門面房屋租賃合同樣本

PAGEPAGE1門面房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___住所/地址：___證件號(hào)碼：___聯(lián)系電話：___乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___住所/地址：___證件號(hào)碼：___聯(lián)系電話：___在甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將其所擁有或經(jīng)營的門面房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將其所擁有或經(jīng)營的位于_的門面房屋，房間編號(hào)為_，總面積約為___平方米，使用權(quán)免費(fèi)出租給乙方使用。乙方無論之前的出租條件是什么，今后在租金和期限方面都將以此合同為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃起止日期：自_年_月_日起至_年_月_日止。如乙方對(duì)房屋租用后有續(xù)租意愿，需在租賃期滿前___天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，支付相應(yīng)的租金。租金總價(jià)為___元。租金的支付方式：乙方每月前每次向甲方支付_元為租金，共計(jì)_期，如乙方到期未續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)在租約到期之前，在退還所有房屋和其他物品后支付全部的租金。第四條房屋使用狀況房屋的裝修、設(shè)計(jì)、民用設(shè)施均屬于甲方出租給乙方的商品，均屬于甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲乙雙方約定，在乙方租賃期內(nèi)，房屋的墻面不得進(jìn)行任何改造、更改顏色或刷涂任何文字或圖案。甲乙雙方約定，在乙方租賃期內(nèi)，甲方將負(fù)責(zé)門面玻璃的清潔及消毒。第五條違約責(zé)任本合同的任何一方作出以下行為的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按照規(guī)定支付或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；占用第三方的入口；擅自改裝房屋；在房屋內(nèi)開展涉及公共安全或公共衛(wèi)生的違法活動(dòng)等；將租用的房屋出租、轉(zhuǎn)租、借用或者以其他方式向第三方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；其他缺失符合誠信義務(wù)的行為。任何一方違反了合同規(guī)定的內(nèi)容或約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等情形，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行追究責(zé)任。第六條解除合同乙方在租賃期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行維修、改建和其他有經(jīng)濟(jì)影響的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并處理。乙方未在租期內(nèi)完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條法律適用和爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能取得明確結(jié)果的，提交___人民法院訴訟解決。第八條其他本合同系雙方真實(shí)意愿的表現(xiàn)，合同文本為合同的法律文本；本合同自簽訂之日起生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___（蓋章）乙方（承租方）：___（蓋章）