物業(yè)園區(qū)安全用電用水管理守則

物業(yè)園區(qū)安全用電用水管理守則物業(yè)園區(qū)安全用電、用水管理守則根據(jù)省、市用電用水管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本園區(qū)具體情況，對(duì)供電供水規(guī)定如下：1、凡經(jīng)本管理處接管或未辦移交手續(xù)而暫交本管理處管理的供水供電系統(tǒng)一律由本管理處管理，其它單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入，如私自進(jìn)行接駁管線，按偷電、偷水論處。如系統(tǒng)未完工程，施工單位需要進(jìn)入，亦須管理處同意方得進(jìn)入工作。2、園區(qū)內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備的公用水、電費(fèi)用由園區(qū)內(nèi)所有業(yè)主（住戶）根據(jù)實(shí)際情況和政府有關(guān)規(guī)定分?jǐn)偂?、高層住宅的電梯等共用設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)，按廣州市政府有關(guān)規(guī)定，設(shè)獨(dú)立計(jì)量表，由所有使用該電梯和設(shè)備的業(yè)主（住戶）合理分?jǐn)偂?、除突然事故外，管理處在停水、停電前 24小時(shí)向業(yè)主（住戶）下發(fā)書(shū)面通知，以便業(yè)主（住戶）提前做好準(zhǔn)備。5、本管理處自身將會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行用電用水的有關(guān)規(guī)定，造成后果將按規(guī)定處理。任何單位或個(gè)人，需接用水、電，必須向本管理處申請(qǐng)，經(jīng)檢查不影響居民用水、用電情況，又符合安全要求，才可供水或供電。6、如業(yè)主（住戶）認(rèn)為原來(lái)電表容量不夠，需要增容的，可向供電局提出申請(qǐng)，并在我處備案。7、凡未經(jīng)批準(zhǔn)接駁用電、用水視為偷電、偷水，應(yīng)按如下規(guī)定處理：1）業(yè)主（住戶）未經(jīng)批準(zhǔn)，私自增加電器設(shè)備容量，接駁水管的，除暫停供電供水外，并按每增容一千瓦（千伏安）賠償 600元，每用水 10噸賠償人民幣 600元，并要重新申請(qǐng)?jiān)鋈?、接管，?jīng)批準(zhǔn)按增容管理規(guī)定辦理。（2）私自裝表接電接水，除按

30度/

天，

30

立方米

/天追計(jì)補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)外，并處以

200元至

1000

元的額外賠償。（3）私自啟動(dòng)和改變電力計(jì)量器、水表的封印或運(yùn)行量程，影響準(zhǔn)確的計(jì)量的，每次賠償本處

300至

500元。私自停用計(jì)量器的，不管其停用的時(shí)間長(zhǎng)短，最少按

6個(gè)月追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)。4）業(yè)主（住戶）違反安全用電、用水規(guī)定或拒絕我處進(jìn)行水電檢查和不采納安全用電用水意見(jiàn)及措施，而造成事故，影響供水，供電或?qū)e的用戶造成損失的，要按實(shí)際情況賠償損失，由此產(chǎn)生的安全事故由業(yè)主（住戶）自己負(fù)責(zé)。5）在園區(qū)供電線路、供水管路上私自接線接管用電、用水和繞過(guò)電度表、水表用電、用水，除當(dāng)場(chǎng)停止供電、供水外，應(yīng)按私接容量6個(gè)月以上時(shí)間追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)，并按其應(yīng)補(bǔ)水、電費(fèi)的1至10倍，額外計(jì)賠。8、業(yè)主（住戶）需要換水電表必須由管理處工程技術(shù)人員監(jiān)理施工。9、業(yè)主在入住時(shí)應(yīng)詳細(xì)檢查水電表，對(duì)水、電表的損壞和計(jì)量錯(cuò)誤及時(shí)報(bào)管理處維修，否則，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任由業(yè)主（住戶）承擔(dān)