出租房屋委托租賃合同

出租房屋委托租賃合同第一條：委托出租房屋基本情況本合同所述委托出租房屋一棟，位于__________（具體地址），冠以__________（名稱），房屋面積為__________（平方米），建筑時間為__________（年月），登記人為__________（姓名），登記時間為__________（時間）。第二條：委托出租的目的委托方愿出租該房屋，讓承租方長期租用。委托方要求承租方按照規(guī)定使用該房屋，并進行恰當?shù)木S護、保養(yǎng)，同時承擔租金和其他相關(guān)費用。第三條：委托出租的起止時間本次委托出租的起止時間為__________（時間），至__________（時間）。如果承租方有續(xù)租意愿，需要提前一個月通知委托方，并且經(jīng)過委托方同意后方可續(xù)租。第四條：租金及支付方式本次出租房屋的租金為__________（金額）/月（數(shù)字及大寫），按照月/季/半年/年（刪去不合適的）支付，支付方式為__________（付款方式）。第五條：租賃的保證金租賃保證金為本次租金的__________%（數(shù)字），付款方式為__________（付款方式）。如果承租方在租賃期間沒有拖欠租金、維護房屋的品質(zhì)，并且已按期交納物業(yè)費等，委托方將在承租方搬離之日7個工作日內(nèi)退還租賃保證金。第六條：租賃期間的責任委托方權(quán)利與義務(wù)委托方需保證委托出租房屋的完整性和質(zhì)量，無論承租方是否已經(jīng)使用該房屋，委托方要自行承擔修繕和維護費用。承租方在承租期間的使用、維護等事宜，委托方有權(quán)進行監(jiān)管，必要時可進行檢查和維護，但需事先通知承租方。委托方需按時向承租方提供房屋相關(guān)的開支票據(jù)和收據(jù)等證明文件。承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應嚴格遵守合同規(guī)定，將房屋用于居住并按規(guī)定付款。承租方需保持租賃房屋的整潔，保證房屋完好無損。承租方需承擔因使用房屋而可能產(chǎn)生的所有費用、稅金、罰款等，并確保不以任何形式影響委托方的名譽。承租方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或者以其他方式占有、使用該房屋。第七條：租期屆滿的處理租期終止后，承租方應在規(guī)定時間內(nèi)，扭交房屋，委托方應負責檢查房屋狀況，并核計租金的清償情況、水電氣費、物業(yè)費等。若承租方未按要求退還房屋和鑰匙，則按違約處理。第八條：違約責任因承租方原因未如期履行合同，應按違約責任承擔應有的賠償責任。如果由于委托方的原因，導致承租方無法居住或受到影響，委托方應負責承擔合理的賠償責任。第九條：爭議解決方式在合同履行中出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有合法資格的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條：合同生效和變更本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為__________（時間）年。如雙方有需要變更本合同，應在書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。第十一條：合同解除承租方應至少提前__________（時間或天數(shù)）通知委托方搬離房屋。因承租方違反合同規(guī)定，多次不按期付款或以其他方式違約，則委托方可以制止其繼續(xù)使用該房屋，并有權(quán)終止合同。第十二條：其他事項本合同的一切附件、陳述和聲明，均與本合同具有同等法律效力。本合同適用于中華人民共和國法律。雙方選定本合同的簽署地址為本合同管轄法院，如果雙方對合同有爭議，可以向選定的管轄法院提起訴訟。本合同一式版，委托方和承租方各一份，并具有同等法律效力。第十三條：協(xié)議書簽署委托方（蓋章）：__________________