房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同（8篇）

第18頁共18頁房屋轉(zhuǎn)讓?買賣合同?出賣人?：___?__（以?下簡稱甲?方）買?受人：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過多?次協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將自?有坐落_?___市?____?路___?_號房屋?____?_間，建?筑面積_?___平?方米售賣?給乙方。?二、甲?方出售給?乙方的房?屋東至_?____?，南至_?____?，西至_?____?，北至_?____?（附四至?平面圖一?張）。其?房屋包括?陽臺、走?道、樓梯?、衛(wèi)生間?、灶間及?其他設(shè)備?。三、?上列房屋?包括附屬?設(shè)備，雙?方議定房?屋價款人?民幣__?__元，?由甲方售?賣給乙方?。四、?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方。第?一期，在?雙方簽訂?買賣合同?之日，付?人民幣_?___元?；第二期?在交付房?屋之日，?付人民幣?____?元；第三?期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過戶登?記之日付?清。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。五、?甲方應(yīng)自?本合同簽?訂日起_?___天?內(nèi)將房屋?騰空，連?同原房屋?所有權(quán)等?有關(guān)證件?，點(diǎn)交乙?方，由乙?方出具收?到憑證。?六、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時，甲方?應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報告。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。七?、本合同?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切捐?稅、費(fèi)用?，概由甲?方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)?生的過戶?登記費(fèi)、?契稅、估?價費(fèi)、印?花稅由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?各自承擔(dān)?。八、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價的總額?____?‰計(jì)算違?約金給與?乙方。逾?期超過3?個月時，?乙方得解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償所?付房價款?同額的賠?償金給乙?方。九?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同第?四條規(guī)定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?___‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過_?___個?月時，甲?方得解除?本合同。?解約時，?乙方已付?的房價款?作為賠償?金歸甲方?所有。?十、甲方?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方損失。?十一、?交屋時，?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造?或設(shè)備與?合同約定?的不符，?經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方?應(yīng)于__?__個月?內(nèi)予以修?理，如逾?期不修理?，乙方得?自行修理?，費(fèi)用在?房價款中?扣除。如?修理仍達(dá)?不到合同?約定的要?求，乙方?得解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?后，并按?本合同第?八條規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?十二、房?屋所占用?的土地（?包括庭院?圍墻等）?所有權(quán)屬?于國家。?乙方取得?上開房屋?占有相應(yīng)?比例的土?地使用權(quán)?，并依照?國家法律?的規(guī)定繳?納土地使?用權(quán)及其?他有關(guān)費(fèi)?用。十?三、本合?同的附件?與合同有?同等效力?。十四?、本合同?一式__?__份，?甲乙方各?執(zhí)___?_份，另?____?份分別送?交房產(chǎn)和?土地管理?機(jī)關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?房屋轉(zhuǎn)讓?買賣合同?（二）?合同編號?：___?__賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?見證方?：___?__（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得杭?州市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及杭?州市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及杭州市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?__元，?價款合計(jì)?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《杭州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當(dāng)于總?房款的_?___%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付剩余_?___%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《杭州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的__?__%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2、乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?.逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的0、?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?、甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的0、4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達(dá)成以?下細(xì)目：?1、沒?有房屋欠?帳，如電?話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等?；2、?沒有固定?不可移動?裝修物品?的破壞；?3、房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞；4?、其它：?____?_第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗(yàn)時提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____?經(jīng)辦人?：___?__電?話：__?___?乙方：_?____?經(jīng)辦人?：___?__電?話：__?___?丙方：_?____?經(jīng)辦人?：___?__電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋轉(zhuǎn)讓?買賣合同?（三）?甲方（轉(zhuǎn)?讓人）：?____?_????身份證?號：__?___???????????????電話：?____?_乙方?（受讓人?）：__?___????身?份證號：?____?_??????????????電?話：__?___?甲方在自?愿、民主?、公平、?公開、公?證、平等?合法的基?礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓?給乙方，?就房屋土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?的古房（?四合院）?，（計(jì)平?方）房屋?土地轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、乙?方愿意以?____?_整（￥?：___?_元）的?房屋土地?購買甲方?上述的房?屋土地。?甲方應(yīng)證?件齊全（?如無房產(chǎn)?證等證件?需鎮(zhèn)辦公?室、村部?作證簽字?、保證無?他人有爭?執(zhí)。三?、乙方購?買甲方的?房屋土地?將房產(chǎn)范?圍的土地?使用權(quán)一?并隨房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓，房?產(chǎn)土地使?用，建筑?面積以實(shí)?際測量的?為準(zhǔn)。乙?方付清房?款后，房?屋土地歸?乙方所有?。四、?甲方在協(xié)?同辦理好?房屋土地?轉(zhuǎn)戶登記?手續(xù)后，?乙方在取?得房產(chǎn)證?和土地使?用證時房?款一次付?清給甲方?。五、?甲、乙雙?方共同到?房屋土地?交易管理?部門辦理?轉(zhuǎn)戶登記?手續(xù)，辦?理登記手?續(xù)的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?六、甲?方轉(zhuǎn)讓房?屋土地時?，房屋內(nèi)?的固定生?活設(shè)施一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方，其?它雙方另?行協(xié)商解?決。七?、日后若?乙方要加?、改建房?屋應(yīng)與相?鄰方洽商?進(jìn)行，甲?方應(yīng)協(xié)調(diào)?好相鄰雙?方關(guān)系，?避免糾紛?發(fā)生。?八、乙方?購得房屋?土地后，?有使用、?管理、處?分的權(quán)利?，甲方無?權(quán)干涉。?房屋土地?轉(zhuǎn)讓后，?甲、乙雙?方不得另?有爭執(zhí)。?九、本?合同是雙?方自愿簽?訂一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?鎮(zhèn)、村部?門各備存?檔一份，?各份具有?同等效力?。十、?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定，合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。補(bǔ)充?：甲方（?轉(zhuǎn)讓人）?：___?__乙方?（受讓人?）：__?___甲?方鎮(zhèn)辦公?室證明（?蓋章）：?____?_甲方?村部證明?（蓋章）?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋轉(zhuǎn)讓買?賣合同（?四）甲?方（出售?方）：身?份證：?乙方（購?買方）：?身份證：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，乙方?和甲方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、房屋位?置甲方?房屋位于?冷水灘區(qū)?鳳凰園珊?瑚路現(xiàn)代?住宅。乙?方所購房?位置為棟?單元層號?。二、?計(jì)價方式?按建設(shè)?面積計(jì)算?，住房面?積為平方?米，該房?屋單價為?人民幣每?平方米元?，合計(jì)_?___元?;單價元?，合計(jì)_?___元?，總金額?為元整。?三、付?款方式?甲乙雙方?簽訂房屋?買賣合同?時，乙方?向甲方交?購房金元?整，買方?必須簽合?同后天付?元整。下?余房屋元?整于甲方?辦出房屋?產(chǎn)權(quán)證時?乙方一次?性付清。?否則甲方?有權(quán)解除?合同，另?向他人出?售乙方購?買的房?屋，乙方?無異議和?無權(quán)干涉?甲方采取?的措施。?四、雙?方權(quán)利和?義務(wù)：乙?方所購的?住宅擁有?所有權(quán)、?使用權(quán)、?轉(zhuǎn)讓權(quán)、?出租、抵?押和繼承?。（甲方?只為乙方?辦理房產(chǎn)?證、水電?過戶）?五、裝修?標(biāo)準(zhǔn)墻?、室內(nèi)、?頂均為普?通粉刷，?其他無任?何裝修。?乙方購房?后不得擅?自挖洞更?改門、窗?口。否則?造成房屋?問題由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不承?擔(dān)任何經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?六、有?關(guān)公共設(shè)?施所承擔(dān)?的責(zé)任及?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)，?乙方不負(fù)?任何責(zé)任?費(fèi)用。室?內(nèi)所有東?西歸乙方?、余款被?付清及使?用權(quán)歸甲?方。本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字生效?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋轉(zhuǎn)讓?買賣合同?（五）?轉(zhuǎn)讓方：?（以下簡?稱甲方）?工作單?位：住?址：身?份證號：?受讓人?：（以下?簡稱乙方?）工作?單位：?住址：?身份證號?：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)?成一致，?甲方將自?己合法擁?有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方?，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成以下?合同條款?，以資共?同遵守：?第一條?轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情?況轉(zhuǎn)讓?房屋（以?下簡稱該?房屋）位?于，該房?屋的結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)?構(gòu)，建筑?面積為平?方米（包?括臥室、?客廳、衛(wèi)?生間、廚?房、陽臺?、及其附?屬設(shè)施，?實(shí)際使用?面積平方?米。第?二條轉(zhuǎn)讓?價格雙?方同意上?述房屋售?價為萬元?（人民幣?）整，大?寫萬元整?。第三?條付款方?式1.?乙方應(yīng)在?簽訂《房?屋買賣（?轉(zhuǎn)讓）合?同》時，?支付萬?元的定金?。2.?在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理到?乙方名下?后，在交?付房產(chǎn)證?同時，由?乙方支付?剩余房款?。甲方在?收款時應(yīng)?向乙方出?具收據(jù)。?第四條?房屋交付?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起，在的?全部鑰匙?交付乙方?，并在雙?方在場的?情況下由?乙方對房?屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方?如無任何?異議，視?為完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權(quán)歸乙方?行使。?第五條房?屋過戶?在房屋定?金交付后?，甲方應(yīng)?當(dāng)在時間?內(nèi)辦理房?屋的過戶?手續(xù)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方?名下，在?辦理產(chǎn)權(quán)?證和過戶?過程中產(chǎn)?生的相關(guān)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條?甲方的承?諾保證?甲方保證?自己對該?房屋擁有?處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在?法律上的?障礙，該?房屋不涉?及第三方?的權(quán)利，?本合同簽?訂前該房?屋集資、?購房款、?水、電、?氣、暖等?安裝費(fèi)用?已全部交?清，如有?尚未交納?或拖欠的?費(fèi)用，由?甲方全部?承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任?1.甲方?違反本合?同約定，?未能在約?定時間內(nèi)?交付上述?房屋的，?每逾期一?日甲方應(yīng)?按乙方已?付購房款?的萬分之?二承擔(dān)違?約責(zé)任;?逾期超過?三個月時?，乙方有?權(quán)單方解?除本合同?，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部?購房款的?20%的?違約金。?2.乙?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內(nèi)交付約?定的購房?款，每逾?期一日，?甲方按應(yīng)?付購房款?的萬分之?二計(jì)算滯?納金;逾?期超過三?個月時，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購?房款的2?0%的違?約金。?第八條本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議和?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方同?意由仲裁?委員會仲?裁。第?十條生效?說明本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?年月__?__年_?___月?____?日房屋?轉(zhuǎn)讓買賣?合同（六?）甲方?（出售方?）：身份?證：乙?方（購買?方）：身?份證：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，乙方和?甲方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?房屋達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋位置?甲方房?屋位于冷?水灘區(qū)鳳?凰園珊瑚?路現(xiàn)代住?宅。乙方?所購房位?置為棟單?元層號。?二、計(jì)?價方式?按建設(shè)面?積計(jì)算，?住房面積?為平方米?，該房屋?單價為人?民幣每平?方米元，?合計(jì)__?__元;?單價元，?合計(jì)__?__元，?總金額為?元整。?三、付款?方式甲?乙雙方簽?訂房屋買?賣合同時?，乙方向?甲方交購?房金元整?，買方必?須簽合同?后天付元?整。下余?房屋元整?于甲方辦?出房屋產(chǎn)?權(quán)證時乙?方一次性?付清。否?則甲方有?權(quán)解除合?同，另向?他人出售?乙方購買?的房屋?，乙方無?異議和無?權(quán)干涉甲?方采取的?措施。?四、雙方?權(quán)利和義?務(wù)：乙方?所購的住?宅擁有所?有權(quán)、使?用權(quán)、轉(zhuǎn)?讓權(quán)、出?租、抵押?和繼承。?（甲方只?為乙方辦?理房產(chǎn)證?、水電過?戶）五?、裝修標(biāo)?準(zhǔn)墻、?室內(nèi)、頂?均為普通?粉刷，其?他無任何?裝修。乙?方購房后?不得擅自?挖洞更改?門、窗口?。否則造?成房屋問?題由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?六、有關(guān)?公共設(shè)施?所承擔(dān)的?責(zé)任及費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)，乙?方不負(fù)任?何責(zé)任費(fèi)?用。室內(nèi)?所有東西?歸乙方、?余款被付?清及使用?權(quán)歸甲方?。本合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效。?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋轉(zhuǎn)讓買?賣合同（?七）轉(zhuǎn)?讓方：（?以下簡稱?甲方）?工作單位?：住址?：身份?證號：?受讓人：?（以下簡?稱乙方）?工作單?位：住?址：身?份證號：?經(jīng)自愿?協(xié)商達(dá)成?一致，甲?方將自己?合法擁有?的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，?雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)?成以下合?同條款，?以資共同?遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房?屋（以下?簡稱該房?屋）位于?，該房屋?的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面?積為平方?米（包括?臥室、客?廳、衛(wèi)生?間、廚房?、陽臺、?及其附屬?設(shè)施，實(shí)?際使用面?積平方米?。第二?條轉(zhuǎn)讓價?格雙方?同意上述?房屋售價?為萬元（?人民幣）?整，大寫?萬元整。?第三條?付款方式?1.乙?方應(yīng)在簽?訂《房屋?買賣（轉(zhuǎn)?讓）合同?》時，支?付萬元?的定金。?2.在?甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下后?，在交付?房產(chǎn)證同?時，由乙?方支付剩?余房款。?甲方在收?款時應(yīng)向?乙方出具?收據(jù)。?第四條房?屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?，在的全?部鑰匙交?付乙方，?并在雙方?在場的情?況下由乙?方對房屋?進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如?無任何異?議，視為?完成房屋?交付，上?述房屋的?占有、使?用、收益?、處分權(quán)?歸乙方行?使。第?五條房屋?過戶在?房屋定金?交付后，?甲方應(yīng)當(dāng)?在時間內(nèi)?辦理房屋?的過戶手?續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證辦理?到乙方名?下，在辦?理產(chǎn)權(quán)證?和過戶過?程中產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾?保證甲?方保證自?己對該房?屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋?不存在法?律上的障?礙，該房?屋不涉及?第三方的?權(quán)利，本?合同簽訂?前該房屋?集資、購?房款、水?、電、氣?、暖等安?裝費(fèi)用已?全部交清?，如有尚?未交納或?拖欠的費(fèi)?用，由甲?方全部承?擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任1?.甲方違?反本合同?約定，未?能在約定?時間內(nèi)交?付上述房?屋的，每?逾期一日?甲方應(yīng)按?乙方已付?購房款的?萬分之二?承擔(dān)違約?責(zé)任;逾?期超過三?個月時，?乙方有權(quán)?單方解除?本合同，?甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購?房款的2?0%的違?約金。?2.乙方?違反本合?同約定，?未能在約?定時間內(nèi)?交付約定?的購房款?，每逾期?一日，甲?方按應(yīng)付?購房款的?萬分之二?計(jì)算滯納?金;逾期?超過三個?月時，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部購房?款的20?%的違約?金。第?八條本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議和本?合同具有?同等法律?效力。?第九條當(dāng)?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時?，雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?雙方同意?由仲裁委?員會仲裁?。第十?條生效說?明本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__年?月___?_年__?__月_?___日?房屋轉(zhuǎn)?讓買賣合?同（八）?賣方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__（以?下簡稱甲?方）??????買方：_?____???????????