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最新北京個人租房合同背景北京作為中國的首都和全國重要的經(jīng)濟中心，一直都是吸引人才的城市。很多人來到北京工作、學習或生活，需要租房。然而，租房市場上有很多不規(guī)范的行為，讓租房者的權益受到侵害。為了保護租房者的權益，北京市政府制定了最新的個人租房合同規(guī)定。合同內(nèi)容合同主體本合同由出租人和承租人共同簽訂。出租人應當是該房屋的合法所有人或經(jīng)過所有人授權的代理人。承租人應當是完全民事行為能力人。租賃房屋租賃房屋的地址、面積、用途、房屋狀況等信息應當在合同中詳細注明。出租人應當向承租人提供現(xiàn)有的房屋產(chǎn)權證明、房屋表面狀況檢查報告等證明文件。租賃期限租賃期限應當在合同中明確約定，包括起始日、終止日和租賃期限。租賃期限的最長時間為兩年。租金與押金合同中應當明確約定租金的數(shù)額、支付方式、繳納時間和支付周期等信息，并注明租金是否包含物業(yè)費和公用事業(yè)費。押金的數(shù)額不得超過租金總額的二個月。續(xù)租與解除如果承租人需要續(xù)租，應當在租賃期限屆滿前30日書面告知出租人。如果出租人同意續(xù)租，應當在租賃期限屆滿前15日雙方簽訂書面協(xié)議。如果承租人需要解除合同，應當提前至少30日通知出租人，并按照約定支付相應違約金或補償金。確認與簽字合同中應當注明出租人和承租人的姓名、身份證號碼和聯(lián)系方式等信息。雙方應當確認合同的內(nèi)容并簽字或蓋章。合同的法律效力本合同自出租人和承租人簽訂時生效。合同內(nèi)容應當符合法定和約定的規(guī)定。雙方應當遵守本合同及法律法規(guī)，尊重彼此的權利和義務。結(jié)論最新北京個人租房合同規(guī)定保護租房者的權益，規(guī)范了租賃市場的

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