成都物流園區(qū)可研報告的報價詳解

成都物流園區(qū)可行性報告報價 1.事由德國物流園區(qū)協(xié)會(簡稱DDG)在物流園區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)方面，不僅在德國國內(nèi)而且在國際上有著豐富的經(jīng)驗。它的這種能力是基于不萊梅海運經(jīng)濟和物流研園區(qū)提供選址、可研報告、規(guī)劃、土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)直至銷售、招商和物流和中國方面參與該項目的合作伙伴。2.工作范圍括已做的統(tǒng)計和調(diào)查報告以及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)(經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、人口狀況等)和交通狀況(貨2.2成都物流園區(qū)的目標(biāo)和功能(AP200)這部分工作是對規(guī)劃中的物流園區(qū)所提供的服務(wù)、招商對象和成功因素進行一般性的闡述，在此將借助歐洲和中國已建成的和規(guī)劃中的物流園區(qū)的經(jīng)驗和發(fā)展趨至少兩種運輸方式的連接，特別是在歐洲，是物流園區(qū)區(qū)別于其他工業(yè)園區(qū)的主要標(biāo)志。此部分工作(AP200)以及后面的潛力分析中將弄清這一特點在中國的接鐵道是選址的重要因素，而這些因素對于企業(yè)以后選擇入住物流園區(qū)將起到?jīng)Q定通過了解其他物流園區(qū)，我們可以分析出物流園區(qū)提供的服務(wù)范圍(或爭取提供的服務(wù))對園區(qū)的入住率將有多大的影響。絡(luò)網(wǎng)通交的域區(qū)跨和域區(qū)絡(luò)網(wǎng)通交的域區(qū)跨和域區(qū)：?帶有選點問題?帶有外包產(chǎn)品主意?配送物流?采購物流?為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供補充服務(wù)除了要了解招商對象的特征和把他們歸入不同的招商渠道外，還必須明確當(dāng)?shù)氐男袠I(yè)集中情況和外包趨勢。這些資料一方面可以從統(tǒng)計單位和文獻中查找，另一流園區(qū)的利用價值模型(例如：通過將企業(yè)搬遷到物流園區(qū)來優(yōu)化供貨和配送關(guān)求進行選址時提供幫助。物物流園區(qū)的功能區(qū)鐵軌公鐵聯(lián)合運輸設(shè)備貨運物流園區(qū)管委會站停車場其他服務(wù)物流服務(wù)公司拼箱 物流園區(qū)功能的發(fā)展，首先要考慮經(jīng)濟效益，即投資者和入住企業(yè)對物流園區(qū)的認(rèn)可度，除此之外，還必須考慮減少在成都引起交通矛盾，這不僅要兼顧交通現(xiàn)狀，還要考慮由于物流園區(qū)而產(chǎn)生的新的交通問題。對于這兩方面的問題，應(yīng)該考2.3物流園區(qū)選點調(diào)查/調(diào)查范圍(AP300)基于通過第一(AP100)和第二(AP200)階段工作得出的結(jié)論和獲得的知識，可-土地表面鑒定-評估計劃中的物流園區(qū)周邊的狀況-檢查所選地點的集中性，即提供的面積是否有其他合適的買主，其報價情況。-評估交通狀況，看是否容易到達以及必要的擴建措施-實地評估在規(guī)劃中應(yīng)遵循的法規(guī)和其有關(guān)的情況物物流園區(qū)選點評估選點周圍環(huán)境3靠近市中心3.1對引起紛爭的部分采取的保護措施3.2空置和擴充面積4.3內(nèi)部交通方面開發(fā)3.4引起紛爭的部分4.5能引起紛爭的部分地點的集中性價質(zhì)量物流園區(qū)整合公路運輸公司劃安全性開發(fā)工程量所有者情況面積的利用靠近商業(yè)區(qū)靠近工業(yè)區(qū)面積的形狀土地報價鐵路連接規(guī)劃程序面積大小靠近港口水路連接公路連接3.33.55.25.14.24.44.12.22.15421 典型的物流園區(qū)補充服務(wù)(如卡車服務(wù)設(shè)施等)的需求進行評估。與此相關(guān)的最主要的一個問題是，客戶(生產(chǎn)商和貿(mào)易商)和物流服務(wù)商從自我需求角度對所規(guī)劃產(chǎn)商和貿(mào)易企業(yè)的基礎(chǔ)。首先要按照不同行業(yè)制定一個詳細(xì)的行業(yè)調(diào)查問卷，從而導(dǎo)出客戶對物流園區(qū)的要求。根據(jù)不同客戶要求和通過調(diào)查得出的當(dāng)?shù)匕l(fā)展趨勢建了成都物流園區(qū)選址的認(rèn)可度和所需面積。物流園區(qū)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展趨勢和其他物流園區(qū)的經(jīng)驗。即使在中國，由于競爭激烈和成本增加，物流概念也在發(fā)生變化，例如一個生產(chǎn)企業(yè)由于分工的不斷細(xì)化，運以前面的分析結(jié)果和現(xiàn)有的關(guān)于對成都地區(qū)交通流量預(yù)測的研究資料以及其他具有發(fā)展?jié)摿Φ奈锪鲌@區(qū)的經(jīng)驗值，可以為成都物流園區(qū)建立一個模型。通過分析當(dāng)?shù)毓I(yè)和貿(mào)易的增值服務(wù)以及由此產(chǎn)生的為物流企業(yè)帶來的外包市場，可以對該2.5基本方案(AP500)，區(qū)相關(guān)的交通流量。據(jù)潛力分析結(jié)果和其他物流園區(qū)的經(jīng)驗，來評估未來的物流園區(qū)處理或再加工的各種不同貨物的貨運量。以配送中心的功能為例，貨物運入中心，暫時存儲和分揀及再配送。方案的信息將以文字和圖表形式提供給投資方，然后與他們一起從產(chǎn)生影響。這個物流園區(qū)應(yīng)通過劃分經(jīng)濟上可以承受(能預(yù)料的風(fēng)險)的發(fā)展階2.6經(jīng)濟效益和物流園區(qū)管理發(fā)展委員會(AP600)對于每一個發(fā)展階段和建設(shè)階段，物流園區(qū)管委會都要根據(jù)一些通用參數(shù)來對該階段基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資進行估算，而最終的投資決定取決于相應(yīng)的投資成本和其對土另外還要確定建立其他設(shè)施(如物流設(shè)備)的投資費用。衡量物流園區(qū)項目的經(jīng)濟效益主要是土地出售的盈利。不僅要為物流園區(qū)發(fā)展的每個階段，而且要為整個物流園區(qū)項目作出經(jīng)濟效益研究報告。該報告包含不同的營銷方式，如土地出售、租賃以及租賃完整設(shè)施等，而這些營銷方式將對物流園區(qū)的長期發(fā)展產(chǎn)生影響。同時，該報告還對已定義的每個物流園區(qū)發(fā)展階段的經(jīng)濟承受能力進行檢驗。必要時還可對發(fā)展階段進行調(diào)整。2.7成都物流園區(qū)的影響(AP700)否被使用？關(guān)系的已開發(fā)的工業(yè)園區(qū)？對當(dāng)?shù)鼐用裨斐墒裁从绊懀亢凸馕廴酒茐氖欠裼凶銐虻挠糜谘a償土地可用？ 2.8總結(jié)和文獻資料匯編(AP800)3.報價我們的報價(包括差旅費)是：R(壹拾壹萬伍仟歐元)4.項目運作時間112-43-555620030040050060070080025252555.其他?項