遲延辦理房本起訴狀

遲延辦理房本起訴狀案件概述小明于2016年購買了一套位于上海市浦東新區(qū)的房產(chǎn)，當(dāng)時購房時已支付全款，但由于房產(chǎn)證的辦理遲遲未能辦理妥當(dāng)，小明對此多次咨詢了房產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)商表示正在進行審核，但房產(chǎn)證仍未下證。由于房產(chǎn)證不能及時下證，小明一直無法進行房產(chǎn)交易，該房屋也無法在銀行進行抵押貸款，帶來了非常大的經(jīng)濟損失。在此情況下，小明決定起訴房產(chǎn)開發(fā)商，要求其在指定時間內(nèi)辦理妥當(dāng)房產(chǎn)證。起訴請求房產(chǎn)開發(fā)商在15天內(nèi)將小明的房產(chǎn)證辦理完成，并送達到小明手中。房產(chǎn)開發(fā)商在辦理完成房產(chǎn)證后，全額賠償小明因無法及時辦理房產(chǎn)證所造成的經(jīng)濟損失。事實和理由小明已經(jīng)在2016年購買了該房產(chǎn)，并已經(jīng)全款支付。房產(chǎn)開發(fā)商一直以審核為由，拖延房產(chǎn)證的辦理時間，導(dǎo)致小明無法及時進行房產(chǎn)交易，帶來了非常大的經(jīng)濟損失。根據(jù)《合同法》第二百九十一條的規(guī)定，當(dāng)事人遲延履行債務(wù)且給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依照損失賠償?shù)脑瓌t承擔(dān)賠償責(zé)任。據(jù)此，房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在15天內(nèi)辦理妥當(dāng)小明的房產(chǎn)證，并在全額賠償小明因無法及時辦理房產(chǎn)證所造成的經(jīng)濟損失。證據(jù)陳列購房合同及相關(guān)支付憑證房產(chǎn)證的審核流程相關(guān)證明經(jīng)濟損失明細(xì)及相關(guān)證明材料訴訟請求和訴訟費用請求房產(chǎn)開發(fā)商在15天內(nèi)完成小明的房產(chǎn)證的辦理。請求房產(chǎn)開發(fā)商在辦理完成房產(chǎn)證后，全額賠償小明因無法及時辦理房產(chǎn)證所造成的經(jīng)濟損失。本訴請的訴訟費用由房產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)法律適用和法院裁判本案中小明的權(quán)益明顯受到了侵害，故要求房產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。本案中涉及到《合同法》第二百九十一條相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)開發(fā)商在遲延履行債務(wù)且給對方造成損失的情況下應(yīng)當(dāng)依照損失賠償?shù)脑瓌t承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，本案應(yīng)當(dāng)由上海市浦東新區(qū)人民法院進行裁判。結(jié)論小明購買的房產(chǎn)證由于房產(chǎn)開發(fā)商的審核問題而遲遲沒有完成，給小明帶來了非常大的經(jīng)濟損失。在此情況下，小明決定起訴房產(chǎn)開發(fā)商，要求其在指定時間內(nèi)辦理妥當(dāng)房產(chǎn)證，并全額賠償所造成的經(jīng)濟損失。本案中，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定和《民事