中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況月度報(bào)告（2023年5月）

中國(guó)房地產(chǎn)上市公司銷售業(yè)績(jī)?cè)露葓?bào)告“目錄01--?房企銷售業(yè)績(jī)09-02---碧桂園10?03---萬(wàn)科11?04---保利地產(chǎn)12?05---中海地產(chǎn)13-06---融創(chuàng)中國(guó)14-07---龍湖集團(tuán)15-08---金地集團(tuán)-華潤(rùn)置地?招商蛇口?新城控股?世茂房地產(chǎn)-綠城中國(guó)-富力地產(chǎn)-中國(guó)金茂一、房企銷售業(yè)績(jī)/。中商產(chǎn)業(yè)研究院序號(hào)房地產(chǎn)公司當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)而當(dāng)月銷售金額（億元）序號(hào)房地產(chǎn)公司當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)而當(dāng)月銷售金額（億元）1碧桂園2261828華潤(rùn)置地104.023132萬(wàn)科213.1329.49招商蛇口111.8266.23保利地產(chǎn)262.63408.3810新城控股90.470.34中海地產(chǎn)115.1293.511世茂房地產(chǎn)26.840.15融創(chuàng)中國(guó)55.877.912綠城中國(guó)461286龍湖集團(tuán)83.5145.613富力地產(chǎn)15.412.27金地集團(tuán)79132.314中國(guó)金茂141.873.5數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院二、碧桂園銷售情況2023年5月碧桂園合約銷售金額約為182億元，同比下降36.69%o合約銷售面積約為226萬(wàn)平方米，同比下降36.61%o日期2022年6月2022年7丿」2022年8月2022年9月2022年10月2022年11月2022年12月2023年1月2023年2月2023年3月2023年4月2023年5月/。中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷吿面積（萬(wàn)rrO當(dāng)月銷吿金額（億元）|數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院三、萬(wàn)科銷售情況/。中商產(chǎn)業(yè)研究院I日期當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)而累計(jì)銷售面積（萬(wàn)而當(dāng)月銷吿金額（億元）累計(jì)銷吿金額（億元）—2022年6丿J309.61290.7471.92152.92022年7月216.51507.2336.92489.82023年5月萬(wàn)科合約銷售金額2022年8月202.61709.8309.72799.4約為329.4億元，同比增長(zhǎng)2022年9月227.11936.9347.33146.77.09%0合約銷售面積約為2022年10月198.82135.7321.03467.7213.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2022年11月207.42343.1304.43772.21365%o累計(jì)合■銷售金額，2022年12月286.92630.0397.64169.7達(dá)1678.0億元，累計(jì)合約銷售2023年1月167.3167.3286.3286.32023年2月193.7361.0301.2587.5面積約為1045.1萬(wàn)平萬(wàn)米。2023年3月264.7625.7426.31013.82023年4月206.3832301.21348.62023年5月213.11045.1329.41678.0數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院四、保利地產(chǎn)銷售情況/。中商產(chǎn)業(yè)研究院1日期當(dāng)月銷售金額（億元）累計(jì)銷吿金額（億元）當(dāng)月銷吿面積（萬(wàn)布）累計(jì)銷吿面積（萬(wàn)而—2022年6月510.02102.2291.71307.3./.L/nel1|L■*>Ai—，,■1i2022年7月330.02432.2206.91514.22023年5月保利地產(chǎn)合約銷售2022年8月384.82817.1179.31693.5金額約為408.38億元，同比增2022年9月384.03201.0227.01920.5長(zhǎng)7.46%。合約銷售面積約為2022年10月340.13631.1261.22181.7262.63萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2022年11月370.14001.3226.42408.1784%02022年12月571.74573.0339.92748.02023年1月295.5295.5183.9183.92023年2月342.8638.3203.4387.42023年3月503.011141.3243.49630.842023年4月416.951558.3256.86887.72023年5月408.381966.6262.631150.3數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院五、中海地產(chǎn)銷售情況I日期2022年6丿J2023年5月中海地產(chǎn)合約銷售2022年7月2022年8月金額約為293.5億元，同比增2022年9月長(zhǎng)11.20%。合約銷售面積約為2022年10月115.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2022年11丿J1262%o累計(jì)合約銷售金額■2022年12月達(dá)1469.8億元，累計(jì)合約銷售2023年1月2023年2月面積約為665.8萬(wàn)平萬(wàn)米。2023年3月2023年4月2023年5月/。中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)M）累計(jì)銷售面積（萬(wàn)M）當(dāng)月銷售金額（億元）累計(jì)銷售金額（億元）183.9626.4434.71385.077.9704.3174.71559.794.5798.8225.11784.8123.9922.7228.32013.0145.61068.2312.92325.9121.51189.7241.12567.1197.41387.0380.62947.671.171.1131.9131.9149.4220.5274.2406.1205.9426.3429.9836.0124.4550.7340.31176.3115.1665.8293.51469.8數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院六、融創(chuàng)中國(guó)銷售情況2022年8月日期2023年5月融創(chuàng)中國(guó)合約銷售金額約為77.9億元，同比下降39.38%o合約銷售面積約為55.8萬(wàn)平方米，同比下降45.13%o累計(jì)合約銷售金額約達(dá)451.2億元，累計(jì)合約銷售面積約為337.2萬(wàn)平方米。2023年4月2023年5月2022年6月2022年7月2022年9月2022年10月2022年11丿J2022年12月2023年1月2023年2月2023年3月/。中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)，）累計(jì)銷售面積（萬(wàn)而當(dāng)月銷售金額（億元）累計(jì)銷售金額（億元）112.0852.1140.41128.288.4940.5110.31238.580.61021.1107.51346.064.91086.087.11433.171.81157.897.51530.660.51218.380.41611.066.41284.782.31693.358.758.772.372.381.4140.1108.6180.983.5223.6111.8292.757.8281.480.6373.355.8337.277.9451.2數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院七、龍湖集團(tuán)銷售情況2023年5月龍湖集團(tuán)權(quán)益合約銷售金額約為145.6億元，同比增長(zhǎng)60.71%0權(quán)益合約銷售面積約為83.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)49.37%O累計(jì)權(quán)益合約銷售金額約為817.2億元，權(quán)益合約銷售面積約為474.8萬(wàn)平方米.日期2022年6月2022年7月2022年8月2022年9月2022年10月2022年11丿J2022年12月2023年1月2023年2丿］2023年3月2023年4月2023年5月/。中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷■金額（億元）累計(jì)銷售金額（億元）當(dāng)月銷售面枳（萬(wàn)而累計(jì)銷售面積（萬(wàn)而160.2565.1101.5340.9118.5683.678418.9223.01263.4128.5765.9192.21455.6124.7890.6202.11657.7138.41029174.51832.2108.21137.2183.72015.9167.51304.772.272.266.166.1174.1282.4108.1174.2224.6507120.6294.8164.6671.696.5391.3145.6817.283.5474.8數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院八、金地集團(tuán)銷售情況2023年5月金地集團(tuán)合約銷售金額約為132.3億元，同比下降6.77%O合約銷售面積約為79萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.04%°累計(jì)合約銷售金額約達(dá)723.5億元，累計(jì)合約銷售面積約為398.2萬(wàn)平方米。日期2022年6月2022年7月2022年8丿J2022年9月2022年10月2022年11丿」2022年12月2023年1月2023年2月2023年3月2023年4丿J2023年5月/。中商產(chǎn)業(yè)研究院當(dāng)月銷售金額（億元）累計(jì)銷吿金額（億元）當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)而累計(jì)銷售面積（萬(wàn)而284.01006.1123.0419.2185.51191.674.1493.3212.31403.9102.4595.82271630.8110.7706.4203.01833.9106.7813.2180.22014.090.2903.3204.02218.1116.51019.892.192.155.255.2147.9240.183.4138.5201.1441.2104.4242.9150240.176.3138.5132.3723.579398.2數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院九、華潤(rùn)置地銷售情況/。中商產(chǎn)業(yè)研究院1日期當(dāng)月銷售金額（億元）累計(jì)銷售金額（億元）當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)■）累計(jì)銷售面積（萬(wàn)而—2022年6月396.91210.4171.6587.22023年5月，華潤(rùn)置地及其附2022年7月280.51490.9100.5687.72022年8月222.71713.6110.4798.0屬公司頭現(xiàn)總合同銷售金額約2022年9月3072020.6125.0923.0313億元，同比增長(zhǎng)54.1%；總2022年10月274.72295.3122.41045.4合同銷售建筑面積約104.02萬(wàn)2022年11月2222517.3109.81155.2平方米，同比增長(zhǎng)9%。2023年2022年12月495.93013.3270.31425.51-5月，華潤(rùn)置地累計(jì)實(shí)現(xiàn)合2023年1月160.2160.252.352.3同銷售金額約1433.3億元，總2023年2月242.0402.295.3166.82023年3月388790.2134.6338.6合同，售建鞏面積約567.15萬(wàn)2023年4月330.11120.3124.5463.1平方米?2023年5月3131433.3104.02567.15數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院十、招商蛇口銷售情況/。中商產(chǎn)業(yè)研究院I日期當(dāng)月銷售金額（億元）累計(jì)銷售金額（億元）當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)尿）累計(jì)銷售面積（萬(wàn)而—2022年6月412.81188.3155.6487.5ccccZec

口+71n4,?出2022年7月239.01427.284.9572.42023年5月招商蟲匕口合約銷售2022年8月238.41665.685.4657.8金額約為266.2億元，同比增2022年9月350.52016.195.2753.0加65.16%o合約銷售面積約為2022年10月249.42265.5.83.2836.2111.8萬(wàn)平方米，同比增加2022年11月234.52500.0122.3958.555.19%o累計(jì)合約銷售金額約2022年12月426.02926.0235.21193.7達(dá)13681億元,累計(jì)合約銷售2023年1月157.7157.764.164.1面積約為553.4萬(wàn)平方米。2023年2月225.4383.1103.7167.82023年3月339.6722.7137.4305.32023年4月379.31101.9136.4441.72023年5月266.21368.1111.8553.4數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院卜一、新城控股銷售情況/。中商產(chǎn)業(yè)研究院I日期當(dāng)月銷售金額（億元）累計(jì)銷售金額（億元）當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)帝）累計(jì)銷售面積（萬(wàn)而—2022年6月139.9651.6132.1657.22022年7月108.9760.5107.9765.12023年5月新城控股合約銷售2022年8月95.0855.594.9858.0金額約為70.3億元，同比下降2022年9月83.3938.894.1952.136.53%。合約銷售面積約為2022年10月90.81029.593.31045.490.4萬(wàn)平方米，同比下降2022年11月65.31094.871.61117.02091%o累計(jì)合約銷售金額■2022年12月65.71160.574.51191.5達(dá)357億元，累計(jì)合約銷售面2023年1丿」57.857.871.271.22023年2月78.1135.9.88.8160.0積約為422.3萬(wàn)平萬(wàn)米。2023年3月79.2215.0591.75251.782023年4丿J71.6286.780.2331.92023年5月70.335790.4422.3數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院十二、世茂房產(chǎn)銷售情況/。中商產(chǎn)業(yè)研究院1日期當(dāng)月銷吿金額（億元）累計(jì)銷售金額（億元）當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)而累計(jì)銷售面積（萬(wàn)而—2022年6丿J59.4270.995.0437.72023年5月世茂房產(chǎn)合約銷售2022年7丿J42.2313.168.2505.92022年8丿J38.6351.662.0567.9金額約為40.1億兀，同比增長(zhǎng)2022年9丿」49.7401.480.0647.96.08%0合約銷售面積約為2022年10月51.0452.3729.926.8萬(wàn)平方米，同比下降2022年11月40.5492.865.0794.956.09%0累計(jì)合約銷售金額約2022年12月44.6537.470.3865.2達(dá)2386億元,累計(jì)合約銷售2023年1丿」29.229.245.145.17=xn4A^4-.4ca■e-a-2023年2月27.056.241.186.2面積約為158.1萬(wàn)干方木.2023年3月62.2148.441.3997.572023年4月50.1198.533.7131.32023年5月40.1238.626.8158.1數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院十三、綠城中國(guó)銷售情況/。中商產(chǎn)業(yè)研究院2023年5月綠城中國(guó)合約銷售金額約為128億元，同比下降15.23%O合約銷售面積約為46萬(wàn)平方米，同比下降40.26%O累計(jì)合約銷售金額約達(dá)1012億元，累計(jì)合約銷售面積約為413萬(wàn)平方米。日期當(dāng)月銷售面積（萬(wàn)活）累計(jì)銷售面積（萬(wàn)而當(dāng)月銷售金額（億元）累計(jì)銷售金額（億元）2022年6月14753934011282022年7月11965827314012022年8月14380129716982022年9月13393427019682022年10丿J146108032122892022年11月149122934126302022年12月151138037330032023年1丿J55551351352023年2丿J821371793142023年3月1232602996132023年4月1073672718842023年5丿J464131281012數(shù)據(jù)來源：公司公告、中商產(chǎn)業(yè)研究院十四、富力地產(chǎn)銷售情況/。中商產(chǎn)業(yè)研究院I日期當(dāng)月銷售面積(萬(wàn)而當(dāng)月銷售面積增速(%)當(dāng)月銷售金額(億元)當(dāng)月銷售金額增速(%)—2022年6月28.3-68.6%46.7-63.0%2022年7月14.6-76.2%19.0-77.0%2023年5月雖力地產(chǎn)合約銷售2022年8月15.0-77.0%24.7-73.6%金額約為12.2億元，同比下降2022年9月13.7-85.5%23.0-78.1%59.0%0合約銷售面積約為2022年10月13.3-86.5%20.5-80.8%15.4萬(wàn)平方米，同比下降2022年11月9.8-87.2%11.7-85.9%62.3%o2022年12月15.4-74.4%20.4-74.6%2023年1月8.8-79.1%13.5-70.7%2023年2月13.6-68.6%21.1-53.2%2023年3月20.21-40.9%39.1-10.5%2023年4月10.91-46.0%16.6-57.5%2023年5