北京市機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售合同

北京市機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售合同合同概要本合同由北京市×××開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與××市民××（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，就甲方銷售下列道路地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的事宜，訂立本合同。車位號(hào)碼停車場(chǎng)名稱所在地××××××車位北京市×××區(qū)××路××號(hào)地下室本合同經(jīng)乙方簽名后生效，有效期至車位交付使用后。購(gòu)買車位乙方確認(rèn)，自愿購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的車位，車位號(hào)碼為×××，購(gòu)買價(jià)格為××萬(wàn)元。乙方須一次性支付車位購(gòu)買價(jià)格，乙方支付車位購(gòu)買款項(xiàng)后，甲方須在合同約定期限內(nèi)交付車位。轉(zhuǎn)讓及繼承當(dāng)車位交付后，甲乙雙方一致同意，乙方擁有車位的所有權(quán)，但車位按規(guī)定使用期限屆滿后歸甲方所有。乙方可將購(gòu)買的車位轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)符合相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如乙方因去世或其他原因無(wú)人繼承，甲方無(wú)須退還車位購(gòu)買款，但須在法定期限內(nèi)通知乙方的繼承人。使用權(quán)乙方可依照規(guī)定使用車位，但不得擅自將車位出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方停車時(shí)，應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行使用，并僅限停放轎車。如乙方放置非轎車或違反相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)收回該車位或按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。保管車輛乙方須妥善保管車輛，防止車輛受損、遭盜、被毀等情況發(fā)生，甲方不承擔(dān)乙方車輛的保管責(zé)任。違約責(zé)任乙方在使用車位時(shí)如有違反相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求其改正，如乙方未及時(shí)改正，甲方有權(quán)取消車位使用權(quán)。合同解除乙方未按照約定時(shí)間一次性支付車位購(gòu)買款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，甲方有權(quán)扣留乙方支付的車位預(yù)訂金。如因不可抗力因素?zé)o法履行本合同，雙方應(yīng)共同商定解決方式。爭(zhēng)議解決因本合同引起的、或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院管轄。合同變更本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行部分修改、補(bǔ)充或終止。合同效力本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份。本合同自雙方簽字生效。甲方（蓋章）：××