建筑工程施工合同書（實(shí)用10篇）

建筑工程施工合同書（實(shí)用10篇）

在現(xiàn)代社會(huì)中,人們更多地運(yùn)用合同,合同的簽署是避開糾紛的一項(xiàng)重要手段。以下是合同屋我為大家收集整理的建筑工程施工合同書，歡迎閱讀并下載。

建筑工程施工合同書第1篇

發(fā)包單位(全稱)：新宇(泉州)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法則，遵循同等、自愿和誠(chéng)信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方將“泉州市新天地·城市廣場(chǎng)”(最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目名為準(zhǔn))建筑工程干脆托付給乙方承包施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂如下補(bǔ)充合同，雙方應(yīng)共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：新天地·城市廣場(chǎng)

2、工程地點(diǎn)：泉州市鯉城區(qū)筍江路

3、工程規(guī)模：43層住宅樓9座，(不包括地下室兩層)分期施工，第一期萬平米，其次期萬平方米，合計(jì)總面積約37萬平方米(其中地下室2層，面積約20萬平方

米，以審畢的設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn))

其中第一期萬平米(含地下室3萬平米)

4、結(jié)構(gòu)形式：框構(gòu)結(jié)構(gòu)

5、工程總造價(jià)：約人民幣15億元(以實(shí)際結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn))

6、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二、承包方式：包工包料

三、承包范圍：基礎(chǔ)樁基、基坑支護(hù)、地下室防水、土建及裝飾工程、安裝工程(如消防項(xiàng)

目當(dāng)?shù)叵狸?duì)限制、乙方收取協(xié)作費(fèi))地下室人防通風(fēng)系統(tǒng)、總體工程(含小區(qū)道路、圍墻)等。

四、工程質(zhì)量：按國(guó)家GB50300-20XX《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)

準(zhǔn)。若要求達(dá)到市優(yōu)良工程，甲方賜予工程總造價(jià)的%嘉獎(jiǎng)。

五、工期：

1、總工期為日歷天。

2、開工時(shí)間：正式開工時(shí)間以有關(guān)建委下達(dá)開工施工通知書之日計(jì)算。(乙方在兩個(gè)月內(nèi)以甲方通知進(jìn)場(chǎng)為準(zhǔn))

六、結(jié)算方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程預(yù)算依據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)，根據(jù)福建省及泉州市20XX年建筑工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)(下浮3%)及政府有新出臺(tái)的相關(guān)文件規(guī)定辦理結(jié)算、并賜予肯定稅前造價(jià)實(shí)惠。

2、材料價(jià)格調(diào)整方法：

①鋼筋、水泥等材料根據(jù)施工期間同期《福建省工程造價(jià)信息》泉州地區(qū)價(jià)作為竣工結(jié)算的依據(jù)。

②其他建筑材料按施工期間《福建省工程造價(jià)信息》中泉州地區(qū)信息價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。③沒有信息指導(dǎo)價(jià)的材料按雙方市場(chǎng)詢價(jià)上浮10%作為該材料的采報(bào)費(fèi)價(jià)格編入結(jié)算。

3、工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算。

七、工程款支付方法：

1、本工程為墊款工程，沒有預(yù)付款。

2、第一期乙方墊款施工從基礎(chǔ)樁基、地下室(約3萬平米)以上6層結(jié)付85%.其后每6層結(jié)算

主體工程款竣工驗(yàn)收后，按總工程款10%。另工程總款的5%按施工合同約定。

3、乙方每月25日前申報(bào)工程量，甲方應(yīng)于次月5日前核定并支付工程款。(注：裝飾及其他項(xiàng)目以此比例疊加并入計(jì)算)

4、工程完工，外墻落架三天內(nèi)付至工程總造價(jià)的90%，竣工驗(yàn)收合格30天內(nèi)付至合同價(jià)款的95%。

5、乙方在驗(yàn)收合格30天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在60天內(nèi)審核完畢，逾期視為甲方默認(rèn)乙方送審的工程結(jié)算造價(jià)。甲方?jīng)Q算審核完畢并收到乙方提交的符合政府相關(guān)管理部門要求的完整內(nèi)業(yè)資料7天內(nèi)，甲方付給乙方工程總價(jià)款的95%，留5%的工程款作為工程質(zhì)量的保修金，保修期按國(guó)家規(guī)定，保修期滿后10天一次性付清。

八、違約責(zé)任

①乙方無法按本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工驗(yàn)收并交付甲方運(yùn)用，乙方應(yīng)賠償逾期違約金每天按人民幣5000元付給甲方。

②由于甲方無法按雙方約定支付工程款，以及非乙方緣由中途停工，工期順延，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方由于工程中途停工造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方依據(jù)實(shí)際發(fā)生的損失向甲方應(yīng)予索賠，甲方應(yīng)支付給乙方索賠款，同時(shí)甲方還應(yīng)按工程造價(jià)的3%賠償違約金。

九、特殊約定

為保障工程順當(dāng)進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方出具------萬元人民幣的銀行履約保函，待工程竣工驗(yàn)收

后解除并退還，(已簽訂正式合同在二個(gè)月內(nèi)乙方進(jìn)場(chǎng)施工，如甲方不能在三個(gè)月內(nèi)支配乙方進(jìn)場(chǎng)施工否則乙方甲方無條件將乙方履約保函------人民幣退還，并還接著由乙方進(jìn)場(chǎng)施工)。

十以上條款為暫定稿最終以雙方簽訂與約定條款為準(zhǔn)

發(fā)包單位(蓋章)

法定代表人(簽字)

法定代理人(簽字)

簽訂日期：年月

承包單位(蓋章)法定代表人(簽字)法定代理人(簽字)簽訂地點(diǎn)：泉州日

建筑工程施工合同書第2篇

發(fā)包單位：(甲方)

法人代表：

承包單位：(乙方)

法人代表：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達(dá)到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項(xiàng)工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意根據(jù)合同法、建筑法及國(guó)家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：

一、工程名稱：

二、：工程座落位置

三、工程概況和結(jié)構(gòu);

四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包平安、包各項(xiàng)設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料給乙方施工;

五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：(按本工程原設(shè)計(jì)和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項(xiàng)工程在內(nèi));

六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必需根據(jù)國(guó)家建筑收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)施工，必需達(dá)到合格工程，爭(zhēng)取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中，必需根據(jù)甲方下達(dá)的工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日竣工。

七、工程造價(jià)：

經(jīng)雙方確定，本工程合同造價(jià)暫定元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20xx版《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》及相關(guān)配套說明和有關(guān)文件，自行計(jì)算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價(jià)格按《信陽(yáng)市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》為準(zhǔn)計(jì)入合同總價(jià)，人工費(fèi)按20xx年第三季度河南省標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)66元/工日計(jì)入固定合同總價(jià)，此部分材料及人工價(jià)差計(jì)入稅前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方進(jìn)入工地時(shí)，保證三通一平;組織技術(shù)交底，向乙方供應(yīng)施工圖十套

2、負(fù)責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)全部手續(xù);

3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào);

4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;

5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;

6、派出駐工地代表同志負(fù)責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系，剛好辦理工科濟(jì)、技術(shù)簽證，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國(guó)家的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的沖突。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本工程時(shí)，必需按時(shí)支付工程保證金元;開工前10天仔細(xì)細(xì)致地做好施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)。

2、乙方在承包本工程在施工期間，必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和平安標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，假如乙方達(dá)不到者造成一切后果，均有乙方全部負(fù)責(zé)包括刑事責(zé)任在內(nèi);

3、乙方在本工程施工中，所進(jìn)的各種材料必需要有合格證和部分確認(rèn)書，同時(shí)必需有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)取樣標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)信陽(yáng)市質(zhì)檢站檢測(cè)報(bào)告乙方可運(yùn)用，如沒有者乙方運(yùn)用在本工程，一切經(jīng)濟(jì)損失均有乙方全部負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng);

4、乙方在本工程施工中，一切機(jī)械設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料必需滿意本工程所用;另外工程技術(shù)人員和施工人員也必需達(dá)到工程所用

5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，做到文明施工，不準(zhǔn)亂堆亂放，同時(shí)工人絕不準(zhǔn)在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關(guān);

6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負(fù)零時(shí)甲方如數(shù)退給乙方保證金;

7、乙方在本工程施工期間必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家平安規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和信安檢站的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不按標(biāo)準(zhǔn)者一切責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé);

8、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。全部隱藏工程項(xiàng)目必需經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，剛好辦理經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證。

9、嚴(yán)格施工遵守操作程序，做好施工成品的愛護(hù)工作。

10、工程竣工后乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起。乙方向甲方供應(yīng)完整的竣工驗(yàn)收資料一套。

11、乙方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)代表。負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、平安施工，供應(yīng)工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠嘘P(guān)事宜。

十、工程款支付及結(jié)算方式：

1、經(jīng)雙方確定按本工程實(shí)際完成的工程據(jù)實(shí)結(jié)算(變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算)隱藏工程以甲方或監(jiān)理簽字認(rèn)可的方可進(jìn)入結(jié)算;

2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎(chǔ)到二層主體完工，甲方應(yīng)支付實(shí)際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1-2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按主體工程總款支付到60%，進(jìn)入內(nèi)外粉刷完成后，閱歷收合格甲方支付15%，進(jìn)入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15%，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方按工程總造價(jià)支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。

十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項(xiàng)條文;

十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等的法律效力;

十三、工期變動(dòng)：對(duì)以下緣由造成竣工日期的變動(dòng)，經(jīng)甲、乙雙方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)增減。

1、工程量改變和設(shè)計(jì)變更;

2、一周內(nèi)，非乙方緣由連續(xù)停水、停電每次二小時(shí)以上累計(jì)8小時(shí)以上;

3、由于甲方資金和安裝工程影響的時(shí)間;

4、人力不行抗拒的自然災(zāi)難

十四、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內(nèi)有肯定的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工合同書第3篇

建筑單位：

施工單位：

工程項(xiàng)目：

電話：

電話：

工程地址：

一、工程項(xiàng)目及施工期限：

二、工程總造價(jià)(大字)

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照本工程施工詳圖施工，說明書及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范辦理，施工中雙方應(yīng)做好隱藏工程，分項(xiàng)工程竣工工程的驗(yàn)收工作，如因施工上造成不合質(zhì)量要求而發(fā)生返工費(fèi)用，乙方包工包料由乙方負(fù)責(zé)，甲供材料造成的由甲方負(fù)責(zé)。

四、材料供應(yīng)，乙方包工包料由乙方自行選購(gòu) ，甲供材料由甲方負(fù)責(zé)選購(gòu) 到場(chǎng)，并由乙方認(rèn)可，由甲方支付材料總價(jià)，乙方應(yīng)按合同的約定及平安文明施工。五、其它事項(xiàng)：

1、甲方在開工前應(yīng)辦好各項(xiàng)施工打算手續(xù)，做到施工現(xiàn)場(chǎng)路通、電通、水通。

2、施工途中甲方提出工程變更，應(yīng)有有關(guān)部門批準(zhǔn)。并由甲方簽發(fā)變更通知書。變更造成的增加工程及損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、由甲方緣由造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)，乙方造成的由乙方負(fù)責(zé)。

4、本工程設(shè)計(jì)、預(yù)算如有增列項(xiàng)目或差錯(cuò)，在本合同有效期內(nèi)審合修正，竣工結(jié)算時(shí)以工程決算為準(zhǔn)。

六、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽訂蓋章生效，至工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后失效，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。附言：

建設(shè)單位(甲方)蓋章：

施工單位(乙方)蓋章：

_____年____月___日：

建筑工程施工合同書第4篇

發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程概況：工程

建筑面積：平方米建筑高度：米

建筑層數(shù)：層結(jié)構(gòu)類型：框架（磚混）

二、承包范圍與內(nèi)容：

室內(nèi)的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運(yùn)輸。

三、承包方式：包人工費(fèi)。

四、承包價(jià)格：按實(shí)貼面積計(jì)算墻面元／M2；地面元/M2。

五、工程期限：從_年_月_日到_年_月_日結(jié)束（遇不行抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1010元）。

六、付款方式：工程結(jié)束付工程造價(jià)的80%，交工后一個(gè)月內(nèi)付15%，余下5%修理期滿付清（建立身份證復(fù)印件式臺(tái)賬，人及證件必需相符，本人簽字并按手印）。

七、質(zhì)量要求：

1、乙方承包的分項(xiàng)工程按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，必需達(dá)到合格或優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方必需嚴(yán)格按圖施工，按規(guī)范施工，按現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員制訂的方案施工，聽從現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的指揮，主動(dòng)主動(dòng)協(xié)作其它工種人員的工作。

3、依據(jù)甲方供應(yīng)的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必需符合要求。并做好已鋪貼好的成品愛護(hù)工作。

4、因乙方緣由導(dǎo)致工程達(dá)不到規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不予計(jì)算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴(yán)峻的，甲方有權(quán)終止合同。

八、機(jī)具的限制：甲方供應(yīng)垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余運(yùn)輸工具及鋪貼工具乙方自備。

九、平安要求：工人必需持證上崗，進(jìn)工地前必需經(jīng)過平安教化培訓(xùn)操作，必需根據(jù)國(guó)家平安施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負(fù)責(zé)。

十、違約責(zé)任：

1、由于乙方緣由，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1010元。

2、乙方應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑物及設(shè)施，如造成損失照價(jià)賠償。

3、因一方緣由，合同無法接著履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、其他約定：

1、乙方應(yīng)自覺愛惜甲方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的機(jī)械、工器具等其他財(cái)產(chǎn)且有愛護(hù)本班組及其他班組成品半成品及其他勞動(dòng)成果的責(zé)任，如有破壞將追究其相關(guān)責(zé)任，工作完成后需剛好清理場(chǎng)地；做到在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕奢侈，如有奢侈則按其奢侈部分價(jià)值的二倍在結(jié)算中扣除。

2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時(shí)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起至結(jié)束內(nèi)有效，待工程結(jié)束后自動(dòng)作廢。

甲方：乙方：

法定代表人或托付人：法定代表人或托付人：

年月日年月日

建筑工程施工合同書第5篇

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和信用的原則，訂立本合同。

第一條：工程概況

現(xiàn)甲方有開發(fā)土地一宗，位于，該宗土地約畝，設(shè)計(jì)建筑面積約㎡，

開發(fā)項(xiàng)目名稱為的一切土建、安裝及附屬等工程承包給乙方：施工，為了明確雙方的職責(zé)和義務(wù)，確保工程的順當(dāng)進(jìn)行，特定如下合同條款，以示共同遵守執(zhí)行。

1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、總建筑面積：4、工程結(jié)構(gòu)類型：。

其次條：工程承包內(nèi)容

1、土建部分：

全部土建工程，包括地下室、主體、室內(nèi)外裝飾、外門窗及進(jìn)戶門、保溫、防水、屋面、室外附屬(含化糞池、排水管網(wǎng)、垃圾處理站)、基坑支護(hù)及帷幕等，其中地下室工程包括人工挖孔樁、地下室結(jié)構(gòu)、地下室防水、土方開挖回填等。

2、安裝部分：

設(shè)計(jì)施工圖中全部水電安裝工程、電視、電話、寬帶、智能化等弱電系統(tǒng)，包括照明配電箱安裝及進(jìn)線管的預(yù)埋;照明配電箱全部照明出線回路安裝;防雷、接地施工;要求預(yù)留、預(yù)埋的孔洞及管道;進(jìn)集水坑的管道和排出管道、設(shè)施和設(shè)備;衛(wèi)生間的給排水管道及設(shè)施;人防給排水管道和人防設(shè)施(除人防門)的預(yù)埋安裝;

3、市政園林部分：

設(shè)計(jì)施工圖中全部市政園林工程，包括小區(qū)全部道路、園林綠化工程。

4、本工程一切材料由乙方自主選購(gòu) ，如甲方有合理的材料供應(yīng)商，乙方可在同等市場(chǎng)價(jià)格的條件下優(yōu)先運(yùn)用。全部材料必需經(jīng)檢測(cè)、試驗(yàn)合格后才可運(yùn)用。價(jià)格根據(jù)《岳陽(yáng)建設(shè)造價(jià)》發(fā)布的施工期內(nèi)算術(shù)平均信息價(jià)執(zhí)行;《岳陽(yáng)建設(shè)造價(jià)》沒有發(fā)布的，按甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條：工期和質(zhì)量等級(jí)要求

1、工期

開工日期：以甲方出具的開工通知書為準(zhǔn)

總?cè)諝v工期(天)：不超過天，乙方應(yīng)在開工前向甲方供應(yīng)以天為總工期的施工進(jìn)度安排，該安排必需將甲方外包的、影響本棟單位工程竣工的工程內(nèi)容包括在內(nèi)，經(jīng)甲方、監(jiān)理方簽認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方緣由導(dǎo)致承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容滯后而影響甲方外包工程內(nèi)容的完成，產(chǎn)生的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。

質(zhì)量等級(jí)要求：岳陽(yáng)市合格工程。

第四條：履約保證金的支付與返還

1、在簽訂該合同書后，乙方向甲方預(yù)交萬元的信譽(yù)保證金。

2、施工完成至基礎(chǔ)時(shí)，返還已預(yù)交保證金的50%，施工完成至地下室時(shí)返還已交保證金的30%，施工完成至三層時(shí)返還剩余的全部保證金。

第五條：合同計(jì)價(jià)

本工程的結(jié)算方式為按實(shí)結(jié)算，依據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，套用20XX年湖南省消耗量標(biāo)準(zhǔn)定額，按施工期間省市的相關(guān)文件計(jì)取一切費(fèi)用，材料價(jià)格按岳陽(yáng)市定額站發(fā)布的岳陽(yáng)市建設(shè)造價(jià)施工同期材料價(jià)格確定，如岳陽(yáng)市定額站未發(fā)布的價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)確定。定額人工工資及安排外工日人工工資。依據(jù)施工同期湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的湖南省各市州建設(shè)工程人工工資單價(jià)文件中的市場(chǎng)工資確定且調(diào)差。(或采納以下方式進(jìn)行結(jié)算)

l、本工程執(zhí)行湖南省建筑安裝工程預(yù)算定額(11019年版)及與之配套的工程造價(jià)文件和

規(guī)定，且不因政策改變而變更。

2、人工工資調(diào)整執(zhí)行湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳湘建價(jià)【20XX】396號(hào)文件，土建工日，安裝取/工日，裝飾取/工日。3、取費(fèi)約定：

①土建取費(fèi)：綜合費(fèi)按定額干脆費(fèi)的13%，平安文明施工費(fèi)按定額干脆費(fèi)的%，不行競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率按%計(jì)取，稅金按稅前總價(jià)的%。機(jī)械費(fèi)、次材費(fèi)不調(diào)整(詳細(xì)見土建工程取費(fèi)程序表)。

土建總價(jià)=[定額干脆費(fèi)×(1+綜合費(fèi)率+平安文明施工費(fèi)率)+人工費(fèi)調(diào)整+主材價(jià)差調(diào)整]×(1+不行競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率)×(1+稅率)

②安裝取費(fèi)：綜合費(fèi)率108%

，人工費(fèi)取/工日，不行競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率按，稅金按稅前總價(jià)的%。機(jī)械費(fèi)、次材費(fèi)不調(diào)整(詳細(xì)見安裝工程取費(fèi)程序表)。

安裝總價(jià)=(定額干脆費(fèi)+定額干脆費(fèi)中的人工費(fèi)×綜合費(fèi)率+人工工資調(diào)價(jià)費(fèi)+材料調(diào)價(jià)費(fèi))×(1+不行競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率)×(1+稅率)

土建工程取費(fèi)程序表

安裝工程取費(fèi)程序表

5、市政工程取費(fèi)大致同土建取費(fèi)模式，其中④中“①×人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)(→22)”，價(jià)差調(diào)整中增加第⑦項(xiàng)機(jī)械費(fèi)調(diào)整一項(xiàng)，調(diào)整系數(shù)為67%。園林綠化同安裝工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，干脆費(fèi)中增加人工調(diào)整第⑥項(xiàng)“①×人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)(→22)”。

6、本工程下列費(fèi)用未包含在預(yù)算綜合費(fèi)內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方上報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。1基坑內(nèi)的排水、降水費(fèi)及必要的加固費(fèi)用?！?/p>

②大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及安拆費(fèi)。

③應(yīng)甲方要求協(xié)作其銷售須要應(yīng)加快施工進(jìn)度而發(fā)生趕工措施費(fèi)。④二次供水加壓設(shè)備設(shè)施費(fèi)用。

7、分包工程總包管理費(fèi)和施工配套費(fèi)總計(jì)按分包項(xiàng)目總造價(jià)的%計(jì)取;上述費(fèi)用由實(shí)際施工方向乙方支付。施工配套費(fèi)詳細(xì)內(nèi)容包括利用總包單位得到腳手架、施工及生活用

水用電(水電費(fèi)用另行按實(shí)結(jié)算)、垂直運(yùn)輸機(jī)械的利用、因分包單位施工引起的結(jié)構(gòu)表面修補(bǔ)、臨時(shí)設(shè)施的運(yùn)用、建筑垃圾的清理外運(yùn)等。

8、與本工程相關(guān)的未在本合同承包范圍內(nèi)的工程量(在本合同總價(jià)的5%以內(nèi))，如甲方須要乙方完成，甲方提前7天書面通知乙方，乙方有義務(wù)完成，并按本條第1、2、3款原則結(jié)算。如乙方拒絕完成，甲方另行托付其它單位完成，如其它單位因工程量小、臨時(shí)費(fèi)用投入相對(duì)較大，而致工程造價(jià)相對(duì)于按本條第1、2、3款計(jì)算的工程造價(jià)高時(shí)，其價(jià)差從乙方工程款中扣除。其工程價(jià)款由甲方和被托付方書面確認(rèn)即可。

第六條：工程付款與付款程序

l、以甲方審核后的預(yù)算作為付款依據(jù)，建設(shè)三層完工后，甲方在天內(nèi)核定完已完工程量，天內(nèi)支付的已完工程量(不含變更簽證)造價(jià)的70%，此后每完成一層也按上述70%支付，裝修工程按當(dāng)月經(jīng)甲方核定后的完成工作量的70%支付。

2、土建工程竣工驗(yàn)收后，甲方在天內(nèi)支付經(jīng)甲方核定后的工程款(總造價(jià))的20%(即付至總造價(jià)90%)。

3、辦理竣工結(jié)算后，甲方支付結(jié)算工程款(總造價(jià))的5%(即付至總造價(jià)95%)。如甲方有收到乙方估算書后未剛好完成審計(jì)結(jié)算，則按乙方申報(bào)結(jié)算總價(jià)支付至95%

4、剩余總造價(jià)5%作為工程質(zhì)量保修金分五年按比例分期退還，一年、二年、五年退保修金的50%、30%、20%。

第七條：圖紙

1、甲方在本合同工程開工前七天內(nèi)向乙方供應(yīng)合同承包范圍內(nèi)的施工圖紙陸份。2、本工程所用圖紙須要保密，乙方不得供其它單位或個(gè)人借閱復(fù)印。否則，一經(jīng)發(fā)覺，乙方向甲方支付違約金叁萬元。

第八條：雙方責(zé)任

1、

甲方責(zé)任：甲方搞好“三通一平”工作，辦理好報(bào)建手續(xù)和屬于甲方應(yīng)當(dāng)辦理的一切其他手續(xù)。負(fù)責(zé)組織好施工時(shí)工程款剛好的按進(jìn)度撥付給乙方，委派好技術(shù)管理人員

建筑工程施工合同書第6篇

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_______________

工程地點(diǎn)：_______________

工程內(nèi)容：_______________

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______________

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人供應(yīng)）

三、合同工期

開工日期：_____年____月___日（實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn)）；

竣工日期：_____年____月___日；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：________；預(yù)算價(jià)約計(jì)_______萬元。

六、組成合同文件

本合同文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、圖紙；

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約、索賠和爭(zhēng)議

1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，假如一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、工程結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方根據(jù)協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

2、辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：

竣工結(jié)算工程款=預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款+施工過程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款－保修金。

3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修理的'資金，質(zhì)量保證金為___________________________________元（人民幣）；：____________元（人民幣）。

十、合同生效合同

1、訂立時(shí)間：__________年______月______日；合同訂立地點(diǎn)：________________________。

2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿意雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

發(fā)包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

承包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

建筑工程施工合同書第7篇

發(fā)包單位：(甲方)

法人代表：

承包單位：(乙方)

法人代表：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達(dá)到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項(xiàng)工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意根據(jù)民法典、建筑法及國(guó)家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：

一、工程名稱：

二、工程座落位置：

三、工程概況和結(jié)構(gòu)

四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包平安、包各項(xiàng)設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料給乙方施工;

五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：(按本工程原設(shè)計(jì)和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項(xiàng)工程在內(nèi));

六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必需根據(jù)國(guó)家建筑收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)施工，必需達(dá)到合格工程，爭(zhēng)取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中，必需根據(jù)甲方下達(dá)的工期要求完成，施工工期為____天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。

七、工程造價(jià)：

經(jīng)雙方確定，本工程合同造價(jià)暫定____元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20xx版《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》及相關(guān)配套說明和有關(guān)文件，自行計(jì)算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價(jià)格按《信陽(yáng)市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》為準(zhǔn)計(jì)入合同總價(jià)，人工費(fèi)按____年第三季度河南省標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)66元/工日計(jì)入固定合同總價(jià)，此部分材料及人工價(jià)差計(jì)入稅前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方進(jìn)入工地時(shí)，保證三通一平;組織技術(shù)交底，向乙方供應(yīng)施工圖十套。

2.負(fù)責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)全部手續(xù);

3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào);

4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;

5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;

6.派出駐工地代表同志負(fù)責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系，剛好辦理工科濟(jì)、技術(shù)簽證，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國(guó)家的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的沖突。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本工程時(shí)，必需按時(shí)支付工程保證金元;開工前10天仔細(xì)細(xì)致地做好施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)。

2、乙方在承包本工程在施工期間，必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和平安標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，假如乙方達(dá)不到者造成一切后果，均有乙方全部負(fù)責(zé)包括刑事責(zé)任在內(nèi);

3、乙方在本工程施工中，所進(jìn)的各種材料必需要有合格證和部分確認(rèn)書，同時(shí)必需有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)取樣標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)信陽(yáng)市質(zhì)檢站檢測(cè)報(bào)告乙方可運(yùn)用，如沒有者乙方運(yùn)用在本工程，一切經(jīng)濟(jì)損失均有乙方全部負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng);

4、乙方在本工程施工中，一切機(jī)械設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料必需滿意本工程所用;另外工程技術(shù)人員和施工人員也必需達(dá)到工程所用。

5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，做到文明施工，不準(zhǔn)亂堆亂放，同時(shí)工人絕不準(zhǔn)在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關(guān);

6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負(fù)零時(shí)甲方如數(shù)退給乙方保證金;

7、乙方在本工程施工期間必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家平安規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和信安檢站的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不按標(biāo)準(zhǔn)者一切責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé);

8.嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。全部隱藏工程項(xiàng)目必需經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，剛好辦理經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證。

9.嚴(yán)格施工遵守操作程序，做好施工成品的愛護(hù)工作。

10.工程竣工后乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起。乙方向甲方供應(yīng)完整的竣工驗(yàn)收資料一套。

11.乙方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)代表。負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、平安施工，供應(yīng)工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠嘘P(guān)事宜。

十、工程款支付及結(jié)算方式：

1、經(jīng)雙方確定按本工程實(shí)際完成的工程據(jù)實(shí)結(jié)算(變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算)隱藏工程以甲方或監(jiān)理簽字認(rèn)可的方可進(jìn)入結(jié)算;

2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎(chǔ)到二層主體完工，甲方應(yīng)支付實(shí)際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1-2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按主體工程總款支付到60%，進(jìn)入內(nèi)外粉刷完成后，閱歷收合格甲方支付15%，進(jìn)入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15%，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方按工程總造價(jià)支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。

十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項(xiàng)條文;

十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等的法律效力;

十三、工期變動(dòng)：對(duì)以下緣由造成竣工日期的變動(dòng)，經(jīng)甲.乙雙方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)增減。

1.工程量改變和設(shè)計(jì)變更;

2.一周內(nèi)，非乙方緣由連續(xù)停水、停電每次二小時(shí)以上累計(jì)8小時(shí)以上;

3.由于甲方資金和安裝工程影響的時(shí)間;

4.人力不行抗拒的自然災(zāi)難

十四、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內(nèi)有肯定的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工合同書第8篇

發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、備注：

二、工程承包范圍

1、鋼結(jié)構(gòu)工程的制作、安裝。(見附表圖紙，以預(yù)算單中的項(xiàng)目為準(zhǔn))

2、不含土建、防火及其它附屬項(xiàng)目。

三、合同工期

本工程在預(yù)付款到位，且鋼結(jié)構(gòu)工程具備施工條件，開工日期____年____月____日，竣工日期為____年____月____日，合同工期總天數(shù)____天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)鋼構(gòu)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范合格。

五、合同價(jià)款

工程總造價(jià)：大寫：￥____

六、合同價(jià)款支付;

1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價(jià)的%給乙方作工程預(yù)付款。

2、鋼架安裝完成三日內(nèi)，甲方再付工程總造價(jià)的%給乙方作鋼構(gòu)件材料款。

3、工程施工完畢驗(yàn)收合格，三日內(nèi)甲方再付工程總造價(jià)的%給乙方作工程尾款。

七、發(fā)包人工作

1、委派

2、工程開工前，甲方為乙方供應(yīng)三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內(nèi)，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，有條件為乙方供應(yīng)住宿便利。

3、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

4、有義務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當(dāng)?shù)馗蓴_或不法收費(fèi)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

八、承包人工作

1、委派為工地代表，聯(lián)系方式;

2、嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行制作安裝。

3、進(jìn)入工地遵守甲方規(guī)章制度，擔(dān)當(dāng)自身造成的事故及因此發(fā)生的費(fèi)用。

4、保證施工場(chǎng)地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，完工前清理好現(xiàn)場(chǎng)。

九、工程變更

1、施工中甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知，因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。

2、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料的換用，須經(jīng)甲方同意。

3、乙方在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款，與工程款同期支付。

十、竣工驗(yàn)收

工程竣工，乙方向甲方供應(yīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)，由甲方組織工程驗(yàn)收，如不組織驗(yàn)收，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可和該工程合格。甲方并擔(dān)當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任。

十一、竣工結(jié)算

甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后三日內(nèi)，賜予確認(rèn)并支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，乙方收到竣工結(jié)算價(jià)款后三日內(nèi)將竣工工程交付甲方。

十二、違約

1、甲方不按本合同第六條約定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息，并擔(dān)當(dāng)停工或工期延誤及其損失責(zé)任。

2、雙方中任何一方違約，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的3的違約金。

3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部門解決。

十三、不行抗力

1、發(fā)生不行抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然災(zāi)難工期延誤。

2、發(fā)生不行抗力造成合同履行困難，雙方友好協(xié)商解決。

十四、其它條款：

十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結(jié)算完畢后，本合同即告終止。

十六、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工合同書第9篇

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、同等、公允、誠(chéng)懇、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。

一.工程概況

1.工程名稱：

2.工程地址：公園道西側(cè)

3.結(jié)構(gòu)類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫(kù)約4萬㎡，共計(jì)約20萬㎡。

4.合同價(jià)款：合同價(jià)款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準(zhǔn)。

5.施工場(chǎng)地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方供應(yīng)水源，乙方配備供應(yīng)施工用水機(jī)具;施工場(chǎng)地道路由乙方負(fù)責(zé)，公共道路由乙方負(fù)責(zé);費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方供應(yīng)施工用電源，施工中由乙方按實(shí)際發(fā)生量和用電損耗支付水電費(fèi)，具備施工條件)。

6.工期：合同工期為兩年，開工日期為____年____月____日至____年____月____日，總工期為：____天。

7.工程質(zhì)量：合格，文明施工達(dá)市級(jí)文明工地要求。

二.承包范圍及承包方式

1.工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項(xiàng)目：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。協(xié)作專業(yè)分包工程項(xiàng)目的界限：

a.基礎(chǔ)土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運(yùn)距據(jù)實(shí)簽證為準(zhǔn)。

b.電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)項(xiàng)目另行分包。

2.甲方要求：本工程合同(協(xié)議)簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)覺，馬上終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施懲罰。

三.付款方式

乙方收到工程款同時(shí)供應(yīng)正式收款發(fā)票。

1、乙方墊資施工至正負(fù)零后7日內(nèi)撥付已完成工程量?jī)r(jià)款的80%，以后每月?lián)芨兑淮危吭碌?6日乙方上報(bào)已完成的工程量，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)審核并支付已完工程量?jī)r(jià)款的80%，假如甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報(bào)的工程量計(jì)算并撥付。

2、工程全部完工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的90%，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%。

3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金，自驗(yàn)收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。

4、甲乙雙方竣工計(jì)算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個(gè)月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭(zhēng)議必需通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門裁定。

四.結(jié)算方法：

1.工程造價(jià)：土建安裝工程造價(jià)按一類取費(fèi)總價(jià)不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價(jià)。

2.執(zhí)行____年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認(rèn)價(jià)以外的工程材料價(jià)格以同期《唐山工程造價(jià)信息》為主，造價(jià)信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價(jià)格。采納經(jīng)甲方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整(輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整)：機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)項(xiàng)目按定額規(guī)定計(jì)算并調(diào)整。

3.甲方干脆分包的分項(xiàng)工程，乙方可以針對(duì)相應(yīng)的安裝工程收取合同價(jià)款的2%的協(xié)作費(fèi)，該總包管理費(fèi)由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)協(xié)作甲方的專業(yè)發(fā)包工作，聽從甲方總的安排支配，為專業(yè)承包人供應(yīng)必需的施工條件，總包方收取相應(yīng)的合同總價(jià)的2%協(xié)作費(fèi)，分包工程稅收由分包方擔(dān)當(dāng)。

4.選購(gòu) 價(jià)格的認(rèn)定：采納造價(jià)信息價(jià)格的材料以同期信息價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，采納市場(chǎng)價(jià)格的，雙方認(rèn)定的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)，進(jìn)度逾期未完成的工程材料價(jià)格的認(rèn)定方法：工程逾期，但材料價(jià)格下降時(shí)，以逾期的材料價(jià)格為調(diào)價(jià)依據(jù);工程逾期，但材料價(jià)格上漲時(shí)，以批準(zhǔn)的工程安排規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)。

五.工程設(shè)計(jì)變更

1.工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的詳細(xì)狀況根據(jù)合同明確的范圍，以書面形式對(duì)工程變更內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。凡屬于工程安排(或變更)范疇的工作內(nèi)容，必需按安排(或變更)要求施工。凡施工現(xiàn)場(chǎng)需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項(xiàng)目增加你的必需由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效，乙方必需將現(xiàn)場(chǎng)簽證原件匯總編輯成冊(cè)作為工程結(jié)算的`依據(jù)，由此發(fā)生的工程費(fèi)用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。

2.設(shè)計(jì)變更、工程洽商發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)因乙方責(zé)任不辦理簽字手續(xù)將不增加價(jià)款調(diào)整(假如屬于減項(xiàng)則調(diào)減工程價(jià)款)。

六.材料進(jìn)場(chǎng)要求及計(jì)價(jià)

1.及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方選購(gòu) ，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河x鋼鐵集團(tuán)

2.指定品牌的材料設(shè)備甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，由乙方提前做好安排并負(fù)責(zé)購(gòu)買。乙方對(duì)甲方指定的材料設(shè)備嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必需做好檢驗(yàn)，做施工規(guī)定的必要的試驗(yàn)等。閱歷收合格后，方可進(jìn)場(chǎng)運(yùn)用。乙方對(duì)甲方指定的材料質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。工程材料、成品、半成品的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。試驗(yàn)單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認(rèn)可。工程定位放線由規(guī)劃局負(fù)責(zé)的部分。費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3.進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止運(yùn)用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新選購(gòu) 符合要求的產(chǎn)品，并由乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。

七.工程管理

1.甲方委派工程師現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對(duì)施工圖設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工平安、文明施工、工程質(zhì)量的確認(rèn)等進(jìn)行全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。

2.乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本工程施工管理與服務(wù)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)全部專業(yè)施工隊(duì)的現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工、成品愛護(hù)、全部材料設(shè)備保存，履行本合同約定內(nèi)容。

3.乙方現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，各分項(xiàng)加工場(chǎng)地、卷?yè)P(yáng)機(jī)、上料架場(chǎng)地要根據(jù)施工總平面圖布置，不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工。

4.工程竣工后(以質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收日期為準(zhǔn))90日內(nèi)，乙方根據(jù)《城建檔案移交書目》的標(biāo)準(zhǔn)向甲方供應(yīng)三份完整的竣工資料，同時(shí)乙方必需為甲方供應(yīng)辦理竣工備案手續(xù)的全部相關(guān)資料。

5.乙方在施工過程中違反其承諾或不聽從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權(quán)直令施工單位出場(chǎng)并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實(shí)際工程量并執(zhí)行河北省____定額基價(jià)進(jìn)行結(jié)算(材料價(jià)格調(diào)整執(zhí)行第四條款其次條)，由乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任;凡工程存在質(zhì)量隱患或即成事實(shí)的，乙方必需改正;對(duì)存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視詳細(xì)事項(xiàng)賜予經(jīng)濟(jì)懲罰，由每次向乙方撥付工程款時(shí)扣除。

6.存在工程分包的，乙方必需以書面形式呈報(bào)甲方，經(jīng)甲方簽認(rèn)后才能進(jìn)場(chǎng)，并執(zhí)行合同約定的相關(guān)內(nèi)容，并由乙方擔(dān)當(dāng)由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。

7.為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對(duì)材料進(jìn)行認(rèn)價(jià)，乙方必需依據(jù)甲方要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選購(gòu) 工程材料。

八.違約責(zé)任

1.因甲方緣由造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師認(rèn)可后工期可以順延。

2.因甲方緣由造成的停建、緩建，甲方在1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款。

3.乙方不按約定工期竣工，不按時(shí)交付工程，每延誤一天乙方按合同總價(jià)的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力氣不足嚴(yán)峻拖延工期，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場(chǎng)，解除本協(xié)議并擔(dān)當(dāng)因延期造成的一切法律責(zé)任。

4.如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)并且乙方應(yīng)按合同總價(jià)的3%向甲方支付違約金并擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。如施工過程中發(fā)覺乙方有重大質(zhì)量、平安事故，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場(chǎng)并解除本合同，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方依本合同需擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金，可由發(fā)包方干脆從承包方任何未結(jié)付的工程款中干脆扣減。

九.雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務(wù)，被起訴并導(dǎo)致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對(duì)乙方的責(zé)權(quán)或因乙方的任何緣由導(dǎo)致甲方接受人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助執(zhí)行或財(cái)產(chǎn)保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或幫助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行償還拖欠債務(wù)，并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù)，或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方供應(yīng)保證金，否則，將視同乙方資產(chǎn)及信譽(yù)惡化且將嚴(yán)峻影響本合同的正常履行，甲方可干脆解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責(zé)任。

十.此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi)，乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進(jìn)場(chǎng)后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。(本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定賬戶內(nèi)，此意向書作廢)甲方承諾乙方工程最晚在____年6月15日前開工，假如不開工甲方無條件退還乙方保證金(人民幣：貳佰萬元整)，假如保證金未能在進(jìn)場(chǎng)15日內(nèi)(即6月30日)退還,則由歸還，且需按保證金日千分之五計(jì)息給乙方，計(jì)息起使日期由7月1日起先。

十一本意向書為工程結(jié)算的依據(jù)，具有法律效力，《建設(shè)工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項(xiàng)手續(xù)之用。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同，以正式建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)。

十二.未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可干脆向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三.本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工合同書第10篇

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)遵循自愿、同等、公允、誠(chéng)懇、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就彰武市金科大廈工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱

2、工程地址：

3、結(jié)構(gòu)類型：

4、建筑面積

5、合同價(jià)款：合同價(jià)款以正式建筑工程施工合同確定數(shù)額為準(zhǔn)。

6、施工場(chǎng)地條件：20XX年6月日之前應(yīng)完成“三通一平”，其中施工用水由甲方供應(yīng)水源，乙方配備供應(yīng)施工用水