北京個人租房協(xié)議書正規(guī)版

北京個人租房協(xié)議書正規(guī)版1.前言本協(xié)議書是由出租方和承租方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定，旨在明確租賃房屋的各項事宜。2.出租方基本情況出租方姓名：出租方身份證號碼：出租方聯(lián)系電話：出租方聯(lián)系地址：3.承租方基本情況承租方姓名：承租方身份證號碼：承租方聯(lián)系電話：承租方聯(lián)系地址：4.租賃房屋基本情況租賃房屋地址：租賃房屋建筑面積：租賃房屋類型：租賃房屋租金：租賃房屋押金：租賃房屋支付方式：5.房屋使用及維護承租方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，并按規(guī)定對租賃房屋進行維護和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境清潔和衛(wèi)生。承租方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保障房屋和周邊環(huán)境安全和衛(wèi)生。在使用房屋期間，承租方不得改變租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)和裝修，不得擅自改造、拆卸、移動或者損毀租賃房屋的任何設(shè)施。6.租賃期限租賃期限為_________年/月/日至_________年/月/日。超過租賃期限，未經(jīng)其他書面協(xié)議，雙方需要重新談判租賃事項。7.租賃費支付方式承租方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付租金。8.房屋維修和費用分配在租賃期間，如果租賃房屋內(nèi)部因非承租方使用不當(dāng)或人為因素造成損壞，出租方將負(fù)責(zé)維修。但如果是承租方或其它人員使用不當(dāng)，所造成的房屋內(nèi)部損壞，由承租方承擔(dān)修繕費用。9.租賃房屋遷出手續(xù)租賃期滿或者與出租方協(xié)商解除合同，承租方應(yīng)按出租方的要求將租賃房屋和其內(nèi)部設(shè)施交還給出租方，并驗收。如有損壞或者缺失，由承租方賠償。10.保密條款受本協(xié)議項下的合同相關(guān)事宜、商業(yè)計劃、技術(shù)資料、知識產(chǎn)權(quán)，以及因合同執(zhí)行而知悉的對方的商業(yè)信息和秘密等應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，除經(jīng)出租方書面同意或法律、行政法規(guī)強制規(guī)定外，承租方不得向任何第三方泄露。11.法律及爭議處理本協(xié)議書簽署及履行均應(yīng)受到中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束，對于本協(xié)議履行所發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如無法達成一致，任何一方可向簽約地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他事項本協(xié)議書一式兩份，具有同等法律效力。雙方均應(yīng)保存好本協(xié)議