二手房購房定金合同官方版（七篇）

第13頁共13頁二手房購?房定金合?同官方版?購房定?金協(xié)議?甲方：_?____?乙方：?____?_1.?甲方的房?屋座落在?____?區(qū)___?_路__?___弄?____?號___?_室,建?筑面積_?___平?方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為￥_?___元?（大寫：?人民幣_?___元?正）。?3.雙方?約定房屋?定金數(shù)額?為￥__?__元正?（大寫：?人民幣_?___元?正）于定?金協(xié)議簽?定當天支?付,定金?支付后本?協(xié)議生效?。4.?甲方在收?到定金后?在雙方簽?定房屋買?賣合同前?將房屋出?售給他人?,視為甲?方違約,?雙倍返還?定金。?5.乙方?必須在定?金支付后?____?天內(nèi)于_?___日?前簽定房?屋買賣合?同,同時?支付首期?房款￥_?___元?（大寫：?人民幣_?____?）第二期?房款為_?___元?（大寫：?人民幣_?____?）于__?___前?支付,余?款為按揭?貸款方式?支付,并?在買賣合?同簽定后?一周內(nèi)開?始辦理,?一月內(nèi)辦?理完畢。?超出時間?視為乙方?違約,定?金不退還?。6.?維修基金?由乙方付?給甲方,?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7.乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理,但甲?方必須協(xié)?助。8?.如有未?盡事宜,?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?時間：_?____?????????????????時間?：___?__二?手房購房?定金合同?官方版（?二）編?號___?__委?托方：_?____?（以下簡?稱甲方）?受托方?：___?__房地?產(chǎn)有限公?司（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，在自?愿、平等?、相互信?任的基礎?上簽訂本?意向書，?并承諾共?同遵守。?第一條?：預購價?格及購買?方式1?、甲方同?意以人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?）購買由?乙方提供?的坐落在?天津市_?___區(qū)?____?的房屋（?以下簡稱?“該房屋?”），此?預購價格?不包括該?房屋所有?權登記變?更（過戶?）等相關?稅、費及?服務費。?2、購?買方式：?a、一次?性付款□?；b、按?揭貸款□?；c、公?積金貸款?□；d、?組合貸款?□第二?條：約定?事宜1?、甲方在?簽訂本意?向書之時?，向乙方?交納預付?意向金人?民幣__?__元整?（小寫：?____?元）。?2、甲方?與該房屋?所有權人?簽訂《房?屋買賣（?置換）居?間合同》?之時，此?預付服務?費自動轉(zhuǎn)?為服務費?，服務費?具體金額?以該《房?屋買賣（?置換）居?間合同》?中約定為?準，多退?少補。?3、簽訂?本意向書?后，乙方?將按照甲?方同意的?預購價格?與該房屋?所有權人?洽談協(xié)商?，努力促?成該房屋?交易。?4、簽訂?本意向書?后，甲方?不得以任?何理由降?低預購價?格或不購?買該房屋?，否則視?為甲方違?約。第?三條：違?約責任?1、如因?該房屋所?有權人原?因，造成?甲方不能?購買該房?屋，則乙?方承諾將?收到的甲?方預付服?務費如數(shù)?退還給甲?方（不計?算利息）?，雙方無?責，本意?向書同時?廢止并由?乙方收回?。2、?如因甲方?原因，不?能按照此?預購價格?購買該房?屋，則乙?方收取的?預付服務?費不予還?，轉(zhuǎn)為違?約金，轉(zhuǎn)?為違約金?后本意向?書同時廢?止并由乙?方收回。?第四條?：協(xié)議生?效、終止?及爭議解?決方式?本意向書?自甲、乙?雙方簽字?（蓋章）?之日起生?效，達成?該房屋交?易或雙方?約定廢止?本意向書?后終止。?本意向書?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。在?履行本意?向書過程?中若發(fā)生?爭議，可?向人民法?院提起訴?訟。甲?方：__?___???????甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_房地產(chǎn)?有限公司?證件號?碼：__?___??????????????連鎖店?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_?????????????經(jīng)?手人：_?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????????電話?：___?____?___?二手房購?房定金合?同官方版?（三）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方購買房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條：乙?方購買的?房屋位于?____?市___?_區(qū)，（?以下簡稱?該房屋）?。甲方已?取得該房?屋的房屋?所有權證?（編號：?），該房?屋建筑面?積為：_?___平?方米，產(chǎn)?權人：_?____?____?_.第?二條：雙?方一致同?意該房屋?成交價格?為人民幣?____?元。此房?價為凈價?，稅費由?乙方承擔?，房屋內(nèi)?保留設施?設備清單?如下：?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時，向?甲方支付?人民幣_?___萬?元的購房?定金，作?為甲、乙?雙方當事?人訂立該?房屋買賣?合同的擔?保，簽訂?房屋買賣?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價款?。第四?條：甲方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，無權要?求甲方返?還已收取?的定金。?第五條?：甲方同?意配合乙?方提供辦?理銀行貸?款所需要?的材料及?手續(xù)。?第六條：?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的出租、?查封、共?有權人不?同意出售?等事實的?，乙方因?此原因拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應雙倍?返還乙方?已支付的?定金。甲?方在乙方?支付認購?定金之日?起至本認?購書解除?之日止，?將該商品?房另行出?賣給第三?方的，甲?方應當向?乙方雙倍?返還定金?。第七?條：本協(xié)?議一式叁?份，甲乙?丙各持一?份，簽字?生效。?甲方：_?____?（簽章）??????乙方?：___?__（簽?章）丙方?：身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__二?手房購房?定金合同?官方版（?四）甲?方（出售?方）：?乙方（買?受方）：?依據(jù)國?家有關法?律、法規(guī)?,甲乙雙?方在自愿?、平等互?利的基礎?上，友好?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議：一?、該房屋?坐落于：?市區(qū)小區(qū)?號樓單元?室，房屋?權屬面積?平方米，?房屋成交?價格為萬?元,甲方?收取乙方?定金元。?二、甲?方確保產(chǎn)?權清晰，?所有權明?確，無權?益糾紛。?三、甲?乙雙方約?定于__?__年_?___月?____?日之前簽?定正式買?賣合同并?進行交易?，簽定與?交易地點?為，甲乙?雙方如不?按時簽定?正式買賣?合同并進?行交易，?則作違約?處理。如?遇不可抗?力因素，?導致無法?履行本協(xié)?議，則不?作違約處?理。四?、違約責?任：甲?乙雙方如?有一方不?能遵守本?協(xié)議所約?定的條款?，則視作?違約。?1.甲方?若違約，?則應退還?乙方已付?的定金，?并再向乙?方支付相?當于定金?金額10?0%的違?約金;?2.乙方?若違約，?乙方則應?放棄收回?定金的權?利，所付?的定金視?作違約金?。五、?甲乙雙方?其他約定?事項：?六、甲乙?雙方在此?聲明，均?已認真閱?讀本協(xié)議?，已全部?知曉所有?條款所約?定的內(nèi)容?，并自愿?遵守及依?照所有條?款履行本?協(xié)議。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即產(chǎn)生?法律效力?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?二手房?購房定金?合同官方?版（五）?甲方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》以及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的這一基?礎上，乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?而簽訂本?合同，以?望共同信?守執(zhí)行。?第一條?：房屋基?本情況?甲方房屋?位于__?__市_?___區(qū)?,該房屋?的所有人?為,建筑?面積為_?___平?方米。?第二條：?上述房屋?的交易價?格經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，該房屋?總售價為?￥___?_元，總?金額大寫?：___?__，小?寫：￥_?___元?。本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條：付款?時間與方?式甲、?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款人民?幣___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條：交?付期限及?違約責任?1.甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將物業(yè)費?，水電費?，取暖費?，網(wǎng)費，?燃氣費等?結(jié)清。?2.乙方?逾期未付?款的違約?責任：乙?方須在規(guī)?定日期內(nèi)?付清房款?，逾期未?付清房款?，甲方有?權終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不予承擔?，乙方所?交定金，?抵作甲方?損失。?3.甲方?逾期未交?房的違約?責任：甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關手續(xù)?并在交期?限內(nèi)交房?給乙方，?逾期未交?房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，?甲方須在?____?日內(nèi)支付?乙方所付?定金的雙?倍作為賠?償，同時?乙方有權?選擇繼續(xù)?購房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同，?甲方須在?____?日內(nèi)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?一次性退?還給乙方?。第五?條：稅費?承擔經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由方承?擔，代辦?產(chǎn)權手續(xù)?費由方承?擔。第?六條：甲?方必須保?證上述房?屋權屬清?楚，沒有?產(chǎn)權糾紛?或債務糾?紛，若有?糾紛情況?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第七?條：本合?同一式四?份，甲方?產(chǎn)權人一?份，甲方?公證人一?份，乙方?一份，乙?方公證人?一份。?第八條;?發(fā)生爭議?的解決方?式甲方?：___?__乙?方：__?___?日期：_?____?二手房?購房定金?合同官方?版（六）?購房定?金協(xié)議?甲方（出?售方）：?乙方（?買受方）?：依據(jù)?國家有關?法律、法?規(guī),甲乙?雙方在自?愿、平等?互利的基?礎上，友?好協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?一、該房?屋坐落于?：市區(qū)小?區(qū)號樓單?元室，房?屋權屬面?積平方米?，房屋成?交價格為?萬元,甲?方收取乙?方定金元?。二、?甲方確保?產(chǎn)權清晰?，所有權?明確，無?權益糾紛?。三、?甲乙雙方?約定于_?___年?____?月___?_日之前?簽定正式?買賣合同?并進行交?易，簽定?與交易地?點為，甲?乙雙方如?不按時簽?定正式買?賣合同并?進行交易?，則作違?約處理。?如遇不可?抗力因素?，導致無?法履行本?協(xié)議，則?不作違約?處理。?四、違約?責任：?甲乙雙方?如有一方?不能遵守?本協(xié)議所?約定的條?款，則視?作違約。?1.甲?方若違約?，則應退?還乙方已?付的定金?，并再向?乙方支付?相當于定?金金額1?00%的?違約金;?2.乙?方若違約?，乙方則?應放棄收?回定金的?權利，所?付的定金?視作違約?金。五?、甲乙雙?方其他約?定事項：?六、甲?乙雙方在?此聲明，?均已認真?閱讀本協(xié)?議，已全?部知曉所?有條款所?約定的內(nèi)?容，并自?愿遵守及?依照所有?條款履行?本協(xié)議。?七、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字后即產(chǎn)?生法律效?力，一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份具?有同等的?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日二手?房購房定?金合同官?方版（七?）甲方?（售房人?）：乙?方（買房?人）：?見證人：?第一條?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于，建筑?面積為平?方米（此?面積不含?地下室面?積）;?（二）出?售房屋的?所有權證?證號為;?（三）?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關權益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?乙方在?前付給甲?方定金（?人民幣）?，（大寫?）元，（?小寫）元?。上述?定金□在?乙方最后?一次付款?時充抵房?款□在時?由甲方退?還乙方。?第四條?該房屋?協(xié)議價格?為（人民?幣）（大?寫）元，?（小寫）?元。房?價款的支?付方式和?支付時間?為：第?五條1?、甲、乙?雙方定于?時正式交?付該房屋?;甲方應?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關部門申?請辦理相?關附屬設?施和相關?權益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應在前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務的?，則按下?列約定承?擔違約責?任：第?六條甲?、乙雙方?確認，雖?然房屋所?有權證未?作記載，?但依法對?該房屋享?有共有權?的權利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，在本契?約生效后?日內(nèi)，共?同向房屋?權屬登記?機關申請?辦理房屋?所有權轉(zhuǎn)?移登記;?并在乙方?領取《房?屋所有權?證》后，?按有關規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權?變更手續(xù)?。該房?屋土地使?用權的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?□該房屋?土地使用?權為出讓?取得，其?土地使用?權證證載?權利和相?關出讓合?同的權利?、義務一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?□該房屋?土地使用?權為劃撥?取得，根?據(jù)有關規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費用?由□甲方?承擔□乙?方承擔。?□除本?條第二款?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應當繳納?的稅費，?由□甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔?□甲方承?擔□乙方?承擔。?第八條?甲、乙雙?方向房屋?權屬登記?機關申請?所有權轉(zhuǎn)?移登記，?登記機關?準予登記?的，則雙?方提出申?請的時間?為該房屋?權利轉(zhuǎn)移?時間。?第九條?該房屋毀?損