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文檔簡介

重慶二手房合同一、合同主體本合同由買方和賣方共同簽訂，雙方均具有完全的行為能力和權(quán)利，買方和賣方均依法取得了在重慶市范圍內(nèi)合法的居住證和購買該房屋的經(jīng)濟(jì)能力。二、房屋基本信息房屋坐落地址：重慶市渝中區(qū)建筑面積：120平方米戶型：3室2廳1衛(wèi)建筑年代：2010年土地證號：XXXXXXXXXXXX三、房屋交易價格及支付方式本次房屋交易總價為人民幣100萬元，買方已支付人民幣10萬元作為訂金，另外的90萬元可根據(jù)合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付。四、房屋交付及驗(yàn)收方式房屋權(quán)利移交：交付時間為XXXX年XX月XX日房屋交付方式：房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)資付清后將交付買方房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：在房屋驗(yàn)收合格后，賣方應(yīng)當(dāng)交付給買方的物品清單如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他證明文件（2）房屋鑰匙及其他開門工具（3）相應(yīng)的物品保修卡、說明書等五、房屋質(zhì)量保證及違約責(zé)任房屋質(zhì)量保證：賣方承諾該房屋處于良好的狀態(tài)，符合國家的相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后7天內(nèi)向賣方提出書面投訴，賣方應(yīng)當(dāng)及時處理。違約責(zé)任：如果買方未能按照合同支付房屋交易款項(xiàng)，則賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。如果賣方未能按照合同移交房屋權(quán)利，則賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字后生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與合同正文具有同等法律效力本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，則提交重慶市當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。以上是本次重慶二手房合同的主要條款，買方和賣方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并充分了解其含義和法律效力。在合同簽署前，請雙方對合同

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