北京市房屋租賃合同自行成交版

北京市房屋租賃合同自行成交版一、房屋租賃雙方信息1.出租方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________姓名/公司名稱：______________________________________住所/注冊地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________2.承租方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________姓名/公司名稱：______________________________________住所/注冊地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________二、房屋租賃信息1.房屋基本情況地址：_____________________________________________房屋類型：_________________________________________建筑面積：_________________________________________使用面積：_________________________________________房屋租金：_________________________________________租期：_____________________________________________裝修：_____________________________________________出租方保證房屋所有權(quán)/使用權(quán)清晰，且免費(fèi)提供租賃所需的證明材料。2.使用房屋的用途3.房屋交付日期出租方保證在租賃期開始時(shí)將房屋交付給承租方。4.房屋維修義務(wù)出租方保證房屋在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和修繕責(zé)任。出租方將在承租方入住后3日內(nèi)檢查房屋，記錄房屋的具體狀況，并在合同中注明。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將維修請(qǐng)求及時(shí)響應(yīng)和處理，如需維修或修繕，出租方應(yīng)在承租方要求時(shí)限內(nèi)處理完成。三、其他條款出租方應(yīng)依法向承租方收取租金，不得跨期收取。承租方應(yīng)依法向出租方繳納租賃押金。承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或安裝新設(shè)施等，如需改動(dòng)應(yīng)當(dāng)征得出租方同意后進(jìn)行。出租方須保障承租方的人身安全。承租方欲續(xù)租應(yīng)提前一月聯(lián)系出租方協(xié)商。合同自然到期后，如承租方需要繼續(xù)使用，應(yīng)另行簽訂房屋租賃合同。合同正本一式兩份，出租方和承租方均保留一份。四、解決爭議若出現(xiàn)爭議，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由雙方共同委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如仲裁機(jī)構(gòu)無法裁決，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。五、合同生效本合