出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議1.協(xié)議參與方本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署。甲方：____________________________（姓名/名稱）乙方：____________________________（姓名/名稱）2.出租屋信息甲方將以下出租屋出租給乙方：地址：____________________________面積：____________________________房屋用途：________________________租金：____________________________押金：____________________________室內(nèi)設(shè)施清單：______________________甲方確認(rèn)以上信息屬實，并保證出租屋處于良好狀態(tài)，符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將此出租屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)從此開始的租金和押金繳納義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓權(quán)的交割時間為本協(xié)議簽署之日起，轉(zhuǎn)讓價格為____________________________（大寫）人民幣。乙方同意在本協(xié)議生效后三日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓款項，甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)立即將出租屋名義的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)材料。5.保證與承諾5.1甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本出租屋的出租權(quán)；出租屋不存在借貸、抵押、查封等限制性權(quán)利；出租屋的使用權(quán)未被他人侵犯或爭議；出租屋的毀損程度符合租賃合同約定；未觸犯有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，不存在違法違規(guī)問題。5.2乙方保證自行負(fù)責(zé)查詢房屋權(quán)證和相關(guān)資料，確認(rèn)本次轉(zhuǎn)讓權(quán)的合法性；如有爭議，保證先通過協(xié)商、談判等合法途徑進(jìn)行解決；在轉(zhuǎn)讓合同有效期內(nèi)，租賃期限的歸屬不受影響；已將轉(zhuǎn)讓款項支付完畢。6.違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓權(quán)辦理完畢，或者在發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓之前，已經(jīng)將出租屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓本出租屋的出租權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，并確保全部資金支付完畢，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______。本合同到期后，如無續(xù)約或者與續(xù)約有關(guān)的條款，則合同自動終止。8.爭議解決甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決本合同的爭議；若協(xié)商無果，則爭議應(yīng)提交給____________________________（仲裁機(jī)構(gòu)/人）仲裁解決；甲乙雙方均認(rèn)可仲裁裁決，并愿履行仲裁裁決。9.其他條款本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方意愿進(jìn)行處理；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________________（簽字/蓋章）乙方：____