租賃范文賞析

最新租賃精選最新租賃精選篇一

作為租賃雙方當(dāng)事人，都要會(huì)寫租賃的合同。租賃，就是在商定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人并簽訂合同，以獵取租金的行為。你是否在找正預(yù)備撰寫“租賃所得租賃合同”，下面我收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

出租人____身份證號(hào)碼__以下簡稱甲方

現(xiàn)租人____身份證號(hào)碼__(以下簡稱乙方)

承租人____身份證號(hào)碼__(以下簡稱丙方)

經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(hào)(門牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

其次條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

1.每年租金人民幣_(tái)__元,每年____月___日以前繳納。

2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時(shí)不的超過___天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危急物品影響公共平安。

4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

第五條危急負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以和善管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不行抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反商定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依舊以此合同為準(zhǔn),連續(xù)收取每年的房租。

第七條其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。。

_____年____月____日起生效

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)(代表人)：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)(代表人)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。

其次條房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。

第六條房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理管護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)商定

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)

和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.有意損壞承租房屋的。

第十三條合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的商定

自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

其次十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

年月日

合同編號(hào)：____________________________

依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽訂本合同。

規(guī)格：_____________________

型號(hào)：_____________________

數(shù)量：_____________________

其次條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，并負(fù)責(zé)支配操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

自________年________月________日至________年________月________日止，如需連續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條：租賃機(jī)械的全部權(quán)

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的全部權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)。

2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必需征得甲方的書面同意。

3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必需征得甲方書面同意。

第五條：租金的計(jì)算和支付

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方連續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過_____小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間)，確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月，______元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。

第六條：保證金

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收

1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3、假如乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4、假如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，馬上將上述狀況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的商定要求。

第八條：租賃機(jī)械的使用、修理、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、修理、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。修理一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、在工作過程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排解，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。正常修理一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。

3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者患病損失時(shí)，由乙方對(duì)此擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的擔(dān)當(dāng)

租賃機(jī)械的進(jìn)退場的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)一半。進(jìn)場費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，退場費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失

1、乙方擔(dān)當(dāng)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)馬上通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)其一切費(fèi)用：(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。

第十一條：違約責(zé)任

1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后連續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同商定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

(1)要求乙方準(zhǔn)時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

第十二條：爭議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;假如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，依據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

承租方(乙方)：

法定代表人：

托付代理人：

地址：

電話：

開戶行：

帳號(hào)：

稅號(hào)：

出租方(甲方)：

法定代表人：

托付代理人：

地址：

電話：

開戶行：

帳號(hào)：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

四、租金及支付方式

1.租金_________年_________萬元整，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并樂觀供應(yīng)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動(dòng)。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按商定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者拖延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

八、其他商定

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著公平互利、協(xié)商全都的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。

2、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。

3、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。

4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的修理保養(yǎng)。

2、甲方負(fù)責(zé)制定《__商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條乙方責(zé)任

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《__商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)馬上到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必需自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3、乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時(shí)修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6、乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚(yáng)品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。

10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。

第六條合同的變更與解除

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不行抗力或政府有關(guān)部門征用等緣由，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條違約責(zé)任

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必需恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條其它

1、租賃期內(nèi)，如遇不行抗力的自然災(zāi)難造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)難影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行支配其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向__市人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

最新租賃精選篇二

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定?，F(xiàn)暫定為_____個(gè)月即從____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期間，單方不能隨便更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必需提前一個(gè)月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先支配下輪出租。

三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必需將押金無條件退還給乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每個(gè)月的_____日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_(tái)_________元，超過_____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在使用過程中，必需遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

七、合同期限內(nèi)，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

八、本合同經(jīng)雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

最新租賃精選篇三

出租方（甲方）：

地址：

托付機(jī)構(gòu)：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方家庭成員狀況

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

姓名：

身份證號(hào)碼：

與乙方的法定關(guān)系：

第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號(hào)公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋詳細(xì)設(shè)施見附件）。

其次條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金（本體修理基金）等由擔(dān)當(dāng)。

第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納）為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方假如不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取；滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取；滿一個(gè)月后退租的，租金根據(jù)實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其（平安）性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并（愛）護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理或托付乙方修理，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定，仔細(xì)履行各自擔(dān)當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對(duì)住戶的有關(guān)資料，乙方必需予以協(xié)作；對(duì)甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理工作，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。

第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

（一）對(duì)乙方入住、退出等狀況進(jìn)行登記，并按本合同商定收取租金；

（二）對(duì)該房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)查，并準(zhǔn)時(shí)將狀況錄入；

（三）對(duì)乙方的戶籍、家庭人收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)狀況進(jìn)行核查；

（四）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的（其他）權(quán)利。

第十三條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：

（一）依法享有租賃合同存續(xù)期間對(duì)該房屋的使用權(quán)；

（二）依照法定程序，對(duì)甲方的日常監(jiān)督行為提出看法和建議；

（三）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。

第十四條有下列情形之一的，本合同終止：

（四）甲乙雙方協(xié)商全都解除合同的.，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。

第十五條乙方有下列嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同（自通知書送達(dá)乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?/p>

（一）隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；

（二）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；

（四）強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；

（五）逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的；

（六）未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途的；

（七）因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)峻損壞的；

（八）連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的；

（九）經(jīng)方案生育部門查實(shí)，違反方案生育政策的；

（十一）其他嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為。

第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。甲方有權(quán)實(shí)行停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的打算。不予續(xù)約打算的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。

第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。

其次十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請(qǐng)的，乙方和家庭成員就共同租賃行為擔(dān)當(dāng)連帶。本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如消失違約情形的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

其次十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行商定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

其次十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（簽章）

法定人（授權(quán)人）：托付人：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

最新租賃精選篇四

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是怎么樣的呢？你是否在找正預(yù)備撰寫“汽車租賃公司租賃合同”，下面我收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

出租人：_________公司

承租人：_________公司

一、出租人依據(jù)承租人需要，同意將_________噸載重量_________牌汽車_________輛租給承租人使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租人租用的_________限于用于_________。承租人只有調(diào)度權(quán)，行車平安、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé)。

三、租用期定為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承租人假如連續(xù)使用或停用應(yīng)在_________日前向出租人提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。

四、租金每月為_________元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

五、保證金

1.承租人應(yīng)于租賃合同書簽署之日一次性足額交付相應(yīng)保證金。

2.合同履行完畢后，保證金退還承租人。

3.保證金不得用于充抵租金。

六、所用燃料由承租人負(fù)責(zé)。

七、出租人權(quán)利義務(wù)

1.向承租人交付在運(yùn)行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2.按_________比例，擔(dān)當(dāng)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。

3.免費(fèi)供應(yīng)租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中消失的故障修理、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。

4.出租人不擔(dān)當(dāng)由承租人使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5.承租人拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的懲罰時(shí)，出租人有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。

6.出租人對(duì)汽車租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán)。

八、承租人權(quán)利義務(wù)

1.在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所供應(yīng)的服務(wù)。

2.按合同規(guī)定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有商定外，租賃車輛的合理使用指以滿意承租人乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。

3.妥當(dāng)保管租賃車輛;協(xié)作出租人保障車輛性能的各項(xiàng)工作。

4.根據(jù)_________比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的賠償。

5.不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

6.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內(nèi)，如承租人登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知出租人。

7.擔(dān)當(dāng)由于違反本條2至6款所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

8.擔(dān)當(dāng)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失;擔(dān)當(dāng)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金;擔(dān)當(dāng)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。

九、違約責(zé)任

出租人不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必需按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

十、聲明及保證

出租人：

1.出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2.出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

4.出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

承租人：

1.承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。

2.承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

4.承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

十二、不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避開并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事如戰(zhàn)斗、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時(shí)延遲合同的履行。

十三、通知

1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

十四、爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十六、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙主本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方懇求并承諾：

2、租用甲方東風(fēng)雪鐵龍c520__款2.3l尊馭型、顏色為白色小轎車一輛，所租用車輛的全部權(quán)為甲方，乙方只有使用權(quán)。

4、租車時(shí)間為365天，自______年_____月_____日_____時(shí)至______年________月_____日______時(shí)止。

5、擔(dān)當(dāng)車輛租用期間的油料費(fèi)及車輛使用中的停車費(fèi)、洗車費(fèi)、高速路費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。

6、保證在租用期滿時(shí)，按時(shí)交還車輛。交還車輛時(shí)經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗(yàn)收無誤后，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。

7、保證賠償由乙方責(zé)任給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時(shí)，保證五日內(nèi)補(bǔ)齊其金額。

8、乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其他人使用，更不能將車輛交給無機(jī)動(dòng)車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發(fā)覺弄虛作假者，甲方有權(quán)按每天租金的1—3倍收取罰金。

9、保證愛惜車輛以及車內(nèi)設(shè)施，堅(jiān)持例行日常保養(yǎng)。長期租者應(yīng)聽從甲方的規(guī)定定期回公司進(jìn)行保養(yǎng)。凡無故損壞車內(nèi)的任何零件及設(shè)施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負(fù)，甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元懲罰金。

10、乙方如有遠(yuǎn)出自駕游里程超過3000公里以上的里程需告知甲方，在此期間產(chǎn)生的保養(yǎng)費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)，如在異地需要保養(yǎng)時(shí)，乙方保養(yǎng)地點(diǎn)必需為甲方認(rèn)可或者甲方指定的東風(fēng)雪鐵龍聯(lián)網(wǎng)4s店。

(1)違法、違規(guī)活動(dòng);

(2)任何形式的競賽和測試(驗(yàn));

(3)非法盈利性運(yùn)輸;

(4)運(yùn)輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;

(5)銷售、抵押、其它任何侵害租賃方全部的權(quán)的行為。

凡用所承租車輛用于上述內(nèi)內(nèi)容的使用所造成的一切后果責(zé)任身負(fù)。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并懲罰500—1000元的違約金。

12、承租車輛在租用期內(nèi)，不得使用超過60000公里，40000公里后乙方自費(fèi)保養(yǎng)，超出租用期限如未能準(zhǔn)時(shí)歸還車輛或辦理續(xù)租手續(xù)的，則車輛的使用費(fèi)用根據(jù)300元/天計(jì)算。

二、甲方承諾：

1、同意乙方租車的懇求。向乙方供應(yīng)性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關(guān)證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內(nèi)容為準(zhǔn))。

2、租用車輛期限內(nèi)，負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)及保險(xiǎn)(全險(xiǎn))以及正常使用非人為不行控的機(jī)械故障修理費(fèi)用,。

3、如發(fā)覺乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回所租車輛，并處500—1000元罰金。

4、因甲方責(zé)任給乙方造成的損失，經(jīng)有關(guān)仲裁部門確認(rèn)，屬甲方責(zé)任的部分甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、幫助乙方對(duì)車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險(xiǎn)公司進(jìn)行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續(xù)。

6、雙方試用期為30天內(nèi)，在試用期間甲乙雙方各自有無理由收回車輛退回車輛的權(quán)力，在此期間收取正常使用時(shí)期的租金，在30天內(nèi)任意一天乙方提出退車懇求甲方可按實(shí)際使用天數(shù)240元每天計(jì)算，如甲乙雙方在試用期后合同期內(nèi)，甲方提出收車需要提前一個(gè)月通知乙方并交納年租金的百分之二十違約金，乙方提出退車懇求需提前一個(gè)月通知甲方，處理并繳納在使用期間產(chǎn)生的違章和罰款等相應(yīng)費(fèi)用，乙方在保證歸還車輛完好甲方即可根據(jù)年租金平均值退回剩余租金和全部押金，如甲乙雙方都沒有提出收回或者退回車輛，則按合同條款照常履行。

7、乙方在租用期間所產(chǎn)生的違章和罰款由乙方負(fù)責(zé)，甲方保證在乙方租用前處理完違章和罰款，保證乙方車輛正常使用。

8、如遇國家政策或者重大節(jié)日會(huì)議，實(shí)施交通管制，單雙號(hào)限行或者日常限行車輛不能正常行駛，乙方負(fù)責(zé)停車費(fèi)，在限行期間不能正常使用天數(shù)，以累計(jì)方式補(bǔ)給乙方同等天數(shù)，補(bǔ)給乙方限行天數(shù)后合約日期自動(dòng)往后順延相應(yīng)天數(shù)，也可折算租金或者折算現(xiàn)金給乙方。

9、租用合同到期后，甲方賣車或者再次出租本車輛，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用和購買的權(quán)力。

10、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可補(bǔ)充。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：

一、合同期限：

合同期限為一年(從20__年月日至20__年月日止)，期滿后乙方打算是否連續(xù)承包，承包金以行情為準(zhǔn)。

二、甲方承包給乙方的出租車狀況：

1、甲方將屬于自己的(車牌號(hào)：川ay8114，頂燈號(hào)：川運(yùn)蓉——g0030)出租車的夜間經(jīng)營權(quán)承包給乙方(時(shí)間為每天下午19：00至次日7：00)。

2、付款方式：每天按70元(柒拾元整)租金支付，每做一天算一天，次日結(jié)清。

三、雙方職責(zé)：

1、為了保證甲方承包給乙方的出租汽車的平安和正確使用，在合同簽定時(shí)，乙方向甲方交足履行合同的保證金4000元整。合同滿后，甲方退還保證金(不計(jì)利息)給乙方。

2、合同簽字后，乙方應(yīng)馬上到有關(guān)部門辦理相關(guān)營運(yùn)證件(服務(wù)證、資格證、治安證)，由于乙方證件不齊而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、在合同期內(nèi)，乙方在經(jīng)營時(shí)由于乙方自身緣由造成車輛不能正常營業(yè)的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)每天150元整)，直到該車能正常營運(yùn)時(shí)為止;由于甲方自身緣由而使乙方晚上無法經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付每晚30元賠償損失費(fèi)。

4、在合同期內(nèi)，假如乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生車輛事故或交通事故所造成的經(jīng)營損失和法律責(zé)任全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)保險(xiǎn)單。

5、在合同期內(nèi)，假如乙方在經(jīng)營期間發(fā)生交通事故，致使車輛損壞或人員傷亡，所產(chǎn)生的修車費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)乙方有先期墊付的義務(wù)，甲方應(yīng)幫助乙方向保險(xiǎn)公司理賠。

6、在合同期內(nèi)，乙方不得將該車交由無證或證件不齊者營運(yùn)，否則將擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。

7、乙方在承包經(jīng)營期間，發(fā)生的傷殘、死亡事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8、在營運(yùn)過程中，修理保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)20%，大修費(fèi)由甲方全部負(fù)責(zé)。其他未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，并具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀，在無異議后雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

最新租賃精選篇五

營業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：_______________________

承租方（以下簡稱乙方）:____________________

營業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：_______________________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條?物業(yè)名稱、地址、面積

大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號(hào)的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。

其次條?甲方同意依據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方情愿承租。

第三條?該物業(yè)內(nèi)部之全部物

該物業(yè)內(nèi)部之全部物于租賃期開頭之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部全部物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部全部物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。

第四條?租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開頭，共計(jì)_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特別緣由可延期交付該物業(yè)，而不用擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期緣由書面通知乙方。

（1）人力不行抗拒的自然災(zāi)難或其他事故；

（2）施工過程中遇到不能準(zhǔn)時(shí)解決的特別困難及重大技術(shù)問題；

（3）其他非甲方所能掌握的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

（7）圖紙更改；

（8）無法預(yù)見的意外大事；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。

2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條?管理費(fèi)

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)依據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。

3.若因不行抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能掌握的緣由導(dǎo)致管理服務(wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條?市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。

第七條?保證金

（1）三個(gè)月租金保證金；

（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；

（3）水費(fèi)保證金；

（4）電費(fèi)保證金；

（5）電話費(fèi)保證金。

2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的全部條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而患病的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。

第八條?該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不轉(zhuǎn)變?cè)撐飿I(yè)用途。

第九條?不得分租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條?裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或轉(zhuǎn)變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或轉(zhuǎn)變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方全部或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政懲罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條?_____

乙方必需于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的_____公司為該物業(yè)購買有關(guān)的_____，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及修理該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛惜和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)覺該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，否則甲方無須上門修理。乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方檢查和修理該物業(yè)，因延誤該物業(yè)修理而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)患病損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)愛護(hù)及修理該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之全部物（包括但不限于本合同附件列出之全部物）。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)依據(jù)需