參考房產(chǎn)中介居間合同

參考房產(chǎn)中介居間合同一、居間人身份（1）居間人系全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會會員，并已領取《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證》。（2）居間人有獨立的辦公場所，以及固定的前臺人員。（3）居間人保證具有進行房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的能力和資格，居間人承擔因未具備資格或資格不符而給委托人或抱怨人造成的損失。二、客戶信息委托人信息：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：被代理人信息（如果有）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：三、委托內(nèi)容（1）委托人授權居間人就房地產(chǎn)項目進行中介服務，包括但不限于了解和提供符合委托人要求的房產(chǎn)信息，安排委托人參觀房產(chǎn)等服務。（2）委托人授權居間人代替其簽署有關該房地產(chǎn)交易程序的必要文件和協(xié)議。（3）委托人同意支付居間人提供以上服務的費用，該費用由居間人和委托人協(xié)商而定。四、居間費用居間人為其提供中介服務向委托人收取的費用及比例：（1）服務費費用：_____%（委托人所應支付的代理服務費用單位為人民幣____元/（每平方米／戶））（2）委托代理服務費在所有服務結(jié)束后兩日內(nèi)及時支付給居間人。（3）若雙方無異議，委托代理服務結(jié)束后，居間人應當按照居間合同規(guī)定收取服務費。如有異議，雙方應協(xié)商解決，或申請仲裁解決。五、義務和權利（1）居間人應當認真向委托人介紹相關房地產(chǎn)信息，并提供必要的咨詢及協(xié)助。居間人應當努力履行職責，為委托人提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。（2）委托人應當如實向居間人提供購房意向、所需購房房型、房價、付款方式及其他相關信息，委托人承擔所提供信息的真實性、合法性和準確性。（3）委托人不得向除居間人以外的任何第三方泄露其購房意向、所需購房房型、房價、付款方式及其他相關信息。（4）如委托人違反前款規(guī)定，從而導致居間人的損失，應由委托人承擔違約責任。六、居間合同解除（1）如委托人在委托服務過程中，自行找到合適的房地產(chǎn)交易，或者委托人不再需要居間人提供的服務，委托人或居間人可以書面通知對方解除協(xié)議。（2）委托人或者居間人違約或者嚴重違法違規(guī)行為的，涉及到金融類、證券類、稅務類等行業(yè)的，特殊行業(yè)及其它重要資源的，協(xié)議一方有權解除居間合同。但應在解除協(xié)議前，書面告知對方，并注明解除原因并取得對方書面同意。七、爭議解決（1）居間人和委托人在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。（2）如當事人經(jīng)協(xié)商仍無法解決爭議，則該爭議應提交至協(xié)議簽訂地當?shù)赜泄茌牂嗟闹俨梦瘑T會予以裁決。八、其他條款（1）居間合同的更改事項必須經(jīng)兩當事人協(xié)商一致，書面確認并簽署相關協(xié)議。（2）合同一旦簽署，即視為雙方自愿接受并履行本合同項下的各項責任和義務。（3）本合同未約定的事項，雙方可按照相關法律法規(guī)和有關部門的規(guī)定處理。九、生效和履行（1）居間合同自雙方在合同上簽字并蓋章之日起生效。（2）本合同履行地點為合同簽署地點。（3）本合同按照合