房屋租賃協(xié)議

第第頁房屋租賃協(xié)議導(dǎo)讀：甲方（出租方）：乙方（承租方）。

一、甲方（出租方）：

二、乙方（承租方）：

三、租賃物：甲方向乙方出租房屋（下稱“本房屋”），租金及期限如下：

四、租金：乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金，租金金額為：XXXX元/月。

五、租期：該租賃期為自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XXX天，滿期之日止。

六、租賃期間乙方必須按時足額支付租金，如有延期，則以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

七、乙方使用本房屋期間，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，不得在本房屋從事危害他人財產(chǎn)安全、影響他人合法權(quán)益的活動，不得有侵害他益的行為。

八、本房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將本房屋清掃干凈，甲方有權(quán)檢查乙方是否履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

九、如果乙方違反上述約定，甲方將有權(quán)單方面解除本協(xié)議，要求乙方立即退租，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切損失。

十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十二、如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地的法院提起訴訟。

特此簽署：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

日期：

協(xié)議房屋租賃應(yīng)涵蓋如下條款：

租賃房屋合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

一、雙方信息：合同最好列出雙方的姓名、身份證號碼、住址及聯(lián)系電話等信息；

二、租賃房屋信息：明確房屋所在地址、面積、房屋的主要特征、裝修程度等；

三、租賃期限：明確租賃期限、租金支付日期、是否支持續(xù)租、違約違約金等；

四、租賃權(quán)利義務(wù)：明確房東和房客履行的相關(guān)義務(wù)，比如租客需要支付租金、保持房屋正常使用等；房東則需要保障房屋安全，提供必要的維護等；

五、損害賠償：確定雙方在租賃期間對房屋發(fā)生的損失，誰負責(zé)賠償，賠償金額等；

六、法律效力：確定合同的法律效力，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。

協(xié)議房屋租賃注意事項：

一、租賃協(xié)議的寫作原則

1.遵守法律法規(guī)：租賃協(xié)議必須遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，例如《中華大唐國房屋租賃法》等。

2.權(quán)利義務(wù)清晰：要使權(quán)利義務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)清楚明確，不能給雙方任何模棱兩可的余地。

3.把細節(jié)都寫出來：在寫協(xié)議時，要把一切細節(jié)都寫出來，如租金數(shù)額、支付方式、房屋維修責(zé)任、房屋使用范圍、違約責(zé)任、合同期限等等。

4.用語準(zhǔn)確：在寫協(xié)議時，要用準(zhǔn)確的語言表達清楚，以免引起歧義和爭議。

二、租賃協(xié)議的內(nèi)容

1.協(xié)議雙方：明確房屋出租方和承租方的身份、姓名、住址等信息。

2.租賃物：明確租賃物的地址、性質(zhì)、用途等信息。

3.租金：明確租金的數(shù)額、支付方式、支付期限等信息。

4.租賃期限：明確租賃期限的開始時間和結(jié)束時間，以及租賃期滿后的續(xù)租情況等信息。

5.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任，以及租賃期內(nèi)的維修費用由誰負擔(dān)等信息。

6.房屋使用范圍：明確房屋的使用范圍，以及是否可以改變房屋的使用性質(zhì)等信息。

7.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，以及違約后的處理辦法等信息。

8.爭議處理：明確雙方在簽訂協(xié)議時產(chǎn)生的爭議，以及爭議處理方式等信息。

9.特別事項：明確雙方就租賃協(xié)議中有關(guān)問題另行約定的內(nèi)容等信息。

10.保密：明確雙方簽訂租賃協(xié)議后，有關(guān)信息應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容等信息。

房屋租賃合同/房屋租賃協(xié)議范本示例

房屋租賃合同

出租方(甲方)：____，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：，身份證號碼___________________________

根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方將自有的位于______縣_____小區(qū)______棟______門號的房屋出租給乙方使用。

2、租賃期共個月，甲方從年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

3、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金元(大寫：)。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還，若租賃期滿前乙方要求停止合同，則該押金不予退還。若租賃期滿前甲方要求終止合同，則該押金退還給乙方。另，每年交納取暖費后并在租賃期間乙方要求退租的，則不退該押金及取暖費。

4、本房屋月租金為幣____，每個月結(jié)算一次。乙方逾期未交納租金的，甲方給予乙方xx日寬限期，期滿xx日后仍未交納房租的，每逾期xx日按月租金的5%向乙方加收滯納金。

5、乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)、有線電視、寬帶以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，未交清部分從押金里扣除。

6、甲方將房交付乙方時，房屋內(nèi)家具有

，給乙方防盜門鑰匙把，每把價值元，地下室鑰匙把，每把價值元，電梯卡個，每個價值元，因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無法使用的，則應(yīng)照價賠償。

7、甲方將房交付乙方時，已向乙方詳細講解電器、燃氣、灶具、熱水器、洗衣機等在使用中的安全注意事項，乙方已知悉并承諾：租賃期間，應(yīng)嚴格按照操作規(guī)范使用以上家具、電器等屋內(nèi)設(shè)施，若因乙方在使用時導(dǎo)致的一切人身、財產(chǎn)等損失，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

8、租賃期間，乙方不得隨意在墻壁上亂涂亂畫、打孔、釘釘子等;不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

9、租賃期間，乙方保證：不在該房內(nèi)從事犯罪活動;保證不帶社會閑雜人員入住本房;保證妥善保管個人貴重物品;乙方若違反本條承諾，甲方有權(quán)收回房屋，且產(chǎn)生的一切后果由乙方自負。

10、租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。正常情況下，乙方則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)，甲方如同意乙方繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃合同。

11、租賃期滿乙方無意續(xù)租的，則應(yīng)在期滿前至少一個月通知甲方;合同期滿日在xx月份的，乙方若無意續(xù)租的，則應(yīng)至少提前兩個月通知甲方在承租期間。乙方未按本條規(guī)定的時間提前通知甲方的，逾期幾日相應(yīng)地從押金扣除幾日房租。

12、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方照價賠償。

13、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、屋內(nèi)物品的損失，產(chǎn)生維修費用的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

14、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，所造成的甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達1個月的;

5.利用承租房屋進行活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7.

15、合同履行完畢退房時，應(yīng)由乙方負責(zé)清潔、打掃房內(nèi)衛(wèi)生。乙方清潔不合格的，則應(yīng)交納100元衛(wèi)生清潔費，由甲方找專業(yè)保潔人員做清潔。

16、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

擴展說明：房屋租賃協(xié)議怎么寫？

租房子協(xié)議需要這樣寫：1、出租方和承租方的身份證號碼，出租房的具體地址、建筑面積及室內(nèi)設(shè)備；2、租賃用途；3、租賃期限；4、付款方式；5、押金數(shù)額；6、承租方要承擔(dān)的責(zé)任；7、承租方不可隨意轉(zhuǎn)租；8、承租方要交付水、電費、電話費、衛(wèi)生費、管理服務(wù)費；9、合同未盡事宜；10、出租方和承租方簽名、日