出租房屋委托租賃合同

出租房屋委托租賃合同第一條：委托出租房屋基本情況本合同所述委托出租房屋一棟，位于__________（具體地址），冠以__________（名稱），房屋面積為_(kāi)_________（平方米），建筑時(shí)間為_(kāi)_________（年月），登記人為_(kāi)_________（姓名），登記時(shí)間為_(kāi)_________（時(shí)間）。第二條：委托出租的目的委托方愿出租該房屋，讓承租方長(zhǎng)期租用。委托方要求承租方按照規(guī)定使用該房屋，并進(jìn)行恰當(dāng)?shù)木S護(hù)、保養(yǎng)，同時(shí)承擔(dān)租金和其他相關(guān)費(fèi)用。第三條：委托出租的起止時(shí)間本次委托出租的起止時(shí)間為_(kāi)_________（時(shí)間），至__________（時(shí)間）。如果承租方有續(xù)租意愿，需要提前一個(gè)月通知委托方，并且經(jīng)過(guò)委托方同意后方可續(xù)租。第四條：租金及支付方式本次出租房屋的租金為_(kāi)_________（金額）/月（數(shù)字及大寫(xiě)），按照月/季/半年/年（刪去不合適的）支付，支付方式為_(kāi)_________（付款方式）。第五條：租賃的保證金租賃保證金為本次租金的__________%（數(shù)字），付款方式為_(kāi)_________（付款方式）。如果承租方在租賃期間沒(méi)有拖欠租金、維護(hù)房屋的品質(zhì)，并且已按期交納物業(yè)費(fèi)等，委托方將在承租方搬離之日7個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。第六條：租賃期間的責(zé)任委托方權(quán)利與義務(wù)委托方需保證委托出租房屋的完整性和質(zhì)量，無(wú)論承租方是否已經(jīng)使用該房屋，委托方要自行承擔(dān)修繕和維護(hù)費(fèi)用。承租方在承租期間的使用、維護(hù)等事宜，委托方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，必要時(shí)可進(jìn)行檢查和維護(hù)，但需事先通知承租方。委托方需按時(shí)向承租方提供房屋相關(guān)的開(kāi)支票據(jù)和收據(jù)等證明文件。承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，將房屋用于居住并按規(guī)定付款。承租方需保持租賃房屋的整潔，保證房屋完好無(wú)損。承租方需承擔(dān)因使用房屋而可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用、稅金、罰款等，并確保不以任何形式影響委托方的名譽(yù)。承租方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租或者以其他方式占有、使用該房屋。第七條：租期屆滿的處理租期終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，扭交房屋，委托方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查房屋狀況，并核計(jì)租金的清償情況、水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。若承租方未按要求退還房屋和鑰匙，則按違約處理。第八條：違約責(zé)任因承租方原因未如期履行合同，應(yīng)按違約責(zé)任承擔(dān)應(yīng)有的賠償責(zé)任。如果由于委托方的原因，導(dǎo)致承租方無(wú)法居住或受到影響，委托方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式在合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有合法資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：合同生效和變更本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為_(kāi)_________（時(shí)間）年。如雙方有需要變更本合同，應(yīng)在書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。第十一條：合同解除承租方應(yīng)至少提前__________（時(shí)間或天數(shù)）通知委托方搬離房屋。因承租方違反合同規(guī)定，多次不按期付款或以其他方式違約，則委托方可以制止其繼續(xù)使用該房屋，并有權(quán)終止合同。第十二條：其他事項(xiàng)本合同的一切附件、陳述和聲明，均與本合同具有同等法律效力。本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。雙方選定本合同的簽署地址為本合同管轄法院，如果雙方對(duì)合同有爭(zhēng)議，可以向選定的管轄法院提起訴訟。本合同一式版，委托方和承租方各一份，并具有同等法律效力。第十三條：協(xié)議書(shū)簽署委托方（蓋章）：__________________