萬達(dá)廣場(chǎng)重慶步行街合同

萬達(dá)廣場(chǎng)重慶步行街合同一、合同雙方1.1甲方：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司1.2乙方：重慶市政府二、合同目的為促進(jìn)重慶市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和繁榮，提高市民生活質(zhì)量，甲方將在重慶市江北區(qū)新牌坊核心商圈新建萬達(dá)廣場(chǎng)，乙方同意將新牌坊周邊街道劃歸為步行街，以提供更為便利的商業(yè)購物、娛樂、休閑等服務(wù)。三、合同內(nèi)容3.1街道劃分乙方同意將新牌坊周邊街道劃歸為步行街，包括但不限于新牌坊大街、禮嘉路、民生路等，合同生效后甲方可在此步行街范圍內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)。3.2商業(yè)經(jīng)營(yíng)甲方有權(quán)在步行街開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、商業(yè)廣告發(fā)布、贊助活動(dòng)等。3.3街道管理乙方將對(duì)步行街進(jìn)行管理，包括但不限于道路清潔、整治維護(hù)、安全管理等。甲方應(yīng)遵守公共秩序和商業(yè)道德規(guī)范，并積極參與步行街管理。3.4合作機(jī)制甲、乙雙方應(yīng)建立合作機(jī)制，共同制訂促進(jìn)步行街發(fā)展的規(guī)劃和方案。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃和方案，保證步行街的整體形象和環(huán)境質(zhì)量。四、合同期限合同期限為20年，自合同簽署之日起開始計(jì)算，到期前三個(gè)月甲方應(yīng)向乙方申請(qǐng)續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任5.1甲方違約（1）商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規(guī)：甲方在步行街開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或商業(yè)道德規(guī)范的，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任；（2）未履行合同義務(wù)：甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致步行街形象受損或發(fā)生其他不良后果的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.2乙方違約（1）未保障甲方合法權(quán)益：乙方未保障甲方在步行街開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）未按規(guī)劃和方案進(jìn)行管理：乙方未按照規(guī)劃和方案進(jìn)行管理，導(dǎo)致步行街形象受損或發(fā)生其他不良后果的，乙方有權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著平等協(xié)商、友好解決的原則，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更和解除7.1合同變更在合同期限內(nèi)，如甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容，應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署書面變更協(xié)議，并在合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院備案。7.2合同解除在合同期限內(nèi)，如甲或乙方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失且不愿意履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同。在合同解除前，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決問題。八、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共同持有一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽約地址：重慶市