關(guān)中印象體驗(yàn)地三星級旅游廁所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告

關(guān)中印象體驗(yàn)地三星級旅游廁所建設(shè)工程可行性爭論報告 10印象體驗(yàn)地三星級旅游廁所建設(shè)工程可行性爭論報告目 錄\l“_TOC_250043“第一章 總 論 1\l“_TOC_250042“工程概況 1\l“_TOC_250041“工程建設(shè)單位概況 1\l“_TOC_250040“工程編制依據(jù) 5\l“_TOC_250039“其次章 工程建設(shè)的必要性 6\l“_TOC_250038“工程提出的背景 6\l“_TOC_250037“工程建設(shè)的必要性 8\l“_TOC_250036“工程建設(shè)的可行性 8\l“_TOC_250035“第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 10關(guān)中印象體驗(yàn)地游人日容量推想 10關(guān)中印象體驗(yàn)地廁所面積分析 10\l“_TOC_250034“建設(shè)規(guī)模確實(shí)定 10\l“_TOC_250033“第四章 工程建設(shè)場址及建設(shè)條件 11\l“_TOC_250032“場址選擇 11\l“_TOC_250031“地理位置 11\l“_TOC_250030“自然條件 11\l“_TOC_250029“根底設(shè)施條件 12\l“_TOC_250028“施工條件 13\l“_TOC_250027“第五章 工程建設(shè)方案計(jì) 14\l“_TOC_250026“方案設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想 14\l“_TOC_250025“建筑設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn) 14\l“_TOC_250024“構(gòu)造設(shè)計(jì) 16\l“_TOC_250023“第六章 建筑節(jié)能 17\l“_TOC_250022“6.1概述 17\l“_TOC_250021“6.2節(jié)能措施 17\l“_TOC_250020“第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動衛(wèi)生安全 19\l“_TOC_250019“施工中的環(huán)境保護(hù) 19\l“_TOC_250018“運(yùn)行中的環(huán)境保護(hù) 20\l“_TOC_250017“勞動衛(wèi)生與安全 20\l“_TOC_250016“第八章 工程治理 21\l“_TOC_250015“組織治理 21\l“_TOC_250014“資金治理 22\l“_TOC_250013“質(zhì)量治理 22\l“_TOC_250012“工程招投標(biāo)方案 23\l“_TOC_250011“第九章 建設(shè)進(jìn)度安排 25\l“_TOC_250010“建設(shè)工期 25\l“_TOC_250009“工程實(shí)施進(jìn)度安排 25\l“_TOC_250008“工程實(shí)施打算進(jìn)度表 26\l“_TOC_250007“第十章 投資估算與資金籌措 26\l“_TOC_250006“編制依據(jù) 26\l“_TOC_250005“投資估算 27\l“_TOC_250004“建設(shè)工程投資估算表 27\l“_TOC_250003“資金籌措 28\l“_TOC_250002“第十一章 結(jié)論與建議 29\l“_TOC_250001“12.1結(jié)論 29\l“_TOC_250000“12.2建議 30第一章總論工程概況工程名稱：關(guān)中印象體驗(yàn)地三星級旅游廁所工程建設(shè)地點(diǎn)：某縣##村構(gòu)造，三星級旅游(18位)廁所以及相配套的室外給排水、道路、供熱、供電等根底設(shè)施。工程投資：總投資120萬元。工程融資方案：該工程總投資120萬元，其中：申請國家專項(xiàng)資金100萬元，##村關(guān)中印象體驗(yàn)地自籌資金20萬元。42023-202389工程負(fù)責(zé)人：##職務(wù)：村主任工程可研編制單位：某工程詢問資格證書編號：工咨甲##工程建設(shè)單位概況某縣煙霞鎮(zhèn)##村，位于舉世著名的唐盛世皇帝—唐太宗李世民286600全省乃至全國最受歡送的鄉(xiāng)村旅游勝地。50000771800160農(nóng)業(yè)觀光、關(guān)中民俗體驗(yàn)、休閑養(yǎng)生、于一體的關(guān)中印象體驗(yàn)地。##村是全國村鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)單位，全國打算生育先進(jìn)集體、全省2023農(nóng)家樂明星村、省級生態(tài)示范村，省級綠色文明村莊。##村關(guān)中印象體驗(yàn)地概況把旅游文化產(chǎn)業(yè)建成我市國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見》等文件精具體表達(dá)。陜西關(guān)中印象旅游憑借自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力和多年來積存的2023游效勞方面的標(biāo)志性工程，深受社會各界的高度關(guān)注和賞識。40多元化和高檔化、休閑安康型消費(fèi)在人們的消費(fèi)中所占比重越來越高。因此，為了充分滿足人們的消費(fèi)需求，在原有一期工程根底上，開發(fā)二期工程，連續(xù)擴(kuò)大民俗文化的深開發(fā)，延長現(xiàn)有關(guān)中民俗街，來我縣旅游、開發(fā)，進(jìn)展各種溝通活動。工程編制依據(jù)《旅游廁所星級評定標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18973－2023)；《旅游景區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ48—92)；其次章工程建設(shè)的必要性工程提出的背景廁所是社會進(jìn)步、文明進(jìn)展的產(chǎn)物，廁所的狀況在確定程度上反現(xiàn)場辦公；美國、加坡等國定期評比“名廁”。在我國旅游業(yè)進(jìn)展的相當(dāng)長時期內(nèi)，旅游廁所始終沒有得到相應(yīng)進(jìn)展，一些旅游城市、重點(diǎn)景區(qū)〔點(diǎn)〕和主要旅游線路普遍存在旅游廁所“臟、亂、差、少”的問題，使之成為制約旅游業(yè)進(jìn)展的久治不據(jù)國家旅游局海外游客抽查調(diào)查顯示，國內(nèi)廁所不滿足率高達(dá)49.4廁所，只需用鼻子就行了”、“中國人只講究進(jìn)口〔指餐飲〕，不講究出口〔指廁所衛(wèi)生〕”，所以這些問題，嚴(yán)峻影響我國的文明形象和我國旅游業(yè)的聲譽(yù)。80年月中期，針對我國旅游點(diǎn)廁所“臟亂差”問題的猛烈反映，體看，效果不太明顯。為了從根本上解決這個問題，19947問題的生疏，起到了發(fā)動思想、提高生疏、營造聲勢的作用，也因此調(diào)動了地方樂觀性，也起到了明顯的聚攏地方資金的作用。1994－19963000〔1000元〕，1.7790020232023的旅游廁所現(xiàn)場會。2023從全局的高度，抓住爭創(chuàng)“全國最美休閑鄉(xiāng)村”的契機(jī)，把旅游廁所解決如廁難問題。3003000象體驗(yàn)地三星級旅游廁所的建設(shè)建議。工程建設(shè)的必要性是改善關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū)旅游環(huán)境的實(shí)際需要源豐富，但由于工程開發(fā)建設(shè)資金缺乏，開發(fā)滯后，可進(jìn)入性差，軟容為題材，將景區(qū)建成集游憩、消遣、休閑、關(guān)中民俗呈現(xiàn)和為游客占地總面積達(dá)300的當(dāng)務(wù)之急?！?〕是完善根底設(shè)施、加快景區(qū)設(shè)施建設(shè)的需要##村關(guān)中印象體驗(yàn)地是目前全省進(jìn)展鄉(xiāng)村旅游的重點(diǎn)民俗旅游線可持續(xù)進(jìn)展和和諧社會的構(gòu)建。工程建設(shè)的可行性符合國家建設(shè)工程有關(guān)政策工程的建設(shè)符合國家“十一五”旅游進(jìn)展規(guī)劃綱要和陜西省“十廁所工程的建設(shè)是符合國家政策和投資方向。根底條件有保證目前##村關(guān)中印象體驗(yàn)地內(nèi)的給水、排水、電力、電訊、供暖、力、交通、通訊等根底條件。人力、技術(shù)有保證閱歷豐富的工程技術(shù)人員，為工程的實(shí)施供給了牢靠的技術(shù)保障。人民群眾對工程建設(shè)熱忱高##村關(guān)中印象體驗(yàn)地三星級旅游廁所工程的實(shí)施，關(guān)系工程區(qū)周本工程的實(shí)施帶來樂觀的影響。組織治理有保證本工程的建設(shè)，##村兩委會班子高度重視，特地成立了工程建設(shè)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金安排和工程驗(yàn)收等的全面治理。第三章需求分析與建設(shè)規(guī)模##村關(guān)中印象體驗(yàn)地日容量推想關(guān)中印象體驗(yàn)地總占地面積為 300余畝，景區(qū)游人日容量：要功能和現(xiàn)狀地形條件，游人人均占有面積〔Am〕取20平方米，公關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū)實(shí)際日游人容量已到達(dá)4000人次。游客頂峰期10000##村關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū)廁所面積分析〔CJJ48—92〕第2.4.3條公園面積小10hm2者，游人使用的廁所按游人容量的1.5250m205120200建設(shè)規(guī)模確實(shí)定250018積為332.7一期工程。第四章工程建設(shè)場址及建設(shè)條件場址選擇18衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)用地上進(jìn)展建設(shè)，用地面積能滿足建廁所的要求。三星級旅游廁所具體位置詳見附圖。地理位置15距鎮(zhèn)政府約212.9左右，全年無霜期214天，地下水資源豐富、無污染，是進(jìn)展無公害奶制品的最正確區(qū)域。根底設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，交通格外便利。具體位置詳見所附圖：##村關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū)區(qū)域位置圖自然條件場地地形、地貌某縣屬暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候，年平均氣溫12.96214537-546平方毫米。海拔在402-1467米之間，北山南塬，四季清楚，雨熱同季，冷暖適中，自然環(huán)境格外優(yōu)越。地勢西北高而東南低，呈階梯型跌落，分山、塬、川三種地貌。北部屬丘陵溝壑區(qū)，內(nèi)有五峰山〔海拔1467〕九嵕山、朝陽山和芳山等，由西向東走向，綿延40余里，占全縣總面3430荒溝面積8萬畝，土層深厚，光照充分，晝夜溫差大，是蘋果最佳適生區(qū)。中部是黃土丘陵區(qū)，海拔在 580-850米之間，占全縣總面積16%，南部屬黃土臺原區(qū)，海拔在450-560米之間，為川原平地，占全縣總面積50%。場地土為中硬場地土，Ⅰ類建筑場地。屬抗震性好。場地工程地質(zhì)條件及水文地質(zhì)條件地層組成。依據(jù)地區(qū)閱歷數(shù)據(jù)，場地為非自重沉積性黃土場地，地基濕陷等級綜合確定為Ⅱ級。在勘察深度范圍〔8.10米〕內(nèi)未覺察地下水。依據(jù)《中國地震驚〔GB18306-20230.258氣候條件工程所在屬暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候。由于境內(nèi)地形簡潔，旱區(qū)，主產(chǎn)糧，棉、油、一年兩熟，四季清楚，雨熱同季，光能潛力大。中部殘?jiān)敫珊祬^(qū)，兩年三熟。北部丘陵區(qū)，溫涼半潮濕，夏短而涼，冬長而冷，垂直變化較明顯，一年一熟。太陽輻射量全縣全年明顯下降，對大秋作物不利。氣壓變化的特點(diǎn)是冬季高夏季低。風(fēng)向由于大氣環(huán)境有明顯的季節(jié)變化，各季風(fēng)向隨之轉(zhuǎn)變。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng)，頻率11%；其次頻率4%；東南風(fēng)、西西南風(fēng)、西西北風(fēng)、西北風(fēng)，頻率均為3%；東東南風(fēng)，頻率為2%；北風(fēng)、北東北風(fēng)、南東南風(fēng)、南西南風(fēng)、北西142%。根底設(shè)施條件給水在##村關(guān)中印象景區(qū)已建有經(jīng)給水管網(wǎng)引入景區(qū)的管徑為φ150mm工作壓力0.4MPA的球墨鑄鐵給水管網(wǎng),距擬建三星級旅游廁所50米，接駁后可滿足工程用水需要。排水在##村關(guān)中印象景區(qū)內(nèi)已建有與φ40030米φ200排水管線即可連接，廁所所排污水經(jīng)沉淀后排入排水管網(wǎng)中。供熱地20米，能夠保障工程的供熱。供電所供給供電?，F(xiàn)已有500KVA變壓器一臺，10KV供電線路通過“T”型接入降壓后向本工程供電，可滿足工程用電。通訊擬建場址四周電信局的局線網(wǎng)已完成，通訊條件格外優(yōu)越。施工條件本工程的施工；施工期水、電均可保證穩(wěn)定供給。海螺水泥廠生產(chǎn)的水泥，砂石料主要使用當(dāng)?shù)刭Y源。第五章 工程建設(shè)方案計(jì)方案設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想生態(tài)，優(yōu)化旅游環(huán)境，提升旅游形象，改善景區(qū)環(huán)境。方案設(shè)計(jì)的主要思想：依據(jù)建設(shè)條件，因地制宜，在滿足功能要同時與四周環(huán)境保持協(xié)調(diào)。建筑設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)方案5002014.5米。門前設(shè)置二個花壇。內(nèi)設(shè)一個8.420.4平方米的前室和一個10.21：1.2569建筑設(shè)計(jì)布局合理，功能分區(qū)明確，流線清楚，使用便利。建筑全疏散的要求。擬建工程建筑等級為三級。屋面防水等級為二級。建筑外觀設(shè)計(jì)結(jié)合關(guān)中古建的建筑特點(diǎn)，充分考慮經(jīng)濟(jì)與美觀的和活潑。三星級旅游廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)地面，為高級防滑面磚地面。外墻：外立面為外墻面磚飾面。內(nèi)墻面：均為拋光大理石到頂。頂棚：均為乳膠漆頂棚。門：外門為，內(nèi)門為一般復(fù)合板門。窗：均為仿古木門窗。屋面防水：一道4mm厚SBS瀝青防水卷材，面帶板巖。剖面及豎向交通設(shè)計(jì)依據(jù)我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件以及考慮構(gòu)造構(gòu)件的尺3.70.156.30立面造型設(shè)計(jì)分呈現(xiàn)公園及旅游區(qū)建筑的特性，同時給人以親切感。構(gòu)造設(shè)計(jì)自然條件根本風(fēng)壓：0.6KN/。根本雪壓:0.75KN/m。最大凍土深度：1.40m。80.25g，設(shè)計(jì)抗震分組為第一組。地基承載力：fak＝250kpa設(shè)計(jì)要求依據(jù)其使用功能，本工程構(gòu)造擬承受磚混構(gòu)造，條形根底。場地5050構(gòu)造設(shè)計(jì)〔1〕構(gòu)造形式6.320根底承受條型根底。屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。〔2〕構(gòu)造選材梁、板、柱：C30砼E43、E50第六章 建筑節(jié)能概述求，本工程嚴(yán)格按國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)在建筑設(shè)計(jì)中予以表達(dá)。為貫徹國家有關(guān)法律法規(guī)和方針政策，改善公共建筑的室內(nèi)環(huán)選擇等方面實(shí)行了確定的節(jié)能措施。節(jié)能措施建筑設(shè)計(jì)在建筑物的朝向上，承受本地最正確朝向---南北向，冬季充分利—窗墻面積比按標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)，均小于0.70，外墻窗戶均承受氣密性良好的單框雙玻塑鋼窗。在體型上設(shè)計(jì)的盡量簡潔以削減能耗，體型系數(shù)為0.22，小于板保溫，屋面保溫為100mm厚苯板，滿足節(jié)能做法表的要求將節(jié)能50%以上。給排水并進(jìn)展管道保溫；合理設(shè)置和使用水表。采暖〔GB50019-2023〕標(biāo)準(zhǔn)要求，本地區(qū)屬嚴(yán)寒地區(qū)，采暖期長，管道實(shí)行保溫節(jié)能措施。電氣〔GB／T9003〕的規(guī)定，在滿足使用和型節(jié)能產(chǎn)品，提高電氣設(shè)備使用效率，節(jié)約能源。該工程建成交付使用后，應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營治理，提高設(shè)備運(yùn)營率，加能的目的。第七章環(huán)境保護(hù)與勞動衛(wèi)生安全施工中的環(huán)境保護(hù)及施工和運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵。噪音污染及防治措施在施工過程中,機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛的噪音，對環(huán)境有確定的影備性能減退而使噪音增加。干擾公園旅游正常進(jìn)展，需對機(jī)械設(shè)備安裝降噪隔聲裝置。粉塵污染及防治措施灑水，降低起塵。在工程的施工過程中，實(shí)行以上措施后可符合環(huán)保法規(guī)的要求。運(yùn)行中的環(huán)境保護(hù)水、廢紙、垃圾等污物。糞便污水簡潔的沉淀處理，便可到達(dá)排放標(biāo)準(zhǔn)，排入市政管網(wǎng)。污物場填埋即可。經(jīng)上述處理后，公園內(nèi)環(huán)境根本符合有關(guān)環(huán)保法規(guī)。勞動衛(wèi)生與安全勞動衛(wèi)生16℃。廁所內(nèi)無振動、噪音源。安全護(hù)開關(guān)。

第八章 工程治理組織治理〔國辦發(fā)[1999]16〕設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。組長：郭俊武 后勤組長成員：王爭權(quán) 吳斌 郭大慶 監(jiān)視組長無”產(chǎn)品進(jìn)入工地，杜絕“豆腐渣”工程。交付使用。資金治理嚴(yán)格按現(xiàn)代財務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展運(yùn)作，工程實(shí)行資金?？顚Ｓ茫瑢舸鎯?，建設(shè)單位自覺承受上級有關(guān)部門監(jiān)理和審計(jì)。計(jì)，并依據(jù)根本會計(jì)制度組織會計(jì)核算。質(zhì)量治理工程治理辦公室進(jìn)展招標(biāo)選購，確保設(shè)備、材料質(zhì)量。收。工程招投標(biāo)方案招標(biāo)方案依據(jù)社會公共利益的公用事業(yè)的工程，必需進(jìn)展招標(biāo)。9〕有關(guān)規(guī)定，確定該建設(shè)工程的招標(biāo)方案。招標(biāo)范圍因此其勘察、設(shè)計(jì)、必需進(jìn)展招投標(biāo)。招標(biāo)組織形式本工程的招標(biāo)組織形式承受托付招標(biāo)。招標(biāo)方式標(biāo)方式承受公開招標(biāo)形式。招標(biāo)工程根本狀況備注備注建筑工程√√√工程監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料其他狀況說明：依據(jù)招投標(biāo)治理有關(guān)規(guī)定,本工程屬于招標(biāo)范圍。其建筑工程及設(shè)備安裝工程屬于招標(biāo)范圍。工程在實(shí)施過程中對上述內(nèi)容進(jìn)展招標(biāo)。審核單位蓋章2023年5招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不承受招標(biāo)估算全部 局部招標(biāo) 招標(biāo)自行 托付招標(biāo) 招標(biāo)公開 邀請招標(biāo) 招標(biāo)招標(biāo)方式金額〔萬元〕設(shè)計(jì)√√√第九章建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)工期20235202394工程實(shí)施進(jìn)度安排招標(biāo)及施工預(yù)備、工程施工、竣工驗(yàn)收。具體打算如下：實(shí)施預(yù)備：包括建設(shè)方案確實(shí)定、工程評估審批，打算在來源。202352023520239完成?？⒐を?yàn)收：2023年9月底安排竣工驗(yàn)收后工程交付使用。工程實(shí)施打算進(jìn)度表本工程實(shí)施進(jìn)度詳見下表：工程實(shí)施打算進(jìn)度表序號序號工程名稱第一季度其次季度 第三季度第四季度1前期預(yù)備2施工圖設(shè)計(jì)3工程招投標(biāo)4工程施工5竣工驗(yàn)收第十章投資估算與資金籌措編制依據(jù)##村關(guān)中印象體驗(yàn)地總體規(guī)劃圖##村關(guān)中印象體驗(yàn)地三星級旅游廁所設(shè)計(jì)方案圖〔構(gòu)〕筑物土建工程造價，主要參考該工程價表，結(jié)合本工程特點(diǎn)進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整后計(jì)算，以元/m2、元/m、元/座等指標(biāo)計(jì)算。期已完類似工程造價及相應(yīng)指標(biāo)計(jì)算。建設(shè)單位治理費(fèi)按建安工程費(fèi)的1.0%計(jì)?。磺捌诠ぷ髻M(fèi)參照國家計(jì)委計(jì)價格[1999]1283期工作詢問收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》執(zhí)行,主要包括工程前期工作詢問以及辦理前期各項(xiàng)手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用；投資估算##村關(guān)中印象體驗(yàn)地三星級旅游廁所工程總投資為70萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用56.65.408建設(shè)工程投資估算表概算價值(萬元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)概算價值(萬元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號工程或費(fèi)用名稱建筑工程安裝費(fèi) 工程設(shè)備及工器具購置費(fèi)占投資其他費(fèi)總值單位數(shù)量指標(biāo)(元/m2)額%1建