事?宜。6?、乙方轉(zhuǎn)?讓時(shí)需向?續(xù)租方明?示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租?期內(nèi)期限?；乙方?jīng)]?有通過(guò)甲?方書(shū)面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無(wú)效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無(wú)效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為，甲?方不予承?認(rèn)。7?、乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙?方（即轉(zhuǎn)?讓方）和?續(xù)租方承?擔(dān)，如該?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時(shí)續(xù)?租方還將?支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?全額違約?金及相關(guān)?費(fèi)用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)?租期，有?效期內(nèi)租?金為_(kāi)_?__元整?（人民幣?____?元正）?9、續(xù)租?方需超出?租期時(shí)，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。1?0、轉(zhuǎn)讓?交接，水?、電、電?視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問(wèn)?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問(wèn)題?，續(xù)租方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)連帶責(zé)?任。八?、房屋出?租合同有?關(guān)續(xù)租的?事項(xiàng)1?、租房者?在遵守前?期協(xié)議的?情況下，?可以獲得?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必?須在原租?期結(jié)束日?前一個(gè)月?與甲方重?新簽訂租?房協(xié)議，?租金由甲?乙雙方協(xié)?議商定。?2、在?原租期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?有權(quán)收回?房屋，不?再簽約續(xù)?租。九?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一?致、同意?、簽名蓋?章后生效?，簽訂之?日為本協(xié)?議的生效?日期；所?有條款必?須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)?所涉違約?的違約金?金額為人?民幣_(tái)_?__元整?，凡乙方?違約將支?付給甲方?違約金外?同時(shí)甲方?將收回房?屋并且乙?方根據(jù)本?協(xié)議條款?繳清各種?費(fèi)用所有?應(yīng)付款。?十、本?租房協(xié)議?為甲乙雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)?（甲方未?蓋紅印章?的不屬正?式協(xié)議，?復(fù)印件不?能作為正?式協(xié)議使?用），；?如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于?正式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?一、補(bǔ)充?協(xié)議__?___?十二、本?協(xié)議壹式?____?份，甲乙?各方各執(zhí)?壹份。甲?方于__?__年申?明：本房?屋出租期?限到__?__年底?即___?_年__?__月_?___日?止，屆時(shí)?甲方將收?回自用。?甲方：?____?_簽名?聯(lián)系電話(huà)?：___?__乙?方：__?___簽?名聯(lián)系?電話(huà)：_?____?___?_年__?__月_?___日?202?3年租房?合同（二?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國(guó)家對(duì)租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）___?__（區(qū)?、縣）_?____?;門(mén)牌號(hào)?為2、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見(jiàn)合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿(mǎn)?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對(duì)方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_(kāi)?____?使用。?3、租賃?期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿(mǎn)個(gè)?月之前書(shū)?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫(xiě)?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?租金總?額為_(kāi)_?__元（?大寫(xiě)__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。2?、房屋租?金支付方?式如下：?____?____?____?____?____?____?__。?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門(mén)征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）?2、乙方?交納以下?費(fèi)用：?（1）?（2）?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前日書(shū)面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書(shū)?面同意后?方可施工?。租賃期?滿(mǎn)后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對(duì)新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書(shū)?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動(dòng)。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計(jì)個(gè)月?以上。?4、租賃?期滿(mǎn)前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿(mǎn)?個(gè)月前書(shū)?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿(mǎn)后仍?要對(duì)外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿(mǎn)合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無(wú)法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿(mǎn)?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?（4）?拖欠房租?累計(jì)個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?總額的%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿(mǎn)，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國(guó)家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指"?不能預(yù)見(jiàn)?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況"?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭(zhēng)議解決?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?__種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）：1?、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約定?事項(xiàng)1?、2、?第十七?條本合同?自雙方簽?（章）后?生效。?第十八條?本合同及?附件一式?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?電話(huà)：?____?_????????????????電?話(huà)：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?202?3年租房?合同（三?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：_?____???????身份?證：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定,?在甲、乙?雙方自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上,經(jīng)?協(xié)商一致?,為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系,?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用,?乙方承租?甲方房屋?事宜,訂?立本合同?。甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）坐落?于房屋面?積為_(kāi)_?___;?第層共層?;出租包?含附屬建?筑物。?第二條房?屋用途。?1、該?房屋用途?為_(kāi)__?__2?、房屋只?限乙方使?用,除雙?方另有約?定外,乙?方不得任?意改變房?屋用途（?如做集體?宿舍等）?,不得利?用租房從?事非法活?動(dòng),承租?方如有違?反責(zé)任自?負(fù)。3?、租賃期?間,未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意,乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的,應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)?議,乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書(shū)面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。4、?乙方如有?違約,甲?方即刻收?回房屋,?所收租金?不退。?第三條租?賃期限。?1、租?賃期限自?____?月___?_日至_?___日?止。2?、在租賃?期內(nèi),乙?方如有特?殊情況需?要求退租?解除協(xié)議?的,必須?提前通知?甲方,與?甲方協(xié)商?一致,房?租按實(shí)際?使用月數(shù)?計(jì)算,并?按違約責(zé)?任賠償支?付甲方元?違約金。?3、租?賃期間如?甲方出賣(mài)?房屋,乙?方又不愿?意購(gòu)買(mǎi),?則甲方應(yīng)?保證乙方?可以繼續(xù)?租賃,直?至租賃期?間屆滿(mǎn)。?第四條?租金。?1、該房?屋月租金?為（人民?幣大寫(xiě)）?整。2?、租賃期?間,如遇?到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)?整,則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?,出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付款?方式（周?期及付款?形式）。?1、乙?方按結(jié)算?（月/季?度/年）?,以/轉(zhuǎn)?帳/其它?）。轉(zhuǎn)帳?賬號(hào)：_?____?2、按?先付后用?原則交付?租金,乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?3、每次?交租形式?：□每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)。?□下次?付租金時(shí)?間應(yīng)在已?付租金到?期前日支?付（提前?天支付）?。4、?乙方必須?按時(shí)繳納?房租,否?則視為乙?方違約,?甲方可以?終止協(xié)議?。第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起日內(nèi),?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?。甲方?保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)?,提供相?應(yīng)證明。?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;如遇?拆遷,乙?方無(wú)條件?搬出,已?交租金甲?方按未滿(mǎn)?天數(shù)退還?。除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外,?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?,甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?,由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任,由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的,?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。?1、正常?的房屋大?修理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?甲方應(yīng)保?證房屋符?合合同約?定的使用?用途,保?證正常的?水電供應(yīng)?,如出現(xiàn)?漏水、墻?面自然脫?落、水電?無(wú)法正常?供應(yīng)等對(duì)?乙方正常?使用房屋?具有影響?的情形,?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知的_?___天?之內(nèi)予以?解決。否?則乙方有?權(quán)提前解?除合同,?并有權(quán)要?求甲方支?付違約金?。乙方在?使用中如?有損壞或?管道堵塞?,應(yīng)予修?復(fù)、疏通?,費(fèi)用自?理。2?、在租賃?期內(nèi),乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及附屬?設(shè)施。房?屋的設(shè)施?、設(shè)備,?乙方應(yīng)注?意愛(ài)護(hù),?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及設(shè)施?的損失和?維修費(fèi)用?,乙方應(yīng)?全權(quán)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給?予經(jīng)濟(jì)賠?償。3?、租賃期?間,防火?安全,門(mén)?前三包,?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作,乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門(mén)規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?4、不?得破壞房?屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備?,乙方因?使用需要?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?,應(yīng)事先?征得甲方?同意后方?可施工,?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?飾,但其?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等。租?賃期滿(mǎn),?恢復(fù)房屋?原貌,產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自理?,或依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。5、?乙方應(yīng)做?好防火、?防水、防?盜和陽(yáng)臺(tái)?擺放、花?盆的安全?工作,在?乙方租賃?房屋期間?如果發(fā)生?任何安全?事故,乙?方將承擔(dān)?全部責(zé)任?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用。?（水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、供暖費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)）?在房屋租?賃期間,?由乙方承?擔(dān)支付的?費(fèi)用：由?甲方支付?的費(fèi)用：?第十條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起,?由乙方支?付甲方元?作為押金?。第十?一條租賃?期滿(mǎn)。?1、租賃?期滿(mǎn)后,?甲方有權(quán)?收回出租?房屋,驗(yàn)?房無(wú)誤后?退還押金?,乙方應(yīng)?如期交還?房屋。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?,則必須?在租賃期?滿(mǎn)前個(gè)月?內(nèi)通知甲?方,甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃;經(jīng)甲?方同意后?,重新簽?訂租賃合?同。2?、租賃期?滿(mǎn)后,如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的,?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租;?第十二?條違約責(zé)?任。1?、簽定協(xié)?議時(shí)收取?____?元抵押金?,乙方退?房時(shí)交清?水,電,?氣,和物?業(yè)管理等?費(fèi)用及屋?內(nèi)設(shè)施家?具、家電?無(wú)損壞,?下水管道?,廁所無(wú)?堵漏。甲?方如數(shù)退?還保證金?。2、?租賃期間?內(nèi),乙方?不得有下?列行為,?否則甲方?有權(quán)解除?合同,收?回房屋,?并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借等?改變房屋?用途的;?2）利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng),?損害公共?利益的;?3）拖?欠租金_?___月?。3、?租賃期間?雙方必須?信守合同?,任何一?方違反本?合同的規(guī)?定,按年?度須向?qū)?方交納個(gè)?月租金作?為違約金?,或按以?下標(biāo)準(zhǔn)交?付違約金?。1）?乙方逾期?交付租金?,除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金?外,還應(yīng)?按拖欠天?數(shù)支付違?約金,每?天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租?金的__?__%?2）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的,?應(yīng)支付_?____?3）一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?,違約方?除應(yīng)向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外,還?應(yīng)該支付?元違約金?。第十?三條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的,雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?甲方不分?擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)?對(duì)其自身?造成的損?失和對(duì)第?三方造成?的任何道?德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營(yíng)和?法律責(zé)任?及損失。?第十四?條已方歸?還房屋轉(zhuǎn)?讓交接時(shí)?,乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項(xiàng),應(yīng)完?好歸還租?房協(xié)議和?所有鑰匙?及有關(guān)物?品,如果?所租房?jī)?nèi)?的所用設(shè)?備有損壞?,乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者甲方在?保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)?賠償金額?。第十?四條本合?同未盡事?項(xiàng),由甲?、乙雙方?另行議定?,并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的,以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十五條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi),?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng),均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?六條其他?約定（?一）出租?方為已提?供物品見(jiàn)?附件（二?）當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：度;?（2）電?表現(xiàn)為：?度;（?3）煤氣?表現(xiàn)為：?度。（?三）附加?第十七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議,?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?,甲乙雙?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解?,調(diào)解無(wú)?效時(shí),可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁,也?可以向人?民法院起?訴。第?十八條本?合同未盡?事宜,甲?乙雙方可?共同協(xié)商?,簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十九?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效,一式?兩份,甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?,具有同?等效力。?房屋產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?、甲乙方?雙方身份?證的復(fù)印?件可作為?本合同附?件,附隨?合同之后?。甲方?（簽章）?：___?__?乙方?（簽章）?：___?__???????????身份證號(hào)?：___?__身?份證號(hào)：?____?_工作?單位：_?____?????????????工作?單位：_?____?電話(huà)：_?____?電話(huà)：?____?___?__年_?___月?____?日合同?附件：_?____?家私電?器清單?出租房?jī)r(jià)?中包括以?下物品：?甲方簽?署：__?___?????????????乙方簽?署：__?___?____?年___?_月__?__日?2023?年租房合?同（四）?甲方（?出租人）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__乙?方（承租?人）：_?____??????????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，未?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?等關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?續(xù)簽本合?同。一?、甲方愿?意將坐落?于的房屋?，面積平?方米，繼?續(xù)出租給?乙方，乙?方也愿意?繼續(xù)承租?該房屋。?二、乙?方承租甲?方房屋作?居住使用?，續(xù)租時(shí)?間自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?該房屋租?金為每月?元整，繳?租方式為?支付一次?，計(jì)人民?幣，下次?付款提前?天支付，?如不支付?，即屬違?約。三?、租賃期?間，甲乙?雙方不得?無(wú)故解除?合同否則?屬于違約?，如有特?殊情況需?要終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，雙方?協(xié)商解決?。四、?乙方在使?用房屋期?間，不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?和用途，?如乙方對(duì)?房屋設(shè)施?故意造成?損害的，?應(yīng)負(fù)修繕?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失，?如要對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修，應(yīng)征?得甲方同?意，費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?五、租?賃期滿(mǎn)前?，乙方是?否續(xù)租，?甲方是否?出租，都?應(yīng)提前一?個(gè)月通知?對(duì)方。乙?方在合同?期滿(mǎn)前應(yīng)?提前天重?簽合同，?不續(xù)租則?在合同期?滿(mǎn)當(dāng)日結(jié)?算賬務(wù)。?歸還租用?物品。租?賃期滿(mǎn)后?乙方必須?按時(shí)搬走?，不得故?意拖延時(shí)?間，未經(jīng)?甲方同意?，過(guò)期五?天后還未?搬走，甲?方有權(quán)自?行處理并?收回房屋?。六、?乙方在租?賃期間不?得在上述?房屋內(nèi)從?事國(guó)家法?律法規(guī)、?小區(qū)管理?規(guī)定不允?許的事情?，如有發(fā)?生甲方有?權(quán)收回房?屋。在房?屋內(nèi)進(jìn)行?的活動(dòng)與?甲方無(wú)關(guān)?。七、?租賃期間?發(fā)生的水?、電、煤?氣、物業(yè)?管理費(fèi)、?有限等費(fèi)?用由乙方?支付，在?前個(gè)租期?繳納了元?人民幣的?保證押金?，在這個(gè)?租期繼續(xù)?適用，待?期滿(mǎn)后甲?乙雙方不?再續(xù)簽，?以上費(fèi)用?結(jié)清，房?屋無(wú)損時(shí)?，甲方應(yīng)?全額退還?乙方。?八、雙方?必須嚴(yán)格?遵守合同?，如甲方?違約則按?該房月租?金的兩倍?及搬家所?造成的損?失，作違?約賠償金?。乙方違?約則所付?押金不退?，作違約?賠償金。?九、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?待雙方簽?字后合同?生效，具?有同等法?律效力。?十、補(bǔ)?充協(xié)議：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?2023?年租房合?同（五）?出租方?（以下稱(chēng)?甲方）：?承租方?（以下稱(chēng)?乙方）：?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，?訂立本合?同：第?一條甲方?出租的店?鋪?zhàn)涞?址___?__，建?筑面積_?____?m2（使?用面積_?____?m2）?第二條租?期___?_年,自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1.每?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，乙方每?個(gè)月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方?開(kāi)戶(hù)銀行?：收款?人名稱(chēng)：?帳號(hào)：?2.本?合同一經(jīng)?簽署，乙?方即應(yīng)交?納相當(dāng)于?個(gè)月租金?的押金。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話(huà)?等相關(guān)費(fèi)?用后，甲?方即可退?還乙方押?金。若乙?方提前解?除合同，?視為違約?，押金不?予退還。?若乙方在?承租期間?給甲方房?屋和相關(guān)?設(shè)備造成?損害，甲?方有權(quán)從?乙方押金?中扣除維?修和賠償?費(fèi)用。?第四條水?電費(fèi)、管?理費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、清?潔費(fèi)和維?修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1.管?理費(fèi)：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?;2.?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門(mén)交?納;3?.電話(huà)費(fèi)?：乙方自?行向有關(guān)?部門(mén)交納?。4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。但正?常磨損除?外。第?五條出租?方與承租?方的變更?：1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應(yīng)提前?二個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書(shū)面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?第六條乙?方的職責(zé)?：1.?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有無(wú)故?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金為?實(shí)欠租%?。如拖欠?租金天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2.甲、?乙雙方在?合同終止?前，須提?前一個(gè)月?書(shū)面通知?對(duì)方是否?終止合同?。3.?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護(hù)?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無(wú)損（自?然折舊除?外），乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如?乙方在租?賃期滿(mǎn)不?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲?方有權(quán)自?行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用?從乙方押?金中扣除?。4.?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過(guò)電表負(fù)?荷的任何?設(shè)備、儀?器或機(jī)械?，須征得?甲方同意?，并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理。?5.乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。6?.租賃期?滿(mǎn)或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?（自然折?舊除外）?交給甲方?。7.?租賃期滿(mǎn)?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?已經(jīng)解除?租賃關(guān)系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?。甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，?并有權(quán)訴?之法律。?8.乙?方保證承?租甲方的?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國(guó)?法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法?經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成?的連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。9?.甲方向?乙方出示?出租房屋?的相關(guān)資?料原件和?給乙方與?原件一致?的復(fù)印件?。包括出?租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有?權(quán)人的身?份證和出?租許可證?等。如果?任何第三?方對(duì)出租?房屋主張?權(quán)利，使?乙方無(wú)法?使用租賃?房屋，甲?方應(yīng)賠償?乙方所蒙?受的一切?損失。?甲方在租?賃期內(nèi)：?（1）?對(duì)本合同?約定期內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)?，包括;?（2）?對(duì)本出租?房所屬的?大廈或小?區(qū)的安全?和管理負(fù)?責(zé);（?3）負(fù)責(zé)?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性?維修。?（4）甲?方保證乙?方在本合?同期內(nèi)合?法經(jīng)營(yíng)不?受干擾。?第七條?合同期滿(mǎn)?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租，在?甲方向第?三方提出?的同一條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)（但?租金可隨?社會(huì)物價(jià)?指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)?整）。?第八條租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書(shū)面通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無(wú)?法修復(fù)使?用，本合?同可自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任，甲方?須將所有?押金及預(yù)?付租金無(wú)?息退還乙?方。第?九條甲方?配備的室?內(nèi)電器、?家俱的數(shù)?量、型號(hào)?和裝修的?標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。?第十條本?合同如有?不盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過(guò)甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?地工商管?理部門(mén)或?人民法院?裁決。?本合同經(jīng)?過(guò)雙方代?表簽章后?生效。本?合同正本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?法定代?表人蓋章?：___?__???????法定代表?人蓋章：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23年租?房合同（?六）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）身份?證所在_?___號(hào)?碼___?__;?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）身?份證所在?____?號(hào)碼__?___;?甲、乙?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)?施：1?.租賃地?址：__?__路_?____?弄___?_號(hào)__?__室;?房型規(guī)格?____?_;居住?面積平方?____?_米;?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施?：___?__A?：電器：?電話(huà)沐浴?空調(diào)冰箱?彩電洗衣?機(jī)微波爐?吊扇音響?VCD?B：家俱?：二、?租用期限?及其約定?：1.?租用期限?：甲方同?意乙方租?用___?_年;自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?;2.?房屋租金?：每月_?___元?人民幣;?3.付?款方式：?按___?__支付?，另付押?金___?_元，租?房終止，?甲方驗(yàn)收?無(wú)誤后，?將押金退?還乙方，?不計(jì)利息?。第一?次付款計(jì)?____?元人民幣?;第二?次付款計(jì)?____?元人民幣?;4.?租賃期內(nèi)?的水、電?、煤氣、?電話(huà)、有?線電視、?衛(wèi)生治安?費(fèi)由乙方?支付，物?業(yè)管理，?房屋修繕?等費(fèi)用由?甲方支付?;5.?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。（1?）乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;（?2）乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?損害公共?利益的;?（3）?乙方無(wú)故?拖欠房屋?租金達(dá)_?___天?;（4?）連續(xù)三?個(gè)月不付?所有費(fèi)用?的。三?、雙方責(zé)?任及義務(wù)?：1.?乙方須按?時(shí)交納水?、電、煤?、電話(huà)等?費(fèi)用，并?務(wù)必將以?上費(fèi)用帳?單交給甲?方，甲方?須監(jiān)督檢?查以上費(fèi)?用2.?無(wú)論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?;3.?在租用期?內(nèi)，甲方?必須確保?乙方的正?常居住，?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣(mài)）給?任何第三?者;或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?;4.?租用期滿(mǎn)?后，乙方?如需繼續(xù)?使用，應(yīng)?提前一個(gè)?月提出，?甲方可根?據(jù)實(shí)際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?;5.?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議;?6.乙?方入住該?物業(yè)應(yīng)保?持周?chē)h(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任;7?.乙方不?得擅自改?變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛(ài)?惜使用室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償;?如發(fā)生自?然損壞，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方，?并配合甲?方及時(shí)給?予修復(fù)。?四、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)?行法規(guī)辦?理或提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說(shuō)明?：（如：?入住時(shí)的?水電煤字?數(shù)。）?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?聯(lián)系電?話(huà)：__?___?????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?202?3年租房?合同（七?）甲方?（房主）?____?_簽名/?蓋章（紅?印）乙?方（承租?人）__?___簽?名/蓋章?身份證號(hào)?碼：__?___（?需本人填?寫(xiě)）一?、甲方將?____?路___?_號(hào)一樓?一底的房?屋出租給?乙方作為?____?_使用。?二、租?期壹年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?年租金為?人民幣_(tái)?___元?（作為甲?方凈收入?），乙方?共現(xiàn)金支?付（計(jì)大?寫(xiě)___?_元整）?四、保?證金1?、交付租?金同時(shí)，?乙方應(yīng)另?付保證金?人民幣伍?仟元整（?小寫(xiě)：_?___元?人民幣）?2、保?證金支付?方式：a?）現(xiàn)金支?付;b）?上期轉(zhuǎn)入?;c）其?他形式_?____?3、本?協(xié)議作為?本期保證?金收據(jù)，?請(qǐng)妥善保?管;當(dāng)本?期保證金?轉(zhuǎn)入下期?租房協(xié)議?后，本協(xié)?議作為保?證金收據(jù)?的功能自?動(dòng)作廢、?同時(shí)按新?協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)?議自行作?廢。五?、乙方租?用后應(yīng)注?意以下事?項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)?營(yíng)，并自?行辦理相?關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)注意居?住和經(jīng)營(yíng)?安全，自?行采取防?火、防盜?等安全措?施。加強(qiáng)?用電安全?，不得亂?拖、亂接?電線;對(duì)?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查。如乙?方措施不?當(dāng)造成的?所有損失?，其損失?由乙方自?行承擔(dān);?造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方負(fù)責(zé)處?理，由乙?方全額賠?償對(duì)方。?并按違約?處理3?、乙方對(duì)?租用房沒(méi)?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類(lèi)情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議并收?回房屋。?電、水?、電視、?及其它設(shè)?施由乙方?使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用?（包括治?安、政府?部門(mén)的各?項(xiàng)管理費(fèi)?用）由乙?方按時(shí)、?足額繳納?，如有失?誤，造成?麻煩，乙?方自行解?決，確需?甲方出面?協(xié)助解決?時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)?用。以?上繳費(fèi)收?據(jù)請(qǐng)乙方?自行保存?，以備查?對(duì)。附?：電表底?數(shù)___?__;水?表底數(shù)_?____?;電視費(fèi)?____?_;以?上數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對(duì)，自?行填寫(xiě)。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。乙方?裝修須合?理且費(fèi)用?自理;乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請(qǐng)同?時(shí)恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自?理。并按?違約處理?5、甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對(duì)?其自身造?成的損失?和對(duì)第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法?律責(zé)任及?損失。?六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?和乙方違?約的情況?下除外）?，。2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項(xiàng)。4?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓?zhuān)?但乙方經(jīng)?營(yíng)確有困?難時(shí)，應(yīng)?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權(quán)同意，?乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)讓?事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)?自擔(dān)，請(qǐng)?轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮?。6、?乙方轉(zhuǎn)讓?時(shí)需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有?通過(guò)甲方?書(shū)面同意?及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?、乙方的?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?是違約行?為甲方不?予承認(rèn)。?7、乙?方無(wú)效轉(zhuǎn)?讓的責(zé)任?由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租?方承擔(dān)，?如該無(wú)效?轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)?租方全額?承擔(dān)，甲?方在收回?房屋的